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| 物件概要 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番) |
| 交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分 仙山線 「北仙台」駅 徒歩13分
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| 間取り |
1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
70.23m2~89.02m2 |
| 価格 |
5,900万円~8,400万円 |
| 管理費(月額) |
22,345円~28,065円 |
| 修繕積立金(月額) |
5,850円~7,410円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.40平米~26.44平米
●取引条件有効期限 : 2025年12月19日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
336戸 |
| 販売戸数 |
17戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
建物内モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月竣工済み 入居可能時期:2026年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 東北支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス上杉口コミ掲示板・評判
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2701
検討板ユーザーさん
>>2699 匿名さん
揚げ物ばかりじゃないですか。大戸屋はトンカツ屋じゃないですよ。私はすき焼き、秋刀魚、うなぎをよく頂きます
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2702
通りがかりさん
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2703
匿名さん
ネガ要素ちょっと出しただけで営業認定とか相当だな。別に根拠なくネガってるわけじゃないんだし、気に入らないならポジ要素で反論すればいいのに。
西向き部屋でポジれるのはやっぱ内廊下でしょ。それだけでも一定の評価ができるし、ゴミ出しやポストの動線もまとまっててイオンも近いからこの利便性は南棟と明確な違いと考えていい。東向きの部屋と比べて眺望や明るさでやや劣るのは仕方ないけど、道路に面してないので静穏性なんかは西側の方が良いはず。東は交通量多いからススやほこりもそれなりに多いだろうけど、西側なら洗濯物の外干しもいけるでしょ。ちゃんと乾くかは知らんけど。
テラス2にもパティオのような区画を設けて通り抜けられるようにする計画があるとどっかで聞いた気がするので、それが本当なら目の前にまとまった空間や植栽が保証されることになるから、まあ目の前に別の高層マンションの壁がーとなる心配がまずないのも将来性としては悪くないと思うよ。極端な話になるけど、南棟はヨークが撤退して勝山館みたいな高層建築物が立つ可能性がないとは限らないわけだからね。
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2704
通りがかりさん
西向きは目の前にマンション建つことがわかって買ってるから自己責任だけどプラウドのように日に日に眺望が失われるのは辛いものがある。勝山館がある前提で南向き買った人は本当にラッキーだったよね。シティテラス全体の評価が上がったと思う。
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2705
匿名さん
>>2701
ぱっと思いついたのがその二つだったんや。すまんな。
大戸屋に1500前後出すならほっともっと行くやろと思ったものの、手ごろなテイクアウトできる弁当系の店が他に出てこなかったんよ。牛丼チェーンなんか入らんだろうしな。
この辺て新店できても長続きしないし、県庁周りまで行かないと飲食店少ないしやっぱ地価高くて賃料の負担が大きいんだろうかね。イオンできて人が増えれば環境も変わるかな?
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2706
匿名さん
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2707
評判気になるさん
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2708
元デベロッパー
昔、新築マンション販売してましたが、こんなサイト見るほど暇じゃなかったですよ。少なくともM、S、Nの3社では。一緒に仕事したことあるので分かります。
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2709
名無しさん
>>2708 元デベロッパーさん
アラシで有名な元デベロッパーさん今度は唐突に運営批判ですか、不満なら見なきゃいいじゃん
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2710
口コミ知りたいさん
不満なんじゃなくて書き込みが気になるんですよ。
特にデベ勤務の人たちは。
ここは9割以上がデベの人間が見てますよ。
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2711
マンコミュファンさん
総合デベの超絶スペック社員ならまだしも、マンデベ社員とか、なんなら販売子会社社員なら信頼性もスペックも段違いで低いし、でかい面するほどのもんでもないよ。
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2712
上杉住人
>>2709 名無しさん
“元”デベロッパーですよ。現役は退いて悠々自適に過ごしてます。私の勤めていた会社は業務に関係のないサイトは申請しないと見れませんでした。なので覗いてみたら有ること無いことないこと自由に書き込んでるのが滑稽に思ったので投稿した次第です。
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2715
上杉住人
>>2712 上杉住人さん
あなたのいう超絶スペック社員(社畜)ってどんなの?
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2717
上杉住人
卸町に投稿などしたことないですから~!残念!!!!
