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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区二日町9番4(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩5分 仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩9分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 仙台支店
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施工会社 |
株式会社大林組 東北支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー仙台晩翠通セントラル口コミ掲示板・評判
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382
名無しさん
間取りと床面積に多様性がありますね。建物の中で需要が生み出せるのでよいと思いました。建物の中で住み替えリフォームができるからです。また、大規模病院とクリニックが充実してるので、持病があったり、リタイア後の通院にも困らないのはほんとによいと思いました。某事務所がある不安より医療圏の安心が勝るくらい心強いです。
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383
eマンションさん
マンデベと総合デベでは複合的な付加価値想像には歴然の差が出るでしょうね。
野村はどこも青っぽい色味のガラス使いがちで、新鮮味が薄れてきましたね。
希少性も不動産価値の大きな要因ですが、紋切り型が増えて、さもしい。
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384
通りがかりさん
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385
通りがかりさん
いいがかりが、さもしいやん。
お手柔らかにしてください。
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386
マンション検討中さん
ここもプラウドタワー仙台勾当台通と同じく、認定長期優良住宅なんですか?
HPでは目に付かなかったですが、、、
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387
eマンションさん
大手デベの新築分譲で該当しないところの方がむしろどこ?って感じじゃないですか?
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388
名無しさん
>>386 マンション検討中さん
セントラルは認定長期優良住宅です。写真は同物件の重要事項説明書です。
サウスはわからずです。
HPで目につかないですよね。
優良マンションは、仙台のプラウドシリーズでは、プラウドタワー仙台勾当台通、プラウドシティ仙台上杉山通、があるみたいですね。
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389
名無しさん
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390
名無しさん
>>389 名無しさん
問題性があれば削除を依頼します。
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391
口コミ知りたいさん
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392
口コミ知りたいさん
>>386 マンション検討中さん
サウスも長期優良認定ですよ
以前MR伺った際に聞きました
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393
マンション検討中さん
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394
eマンションさん
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395
匿名さん
大手では認定が多いイメージありますよね。
供給戸数ベースで27%が大手、優良マンション棟1%のすべてが大手と仮定すると、大手でも認定が3%になりますね。単純化すると、100の分母で27が大手、1が優良マンション。大手マンションの1/27が優良認定ってことになりますね。
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396
マンコミュファンさん
そんなに少ないんですね。
普通に、大手デベなら標準的なものだと思っていました。
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397
匿名さん
保険屋さんに、東北は無いって言われましたよ。野村はこの辺りは凄いですね。
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398
eマンションさん
保険屋も業界通でもないしわからんでしょ。
分譲だと基本は一個の会社と提携して、余程でなければ提携の保険会社と契約になるし。
三井とか大和、積水のマンションもそうだったと思います。
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399
匿名さん
>>398 eマンションさん
銀行、デペが外部の紹介するファイナンシャルプランナーは大抵保険屋じゃないですか?デペの営業よりこの手の話しは詳しいと思いますよ。
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400
通りがかりさん
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401
名無しさん
青葉区のスレには「デペ」という人がいますね。普通はあまりない間違いwなので同一人物だと思いますが、プラウドの擁護レスが多いと思います。
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402
著名
プラウドタワー武蔵小金井クロスで手抜き工事が発覚したみたいですね。三井の二の舞にならないか、しばらく静観したいと思います。
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403
匿名さん
>>402 著名さん
シティータワー恵比寿も欠陥住宅です。
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404
通りがかりさん
マンデベなんだから責任もってやってほしいけど、バンバン建てすぎで杜撰になってるのでしょうか。
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405
マンション検討中さん
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406
マンション検討中さん
この前少し確認しましたが東棟はまだみたいです。
西棟残り少ないので、西を売り切ってから東棟なのかもしれません、、、
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407
通りがかりさん
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408
マンション検討中さん
セントラルのプレミアムフロア、残り1部屋だけですが売れるもんですなぁ。はえー
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409
eマンションさん
近くに反社事務所、2ヵ所もあるってレスもありましたが、有名なところは1ヶ所ですか?
