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<title><![CDATA[ライオンズ栗生シャインコート]]></title>
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<description><![CDATA[ライオンズ栗生シャインコートについて、購入検討の方、意見交換しましょう。契約者の方も意見お願いします。]]></description>
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<title><![CDATA[68: &gt;&gt;66 匿名さん上層階住．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-17T09:25:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66 匿名さん上層階住人ですが…東日本大震災の時は食器棚は疎か棚の上の頂き物のスヌーピーのフィギアも倒れていませんでした。免震って凄いな～と実感しました。停電も早目に解消しオール電化なのでお風呂も調理も普段の生活に戻りました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: 建物としては良いかもしれないが、場所が・．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-14T16:00:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物としては良いかもしれないが、場所が・・・この場所で良い方にとっては良物件では。って言うかここくらいしかない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: ありがとうございます。地震の揺れがかなり．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-14T15:18:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます。地震の揺れがかなり抑えられたのでしょうか?例えば、食器棚は倒れなかったとか。ひびは入ってないとか、他のマンションに比べて、やっぱり違う感じがわかれば教えてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: ここは何部屋か売りにも出ていたし、賃貸．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-13T22:15:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは何部屋か売りにも出ていたし、賃貸にも出ていましたね。ここら辺に住んでいますが、中古価格は高いですね。交通利便性がないことを考えれば、もっと安くないと。マンションは大丈夫だったんじゃないですか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[64: 東日本大震災の影響はどうでしたか ?免震．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-13T22:00:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東日本大震災の影響はどうでしたか ?免震の効果を知りたいのですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: この前中古が出てたけど売れたのかな？]]></title>
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<dc:date>2010-03-13T12:40:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この前中古が出てたけど売れたのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: 売れ残り確定かな・・・。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/62/</link>
<dc:date>2008-02-16T08:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残り確定かな・・・。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/61/">
<title><![CDATA[61: &gt;60さんへ57さんとは別の者です．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-11T08:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;60さんへ57さんとは別の者ですが・・・＞何故免震はお勧めなんですか？57さんの書き込みは確かに、免震いいんだぜ！一辺倒で勘違いされる書き込みですね。わざとでしょうけど（笑修繕費が高く、震度5以上の地震があったら一定額（8000円以下だった気が・・・）の点検代がかかるということで初期、維持費ともに耐震に比べ高いですよね。でも私としては、いつ地震があってもおかしくない宮城県ですし　①地震のエ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: ＞５７さん何故、免震はお勧めなんですか？．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-10T18:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞５７さん何故、免震はお勧めなんですか？大京のMSは免震が多いけれど地盤がよければ免震にする必要は無いし、免震装置のメンテナンスコストは高く、それが修繕費に掛かってるの知ってますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/59/">
<title><![CDATA[59: 残り10戸・・・現在苦戦中？？？]]></title>
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<dc:date>2008-01-09T17:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り10戸・・・現在苦戦中？？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: 第6期って・・・人気ないのかな？？？それ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/58/</link>
<dc:date>2007-09-14T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第6期って・・・人気ないのかな？？？それとも完売間近？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/57/">
<title><![CDATA[57: 人気あるみたいです免震だしとにかく免震マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/57/</link>
<dc:date>2007-08-23T08:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人気あるみたいです免震だしとにかく免震マンションはお勧めです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/56/">
<title><![CDATA[56: だんだんできてきたね。それにしても、販売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/56/</link>
<dc:date>2007-08-22T14:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だんだんできてきたね。それにしても、販売状況が気になります。売れてますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/55/">
<title><![CDATA[55: 小学校がとても近くで子育て世代には安心で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/55/</link>
<dc:date>2007-03-06T23:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小学校がとても近くで子育て世代には安心できる立地ですね。それにショッピングの施設も一通りそろっているので生活がしやすそうです。また、ホームページを見ると値段もそこそこだし、私みたいに三人家族なら十分な広さはありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/47/">
<title><![CDATA[47: 契約してからですよ。高くてもほしかったの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/47/</link>
<dc:date>2007-01-30T16:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約してからですよ。高くてもほしかったので。安易に考えて購入してると思われても仕方ないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/46/">
<title><![CDATA[46: 安くはない買い物にもかかわらず、確認しな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/46/</link>
<dc:date>2007-01-29T19:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安くはない買い物にもかかわらず、確認しないで契約してしまったのでしょうか？それとも契約しようと決めただけで契約はしてないのでしょううか？【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/45/">
