仙台のアパマンションについて

マンション向かいの地下においしいランチ屋さんがありました。名前は忘れてしまいました^^：
子供と２人で行ったのですが、座敷もあって良かったですよ。
五橋界隈ってなさそうで穴場的店があります。
これからちょくちょくおいしいもの探しのたびに出かけようかな^^
あと、近くのネッツトヨタ(私のディーラー)の２階にもおいしいパスタ屋さんがありました。

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おいしいもの探検隊また書き込みますね☆
もちろんアパマンション界隈で☆

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今日はインテリア相談会でしたね。行った方いますか？ 我が家は今回はバスしました。でも床コーティングで悩んでます。やはりハードプロテクトが良いのでしょうかねぇ〜。東京にはハードプロテクト施工してくれる業者が沢山いるので値段の交渉ができるけど仙台は無いからアパさんに紹介された所でするしかないですね。

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SS30の前に‘みのむし，という料亭はおいしいですよ。
ランチあるのかな？
国分町まで行くと‘銀タナベ，や‘銀粋，などもあるのですが、ちょっと遠いかな。
駅まで行くと牛タン通りや寿司通りもおいしいものがたくさんある。
もちろんアパホテルの2階も美味しかった。

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国分町にはまだステーの大胡椒と馳走亭ってあるんですかね？
よく食べに行ったな。
JT跡地にアパさんのマンションやホテルが建ったり、駅裏も開発が進んでるらしいので仙台駅周辺の今後が楽しみですね。

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上層階の住人はお金に余裕のある人達も多いと思うけど
下の方の住人はローンギチギチで買う人が多いのでは？
美味しい店の食べ歩きなんて余裕はないかも知れないよ

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N>>o.759
私もフロアーコーティングしようかと悩んでます。
ネットで探すと５年保証や１０年保証って出てきますよね。
何が違うのでしょうか？
金額もばらばら
やっぱりアパさん推薦の業者さんがいいのかしら？

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こんばんは。私もネットで探しましたが何を選んでいいのか分かりません。やはりハードプロテクトを頼もうと思ってます。リビングと廊下だけですが。銀行の融資は決めましたか？我が家は検討中です。やはりフラット３５で三大疾病に入るのが一番かしら？銀行はどこが良いのか分からない事ばかりです。アドバイスして下さい

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顔が見えないから何を言ってもいいというスタンスは感心しませんね。
ローンで買おうと一括で買おうと結局全て払うことには変わらないのでは？
悔し紛れにしか聞こえませんよ。

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削除多いですね。後ろ向きなカキコが多いのでしょうか？しかし、良いことばかり残っても、検討するにあたり参考にならないですよね？誹謗中傷の削除は仕方ないですけど。全国のアパの掲示板見ても酷いもんです。

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意味のない言葉や文字で作った絵を貼り付けてたので、検討してる人の参考にはなりません。2ちゃんねる並の書き込みでしたから削除されるのは仕方のない事だと思います。

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秋葉原の事件もネットの書き込みから。
荒らしを放置しとくのは次の犯罪を見て見ぬふりをするようなもの。
速やかに管理人に削除させ対処させる。
エスカレートさせるのが一番よくないですから。
悪質だとおもったら書き込みを全部保存しとくなど見てるだけーの人も協力すべし。
危険なものがあったらサイバー警察に通報

ディスポーザーの使い心地はどうなのでしょうか？生ごみがないってことはごみは今までの半分になるのかね？？？

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ディスポーザーは快適ですが、過信すると痛い目にあいます。詰まらせて2万近く取られました。
繊維質には気を着けましょう。トウモロコシの皮などなど。生ごみは確実に減りますが使用する分水道代はかかります。微量でしょうが。
削除に関して、削除されるべき酷いもの（２ちゃんねるみたいなの）はあたりまえですが、ちょっとでもマイナス的発言でも削除されてない？

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マイナス的な発言は削除になってないと思います。今回のはひどかったですね。ところで新聞に地震に弱い場所が載ってましたね。五橋は安全そうですね

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そーいえば、分譲駐車場の固定資産税について質問してた方に対して、部外者のくせにしつこく聞くな！
って答えてた契約者さん？いましたよね。ご近所トラブルとか心配です。

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地震のときは外にいたのですが、地響きと揺れがすごかった(+o+)
皆さんは地震地震の被害大丈夫でしたか？

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仙台の住人様　地震被害は有りませんでしたか？　耐震について色々と言われていた矢先で震度５の地震でさぞご不安で有ると思います。
特にアパの場合は対応が不誠意ですので、なにかトラブルの時は住人が団結して交渉に当たらないとなりません。がんばって下さい。

