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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄東西線 「卸町」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
286戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ東北株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ仙台卸町口コミ掲示板・評判
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1096
匿名さん
スレ違いですいません。ちなみに楽天球場目の前ってどの辺ですか?
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1097
匿名さん
時間的にはJRも徒歩も大して変わらないだろうから、歩きたくなければJR、散歩がてら歩きたいなら徒歩と、気分で使い分けても良いかもしれませんね。宮城野通は青葉通、定禅寺通と並ぶ仙台市のシンボルロードですが、個人的には宮城野通が一番広々として歩きやすくて好きです。
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1098
匿名さん
道広いけど仙台駅に向かって上り坂。
徒歩きつくない?
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1099
検討板ユーザーさん
>>1090 マンション比較中さん
それですね、卸感と大和町のごちゃごちゃイメージ。
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1100
匿名さん
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1101
匿名さん
>>1098 匿名さん
明らかに坂になってるのって楽天球場から榴岡公園までの道くらいでは。宮城野通を歩いていて、そんな大変に感じたことはありませんが。
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1102
匿名さん
申し訳ないんだけど宮城野通りの話題はスレチなのでシエリアにでもいってやって欲しい。
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1103
匿名さん
>>1102 匿名さん
シエリアの話ではないから、それこそスレ違い。新築マンション情報スレで話すのが適当だと思います。
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1104
匿名さん
>>1103 匿名さん
どこの板が適当かなんて話をしているのではありません。お願いだからもう帰ってください。
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1105
匿名さん
>>1104 匿名さん
ここと比較検討する人も多いだろうから、そこまでスレ違いとも思わないけどね。まぁ、1087さんが新築マンション情報スレに情報の詳細を投稿して、そちらで議論すれば全て丸く収まるのでは。
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1106
マンション検討中さん
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1107
マンション検討中さん
>>1106 マンション検討中さん
そんなんですかねー。下がる事はないような気もしますが。価格が下がるというより、質も一緒に下がる気がするのでどうなんでしょうね。見た目はなんぼでも高級化できますけど、見えないところでコストカットされるのも困りますよね。
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1108
マンション検討中さん
大阪のビルじゃないけど、ガス爆発とか起きたらどうするんだろ?この高さでガスは危険じゃないかな。
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1109
匿名さん
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1110
マンション検討中さん
電気も漏電火災とかトラッキングとか危険です。電気ガス禁止しましょう。
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1111
マンション比較中さん
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1112
マンション検討中さん
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1113
eマンションさん
第一期の販売はみな売れたのかな?次回も2980万円の部屋はあるのかな。それ限定で申し込みしてみようかな!
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1114
マンション検討中さん
内閣府が今日だした、地震のやつ
卸町まで津波くるのかな?
くる?こない?どっち
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1115
匿名さん
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1116
匿名さん
公式ホームページに契約数100戸突破と出てますね。物件概要に第2期の案内があって、2988万円の部屋もあるようです。先着順は3858万円~ですね。
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1117
匿名さん
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1118
通りがかりさん
もう少し高くしても売れてるんだろうけど、スピーディに売り切るいい方法ですよね。売主買主winwin。
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1119
マンション検討中さん
第一期の2000万台のお部屋は倍率凄かったですね。
抽選外れた方達の中でも第二期に応募する方いそうですね!
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1120
マンション検討中さん
>>1119 マンション検討中さん
どれくらいだったんですか?
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1121
マンション検討中さん
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1122
評判気になるさん
>>1120 マンション検討中さん
10倍は超えていたみたいです
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1123
匿名さん
1ヶ月で100戸販売ですか。すでに3分の1は凄いですね。2期もある程度勢いありそうですし、やっぱり駅近、スーパー近くで自走式は強いか。価格もいいし。
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1124
eマンションさん
どこの販売もですが最初は勢い良くうれますが中盤から最終期の売れ行きは人気のバロメーターになるのかな、長町も最後は残ってましたから卸町が全て売り切りは時間かかるでしょうね!高い部屋は残りますね。2980万円の欲しい。
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1125
匿名さん
倍率だけで言えば10何分の1くらいだからそんなに確率低くないですよね。申し込んでみては?
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1126
マンション検討中さん
運試しで10分の1を狙ってみるのもありですね!
