シティハウス堤通雨宮町ってどうですか？

>>40 マンション掲示板さん
39さんが的外れなことは置いておいて…
EBMとは何の略ですか？

厚生病院の看護師が購買層かって話に看護師の与信だけを持ち出してどうすんのって話だと思うんだが
資金を工面できることと買うことは別でしょ

>>41 名無しさん
Evidence Based Medicine。マンション全然関係ないですね。

>>42 坪単価比較中さん

宮城で妻が看護師夫婦で、年収1.000万以上のパワーカップル、旦那の転勤が無い夫婦は、マンション買わないでしょう、一戸建てにしますよ、東京じゃないんだし。

随分昔風な考え方ですね。
一戸建て神話？
東京と比べて確かに仙台は田舎かもしれませんが、マンションの方を選ぶ富裕層は一定数いますよ。
まあ、そういった方がここを選ぶかどうかは別問題ですが…。

>>45 匿名さん
お金の有る無し、良い悪いではく
宮城の看護婦の特性からマンション選ばない気がします、あくまでも私の周りの話ですが・・
マンションだとしても確実に言えることは、厚生病院の看護師はここは選ばないと思います。

仙台は戸建志向が高い気がする。ちな転勤族の感想。
戸建志向を変えられればまだマンションを売る余地はあるんでないの。
変えられれば・・・

我が家もそうですけどパワーカップルは時間に追われてるから利便性追求でマンション選ぶ人が多いのは仙台でも同じですよ。上杉で注文戸建は億に迫るので買えないですし、郊外実家付近の注文住宅にするかマンションにするかで悩んでマンションにしました。今住んでるマンションはパワーカップルも普通の共働きもシニアの住替えも満遍なくいますね。専業主婦な方ももちろんいて羨ましい限りですが。

>>40 マンション掲示板さん

あんまり言いたくないけど本職なのでnは1000以上ですね。うーん、まあ間違いは素直に認めた方が大人としてはいいと思います。
こういうところだからこそ、ね。

>>41 名無しさん

的外れとお考えなのは仕方ないですが、わたくし上に書いた通り実際に彼女たちの人生を見てきた人間ですので…
その40さんがまともな反論をせず、EBMなどという業界用語を持ち出す恥知らずな行為を始めてるのが、まあ全てを物語ってるかと思いますけどね。

管理人さんマンションに関係ない言い争いしてる気持ち悪い人たちみんな削除してくださーい。いちいち削除依頼出すのも面倒なので。このような人たちが同じマンションにらならないことを祈ります。

青田買いでここ買う勇気が有りません
まず、あの空き地何年あのままなのでしょうか？住友の売り方からして、戸数も300超え完成後での検討でも十分かと思ってきました当面検討から外そうと思っております。
検討されてる方、検討要因を教えて頂けると有難いです。やはり学区ですか？

>>53 マンション検討中さん

学区ですね。なので買うタイミングは竣工1年後が限度。とはいえ間取りと日当たり、方向なんかを考えると悠長に検討してていいか迷います。さすがにどこでもいいわけではないですし。

>>54 匿名さん

不動産ですので資産価値も念頭に置きたいのですが
この界隈資産価値に関しては、私の指標ではマイナス評価しか無いです供給が多過ぎます。人口、収入値、からしても疑問符しかなかです。
住友のマーケティングがどうなってるか知りませんが 学区だけですよね。悩みどころです。

東京なら私立の選択肢が有りますが、仙台だとそうもいきませんよね。

>>55 マンション検討中さん
農学部跡の再開発地、イオンによる新しい商圏の中心という評価はされますよ。これからの少子化、マンションの購入層を考えたら、学区は資産価値としては期待しないほうが良いと思いますよ。
イオンが詳細な計画すらはっきりしておらず、大幅に遅れているのはかなり問題ですね。正直上杉と言えども、立地で評価されるのは県庁に近い周辺ですから。

完売できたマンションはほとんどないので、竣工後で全く問題ないと思います。駐車場が確約された販売条件になるなどメリットもあります。

ギャラリー行ってきました。野村より部屋は広く感じましたが、予定価格は正直高いです。これは住友の販売スタンスからしてもすぐに売り切るつもりはない設定価格だと思うので、かなり売れ残ると思います。ゆっくり検討することにしました。

>>58 名無しさん
私も同じ意見です。ハウスもテラスも強気な価格設定でしたね。コロナ不況もあり、抑えめでくるかな？と期待していましたが、見事裏切られました。この価格で即決する方はいるんでしょうか…。

体力のある住友はのんびり売りますからね。コロナ回復やイオン着工時期までを見据えた値付けと考えれば決して高くはないと思います。