仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「シティテラス上杉ってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-12-13 21:53:06

売主:住友不動産
施工会社:大林組
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/kamisugi2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151858

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティテラス上杉

シティテラス上杉について語りましょう。
場所は良さそうですね。
専有面積が最大でも92.85m2、あまり高級志向ではないのかな?


所在地:宮城県仙台市青葉区 上杉二丁目17番3(地番)
交通:仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩7分
        JR仙山線「北仙台」駅から徒歩13分
間取:2LD・K+S~4LD・K 
面積:70.23m2~92.85m2

[スムラボ 関連記事]
シティテラス上杉 (住友不動産の会心、渾身の傑作)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/6207/
プラウドタワー本町二丁目、シティテラス上杉、プラウドタワー仙台晩翠通セントラル棟およびサウス棟など (建築中のマンションの進捗状況)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/27088/
シティテラス上杉、シティハウス堤通雨宮町、および住友不動産における今後の仙台市での分譲マンション事業展開について【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/95702

(物件概要を追加しました。7/6 管理担当)

シティテラス上杉

[スレ作成日時]2020-06-27 15:03:16

シティテラス上杉
所在地:宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
価格:5,900万円~8,400万円
間取:1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.23m2~89.02m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 336戸
販売スケジュール・モデルルーム

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シティテラス上杉口コミ掲示板・評判

  1. 2701 検討板ユーザーさん

    >>2699 匿名さん
    揚げ物ばかりじゃないですか。大戸屋はトンカツ屋じゃないですよ。私はすき焼き、秋刀魚、うなぎをよく頂きます

  2. 2702 通りがかりさん

    高いね
    大戸屋いくなら久美食堂いくよ

  3. 2703 匿名さん

    ネガ要素ちょっと出しただけで営業認定とか相当だな。別に根拠なくネガってるわけじゃないんだし、気に入らないならポジ要素で反論すればいいのに。

    西向き部屋でポジれるのはやっぱ内廊下でしょ。それだけでも一定の評価ができるし、ゴミ出しやポストの動線もまとまっててイオンも近いからこの利便性は南棟と明確な違いと考えていい。東向きの部屋と比べて眺望や明るさでやや劣るのは仕方ないけど、道路に面してないので静穏性なんかは西側の方が良いはず。東は交通量多いからススやほこりもそれなりに多いだろうけど、西側なら洗濯物の外干しもいけるでしょ。ちゃんと乾くかは知らんけど。
    テラス2にもパティオのような区画を設けて通り抜けられるようにする計画があるとどっかで聞いた気がするので、それが本当なら目の前にまとまった空間や植栽が保証されることになるから、まあ目の前に別の高層マンションの壁がーとなる心配がまずないのも将来性としては悪くないと思うよ。極端な話になるけど、南棟はヨークが撤退して勝山館みたいな高層建築物が立つ可能性がないとは限らないわけだからね。

  4. 2704 通りがかりさん

    西向きは目の前にマンション建つことがわかって買ってるから自己責任だけどプラウドのように日に日に眺望が失われるのは辛いものがある。勝山館がある前提で南向き買った人は本当にラッキーだったよね。シティテラス全体の評価が上がったと思う。

  5. 2705 匿名さん

    >>2701
    ぱっと思いついたのがその二つだったんや。すまんな。
    大戸屋に1500前後出すならほっともっと行くやろと思ったものの、手ごろなテイクアウトできる弁当系の店が他に出てこなかったんよ。牛丼チェーンなんか入らんだろうしな。
    この辺て新店できても長続きしないし、県庁周りまで行かないと飲食店少ないしやっぱ地価高くて賃料の負担が大きいんだろうかね。イオンできて人が増えれば環境も変わるかな?

  6. 2706 匿名さん

    大戸屋はもうええでしょ

  7. 2707 評判気になるさん

    隣にマンションできるのいつなんだろう

  8. 2708 元デベロッパー

    昔、新築マンション販売してましたが、こんなサイト見るほど暇じゃなかったですよ。少なくともM、S、Nの3社では。一緒に仕事したことあるので分かります。

  9. 2709 名無しさん

    >>2708 元デベロッパーさん

    アラシで有名な元デベロッパーさん今度は唐突に運営批判ですか、不満なら見なきゃいいじゃん

  10. 2710 口コミ知りたいさん

    不満なんじゃなくて書き込みが気になるんですよ。
    特にデベ勤務の人たちは。
    ここは9割以上がデベの人間が見てますよ。

  11. 2711 マンコミュファンさん

    総合デベの超絶スペック社員ならまだしも、マンデベ社員とか、なんなら販売子会社社員なら信頼性もスペックも段違いで低いし、でかい面するほどのもんでもないよ。

  12. 2712 上杉住人

    >>2709 名無しさん
    “元”デベロッパーですよ。現役は退いて悠々自適に過ごしてます。私の勤めていた会社は業務に関係のないサイトは申請しないと見れませんでした。なので覗いてみたら有ること無いことないこと自由に書き込んでるのが滑稽に思ったので投稿した次第です。

