リセールネタ隔離スレ

>>1 匿名さん

キモッ

「グランドメゾン江古田の杜」を検討している者です。
リセールネタに関して情報交換お願いします。
部屋によっては新築時の価格より中古売出価格が1から2割近く安くなっている、という資料は拝見しました。
それに対してリセールが良いと言うのであれば、そのエビデンスを見せて下さい。

あなたが弱いデータしっかり提示して下さい

新築時の販売価格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/599867/
中古価格
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/fwbukken/?fw=グランドメゾン江古田の杜

これが間違っているというのであれば、証拠を見せて下さい。

大雑把なデータですね
それだと弱いですね

>>7 匿名さん
だから、弱いというのであれば、信憑性のあるデータのご提示お願いします。

信憑性のあるデータを提示するのはそちらがわですね

SUUMOでの売り出し価格は信憑性があると思いますが、信憑性が無いという理由を述べて下さい。

他の部屋もありますし。

今売りに出てる5件以外にあるという事でしょうか？
そのリンクがあれば、貼って頂けると幸いです。

いくらで出すかはそれぞれだしな

どこのサイト情報でしょうか？
アットホームに出てる中古も同じ情報でした。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.athome.co.jp/amp/bldg-library/tok...

一言だけの投稿で無駄にスレ消費するのやめませんか？
確かな情報お待ちしております。

自分で探せよ

自分で探しても「リセール良いデータ」が出てこないから聞いてるんですが...。
出てこないのであればもう結構です。

>>16 匿名さん
SUUMOやアットホームに記載されてる価格を全て載せてますよ。ちゃんと見てから投稿して下さい。

リセール弱いも全く証明出来てないでしょう。

6180万の部屋もあるということですね。それなら悪くないですね

>>20 匿名さん
その部屋はもともと約6600万円の部屋ですね。
そこまで悪くはないですが、強いとは言い切れないかと...。

なるほど弱くはないですね。

あなたの言う「リセールなかなか」はこの程度(２年間で約400万円ダウン)という事でOKですか？
ただ、この価格で売買成立した訳ではなく、まだまだ下がる可能性はあるかと...。

他の人気物件の様に、新築時のより高く中古が売られてるというデータは無い、という理解で宜しいですね。

まぁ、物件の魅力はリセールバリューが全てじゃないけどね...。

あなたのリセール弱いが随分と脆弱なデータを元にしていたのでそれを指摘しただけ

>>24 匿名さん
脆弱と指摘する根拠は？
その根拠を明確に示されないと話になりませんよ。

それか、脆弱じゃないと言えるデータを見せて下さい。

散々書いてますけど。

明確な根拠とデータは全く見当たりませんが。
もう話になりませんね。

わざわざ隔離スレに呼び出した意味(笑)

抽出したデータの内容とやり方みてると脆弱と言わざるを得ませんね

>>28 匿名さん

だからその抽出したデータがなぜ脆弱なのか、明確なデータにより示してくれと何度も聞いてます。
(話が通じなすぎて呆れてます。)

同じ様な返答であれば、もうこの議論は意味をなさないので、やめましょう。

もっとマシなデータ提示すればそれ相応の対応しますよ。
データは大雑把、抽出も適当ですね
これだと脆弱と言われても仕方がないですね

>>30 匿名さん
「リセールなかなか」のデータを提示出来ない言い訳にしか聞こえないですよ。
まぁ、提示しないという事は無いという事で理解しました。

根拠弱いままのデータしか提示できませんでしたね

こちらの価格根拠は「グランドメゾン江古田の杜」の検討スレ(昨日)に記載されてますので、よく読んでから具体的に指摘してもらえますか？
ただ文句を言うだけなら誰でも言えるので、論理的にお願いします。

昨日から指摘してますね

あなたには話が通じないという事が良くわかりました。
時間の無駄なのでもうやめます。

リセールには期待せず、環境などのメリットと天秤にかけて検討します。

リセール弱いのまともなデータが出せないまま逃げるということでしょうかね
それならそれで構いませんが繰り返し同じ様なネタで騒ぐのは迷惑なので止めましょうね
自称検討者さん