<title><![CDATA[45: 営業の方に１０年で今６０００円くらいが２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/45/</link>
<dc:date>2007-01-29T15:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業の方に１０年で今６０００円くらいが２万円くらいになると聞きました。契約を決めてから聞いて驚きました。妥当な金額なのでしょうか…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/44/">
<title><![CDATA[44: 修繕費は年々上がっていくものだと聞いたの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/44/</link>
<dc:date>2007-01-26T13:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕費は年々上がっていくものだと聞いたのですが、どのくらい上がるのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/43/">
<title><![CDATA[43: 周辺の商業施設が充実してるからですね。あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/43/</link>
<dc:date>2007-01-26T13:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺の商業施設が充実してるからですね。あとうちの子がコミュニティルームをなぜかきにいったようです。雨でも遊べると喜んでいました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/42/">
<title><![CDATA[42: 契約した方にお聞きしたいのですが、購入を．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-26T13:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約した方にお聞きしたいのですが、購入を決めたのはなぜですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/41/">
<title><![CDATA[41: 私は実際契約しましたが、別に売れていても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/41/</link>
<dc:date>2007-01-26T13:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は実際契約しましたが、別に売れていても売れていなくてもきになりませんよ。自分が納得して購入しましたから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/40/">
<title><![CDATA[40: ＞３７さんご意見ありがとうございました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/40/</link>
<dc:date>2007-01-26T00:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３７さんご意見ありがとうございました。床補強できないのですね。蓄暖導入はあきらめます・・・。まだまだ、検討中。＞３８さん本当のこと知ってどうするのですか？検討中の方ですか？３９番さんのような突っ込んだことは言えませんが、“ひがみ”にしか聞こえませんよ・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/39/">
<title><![CDATA[39: ＞３８　最終的に完売すればよいのでは？売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/39/</link>
<dc:date>2007-01-25T22:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３８　最終的に完売すればよいのでは？売れていないことが、そんなにうれしいのか？ひょっとして西側に新しいＭＳが建設される予定で、日照権が脅かされそうで気が気でないＭＳ住民の方ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;20 大京業者じゃないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/38/</link>
<dc:date>2007-01-25T22:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 大京業者じゃないの？　本当の事教えてよ。　　　実際、契約は10戸くらい？　それでも全然売れてないね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/37/">
<title><![CDATA[37: 契約したものです。蓄暖はかなりの電力が必．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/37/</link>
<dc:date>2007-01-25T11:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約したものです。蓄暖はかなりの電力が必要で重さもあるみたいですよね。電力アップはわかりませんが、営業の方に聞いた話ですと、床補強はできないと言われました。（子供がいるのでしたかったのですが…）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/36/">
<title><![CDATA[36: 友人が床下蓄暖を装備している一戸建てに住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/36/</link>
<dc:date>2007-01-25T11:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[友人が床下蓄暖を装備している一戸建てに住んでいますが、冬は寒いようです。結局蓄熱量がきまってて、一日中は暖かくないと言ってました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/35/">
<title><![CDATA[35: 床下暖房のＯＰがありましたが、壊れると床．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/35/</link>
<dc:date>2007-01-25T10:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[床下暖房のＯＰがありましたが、壊れると床をはがしたり大きな工事になるということで営業の方は勧めていませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/34/">
<title><![CDATA[34: あの辺で３０００万円超えたら一戸建てのほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/34/</link>
<dc:date>2007-01-25T10:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの辺で３０００万円超えたら一戸建てのほうがいいかもしれませんね。最上階を私もすすめられたのですが、天井が３ｍあるというだけで特に魅力は感じませんでした。確かに天井が高いと部屋が広くはみえますけど…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/33/">
<title><![CDATA[33: 学区は広瀬中学校みたいです。広瀬中学校は．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-25T10:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学区は広瀬中学校みたいです。広瀬中学校は仙台市で一番生徒数が多いみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/32/">
<title><![CDATA[32: オール電化ＭＳということで購入を検討して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/32/</link>
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<content:encoded><![CDATA[オール電化ＭＳということで購入を検討している者です。蓄熱式電気暖房器の設置を考えていますが、床補強や電力アップなどのＯＰがあるのでしょうか？蓄熱式電気暖房器は、重量の問題でＭＳへの導入は不向きであり、主に一戸建てが中心だと聞いています。契約もしくは検討中の方で、蓄熱式電気暖房器の導入を検討している方はいらっしゃいますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: ＞２８確かに戸数を減らして広さを優先にし．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-24T20:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２８確かに戸数を減らして広さを優先にしたほうが売れる気がしますよね。戸数を減らすと、１戸あたりの管理修繕費等の負担が大きくなるからですかね？１フロア４戸で１５階建て全６０戸だったら、全戸８０㎡以上を確保できたかな。でもそれだと、最上階角で３０００万円オーバーの物件があったかも・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 中学校ができるという情報はないですね。学．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-24T20:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中学校ができるという情報はないですね。学区は、広瀬中学校？それとも折立中学校でしょうか？学校の雰囲気とかどうなんだろう？？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 小学校が徒歩２分らしいのですが、中学校が．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-24T14:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小学校が徒歩２分らしいのですが、中学校が３０分以上と聞きました。近くに新しい中学校ができる予定とかはあるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 確かに戸数を減らして広さを優先にしたほう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/28/</link>