  13. 2715 上杉住人

    >>2712 上杉住人さん
    あなたのいう超絶スペック社員(社畜)ってどんなの?

  14. 2717 上杉住人

    卸町に投稿などしたことないですから~!残念!!!!

  15. 2719 名無しさん

    >>2702 通りがかりさん

    調べてみたら大食い底辺ユーチューバーが好きそうなお店ですね。私にはハードルが高そうです

  16. 2720 名無しさん

    >>2719 名無しさん
    大戸屋いってらー

  17. 2721 匿名さん

    大戸屋なら家族皆満足

  18. 2722 匿名さん

    未来屋書店かよー。幸町が未来屋だからこっちはグループ外の本屋が良かったな。

  19. 2723 マンション検討中さん

    イオングループだし、本屋は未来屋1択だろうし仕方なし。

  20. 2724 通りがかりさん

    利府名取イオンとの差別化(こっちとしては悪い意味)ははっきりしてきた印象ですね

  21. 2725 評判気になるさん

    どうして?

  22. 2726 匿名さん

    この時代にリアルの本屋が近所にあるだけいいよね。文教地区だから参考書は充実してるんじゃない

  23. 2727 eマンションさん

    >>2722 匿名さん

    イオン株主ならオーナーズカードでキャッシュバックあるから未来屋書店で良かった

  24. 2728 マンコミュファンさん

    >>2687 マンション検討中さん
    まぁ、最初はそんな気もしたけどなんだかんだ歳とるとお金使わなくなるしスーパー隣は便利よね

  25. 2729 通りがかりさん

    丸亀製麺、イオンモール上杉にオープン

  26. 2731 名無しさん

    イオン情報結構ありがたいけどね。このマンションを検討するなら隣のイオンにどんな店が入るかは重要でしょ。

  27. 2732 元デベロッパー

    >>2730 名無しさん
    お呼びでしょうか?私もイオン情報反対派ですが。

  28. 2733 口コミ知りたいさん

    東北大学に入れなかった俺が東北大学の跡地で丸亀製麺食うの感慨深いわ。

  29. 2734 匿名さん

    別に学外者でも学食の利用はできるんだから東北大で食ってきなよ

  30. 2735 買い替え検討中さん

    農学部に通っていた俺が、東北大学の跡地でトンカツ喰うの感慨深い。豚を飼育してただけに。

  31. 2736 マンション検討中さん

    子供の頃に通っていたスケート場の跡地のマンションに住むとは思ってもいなかった。

  32. 2737 匿名さん

    マクドナルドがイオンモール仙台上杉にオープンですね

  33. 2738 マンコミュファンさん

    幸町と卸町のイオンにはマックは無いんですね。あとは中心部か郊外しかないので人気店になりそうですね。個人的にはバーガーキングも欲しい

  34. 2739 口コミ知りたいさん

    >>2738 マンコミュファンさん
    幸町イオンのロッテリアとかゼッテリア好きです

  35. 2740 匿名さん

    卸町イオンのモスバーガー好き
    あとケンタッキーもね

  36. 2741 三代目元デベロッパー

    中山イオンの隣のマック好き
    あと近くのバッティングセンターもね

  37. 2742 通りがかりさん

    この物件のウリはイオンなのか。ソレ以外はふつうなのかな

  38. 2743 匿名さん

    >>2742 通りがかりさん
    他に話すことないだろ今さら

  39. 2744 匿名さん

    212キッチンストアがイオンモール仙台上杉にオープンですね

  40. 2745 通りがかりさん

    イオンが近いからの理由で住まい選びするのだろうか

  41. 2746 匿名さん

    こうなってくると「イオン銀行がオープンですね」とか「クリーニング店がオープンですね」とか「宝くじのチャンスセンターがオープンですね」みたいなレベルのもいちいち報告する気なんかな。一律不要とまでは言わんけど、マイナーなのとか話が膨らみそうもないレベルのは仙台つーしんでも見てれば十分じゃないの。

    まあ文句ばかりだと悪いので情報提供も。イオンの植樹祭が9/6に予定されているそうな。他のイオン見てると早いところで翌週オープン、遅いところで1か月後オープンくらいのスケジュール感みたいなので、ここは9月中旬~下旬ごろのオープンになるのかな。専門店は10/1オープンと明記してるとこあるけど、これがモール全体のオープン日ってわけじゃないんだよね?

