シティテラス上杉ってどうよ？

老後の住み替えには向かないマンションでしょうか？
若い方ばかりでしたら躊躇してしまいます。

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>>2860 マンション検討中さん
イオンの話題はお腹いっぱいです。ましてや遥か遠くの卸町の話なんてスレチだろ

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>>2834 そう？アリオに来る人がついでに寄ってた程度の店だから、アリオがなくなってからガラガラだよ？
お店も閉店ラッシュでついに本屋まで無くなった。
新しくオープンする店がガチャパラとゲーセンだと聞いて、そろそろヤバいと思ってる

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>>2863 さん

>>2863 名無しさん
食彩館以外は空いてる。でもダイソースリーピーStandardProductオープンしたから復活の兆し

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>>2864
個人的にはDAISOより書店の方が良かったけどな…

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仙台つーしんもイオンモール仙台上杉の話題ばかりですね。注目度が高いんだろうな

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>>2853 通りがかりさん

マンション内のポジティブな意見に関しては概ねあっていると思いますが住民に関しては良い人とクレーマーのような方と二分している感じがします。ほとんどの人は良い方々ですが、やはり何部屋かクレーマー気質もしくは集合住宅に向いてないのではと思われる方がいるのも確かです。

ネガティブな面に関して、ヨーク側の駐車場というよりはその隣の勝山さん所有の駐車場が目の前なのでその景観はどうなのかなと思います。上杉通り側の排気ガスというよりは交通量が多いためその音が気になる点ではあると思います。

買って失敗だったとは思わないですが、住みづらさを生み出している住人や環境が減ればだいぶマシになると思います。

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>>2867
クレーマーとは、足音などの騒音等にいちいち文句を言ってくるとかそういう類いの住民でしょうか？

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>>2868 匿名さん
住民スレでやって下さい

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>>2868 匿名さん
何に対しても文句をつけないと気が済まないっていうような類の方、揚げ足取りのような方様々いらっしゃいます

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このマンションは難しそうなので躊躇

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まあ目の前にモールあるマンションなんて価値しかないので開業したらすぐ売り切れるでしょ

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特に目玉のないイオンメインのショッピングモールで、土日は今以上の渋滞生み出すから、見極めたい人は多いかも。
別にイオンにそこまでの価値ないし。
もっと言えば、イオンの真ん前ではないけど徒歩圏内の物件の方が、渋滞に巻き込まれないから人気でるんじゃ。

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>>2873 口コミ知りたいさん

何回同じ投稿したら気がすむの?

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>>2871 マンション検討中さん
住民同士はほぼ関わりないですし、入居時の挨拶などもお伺いしても基本的に関わりたくないのか誰も出ないのでそういう個々の生活が好きで近所と関わりたくないというような方でしたら良いマンションだと思います。

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>>2867
何らかのクレームを入れられて納得できないのですか。もし何部屋から苦情を出されたなら、相手が集合住宅に向いていないと考えるのではなく、自分の行動を見つめ直した方が良いのではないでしょうか。
このマンションはルールをきちんと守っている方が多くて私にとってはとても住みやすいです。口うるさい住民がいると感じたこともありません。

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>>2878 名無しさん
いいかげんにしろ。住民スレでやれ

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>>2878 名無しさん
何回かクレームを言っていっしゃる方を見かけておりますが、時間帯によってはそのような状況を見かけない方もいらっしゃると思います。
逆にほとんどの人がマナーが良い方が多い中、そのような方が目立つのは普通のことではないでしょうか？

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>>2880 eマンションさん
明らかにスレチなのにわざわざここにレスするのは住友不動産に対する販売妨害という理解で正しいですよね

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こちらで

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675738/

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検討中の者です。
このマンションは上の階の足音響きますか？
子供の走る音が響くマンションは避けたいんですが、どんな感じでしょうか

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>>2880 クレームって直接住人に言う人いるんですか？
管理者を通すものだと思ってました

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購入検討中だけど掲示板みて嫌な気分になって来た

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足音防げるマンションなんてないし、上階からだと思っても違ったりするからね。おおらかな人じゃないと向かないわ。管理人に言うのはお門違いなのは買う前に知っとかないといけないけど意外と知らない人が多いよね。

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>>2886 かなりドタドタひどくても、管理人さんに足音の苦情言ったらダメということですか？