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2719
名無しさん
>>2702 通りがかりさん
調べてみたら大食い底辺ユーチューバーが好きそうなお店ですね。私にはハードルが高そうです
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2720
名無しさん
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2721
匿名さん
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2722
匿名さん
未来屋書店かよー。幸町が未来屋だからこっちはグループ外の本屋が良かったな。
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2723
マンション検討中さん
イオングループだし、本屋は未来屋1択だろうし仕方なし。
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2724
通りがかりさん
利府名取イオンとの差別化(こっちとしては悪い意味)ははっきりしてきた印象ですね
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2725
評判気になるさん
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2726
匿名さん
この時代にリアルの本屋が近所にあるだけいいよね。文教地区だから参考書は充実してるんじゃない
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2727
eマンションさん
>>2722 匿名さん
イオン株主ならオーナーズカードでキャッシュバックあるから未来屋書店で良かった
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2728
マンコミュファンさん
>>2687 マンション検討中さん
まぁ、最初はそんな気もしたけどなんだかんだ歳とるとお金使わなくなるしスーパー隣は便利よね
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2729
通りがかりさん
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2731
名無しさん
イオン情報結構ありがたいけどね。このマンションを検討するなら隣のイオンにどんな店が入るかは重要でしょ。
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2732
元デベロッパー
>>2730 名無しさん
お呼びでしょうか?私もイオン情報反対派ですが。
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2733
口コミ知りたいさん
東北大学に入れなかった俺が東北大学の跡地で丸亀製麺食うの感慨深いわ。
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2734
匿名さん
別に学外者でも学食の利用はできるんだから東北大で食ってきなよ
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2735
買い替え検討中さん
農学部に通っていた俺が、東北大学の跡地でトンカツ喰うの感慨深い。豚を飼育してただけに。
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2736
マンション検討中さん
子供の頃に通っていたスケート場の跡地のマンションに住むとは思ってもいなかった。
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2737
匿名さん
マクドナルドがイオンモール仙台上杉にオープンですね
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2738
マンコミュファンさん
幸町と卸町のイオンにはマックは無いんですね。あとは中心部か郊外しかないので人気店になりそうですね。個人的にはバーガーキングも欲しい
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2739
口コミ知りたいさん
>>2738 マンコミュファンさん
幸町イオンのロッテリアとかゼッテリア好きです
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2740
匿名さん
卸町イオンのモスバーガー好き
あとケンタッキーもね
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2741
三代目元デベロッパー
中山イオンの隣のマック好き
あと近くのバッティングセンターもね
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2742
通りがかりさん
この物件のウリはイオンなのか。ソレ以外はふつうなのかな
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2743
匿名さん
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2744
匿名さん
212キッチンストアがイオンモール仙台上杉にオープンですね
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2745
通りがかりさん
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2746
匿名さん
こうなってくると「イオン銀行がオープンですね」とか「クリーニング店がオープンですね」とか「宝くじのチャンスセンターがオープンですね」みたいなレベルのもいちいち報告する気なんかな。一律不要とまでは言わんけど、マイナーなのとか話が膨らみそうもないレベルのは仙台つーしんでも見てれば十分じゃないの。
まあ文句ばかりだと悪いので情報提供も。イオンの植樹祭が9/6に予定されているそうな。他のイオン見てると早いところで翌週オープン、遅いところで1か月後オープンくらいのスケジュール感みたいなので、ここは9月中旬~下旬ごろのオープンになるのかな。専門店は10/1オープンと明記してるとこあるけど、これがモール全体のオープン日ってわけじゃないんだよね?
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2747
名無しさん
今までも何度も言われているのに何も変わらないのは、きっと病気なんでしょう
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2748
匿名さん
>>2747 名無しさん
わざわざ長文で投稿してくるのは相当な執念を感じますね
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2749
匿名さん
>>2745 通りがかりさん
便利なものが近くにあると助かるよ。
コンビニ、銀行、郵便局、病院、駅やバス停など。
年寄りは歩きたく無いだろうし、若くてもこう暑くちゃ外出るのも億劫になるからね。
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2750
匿名さん
昭和町のロイホがイオンモール内に移転するみたい。あそこって普通にマンションの1階だったよね。跡に何が入るんだろ。コンビニとかかね?
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2751
イオン大好きさん
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2752
口コミ知りたいさん
>>2751 イオン大好きさん
その情報、ここの物件に関係ある?
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2753
匿名さん
>>2752 口コミ知りたいさん
もはやここはイオンの情報ページでしょ
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2754
名無しさん
>>2750 匿名さん
ロイホはあの場所にあるのが良かったのに。なんか残念
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2755
イオン大好きさん
イオン(AEON)はラテン語で「永遠」を意味するそうです
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2756
匿名さん
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2757
周辺住民さん
えっ!?398円、やすぅ~い、社長~~(夢グループ)
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2758
匿名さん
イオンモール仙台上杉にスリーコインズ、藤崎、アニエスべーがオープンしますね
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2759
匿名さん
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2760
名無しさん
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2761
評判気になるさん
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2762
匿名さん
本日イオンモール仙台上杉の合同求人フェア開催ですね
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2763
匿名さん
イオンモール仙台上杉の公式プレスリリース出ましたね。エービーシーマート、キャンドゥもオープンしますね
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2764
匿名さん
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2765
匿名さん
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2766
通りがかりさん
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2767
匿名さん
愛宕上杉通側にレストランのオープンテラスがあるの、ここの住民としては最悪じゃない?その情報もっと早く出してほしかった。
絶っっ対うるさいじゃん。
しかも最上階の4階も野外で遊べる広場なんでしょ?
絶対うるさいよほんとにどうしよう。住めたもんじゃないよ。
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2768
匿名さん
イオンスタイルは食品とちょっとした日用品だけ?