  42. 2747 名無しさん

    今までも何度も言われているのに何も変わらないのは、きっと病気なんでしょう

  43. 2748 匿名さん

    >>2747 名無しさん

    わざわざ長文で投稿してくるのは相当な執念を感じますね

  44. 2749 匿名さん

    >>2745 通りがかりさん

    便利なものが近くにあると助かるよ。
    コンビニ、銀行、郵便局、病院、駅やバス停など。
    年寄りは歩きたく無いだろうし、若くてもこう暑くちゃ外出るのも億劫になるからね。

  45. 2750 匿名さん

    昭和町のロイホがイオンモール内に移転するみたい。あそこって普通にマンションの1階だったよね。跡に何が入るんだろ。コンビニとかかね?

  46. 2751 イオン大好きさん

    イオンモール伊達 2026年秋オープン

  47. 2752 口コミ知りたいさん

    >>2751 イオン大好きさん
    その情報、ここの物件に関係ある?

  48. 2753 匿名さん

    >>2752 口コミ知りたいさん
    もはやここはイオンの情報ページでしょ

  49. 2754 名無しさん

    >>2750 匿名さん
    ロイホはあの場所にあるのが良かったのに。なんか残念

  50. 2755 イオン大好きさん

    イオン(AEON)はラテン語で「永遠」を意味するそうです

  51. 2756 匿名さん

    イオン幸町店 超特価トマト5個で398円!

  52. 2757 周辺住民さん

    えっ!?398円、やすぅ~い、社長~~(夢グループ)

  53. 2758 匿名さん

    イオンモール仙台上杉にスリーコインズ、藤崎、アニエスべーがオープンしますね

  54. 2759 匿名さん

    ここ、イオンの話ばかりで何の参考にもならないね

  55. 2760 名無しさん

    >>2759 匿名さん
    同感

  56. 2761 評判気になるさん

    >>2756 匿名さんジャパンミート行きなよ。世界変わるよ

  57. 2762 匿名さん

    本日イオンモール仙台上杉の合同求人フェア開催ですね

  58. 2763 匿名さん

    イオンモール仙台上杉の公式プレスリリース出ましたね。エービーシーマート、キャンドゥもオープンしますね

  59. 2764 匿名さん

    10/8にオープンだってさ

  60. 2765 匿名さん

    全店舗判明したからようやく静かになるな

  61. 2766 通りがかりさん

    シネマは無いということでOKなのかな?

  62. 2767 匿名さん

    愛宕上杉通側にレストランのオープンテラスがあるの、ここの住民としては最悪じゃない?その情報もっと早く出してほしかった。
    絶っっ対うるさいじゃん。
    しかも最上階の4階も野外で遊べる広場なんでしょ?
    絶対うるさいよほんとにどうしよう。住めたもんじゃないよ。

  63. 2768 匿名さん

    イオンスタイルは食品とちょっとした日用品だけ?
    卸町イオンみたいに洋服とかホームコーディの家具とかも買えるの想像してたから残念すぎる。

  64. 2769 匿名さん

    目の前が愛宕上杉通と北六番丁通なのにうるさいのが嫌とか支離滅裂すぎて草
    そういうのを嫌う層は南棟買うんじゃないの

  65. 2770 評判気になるさん

    若者のオアシス、サイゼリア入らないんだね

  66. 2771 匿名さん

    >>2767
    しかも道路から直接飲食店入れるんやね
    騒音ヤバそう

  67. 2772 マンション検討中さん

    食品はマンションまで宅配してくれるサービスあるのかな?イオン仙台はその日のうちに配送してくれたよね

  68. 2773 通りがかりさん

    目玉がないショボいイオンだけど、渋滞は今より確実に増えるだろうし、残念だわ。 
    シネコンあれば真夏日でも雪の日でもすぐ行けたのに。地下鉄乗ったり車乗ったりしなくてよくて、鬼滅レイトショーで観ても徒歩ですぐ帰れるとか、相当のインセンティブになったのにな。

  69. 2774 マンション掲示板さん

    なお、Yahoo!のイオンモール上杉の記事でも、漏れなく酷評されている模様。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/7a6cb21137ccd591e5d07c907ef6d1205844...

    https://news.yahoo.co.jp/articles/254306054610a7268ea90d1c3fcf1bc442d2...