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住民スレでどうぞ

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>>2888 匿名さん
検討中の人は住民の人に質問するしかないと思いますが
ここで住民の方に質問するのはOKでしょ
じゃなきゃ検討できないじゃないですか

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>>2886 マンション掲示板さん
自分はマンションに住んでますが足音が気になったことなんて一度もないですね。皆さんとても静かですよ。
価格的にはここと同じくらいで同じ最寄駅のマンションですが、やはり住民の質の違いはありそうですね。

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>>2887 さん

結論から言うと話くらいなら聞いてくれますが控えるべきです。悩みを聞いてほしいのが目的なら管理人は時間があれば聞いてくれるし貼り紙までなら理事会の指示で対応します。解決が目的なら難しいです。管理組合が管理会社との委託契約に専有部の管理が入ってないからです。騒音元を誰の責任でどうやって特定するのかって話で訴訟リスクもあります。結局は当事者同士で話し合うしかありません。トラブルまでにどれだけコミュニケーションを積み上げたかが大切になってきます。

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スレチです。迷惑だとわかっていて連投するなんてどんな神経してるんだ

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>>2892 匿名さん

どの辺がスレチなのか説明したらいいじゃん。利用ルールと照らして指摘したら？

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スレチだとばかり指摘するなら見なければいいのにね
鬱陶しいし煩わしい

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ほんとだよね、検討中の身としては、住民の方に色々質問できないならここで何を話せと？
延々とイオンの話でもしろって？
安い買い物じゃないんだから情報は収集したいんだよ。

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>>2886 マンション掲示板さん
足音でノイローゼになったとかいう話もよく聞くし、結構重要な問題だよな、足音
ここは小さい子供が多いからお互い様みたいなところがあるのかも

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70以上の間取りがメインだからファミリーが多いのは事実。子供の声、足音気になる方は他の物件当たるのがよい。逆にファミリー層メインだと怪しげな方は少なくなるのでよいと考えるのもあり。というか集合住宅である以上、他人と何らかの関与はあるわけで。ノイローゼになるくらい神経質な方は一軒家がいいんじゃないの？

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販売当初とか竣工して1年くらいはファミリー層はそう多くなかったんですよ。シティハウスがファミリー向け、シティテラスはそれ以外がメインターゲットって棲み分けに自然となってたので。お年を召したご夫婦や、お子さんのいない若いご夫婦、高齢の親御さんと一緒に住まれている独身ぽい方なんかが多かった印象です。ファミリーもそこそこいらっしゃいましたけれども、多いというほどではなかったと思います。シティハウスが完売してからはこちらにもファミリー層が増えてきた感じですね。

上下左右の部屋で足音が気になったことはありませんが、夜寝る頃に隣室（上かも？）の重低音がうっすら響いてくることはありますね。神経質な方だと眠れないとかあるのかもしれませんが、私は気にせず普通に寝ています。足音も、よほど酷い住人にでも当たらない限り、自室の生活音がある時間帯であればほぼ気付かないか気にならないレベルではないかと思います。

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検討中ですが、住居数に対して共有部が小さい気がしていますが実際のところどうなのでしょうか

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エントランスが広いし、すんでて窮屈感はないですが、駐車場の割り当ての問題はでてきそうですね。
検討中とのことですが、ここももう3年経ってるから新古車みたいなイメージですが、今はどちらのマンションと比較になるんでしょうか？新築だとグランスカイとか？

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>>2900 マンション検討中さん

住友不動産は何年もかけて販売していくかんじです。日経平均株価も史上最高値で経済も好調なので購入したい人も増えるでしょう

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>>2901 匿名さん
シエリアとかも焦らずじっくり販売していく手法ですね

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>>2902 匿名さん
シエリアはかなり焦ってるでしょ。錦町もいくら値引いて売ったと思ってんだ。
格も違うし、スレも違うので退散してください。

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>>2903 職人さん
関西電力の完全子会社の不動産会社が焦るわけがない。竣工販売も得意な会社ですよ

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青葉体育館にハイキューのモニュメント設置されましたね

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>>2905 匿名さん
青葉体育館って上杉にあったんですか?知らなかったです

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>>2898 購入経験者さん

その棲み分けができているままだったら是非買いたかったです。
でも音も気にならずに暮らせているということですので引き続き検討はしたいと思います。大変参考になりました。ありがとうございます。

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既視感のあるやり取り

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また自演スレになっちゃった

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駄菓子屋ぞうさんがイオンモール仙台上杉に移転オープンです

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