賃貸マンションで子メーターがない場合、定額水道料金として徴収しているのは理解できるが、投資型分譲マンションで個別に子メーターもついているのに使用分は無視されて、定額水道料金となっています。
金額は2000ですが、近辺の相場を調べたところ、1200円前後だと分かりました。
空室の部屋も同じ水道料金を徴収されています。
これっておかしくないですか。
総部屋数30戸ですが空き部屋が目立ち、入居者は20室前後です。
管理会社に問い合わせても調べていると言って質問をはぐらかします。
どうすればいいでしょうか。
[スレ作成日時]2020-05-25 20:55:40
>>16 匿名さん
私は分譲マンションの管理会社任せはこのような事態をを招くと
思ってマンション管理士会に加入して役員になった。
管理士会の役員は管理会社や建設・設備業者とズブズブの関係でした。
役員から村八分に会い役員を辞任しました。
管理会社と管理組合の役員の関係はウインウインの関係であると
嘯いているマンション管理士が多いことにウンザリしました。
ウインウインの関係も中身によりますが、何も解決しようとの努力も
していないのに、
最初からウインウイン論をぶちまけるマンション管理士の下心が見え
見えです。
的外れの投稿ですが、スレ主さんの努力を期待します。
近くであれば現場を見たいのですが、高松とは遠いところに住んでい
ます。
質問・管理費、修繕積立金は、管理費等タイプ別負担割合表に基づい
て専有部分の床面積に割合で徴収されていますか。？
３０戸すべてが同タイプであれば管理費等は定額（一律）に
なります。調べてみてください。
最後の一言マンションの資産価値は賃料収入が安定的に保証される
物件だと思います。
10室の空きはなんらかの欠点（管理上も含む）があると見ます。
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
75.18m2～81.53m2 |
|
総戸数 8戸 |