  70. 2775 口コミ知りたいさん

    >>2770 評判気になるさん

    ロイヤルホスト入るからサイゼいらないだろ

  71. 2776 マンション検討中さん

    >>2774 マンション掲示板さん
    ここと一緒で暇人が複数アカウントで叩いてるだけでしょ。あなたじゃないの?

  72. 2777 口コミ知りたいさん

    >>2776 マンション検討中さん
    あのイイネの数はありえないでしょw

  73. 2778 マンション掲示板さん

    >>2765 匿名さん

    オープニングセール情報に変わるだけじゃない?w

  74. 2779 名無しさん

    飲食店はちゃんと中に入れて欲しかった
    東側全面テラス席はちょっと…
    お酒出す店とかあったら治安的に最悪だな

  75. 2780 通りがかりさん

    >>2769
    横だけど車の騒音と人間の騒音は全くの別物なので支離滅裂ではない

    南棟は将来的に目の前に何かしら建つのは目に見えてるから論外だな

  76. 2781 匿名さん

    長町イオンみたいなの想像してたけど、服とか肌着とか靴とか文具とかない系のイオンなの?
    泉大沢イオンみたいな系統?

  77. 2782 評判気になるさん

    >>2774
    大多数の人が気になるのは渋滞なんだね

  78. 2784 検討板ユーザーさん

    >>2781 匿名さん

    ちょっと落ち着けよw。長町にイオンのショッピングセンターないよw

  79. 2785 匿名さん

    >>2782 評判気になるさん
    目新しくもプレミア感もない凡庸なテナントと引き換えに、家周辺で行きも帰りも今以上の渋滞だなんて、メリデメが全然釣り合ってないですからね。マイナスが大きすぎる。
    渋滞するならせめてもっとマシなテナントがないことには…

  80. 2786 名無しさん

    せめて映画館があったら良かったのにね

  81. 2787 名無しさん

    >>2781 匿名さん
    学用品は目と鼻の先のイオン幸町に売ってますよ。ちなみにイオンモール仙台上杉の未来屋書店内に青森発の人気文具店のコラボ店入りますよ

  82. 2788 検討板ユーザーさん

    子どもと鬼滅の刃を歩いて見に行けたら嬉しいねって言ってたので、がっかりでした。
    イベントスペースでアニメやアイドルのポップアップストアや期間限定ショップできたりするなら嬉しいですが、フロア構成見る限り、それも期待薄でしょうね…

  83. 2789 マンコミュファンさん

    >>2787 名無しさん
    ここからだと車ないと普通に遠いですよ。

  84. 2790 匿名さん

    イオンモールに対しての批判投稿を繰り返している困った人がいますが他でやって下さい。こちらのマンションが買えないから嫌がらせしているように見えますよ

  85. 2791 名無しさん


    ヤフコメと同様、ほとんどがこのマンションに関係ない、近所に住んでる人の書き込みだと思います。
    このスレはもうかなりの間、この物件の関係者ではなく、仙台つーしん情報源のイオン情報一日一投のスレ化してましたしね。

  86. 2792 購入経験者さん

    リモートワークなので渋滞はどうでもいいし、徒歩1分で飲み食いしに行けて帰りの足も考えなくて済むので十分満足ですね。わざわざ来る方は真新しさとか目玉がないと物足りないでしょうけれど、隣だったら正直なんでもいいですよ。隣にあるという利便性だけで合格点なので。だいぶ待たされた分、存分に使い倒します。

  87. 2793 匿名さん

    このスレには嘘と批判ばかりするトランプみたいな人が常にいますね。

  88. 2794 eマンションさん

    >>2792 購入経験者さん
    家族連れなら出掛けないわけにもいかないから、土日休みの我が家はやっぱり不安だわ

  89. 2795 名無しさん

    車持ってないので、正直渋滞はあんまり気にしないかな。

  90. 2796 評判気になるさん

    車なしは少数派じゃないっすかね

  91. 2797 マンション掲示板さん

    >>2791 名無しさん

    いつもの買い物難民の五橋の人が嫉妬して批判コメント連投してるんだと思う

  92. 2798 評判気になるさん

    シアターを備えたイオンホールができるらしい。それ作るならシネマ欲しかった

  93. 2799 名無しさん
  94. 2800 マンション検討中さん

    >>2799 名無しさん

    沖縄のジャングリアとか万博に悪質コメントするのこういう人種なんだろうな。とにかく暇で粘着質

シティテラス上杉
所在地:宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
価格:5,900万円~8,400万円
間取:1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.23m2~89.02m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 336戸
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シティテラス上杉