卸町イオンみたいに洋服とかホームコーディの家具とかも買えるの想像してたから残念すぎる。
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2769
匿名さん
目の前が愛宕上杉通と北六番丁通なのにうるさいのが嫌とか支離滅裂すぎて草
そういうのを嫌う層は南棟買うんじゃないの
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2770
評判気になるさん
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2771
匿名さん
>>2767
しかも道路から直接飲食店入れるんやね
騒音ヤバそう
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2772
マンション検討中さん
食品はマンションまで宅配してくれるサービスあるのかな?イオン仙台はその日のうちに配送してくれたよね
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2773
通りがかりさん
目玉がないショボいイオンだけど、渋滞は今より確実に増えるだろうし、残念だわ。
シネコンあれば真夏日でも雪の日でもすぐ行けたのに。地下鉄乗ったり車乗ったりしなくてよくて、鬼滅レイトショーで観ても徒歩ですぐ帰れるとか、相当のインセンティブになったのにな。
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2774
マンション掲示板さん
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2775
口コミ知りたいさん
>>2770 評判気になるさん
ロイヤルホスト入るからサイゼいらないだろ
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2776
マンション検討中さん
>>2774 マンション掲示板さん
ここと一緒で暇人が複数アカウントで叩いてるだけでしょ。あなたじゃないの?
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2777
口コミ知りたいさん
>>2776 マンション検討中さん
あのイイネの数はありえないでしょw
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2778
マンション掲示板さん
>>2765 匿名さん
オープニングセール情報に変わるだけじゃない?w
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2779
名無しさん
飲食店はちゃんと中に入れて欲しかった
東側全面テラス席はちょっと…
お酒出す店とかあったら治安的に最悪だな
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2780
通りがかりさん
>>2769
横だけど車の騒音と人間の騒音は全くの別物なので支離滅裂ではない
南棟は将来的に目の前に何かしら建つのは目に見えてるから論外だな
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2781
匿名さん
長町イオンみたいなの想像してたけど、服とか肌着とか靴とか文具とかない系のイオンなの?
泉大沢イオンみたいな系統?
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2782
評判気になるさん
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2784
検討板ユーザーさん
>>2781 匿名さん
ちょっと落ち着けよw。長町にイオンのショッピングセンターないよw
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2785
匿名さん
>>2782 評判気になるさん
目新しくもプレミア感もない凡庸なテナントと引き換えに、家周辺で行きも帰りも今以上の渋滞だなんて、メリデメが全然釣り合ってないですからね。マイナスが大きすぎる。
渋滞するならせめてもっとマシなテナントがないことには…
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2786
名無しさん
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2787
名無しさん
>>2781 匿名さん
学用品は目と鼻の先のイオン幸町に売ってますよ。ちなみにイオンモール仙台上杉の未来屋書店内に青森発の人気文具店のコラボ店入りますよ
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2788
検討板ユーザーさん
子どもと鬼滅の刃を歩いて見に行けたら嬉しいねって言ってたので、がっかりでした。
イベントスペースでアニメやアイドルのポップアップストアや期間限定ショップできたりするなら嬉しいですが、フロア構成見る限り、それも期待薄でしょうね…
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2789
マンコミュファンさん
>>2787 名無しさん
ここからだと車ないと普通に遠いですよ。
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2790
匿名さん
イオンモールに対しての批判投稿を繰り返している困った人がいますが他でやって下さい。こちらのマンションが買えないから嫌がらせしているように見えますよ
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2791
名無しさん
↑
ヤフコメと同様、ほとんどがこのマンションに関係ない、近所に住んでる人の書き込みだと思います。
このスレはもうかなりの間、この物件の関係者ではなく、仙台つーしん情報源のイオン情報一日一投のスレ化してましたしね。
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2792
購入経験者さん
リモートワークなので渋滞はどうでもいいし、徒歩1分で飲み食いしに行けて帰りの足も考えなくて済むので十分満足ですね。わざわざ来る方は真新しさとか目玉がないと物足りないでしょうけれど、隣だったら正直なんでもいいですよ。隣にあるという利便性だけで合格点なので。だいぶ待たされた分、存分に使い倒します。
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2793
匿名さん
このスレには嘘と批判ばかりするトランプみたいな人が常にいますね。
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2794
eマンションさん
>>2792 購入経験者さん
家族連れなら出掛けないわけにもいかないから、土日休みの我が家はやっぱり不安だわ
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2795
名無しさん
車持ってないので、正直渋滞はあんまり気にしないかな。
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2796
評判気になるさん
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2797
マンション掲示板さん
>>2791 名無しさん
いつもの買い物難民の五橋の人が嫉妬して批判コメント連投してるんだと思う
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2798
評判気になるさん
シアターを備えたイオンホールができるらしい。それ作るならシネマ欲しかった
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2799
名無しさん
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2800
マンション検討中さん
>>2799 名無しさん
沖縄のジャングリアとか万博に悪質コメントするのこういう人種なんだろうな。とにかく暇で粘着質
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シティテラス上杉
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所在地:宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番)
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交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
- 価格:5,900万円~8,400万円
- 間取:1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:70.23m2~89.02m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 336戸
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販売スケジュール:
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モデルルーム:
建物内モデルルームオープン
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