北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>シエリア仙台新寺」についてご紹介しています。
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契約済み [更新日時] 2022-08-12 13:15:14
4.5
スレ評価

シエリア仙台新寺の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637197/


物件名称:シエリア仙台新寺
所在地:仙台市若林区新寺2丁目8番1号(地番)
交通:JR「仙台駅」徒歩10分、地下鉄「宮城野通駅」徒歩6分、JR仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩6分
総戸数:106戸
設計・監理:株式会社INA新建築研究所
施工会社:株式会社錢高組
管理会社:関電ファシリティーズ株式会社
事業主:関電不動産開発株式会社
竣工時期:2020.1中旬
入居時期:2020.3下旬

[スムラボ 関連記事]
シエリア仙台新寺 (最後の砦にアタックチャーーンスッ (*・_・*)ゞ) 【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/14937/

[スレ作成日時]2020-05-13 15:32:22

シエリア仙台新寺
シエリア仙台新寺
 
所在地:宮城県仙台市若林区新寺2丁目8番1号(地番)
交通:常磐線 「仙台」駅 徒歩10分
総戸数: 106戸

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シエリア仙台新寺口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 34 匿名

    お寺が多い聖域ですからね
    買いたいのに買えなかった人ははじかれちゃったんでしょ

  2. 35 住民さん8

    >>32 匿名さん
    30は私が書き込みましたが29は違う人ですよ
    なぜか名前に初心者マーク?勝手についてましたが…

    メルパルク8月で営業終了したら何になるんでしょう?

  3. 36 マンション住民さん

    >>35 住民さん8さん
    札幌メルパルクの跡地みたいに再開発されたら良いなと思っていますが、結局マンションですかね。

  4. 37 匿名さん

    仙台中央郵便局をメルパルク跡地に移転、仙台中央郵便局を再開発とか有り得るかなと思っています。

  5. 38 匿名さん

    それいいですね。郵政的にもあちらの土地の方が高いですしね。ただメルパルクは宮城野区なんで、本局の管轄がどうかって話はあるかも。ここは若林のまま変わらなかったりして。

  6. 39 マンション住民さん

    日本郵政グループは全国で再開発事業を進めているので、仙台中央郵便局の再開発もありそうなんですよね。メルパルク跡地は広さ的にも立地的にも移転先に丁度良い気がします。宮城野通近傍であることを考慮すると、ただのマンションにするより、オフィスにした方が自治体への受けも良さそうです。1階に商業施設が入るとなお良し。

  7. 40 匿名さん

    ちなみに新潟のメルパルクは1980年に郵便貯金会館としてオープン、2007年閉鎖、翌年の2008年には解体されていますね。仙台のメルパルクはそこまで古くないように感じますが、1997年にオープンしているので、年数的には新潟と同じ運命を辿る可能性はありますね。

  8. 41 匿名さん

    ホテル事業の継続先が見つからなければ解体するしかないから、本局の移転か入札して売却かな。

  9. 42 マンション住民さん

    >>41 匿名さん
    仙台駅から徒歩10分。マンションとしては良い立地だけど、ホテルとしてはやや不便な立地。また、居抜きで高齢者施設はどうかという意見もネット上で見たけど、南側と西側にお墓が見えるこの立地で高齢者施設は有り得ない。となれば解体して再開発するしかないかなと思う。

  10. 43 住民さん

    新寺三丁目の交差点近くに最近出来た奥の大きな建物?みたいなやつも水道管工事なんですかね?また別物?

  11. 44 マンション住民さん

    恐らく水道管工事の工事事務所だと思います。

  12. 45 マンション住民さん

    最近メルパルクの周りで何かの調査をしている作業員を見かけますが、もう営業終了後の工事準備が始まってるんですかね。

  13. 46 住民さん1

    火災探知機って遠隔で定期点検ですか?契約時にもらった設備一覧の中に見つけられなくて

  14. 47 内覧前さん

    今更ではありますが、地震後、バルコニーのような共有かつ専用の場所は調査や修理の対象とならないのでしょうか。特に異状の報告を呼びかけるようなこともなかったようです。あくまで共有部分なので、使用者が修繕するのは違うと思っているのですが。

  15. 48 匿名さん

    >>47 内覧前さん
    確かに本来であれば共用部として調査した方が良いでしょうね。異状があったんですか?

  16. 49 内覧前さん

    うちは外壁に至極軽微なヒビのようなものがあるだけで修繕というほどのことはないのですが(せいぜいペンキを塗ってごまかすくらい?)、一般論としては、こういった地震の後は、専用部も調査対象にしたほうがいいのかなと思いました。全戸訪問はやりすぎでしょうが、管理体制としては、異状(の可能性)がありそうな場合は申告するように全戸に呼びかけて申告があったところだけ訪問調査し必要であれば後日修繕、というようなことがあっても良いかなあと思いまして。

  17. 50 非住民

    非住民の分際での質問をお許しください。
    近くを通る度にすてきなマンションだと思っていますが、
    こちらは逆梁のようですが、バルコニー境壁は完全閉鎖型なのでしょうか?
    また、避難ハッチも見受けられないのですが、そうですか?

  18. 51 匿名さん

    中古か賃貸で出てたっけ?

  19. 52 マンション住民さん

    >>50 非住民さん

    完全閉鎖型で、隣接・下階のバルコニーを経由しての避難はできないようです。

  20. 53 住民さん5

    プライバシー配慮完璧ですね。
    除き魔に被害はないですね。うらやましい。

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シエリア仙台新寺
シエリア仙台新寺
 
所在地:宮城県仙台市若林区新寺2丁目8番1号(地番)
交通:常磐線 「仙台」駅 徒歩10分
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