駅近マンションは一過性のブームなんかではないと思います

コロナの影響で過去の亡霊が息を吹き返したっつう事だよね。

都会に住む＝駅近マンション住み　は間違った認識だけど、利便性が居住条件の
上位にある事は、これからも変わらないんじゃないかな。

コロナワクチンは永久にできないし、昔通りの生活に戻ることもないだろうよ。

もう終わったんだよ。

どーでもええわ

大金払って、都会のこじんまりとした部屋に家族で住んじゃった人は本当に気の毒。
都心の居住環境は残念ながら・・・・です。
利便性至上主義の賭けに負けたってことです。

>>2
まあ、少しはニュースくらい見ることだね。ここ数日株価が上昇傾向にあるよ。
何でか調べてごらんよ。

何時かは元の生活が戻る。これは絶対。問題はそれがいつかって事だけ。バカな
マスコミに洗脳されて、アフターコロナとかボケたこと言ってると笑われるぜ。
連中はコンテンツの価値が無くなることを恐れて、無意味に大騒ぎしてるだけ
だからな。

アホか？
日銀が買ってるだけ。日本はおわり。

＞＞６
はぁ？(大笑)

>>7 匿名さん
笑いながらの投稿は常習かな？それネット中毒。
まあ、少しは社会を知ることだね。

>>5 匿名さん
ニュース見ろと言って、マスコミに洗脳されてるとネット民丸出しのお決まりの短絡的な批判。そんで結局中身なし
ニュースでは日本は経済の水準がコロナ前に戻るのは3年以上先だってよ。金余りで株や金が上がっても三密のマンションは上がらない、買われない。都心のオフィス、テナントの解約も増えてるから、スタイルは元には戻らない。実態経済の悪化も財政効果も切れて、雇用も減る秋から本格化。株だって日本だけアンダーパフォーム、全然だめじゃない。高値何年も更新できてない。

まあ、少しはニュースくらい見ることだね。

>駅近マンションは一過性のブームだった

マンションは元々、駅近に造るのが常識だった、ってのを知らない人？
駅近のマンション用地が少なくなって、駅遠まで建てられるようになった。
一過性のブーム、だなんて言うこと自体がマンションの歴史を知らない証明。
まあ、少しはマンション業界を知ることだね。

>>10
マンションの歴史なんかに興味は無いな。なんか関係があるとでも？
現状がどうなってるかの方が遥かに重要。
現実として一過性のブームになっている。これが現状。
今更駅近狭小マンションの利便性を説いても誰も耳を貸さないよね。

「そもそもマンションはだなぁ」とか講釈されてもねぇ。

>>9
言う程株価は下がっていないけどね。例年8月には大量の売りが出るが今年はそれも無し。
確かに経済的に追い詰められている個人や企業は多いが、全部じゃ無い。ちゃっかり儲けを
出している連中も多いのさ。
デスク座って記者クラブ発表を待つか、ネットで記事ネタ拾っているだけの大手マスコミ
記者さん達には絶対にわからないと思うよ。相変わらず意味もなく
「大変だ！大変だ！」て騒いでるだけ。
コロナ死亡者は季節性インフルエンザ罹患死亡者より少ないんだよ？何処が大変なの？

>>12 匿名さん
短絡的なマスコミ批判でカッコつけるネット民は世間知らずだね
>言う程株価は下がっていないけどね
日本の株はそもそも上がってないよ。一人負け。ニュース見ろよ

>ちゃっかり儲けを出している連中も多いのさ。
その連中は日本のマンション買うほど馬鹿じゃない
買うような連中は設けてない

>>10 匿名さん
元々も駅近じゃないって常識だった、ってのを知らない人？
昔から駅近に用地は少ない。マンションは昔は空き地に作られた。少子化、人口減で安ければいくら作っても売れる時代は終わった。
まあ、少しはマンション業界を知ることだね。

>>12 匿名さん
>言う程株価は下がっていないけどね

言うことマスコミと変わらないね

>全部じゃ無い。ちゃっかり儲けを出している連中も多いのさ。　

いつの時代もそう。誰でも知ってる。

>デスク座って記者クラブ発表を待つか、ネットで記事ネタ拾っているだけの大手マスコミ
記者さん達には絶対にわからないと思うよ。

それで？肝心の分かってること書いてよ。全く見あたらないけど。

>何処が大変なの？

ワクチンないから放置した場合、インフルとは再生産数が違う。後遺症の確率も違う。インフルより発見が難しいから院内感染の確率、被害が大きい

何も分かってないなら書くなよ

集合住宅は、一過性というか戸建てに住めない地方出身者が上京した時の救済住宅だろ。
集団就職、団地、マンション、タワマンが将来の負動産。民間じゃなきゃマシだったのにね。