>>環境などのメリット

これは同意ですわ。周辺環境は緑多くて恵まれてますからね

>>36 匿名さん
何も具体的なデータも示せないくせによく言うよ。
あなたはどんな立場ですか？
検討者ならリセール気になるのは当たり前でしょう？

不動産屋は短気だなぁ

不動産屋だったらもっと具体的なデータ提示できるのでは？

そのリセール弱いネタがイマイチと言う話なんだよな。

「リセールなかなか」はデータすら出てこないから論外。

リセール弱いもまともなデータは出てきませんでしたね

ぐうの音も出ない程のリセール良い根拠出してくれるのを期待してたのですが、残念です...。

私も期待してましたがお茶を濁すのが精一杯まようですね

ネガさん私の投稿に参考になる押した？
お茶を濁すの相手は貴方だよ

結論は出たな。
グランドメゾン江古田の杜はリセールに弱い。

明確なデータが出なければ反論する余地無し。

そういうのはまともなデータを提示してから吠えてね
まぁ貴方の中でだけ結論出たのなら止めませんけど

データすら出せないは人の意見は論外ですな。

「リセールなかなか」という情報はデマという結論で。

異論があればデータ提示を。

繰り返しになりますがデータを提示するのはそちらですね
というかもう結論でたのではなかったのですか？

>>50 匿名さん
「リセール弱い」データは既に出てるでしょ。
反論するなら明確なデータ提示をと何度も言ってるが、話が通じないようですね。

あなたはここの購入者ですか？
情報処理すらまともに出来ないんですね。

まぁ、情報処理ができない人は高値づかみしてもそれが理解できないのだろう。

情報処理できないからバカの一つ覚えみたいに同じネタを延々としてるのでしょうな。
こんな専用隔離スレ迄必要な状況とかわらうしかありませんね

>>51 匿名さん
出てないですよ
貴方の中でだけ勝手に結論出てるのかもしれませんが

>>53 匿名さん
グランドメゾン江古田の杜の購入者にとってリセール悪いというのは不都合な真実。
それを公にしたくないからわざわざ隔離スレ立てたんですね。
まぁ、この物件にリセールを期待する事自体間違っていたようですね。

不都合な事実と言う割には薄いデータしか　提供できていないから、失笑の対象になっているのかと

データすらまともに出せない人は投稿しなくて結構ですよ。
というか、話の通じない情弱とこれ以上議論する価値無し。

そのまんま自分のことですね。

>>58 匿名さん
自分のことと認めたなら結構。

グランドメゾン江古田の杜はリセール悪く、あなたの様な情弱が買う物件という事が良く分かりました。

まぁ、ディベにとっては良いお客さんですねw

なるほどデータが出せずに逃げるということですね。リセール弱いネタは案の定弱いですね

江古田３丁目 台地1 0.78 4082 1 0.03 3929 1 0.08 3083 1 0.06 3678 1

全て１ですね。総合危険度も１なので最も安全な部類かと思います。
１が最高５が最低となるようです

まずはそっちが出して下さい。
まぁ出ないだろうな。
だってリセール良いデータなんて無いんだからw

グランドメゾン江古田の杜が販売不調でリセール悪いデータはいくらでもありますけどね。

おっと、隔離スレの方に間違えたわ

リセール弱いのデータは出てこないということですね

>>64 匿名さん
めんどくさい、しつこいねー、
いつまで続けるの？暇人なの？

こちらは今日仕事忙しいので、もう構ってられない。
リセール良いデータ見つけたら、夜までにこのスレに貼ってね。
そこから議論しましょう。

あなたがまともなデータですら提示できずに、
同じネタで騒いでるだけの間抜けだから議論にならないということさ。

>>66 匿名さん
間抜けなのはどう考えてもお前だろ(笑)
リセール悪いグランドメゾン江古田の杜の購入者さん。

その手の負け惜しみはいらないかな
早くデータだしてね