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まだマンションは完成していません。

完成もしていないマンションに対して、仙台の住人様というのはおかしいでしょう。

不安をあおるための投稿でしょうか？

投稿するならきちんと調べてから投稿しましょう。

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仙台はきびしい検査もパスしたし大丈夫ですよ。発覚してないマンションより皆さんが注意深く見てるので安心でしょう

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>>787
まあ煽りが多いからってそう意固地にならないでｗ
>>786さんも純粋にお見舞いの意味で書き込んだのかもしれませんし。
仙台の住人様というのもここに住んでる人ということではなく仙台にお住まいの方という意味
だと思いますよ。

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皆様　地震被害は大丈夫でしたか？
>>787
＞まだマンションは完成していません。

たぶん言いたかったのはこのことではないでしょうか？
http://sumai.goodnews.jp/sub/torihiki/torihiki11.html
（1）引渡し前の滅失

>>788
そうですね。皆さんの目が一番厳しいと思います。

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すごい書き込み量ですね。さすがアパです。

率直な感想をひとつ、、、

価格に対しての設備・仕様は、ひいき目なしで仙台で分譲中の各社追いつけないグレードだと思います。ただし、デベ評判が悪く、怖くて絶対に手を出せない物件ですね。立地も疑問符が残りますしね。

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>>791
＞立地も疑問符が残ります
どの辺がそう感じます？

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設備グレードより立地が一番でしょう。
今建ててるマンションの中で一番の立地だと思います。

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同感です。
我が家も検討してます。地震に弱い長町方面より余程安心です。仙台市のホームページに地震危険地区等がのってますから検討してみてはどうですか？

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これかな？仙台市の地震ハザードマップ
http://www.city.sendai.jp/toshi/jutaku/hazard/index.html

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アパって免震は30階建のブローディアタワーだけでは？
鉄筋だけのアベリアタワー・カトレアタワーは大丈夫なのだろうか？
せめて鉄骨鉄筋なら揺れるだけで倒壊は１００％ないと思うけど

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耐震ですよね。でも高層じゃないので大丈夫じゃないですかね

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アパさんのマンションサイトって

書き込みがすごいですね。

この書き込み量を見ると

販売関係者が書き込んでるとしか思えないですね。

削除もやたら多いし・・・

チョットでも悪い所を書いたら削除されてる気が。

買えない人は相手にしないとか・・・

アパのマンションというよりは

販売会社の質が・・・

実際にアパのマンションを買った人っているんですか？

意見を聞きたいです。

２棟建ってて

片方の棟は完売って書いてあったけど

あれって全部賃貸になっただけですよね？

しかも全然うまってないって賃貸の営業マンが言ってた。

場所は悪くないと思うのですが。

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同じ人のかき込みですね。
むやしくないですか？

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>>792さん

線路と大きな道路による騒音・振動・塵・埃問題です。治安面も気になります。

この点とデベ評判により私は検討外です。

私なら同じような立地であれば三井不動産のミッドプレイスを買いますね。

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たしかにデベの評判は良くないですよね。

販売会社の藤堂不動産の評判も良くないですし・・・

高い買物をするわけですから

良い営業マンから買いたいものです。

ちなみに今週あたり私もミッドプレイスを観に行ってきます。

アパも観に行こうと思っていたんですが・・・

あまりに評判が悪いので。

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たしかに評判良くないですが、両方見ることをお勧めします。勉強になりますよ。
高い買い物なんですから、なお更です。

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評判が良くない所なんて観たくない。

てか、評判が良くないって書き込みもすぐ削除されそうですね。

アパさんが削除するのか、藤堂不動産さんが削除するのか。

どちらにしても信用出来ないですね。

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この一行空けの方は皆同じ方の書き込みでしょうか？
戦法を変えてきましたねｗ

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この掲示板に

アパのＭＳを本当に買った人なんているんですかね？

全部、販売業者さんが書き込んでるとしか思えないですよね。物件なんて良い所もあれば悪い所もある。

そんなの普通だと思うのですが

アパさんの所は良い所ばかりが載ってるので

もっと本当の情報が知りたいです。


私も一行空けにしてみました。（笑）

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評判が良くない・・・から選択肢から外すって！　自分のお頭で判断できない思考停止人間。
注文住宅ならいざ知らずマンションなんて実物見て検討できるはず。
情けないのひとこと。配偶者決めるのもママが薦めるから決めるタイプ。否、もう既婚かも！・・・・・・あーあ合掌。

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仕様が良くて値段は安いマンションなんだからもっと人気がありそうに思えるんですけどね。営業の評判というより、イメージが悪いだけのような。「アパ」という名前（やっぱり安ホテルの印象が強過ぎる）とか、社長さんのイメージが強すぎるのでは？会社の名前変えちゃえばいいのに。