昨年、駅近マンション購入したが、失敗したわ！！
まさか、こんな時代になるとはねー・・・
隣に大型スーパーなどがあるほうが、全然便利で楽しそう。
そちらに引っ越し検討中。

テレワーク時代、すべての価値観が変わってしまいましたね。

テレワーク広まっても生活利便性は必要なので地方戸建てにシフトする事は無いだろうね。
買い物不便な都心マンションは敬遠されるかもだが。

駅直結とか最悪だよな(笑)
今は、駅から徒歩で通える１０分ぐらいで閑静な一種低層の住宅街が人気。
マンションは建てられないしコロナで嫌悪施設状態。

社会高齢化で管理負担が大きい戸建てに人気集中するとも思えないね。
生活利便性が高い戸建ては若者には魅力だろうが経済的に駅徒歩圏は厳しいし。

結局流動性も高いマンション需要が今後大きく下がる事は無さそう。

少子化による人口減少、コロナウイルスによる経済悪化と低成長、マンション需要というか住宅需要自体が激減・低価格化するだろう。一方コロナウイルスでボロ儲けした連中は、皇居近くの低層超高級マンションやクルーザー、別荘購入などに走るだろうが、その数は知れていると思う。

マンションの場合、廃墟や建替え問題が今後ドンドン表面化してクローズアップされてくると
集合住宅のシステムとしての問題が解決できないかぎり人気は下がるしかない。
建替はほぼ不可能な「ババ抜き」だと庶民が理解したとき、一部の高級マンションを残して全てのマンションが嫌悪施設に成り果てる。
コロナも併せて人気が無くなるから改善もされない。悪循環で死滅するだろうね。

マンション持ってるんだが早く処分したい。
都内の駅近だが築38年…
人気エリアという訳でもないからな～、もうコロナで売れない。マンションはゴミ以下のお荷物だよ。

戸建てと言う居住形態はもう古い。この点は何ら変わらないと思います。
限られた土地を有効利用するには、マンションこそが最適。一時のプチバブル
で居住不適格な場所にまで建ってしまったのは残念ですが、不良物件は自然と
淘汰されてゆく事でしょう。

特に高層マンションの歴史はまだ始まったばかりです。問題が何もないとは
言いませんが、皆で知恵を絞ることで時間が解決するはずです。
戸建ての脆弱な防犯性や居住効率の悪さ、無駄なインフラの拡大は、今後大きな
問題となる可能性を孕んでいます。近隣各国でも都市居住者は集合住宅住まいが
常識となりつつあります。戸建ては超富裕層のぜいたく品として残すだけとなる
でしょう。それが自然の流れと言うものです。

マンション持ってるんだが早く処分したい。

>>24 匿名さん
38年は流石に早く手放した方が…住みながら売りにだして売れたら取り敢えず賃貸とかは？

築38年は、価値なし。
売れない。

今は新築でも売れないぐらいだからね。
じっさい、来年ぐらいになったら中古マンションは金を払って引き取ってもらう住居になるよ…
リゾートマンションとか既にそんな感じ。

>>25 匿名さん
心配するな。みんな知ってるから。過密香港も超金持ちは郊外の高台に一軒家。

駅近が良いという感覚は大都市圏・地方都市圏・田舎によって全く変わってくる
当然大都市圏を想定して話してると思うが当然圧倒的に駅近がいい、というより駅近でなければ価値はない
地方都市圏であれば駅近が良いには変りないが車社会になってくるので駅近でなくてもそれなりである
田舎は駅近のメリットはほとんど無い

>>29
駅近バブル崩壊と騒ぐ人がいるが、駅前マンション建築計画の噂で出ただけでも
すぐ注目が集まる。実際分譲されれば抽選必至の人気ぶりだ。これが現実。

駅近の利便性は何ら価値を落としていない。金払って処分するってのが事実
なら、まずどっかから本当にもらっておいで。話しはそれからだ。
「明日からここに住んでやるから金くれよ」と言って、マンションくれる人が何人
くらい居るか楽しみだよ。

>>32 匿名さん
騒ぐ人はいないよ。
もう抽選必至じゃないよ。これが現実

後半はもはや解読不能。

２０年超えたら築古マンションで、新築時の70%以下になるのがマンション。
20年後にゾッとする。

残念ながら全てがそうなる物件じゃないよ。

駅近の利便性は鉄板。そう簡単に価値は崩れない。

>>35 匿名さん
外国株の20年後と比べたら残念ながら下がるよ。古くなるからね。今は借りた方がいい
駅近タワマンは作り過ぎたから今後はどうなるだろうね。人通り多く、汚い。閑静でもない。通勤第一ではないお年寄りがますます増える