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シティテラス上杉ってどうよ？

匿名さん [更新日時] 2026-01-12 03:28:58

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売主：住友不動産
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/kamisugi2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151858

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シティテラス上杉

シティテラス上杉について語りましょう。
場所は良さそうですね。
専有面積が最大でも92.85m2、あまり高級志向ではないのかな？

所在地：宮城県仙台市青葉区　上杉二丁目17番3（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩7分
　　　　　　　　JR仙山線「北仙台」駅から徒歩13分
間取：2LD・K＋S～4LD・K　
面積：70.23m2～92.85m2

[スムラボ関連記事]
シティテラス上杉 (住友不動産の会心、渾身の傑作)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/6207/
プラウドタワー本町二丁目、シティテラス上杉、プラウドタワー仙台晩翠通セントラル棟およびサウス棟など (建築中のマンションの進捗状況)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/27088/
シティテラス上杉、シティハウス堤通雨宮町、および住友不動産における今後の仙台市での分譲マンション事業展開について【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/95702

（物件概要を追加しました。7/6　管理担当）

[スレ作成日時]2020-06-27 15:03:16

シティテラス上杉

所在地：宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3（地番）

交通：仙台市営地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩7分

価格：6,200万円～8,500万円

間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：70.23m2～70.44m2

販売戸数/総戸数： 20戸 / 336戸

販売スケジュール・モデルルーム

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シティテラス上杉口コミ掲示板・評判

3023 eマンションさん
- 削除依頼
>>3022 さん
竣工済み物件の販売価格が上昇してるのは、資産価値とは関係ありません。住不が強気で値上げしてるだけです。

ちなみにここの隣に同規模の住不マンションが建ちます。
こことそっちで、これから10年くらい掛けて売っていく積もりだろうと思われます。
隣の完売までは、常に未入戸の物件が売りに出続ける訳です。

一般的には大規模マンションだと、常に複数の中古の売り物件が出る事が想定されます。ここの場合は、中古同士で競合する他、隣の未入戸とも競合する可能性もあると思います。
それと中古マンション検討者は、新築の購入者に比べると所得が低いのが普通です。
ここのランニングコストの高さも、売りに出す際のデメリットとなると思います。
上杉は仙台では一等地ですが、所詮は仙台です。高額所得者層も薄いです。人口減も一層進むでしょう。
資産価値としては微妙と思います。
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シティテラス上杉

所在地：宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3（地番）

交通：仙台市営地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩7分

価格：6,200万円～8,500万円

間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：70.23m2～70.44m2

販売戸数/総戸数： 20戸 / 336戸

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シティテラス上杉

	宮城県仙台市青葉区上杉二丁目
	6,200万円～8,500万円
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	70.23平米～70.44平米
	20戸/総戸数 336戸

シエリア仙台定禅寺通

	宮城県仙台市青葉区本町三丁目
	3,690万円～7,990万円
	1LDK～3LDK
	43.47平米～72.46平米
	総戸数 50戸

プラウド勾当台公園ディアージュ

	宮城県仙台市青葉区二日町3-7
	3,200万円台予定～4,900万円台予定
	1LDK・2LDK
	35.55平米～56.59平米
	総戸数 62戸

レーベン木町通THE MAISON

	宮城県仙台市青葉区木町通一丁目
	4,700万円台予定～7,300万円台予定
	3LDK
	68.68平米～78.56平米
	総戸数 70戸

ブランシエラ仙台春日町定禅寺通緑地レジデンス

	宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38
	2,800万円台予定・7,400万円台予定
	1LDK・3LDK
	38.37平米・80.94平米
	総戸数 81戸

シティタワー青葉通一番町

	宮城県仙台市青葉区国分町一丁目
	4,900万円～9,600万円
	1LDK～3LDK
	47.24平米～75.18平米
	総戸数 158戸

デュオヒルズ仙台一番町一丁目

	宮城県仙台市青葉区一番町一丁目
	2,998万円～4,398万円
	1LDK・2LDK
	30.03平米～42.66平米
	総戸数 79戸

ノブレス仙台

	宮城県仙台市宮城野区二十人町303番7
	未定
	1LDK＋WIC＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC
	30.70平米～45.00平米
	総戸数 70戸

パークホームズ仙台中央

	宮城県仙台市青葉区中央4丁目
	3,998万円・4,098万円
	1LDK
	35.32平米
	総戸数 180戸

クレアホームズフラン仙台 MID ARENA

	宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102番1
	3,268万円～6,098万円
	1K～3LDK
	29.95平米～56.61平米
	総戸数 63戸

シエリア仙台五橋

	宮城県仙台市青葉区五橋二丁目
	2,900万円台予定～8,200万円台予定
	1LDK～3LDK
	37.28平米～81.87平米
	総戸数 116戸

プラウド五橋

	宮城県仙台市青葉区五橋二丁目
	4,598万円～7,588万円
	2LDK・3LDK
	54.59平米～70.08平米
	総戸数 69戸

仙台 THE GRAND SKY

	宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目
	2,700万円台予定～1億6,800万円台予定
	1LDK～4LDK
	31.08平米～142.79平米
	総戸数 476戸

デュオヴェール仙台長町

	宮城県仙台市太白区長町一丁目
	2,698万円～4,698万円
	1LDK・2LDK
	30.40平米～44.88平米
	総戸数 60戸

レーベン長町 THE GATE

	宮城県仙台市太白区長町三丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	52.26平米～76.50平米
	総戸数 70戸

レジデンシャル仙台卸町

	宮城県仙台市宮城野区宮千代二丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	57.09平米～84.33平米
	総戸数 86戸

ノブレス泉中央EAST

	宮城県仙台市泉区市名坂字山岸50-2
	未定
	3LDK・4LDK
	73.08平米～88.01平米
	総戸数 71戸

プラウド泉中央フロント

	宮城県仙台市泉区泉中央2丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	56.17平米～71.77平米
	総戸数 38戸

ウエリス仙台長町南

	宮城県仙台市太白区大野田1-27-2、8
	未定
	3LDK～4LDK
	67.70平米～86.50平米
	総戸数 107戸

クレアホームズ富沢公園

	宮城県仙台市太白区富沢一丁目
	未定
	3LDK
	64.97平米～83.86平米
	総戸数 34戸

会社情報
売主・販売代理	[売主]住友不動産株式会社
施工会社	株式会社大林組　東北支店
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社

	長野県佐久市岩村田字押出し5513-5
	未定
	2LDK、3LDK、4LDK
	64.00平米～127.22平米
	98戸/総戸数 98戸

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