<dc:date>2007-01-24T13:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに戸数を減らして広さを優先にしたほうが売れる気がしますよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 私もＭＲ跡地を月極にすると営業から聞きま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/27/</link>
<dc:date>2007-01-24T13:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もＭＲ跡地を月極にすると営業から聞きました。でも確定ではないようで、地主が検討中とのこと。相場は５千円くらいのようです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: ＭＳ完成後、ＭＲ跡地を月極駐車場にする予．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-23T16:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＭＳ完成後、ＭＲ跡地を月極駐車場にする予定だと聞いていますが本当でしょうか？栗生地区の月極駐車場の相場ってどのくらいなんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 敷地内駐車場、１００％が限界なのでは？で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/25/</link>
<dc:date>2007-01-23T15:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地内駐車場、１００％が限界なのでは？できれば戸数を減らして、全戸８０㎡以上を確保して欲しかった・・・。寒い地域とはいえ、近隣ＭＳセー○ノでさえスロップシンクが付いているのに、ここは装備無し・・・。また、ＴＲも装備されていない。大○の物件は、どうしてＭＳ装備格差をつけるのか？？？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/24/">
<title><![CDATA[24: もう一度考えればいいですね。駐車場等含め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/24/</link>
<dc:date>2007-01-22T16:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう一度考えればいいですね。駐車場等含めて、仙台西エリアでも完売するように。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 駐車場とかもう少し仙台西エリアにあう設計．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/23/</link>
<dc:date>2007-01-22T15:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場とかもう少し仙台西エリアにあう設計が必要だと思う。八幡とかとは違って車なしでは住めないところなんだから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: 契約しちゃた…。売れてないんですか。確か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/22/</link>
<dc:date>2007-01-22T15:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約しちゃた…。売れてないんですか。確かにチラシまきとかしてたから売れてないのかな？とおもたけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/21/">
<title><![CDATA[21: ＞０７大京管理ってどうなんだろう？？？こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/21/</link>
<dc:date>2007-01-21T05:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞０７大京管理ってどうなんだろう？？？こんな感じ⇒「大京管理ってどうですか？」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/nandemositumon/]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: ＞１９お前が騙されてるね・・・。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/20/</link>
<dc:date>2007-01-20T07:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１９お前が騙されてるね・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: みんな騙されてるね。実際契約した部屋は3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6589/res/19/</link>
<dc:date>2007-01-19T22:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みんな騙されてるね。実際契約した部屋は3戸だけだって。不動産業者の友人が教えてくれました。やっぱあの場所で大京じゃ売れないんだね。契約した人可愛そう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 半分くらい契約済みかな？]]></title>
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<dc:date>2007-01-19T00:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[半分くらい契約済みかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 東側の空き地に、月極駐車場でも作ればいい．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-18T19:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東側の空き地に、月極駐車場でも作ればいいのに。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: たしかに愛子近辺で一台しか駐車場を確保し．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-18T15:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに愛子近辺で一台しか駐車場を確保していないのはおかしいですね。駐車１００％ではなくて１２０％以上は必要ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 駐車場がうちは二台必要なんですけどライオ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-18T15:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場がうちは二台必要なんですけどライオンズは一台しか確保できないといわれました。近くに月極駐車場とかありますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 来年から動きます。]]></title>
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<dc:date>2006-12-30T11:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来年から動きます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: セレーノでもあんなに売れてるんだから]]></title>
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<dc:date>2006-12-29T11:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セレーノでもあんなに売れてるんだから]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: うれてますか〜？？？]]></title>
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<dc:date>2006-12-27T20:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うれてますか〜？？？]]></content:encoded>
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