宮城県仙台市青葉区上杉二丁目

5,900万円~8,400万円

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.23平米~89.02平米

17戸/総戸数 336戸

シエリア仙台定禅寺通

宮城県仙台市青葉区本町三丁目

3,690万円~7,990万円

1LDK~3LDK

43.47平米~72.46平米

総戸数 50戸

プラウド勾当台公園ディアージュ

宮城県仙台市青葉区二日町3-7

3,200万円台予定~4,900万円台予定

1LDK・2LDK

35.55平米~56.59平米

総戸数 62戸

レーベン木町通THE MAISON

宮城県仙台市青葉区木町通一丁目

4,700万円台予定~7,300万円台予定

3LDK

68.68平米~78.56平米

総戸数 70戸

ブランシエラ仙台春日町 定禅寺通緑地レジデンス

宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38

2,800万円台予定・7,400万円台予定

1LDK・3LDK

38.37平米・80.94平米

総戸数 81戸

シティタワー青葉通一番町

宮城県仙台市青葉区国分町一丁目

4,900万円~9,600万円

1LDK~3LDK

47.24平米~75.18平米

総戸数 158戸

デュオヒルズ仙台一番町一丁目

宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

2,998万円~4,998万円

1LDK・2LDK

30.03平米~46.14平米

総戸数 79戸

ノブレス仙台

宮城県仙台市宮城野区二十人町303番7

未定

1LDK+WIC+SIC~2LDK+WIC+SIC

30.70平米~45.00平米

総戸数 70戸

パークホームズ仙台中央

宮城県仙台市青葉区中央4丁目

3,988万円

1LDK

32.05平米

総戸数 180戸

クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA

宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102番1

3,268万円~6,098万円

1K~3LDK

29.95平米~56.61平米

総戸数 63戸

シエリア仙台五橋

宮城県仙台市青葉区五橋二丁目

2,900万円台予定~8,200万円台予定

1LDK~3LDK

37.28平米~81.87平米

総戸数 116戸

プラウド五橋

宮城県仙台市青葉区五橋二丁目

4,928万円~6,998万円

2LDK・3LDK

54.59平米~68.97平米

総戸数 69戸

仙台 THE GRAND SKY

宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目

2,700万円台予定~1億6,800万円台予定

1LDK~4LDK

31.08平米~142.79平米

総戸数 476戸

デュオヴェール仙台長町

宮城県仙台市太白区長町一丁目

2,698万円~4,698万円

1LDK・2LDK

30.40平米~44.88平米

総戸数 60戸

レーベン長町 THE GATE

宮城県仙台市太白区長町三丁目

未定

2LDK・3LDK

52.26平米~76.50平米

総戸数 70戸

レジデンシャル仙台卸町

宮城県仙台市宮城野区宮千代二丁目

未定

2LDK~4LDK

57.09平米~84.33平米

総戸数 86戸

ノブレス泉中央EAST

宮城県仙台市泉区市名坂字山岸50-2

未定

3LDK・4LDK

73.08平米~88.01平米

総戸数 71戸

プラウド泉中央フロント

宮城県仙台市泉区泉中央2丁目

4,298万円~6,588万円

2LDK・3LDK

57.00平米~72.30平米

総戸数 38戸

ウエリス仙台長町南

宮城県仙台市太白区大野田1-27-2

未定

3LDK~4LDK

67.70平米~86.50平米

総戸数 107戸

クレアホームズ富沢公園

宮城県仙台市太白区富沢一丁目

未定

3LDK

64.97平米~83.86平米

総戸数 34戸

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ポレスター佐久平駅南ガーデンテラス

長野県佐久市岩村田字押出し5513-5

未定

2LDK、3LDK、4LDK

64.00平米~127.22平米

98戸/総戸数 98戸

レジデンシャル仙台卸町

宮城県仙台市宮城野区宮千代二丁目

未定

2LDK~4LDK

57.09平米~84.33平米

未定/総戸数 86戸

クレアホームズ富沢公園

宮城県仙台市太白区富沢一丁目

未定

3LDK

64.97平米~83.86平米

未定/総戸数 34戸