私は第一期で申し込みましたので次はオプション選択やらローンの本申し込みが待っております
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1127
匿名さん
仙石線の減便を聞いて不安になったのですが、東西線の本数って今後も維持されるんですかね。
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1128
マンション検討中さん
1期販売で契約しちゃいました~。1期販売の物件ほぼ完売ですね。住むのが楽しみです( *´艸`)
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1129
マンション検討中さん
どうせすぐ中古でたくさん売る人、でてくるんだろうな
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1130
匿名さん
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1131
匿名
何か、ここって事あるごとに長町を出すよねー。何故?ライバル視してるの?
周辺環境も立地も違うのに…。
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1132
マンション検討中さん
>>1131 匿名さん
考えすぎでしょw
300戸近い大規模マンションだとあすとが一番比べやすいし。そもそも話の流れからしてライバル視とは思えないけど。
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1133
匿名さん
長町、卸町、北仙台は都心部からほぼ等距離にあって、郊外の拠点性を持った街という点では、よく似た立地だと思う。
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1134
匿名さん
>>1133 匿名さん
仙台駅までの距離は似ているかもしれませんが、北仙台は国分町から歩いて帰れるので終電気にせず呑めますよ
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1135
マンション検討中さん
卸町・六丁目・荒井。さて東側の拠点となるのはどこでしょうね。バス網は薬師堂を拠点にするつもりみたいですが。
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1136
検討板ユーザーさん
>>1133 匿名さん
北仙台>長町>>卸町でしょ
仙台の中心街が仙台駅西口?勾当台公園だとして、卸町は街から遠いわ、学区も微妙だわで、北仙台と長町と肩を並べるレベルではない
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1137
匿名さん
>>1136 検討板ユーザーさん
仙台の中心街は仙台駅から一番町でしょう。中心街からの距離はどこも同じくらいですよ。
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1138
匿名さん
>>1136 検討板ユーザーさん
仙台の多くの人にとってはそうですが、1137さんのように考える人もいて、その人がここのマンション検討するんでしょう。
若しくは自分に何か言い聞かせているだけ?
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1139
匿名さん
街の綺麗さなら、あすと長町ほどではないけど、卸町もそこそこ整っていて、少なくとも北仙台よりは良いと思うよ。また、駅周辺のスーパーも卸町イオンが長町ヨーク、北仙台の西友より充実している。
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1140
匿名さん
卸町のマンションの掲示板なので、卸町が優勝ってことになるかもね。
スーパー(やホームセンター)が充実してますよね。
今から10年はあまり変わらないかもですが、その後の10年(今から20年)で考えたら、仙台は東側と西側しか土地ないから、卸町付近が東道路が卸町の北側にできるとして、発展すると思います。北仙台はまとまった土地ないので商業的な発展はないと思います。ここ20年でだいぶマンション林になったのでこれからマンション森になると思います。
卸町は中学校が遠いのがネックだけど、駅近でお買い求めやすい価格でいいですよね。さすが三井。リーディングカンパニー
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1141
匿名さん
>>1136 検討板ユーザーさん
10年前ならその認識で合っていたと思いますが、今は長町>北仙台=卸町くらいだと思いますよ。仙台駅周辺、あすと長町、東西線沿線は再開発で様変わりしてますからね。
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1142
匿名さん
卸町が一番!住みたい!って人は卸町ナンバーワンでいいじゃないですか。
こう言うとリセールバリューがって人いますけど、立地はと人気と希少価値も絡みますから、希少価値は卸町のタワマンの方がある気がする。ただ現状は人気でいうと北仙台だと思います。
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1143
匿名さん
>>1140 匿名さん
東道路にトラックが流れ込めば、県道137号線の交通量がかなり減ると思うので、卸町の住環境も改善されそうです。現状、交通量が多いことによる騒音、排気ガス、交通事故のリスク等が最大のネックになっていると思うので、東道路には期待しています。
また、東華中までは距離がありますが、二華中なら東西線で2駅ですね。仙台駅東口の進学プラザにも通いやすいので、二華中受験するなら良い立地だと思います。
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1144
匿名さん
>>1142 匿名さん
個人的に北仙台の昭和下町感は好きですが、全体的に街が古いので、あまり人気はないように思います。やはり、あすと長町のような再開発されているエリアが、街並みも整備され、商業施設もどんどん充実してきているので人気だと思います。
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1145
匿名さん
マンション住民の子どもが皆二華中受けたらだいたい落ちるはるねんな
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