ライオンズ栗生シャインコートについて、購入検討の方、意見交換しましょう。契約者の方も意見お願いします。
[スレ作成日時]2006-10-25 23:49:00
ライオンズ栗生シャインコートについて、購入検討の方、意見交換しましょう。契約者の方も意見お願いします。
[スレ作成日時]2006-10-25 23:49:00
週末によくセミナーしてますが、参加された方いますか?営業の方の対応などどうでしょうか?情報ください。
ライオンズの北側、セレーノの西側隣に、ランドなるデベがマンション建設予定してますね。供給過多になりそうですね。
検討中の方いますか?
検討してますが、この辺だと同じ位の価格で一戸建ても購入できるので悩んでます。
契約の花がそこそこ付いていました。
契約しましたよ。受付の女性の接客が最高でした。
小学校が近いし、周辺施設はかなり充実してますよね。
某仙台市内のライオンズの管理人はタバコを外でプカプカしてる。
ライオンズはいろいろ見学したけど、泉や岩切ほ渋滞が多いからいや。
仙台西は田舎だからね…。
うれてますか〜???
セレーノでもあんなに売れてるんだから
来年から動きます。
駐車場がうちは二台必要なんですけどライオンズは一台しか確保できないといわれました。近くに月極駐車場とかありますか?
たしかに愛子近辺で一台しか駐車場を確保していないのはおかしいですね。駐車100%ではなくて120%以上は必要ですね。
東側の空き地に、月極駐車場でも作ればいいのに。
半分くらい契約済みかな?
>07大京管理ってどうなんだろう???
こんな感じ⇒「大京管理ってどうですか?」https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/nandemositumon/
契約しちゃた…。売れてないんですか。確かにチラシまきとかしてたから売れてないのかな?とおもたけど。
駐車場とかもう少し仙台西エリアにあう設計が必要だと思う。八幡とかとは違って車なしでは住めないところなんだから。
もう一度考えればいいですね。駐車場等含めて、仙台西エリアでも完売するように。
敷地内駐車場、100%が限界なのでは?
できれば戸数を減らして、全戸80㎡以上を確保して欲しかった・・・。寒い地域とはいえ、近隣MSセー○ノでさえスロップシンクが付いているのに、ここは装備無し・・・。また、TRも装備されていない。
大○の物件は、どうしてMS装備格差をつけるのか???
MS完成後、MR跡地を月極駐車場にする予定だと聞いていますが本当でしょうか?栗生地区の月極駐車場の相場ってどのくらいなんでしょうか?
私もMR跡地を月極にすると営業から聞きました。でも確定ではないようで、地主が検討中とのこと。相場は5千円くらいのようです。
確かに戸数を減らして広さを優先にしたほうが売れる気がしますよね。
小学校が徒歩2分らしいのですが、中学校が30分以上と聞きました。近くに新しい中学校ができる予定とかはあるのでしょうか?
中学校ができるという情報はないですね。学区は、広瀬中学校?それとも折立中学校でしょうか?学校の雰囲気とかどうなんだろう???
>28確かに戸数を減らして広さを優先にしたほうが売れる気がしますよね。
戸数を減らすと、1戸あたりの管理修繕費等の負担が大きくなるからですかね?1フロア4戸で15階建て全60戸だったら、全戸80㎡以上を確保できたかな。でもそれだと、最上階角で3000万円オーバーの物件があったかも・・・。
オール電化MSということで購入を検討している者です。蓄熱式電気暖房器の設置を考えていますが、床補強や電力アップなどのOPがあるのでしょうか?
蓄熱式電気暖房器は、重量の問題でMSへの導入は不向きであり、主に一戸建てが中心だと聞いています。契約もしくは検討中の方で、蓄熱式電気暖房器の導入を検討している方はいらっしゃいますか?
学区は広瀬中学校みたいです。広瀬中学校は仙台市で一番生徒数が多いみたいです。
あの辺で3000万円超えたら一戸建てのほうがいいかもしれませんね。最上階を私もすすめられたのですが、天井が3mあるというだけで特に魅力は感じませんでした。確かに天井が高いと部屋が広くはみえますけど…
床下暖房のOPがありましたが、壊れると床をはがしたり大きな工事になるということで営業の方は勧めていませんでした。
友人が床下蓄暖を装備している一戸建てに住んでいますが、冬は寒いようです。結局蓄熱量がきまってて、一日中は暖かくないと言ってました。
契約したものです。蓄暖はかなりの電力が必要で重さもあるみたいですよね。電力アップはわかりませんが、営業の方に聞いた話ですと、床補強はできないと言われました。(子供がいるのでしたかったのですが…)
私は実際契約しましたが、別に売れていても売れていなくてもきになりませんよ。自分が納得して購入しましたから。
契約した方にお聞きしたいのですが、購入を決めたのはなぜですか?
周辺の商業施設が充実してるからですね。あとうちの子がコミュニティルームをなぜかきにいったようです。雨でも遊べると喜んでいました。
修繕費は年々上がっていくものだと聞いたのですが、どのくらい上がるのですか?
営業の方に10年で今6000円くらいが2万円くらいになると聞きました。契約を決めてから聞いて驚きました。妥当な金額なのでしょうか…。
安くはない買い物にもかかわらず、確認しないで契約してしまったのでしょうか?それとも契約しようと決めただけで契約はしてないのでしょううか?
【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】
契約してからですよ。高くてもほしかったので。安易に考えて購入してると思われても仕方ないでしょうね。