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806さんへ
嫌がらせ投稿をする方を相手にしていても仕方がないじゃないですか。いろんな意見があってもいいと思いますが、明らかに嫌がらせメールに対して反応してたら相手の思うツボです。
スルーしましょう。
だいたい元々評判のいいデベロッパーなんてないですよ。住友、三菱、三井だって何かしら問題あるんだから（笑）
「思考停止人間」なんて侮辱的な言葉もやめましょうよ。悔しいでしょうけどここは堪えましょう。

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同感です。スルーしよう。

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評判の悪いデベはたくさんありますが、
神戸でののアパの対応をみると、これから買う方たちが躊躇されるのは当然ではないでしょうか。

これも削除ですかね。

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今更そんなこと言われても・・・・　もう建ててますがな。
どうしたらいい？

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だいたい耐震偽装した会社に、問題解決何もしてないのに、
他で販売許可出す行政がおかしい。

神戸の件とか解決するまで、販売停止にしておくべきでしょ？

これも削除されるんだろうな。

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削除件数多すぎますよねこのスレ。

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No.814さんの意見に同感です。

自民党政権の終焉とともに、司直の手が延びるでしょう。

悪事はあばかれる世の中に変わってきています。

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806の人ってすごいですね。
評判が良くないから選択肢から外しただけで、こんなに悪口を言われるなんて。
普通は購入をしないってコメントしただけの人に
こんな敵意を向けないですよね。
本当の購入者さんが言ってるんですかね？
何を考えて、何処を買おうと人の自由ですよね？
アパを買わないとダメ人間みたいな言い方。
本当に購入した人だとしたら、こんな人と同じマンションに住みたくないです。
まぁ、多分アパさんの営業の方だと思いますが・・・
営業さん、逆効果ですよ。印象が悪くなるだけです。
しかしこのスレには、買った人からのコメントが全く無いですね。
こんな事入れたら削除されて、
購入者と言う名のアパの営業さんの書き込みが増えちゃいますね。（笑）

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>>No.816
であれば市川鉄筋不足のI-linkタウンいちかわ野村不動産、三井不動産、清水建設もまずいですよ。
デベが知ってて契約してたわけですから。限りなく黒に近いグレーです。

どこもかしこも掲示板グダグダだしｗマンションは検討からはずした方がいいですかねｗ

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>どこもかしこも掲示板グダグダだしｗマンションは検討からはずした方がいいですかねｗ

ですね・・・

№806も№817も同レベル・・・。

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アパのマンションはどうでもいいけど、人として契約者の立場の806さんの気持ちも分かる様な気がします。

817さんは806さんに悪口言われた人かな？

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我が家も購入しました。家族で何度も検討し決めました。 今は入居を楽しみにまってます。意見はいろいろあるでしょうが購入して入居を楽しみしている人たちが居ることも忘れないで下さい。

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購入者もいるでしょう、購入検討者もいるでしょう。そして、ただ単にけなす人もいるのでしょう。営業マンも書き込みしているでしょう。でもけなすコメントはスルーしましょうよ。愉快犯もいるでしょうし。
確かに悪い事もあるでしょう。
でも大きな買い物だから本質を見極める事も大切なのではないでしょうか。
私もマンコミュは参考にしていますが、必ず物を見て判断します。ここだけの意見で判断してしまうのは嫌なので・・・。
いいと言われていたものが逆に悪かったり、悪いと言われていたものが自分にとっては良かったりしてますから。結局、人それぞれの見方があるので、ここでの意見は参考程度にしています。
でもこんなこと書くと、また営業が書き込んでいると思われるのでしょうね（笑）

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施工は前田建設の一括下請負
施工と販売が同じであれば心配ですが、別なので心配はしていません。
私の中で立地や構造内装は仙台の中では一番だと思っています。

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会社のイメージ悪いのなんとか回復できんのかね？

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ここの掲示板見る限りどこも企業イメージ悪いと思うけどｗ

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ここ以上に悪いとこある？どこも悪いっちゃー悪いけど、ここが底でしょ？

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だったら購入しないだけですね。

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だったら購入しないだけですね。
それだけです。

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意見交換させていただきたいと思います。
どうぞよろしくお願いします。

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アパの営業の人からメールが届いてキャンペーンで全国の対象アパマンションの100万〜300万円の購入資金プレゼントだって！
抽選となってるけど応募した全員にプレゼントするんだろうな？
応募者の住所などを見てプレゼント金額を決めると思うんですが仙台はいくらなんでしょうか？

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全員ではないでしょう。抽選にあたったらでしょう

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申し込みましたけど外れました。

当たると思ったけど甘くみてました。当たっても買わなかっただろうけど。

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>>832　これから、セールス攻撃受けますよ。

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あたらないようになってるんです。

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１棟賃貸なんですよね？　これって初めから？　売れないから？
中山の三菱マンション、ぜんぜん売れなくて、賃貸に変わっていましたから。

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>>836
初めから賃貸業者に一棟売りしてますね。
外から中が見えますけど賃貸らしからぬ高級感です。
しかし販売済み住戸に花を貼りつけるボードに賃貸棟全部花を貼りつけてるのは
どうかと思いますがｗ

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不動産ファンドが一棟買いしてるようです。
最近の金融の引き締めとサブプライム関連で海外投資家から資金調達出来なくなってきてるから入居率と賃金収入が予定より低ければ一棟で転売されて格安で分譲なんてされる可能性があり得る。
温泉が使えないだけで仕様は同じだと思います。
上記の理由からアパの購入はやめて他のタワーにしました。

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このアパは問題外ですね。あの敷地にホテル、マンションのぎゅうぎゅう詰め、新幹線の騒音、車の騒音、当然つねに起きる振動問題、ましてや企業モラルも何も無い最悪デベ。。。
ここは仙台都心マンションの中では、最悪ですね。さらにここの地域は長町〜利府活断層で地震時にも危険だそうな。。ナンマンダブ。。

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あれ？賃貸棟には温泉来てないんだ？

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温泉や駐車場はないみたいですね。地震は大丈夫みたいですよ。仙台市が出した地震危険地区を見てみたら

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>>No.833
脅迫ですよね？
デベさん警察に通報するなり訴訟起こすなりした方が良いですよ。 でなければ管理人に何とかしてもらってください。

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８３８さんのおっしゃるとおり

ほんま、最悪のデベですな。
私らもほんまに泣かされてますわ。

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＞＞８４５さんへ

成約戸数は売る側からすれば、秘密にするのは当たり前。
下手に言ってしまったらここで尾ひれが付いて曲がった情報が流れてしまうじゃないですか。
マンション販売に限らず営業経験のある人なら大体はそう考えるでしょう。

興味のあるタイプを告げて聞けばその部分については教えてくれたと思いますよ。
ただ単に何戸売れてますか？ではいかにも怪しすぎる。


＞＞８４６さんへ

自分の狙いの部屋が購入できたのあればいいじゃないですか。
悔しいかもしれませんが、これからカーテンやら家具やら楽しい選択がたくさんあるじゃないですか。前向きになりましょう。


ところで、文末に『ｗ』を付けているのが有りますが、どういう意味のサインなんですか？恥ずかしながらまじめに分かりません。誰か教えてください。

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「笑う」という意味。
わらい＝WARAI＝W

文章の最後に（笑）と付けるのと同じ意味。

相手とはなしていて、自分の書いた文章が笑えるものだと思えたら
最後に「ｗ」とつける。

相手の言ったことが面白かったら、コメントを書いてそのうしろに「ｗ」
度合いによって、つける「ｗ」を増やす。


もしくは、相手を小＊＊にする、嘲笑する、けなす、とか揚げ足を取るときに
「ｗ」とつける。
この場合、「ｗ」みたいにわざとたくさんつけて
バカにする度合いを示したりする。


あとは、自分がなんか失敗して他の人に知らせようとするとき
（知らせると、その場がその話題でも盛り上がるようなとき）
に１文章ずつ最後にｗを連発したりする。

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８４９です。

私が投稿を入力している間に８４７さんと８４８さんの２つの書き込みが、入力が遅い自分が情けないです。

ところでクーリングオフですが、こちらから出向いて契約したものは対象外だったと思います。
キャンセルも販売金額が理由であればこれも無理でしょう。例えは新車を購入して、知り合いがより安く買ったから、契約済みの自分の契約もやり直せと言っているのと同じです。

他人が値引きされてどうしても悔しいのであれば、手付け金を放棄してキャンセルすることは可能です。でももったいないと思いますよ。

ところで私は販売の関係者ではありません。この後にデベの書き込みがどうしたこうしたと続けるのはやめてください。

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値引きの人 サーパス一番町でも同じこと書いてました。 荒らしでしょう。

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値切って買うことを恥ずかしいと感じる人種もいることを知らないのかなぁｗ
悔しいなんて感じる輩には理解できない事なんだろうね。

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ディスカウント・プリーズ？って普通のことだと思うけど。
そんなこと言ったら、バーゲンで買うのも恥ずかしいことになってしまう！

200万って言ったら、車一台買えますよね。

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