マンションの上階の一室などなのか、はたまた路面なのでしょうか。
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410
匿名さん
>>409 eマンションさん
公園前のマンションの1階はずですが、そこはもう無いと思います。
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411
マンション検討中さん
西棟残り少ないんですね!
売れ行き好調なようで安心しました!
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412
eマンションさん
>>410 匿名さん
それじゃ、上にある契約書に出てくる反社会的勢力の事務所って別にあるんですね。
複数あるのは怖いですね。
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413
匿名さん
893なんてどこにだっているって
みんな知らないだけ
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414
通りがかりさん
でもまちなかにある有名な事務所なんてあんまりなくない?
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415
匿名さん
>>412 eマンションさん
公園前は無く、パチンコ屋の隣のみだと思います。
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416
通りがかりさん
>>413 匿名さん
事務所なんておっかないもの、さすがにそこらじゅうにあるわけないでしょ。
今まで色んなところに住んだけど、不動産屋から説明受けたりましてや契約書に載ってるなんて初めて聞いたわ。
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417
匿名さん
近隣に反社 は、どこまでが近隣かはまちまちでどの範囲で説明義務が発生するかは明確でないらしい。今回は売主が買主からの指摘や訴訟リスクを回避するために説明したんだと捉えてます。近隣の範囲について、理解が間違ってたら素人なので詳しい方にご訂正いただけると幸いです。
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418
匿名さん
>>417 匿名さん
学校の周囲200メートル以内に設置すると逮捕されますので、200メートル以内じゃないですかね
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419
マンション掲示板さん
あれ花京院のあたりもたしかありましたよね?間違ってたらすいません。宮町なんかも昔から有名ですよね
うちも実家が街中ですが近くにそちらの方が住んでましたよ
みんな知らないし探さないだけです
むしろここは交番近くていいと思いますよー
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420
匿名さん
公園前がその筋では超大物ですが、普段は神戸にいるはずです。公園前の事務所自体も無い可能性大。仙台の拠点は泉区の一戸建てです。パチンコ屋の隣は活動自体が危うい人いるのかな?どちらも距離的には100メートル以内ですね
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421
マンコミュファンさん
住まいよりは事務所の方が大人数が出入りしたりたむろったりするもん?
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422
匿名さん
>>421 マンコミュファンさん
この手の事務所の周りは違法駐車、迷惑駐車が非常に多い。
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423
口コミ知りたいさん
>>416 通りがかりさん
事務所がおっかないものってどういう根拠?
事務所があって市民が巻き込まれた事件と単純な交通事故はどっちが多いと思う?
世間知らずの田舎者は街中なんかすまない方いいよ!
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424
評判気になるさん
そっち界隈の人が集まるだけで嫌悪感や恐怖感ある人は少なからずいると思いますよ。
世間の裏側だろうがなんだろうが、ないほうがいいに決まっています。
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425
匿名さん
彼らの存在意義は一般人から恐怖されることです。その為、大きな声で下品なことを喋る、威圧的な態度を取る、イカツイ車で違法駐車する、常に周りを意識した行動を取ります。ウザイです。しかも交番のお巡りさん、違法駐車を取り締まりおじさん達は、見て見ぬふりをします。近くにいてロクなことはない、こちらに入居するスーパーを使うことも考えられる、住民運動でも起こし、退去させるべきです。野村も告知だけしてその後対応を放置するのはいかがなモノだと思います。
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426
匿名さん
この件で検討から外してる人達もいる、野村は営業妨害等で訴訟でも起こし退去させることくらいのことはやるべき、今の法律は彼らに対して傍若無人な無茶苦茶な判決でも平気で出します。かなりの確率で野村側有利な判決が出る可能性が高い、それをやらないなら始めから告知なんてすべきじゃない、野村の態度が1番悪いです。
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427
eマンションさん
初心者マークの人の書き込みってどのスレでもずれてたり、ちょっとヤバいって感じですね…w
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428
マンション検討中さん
近隣の賃貸に長く住んでおり、今回購入を検討していますが、事務所など全く存在も知りませんでしたし、家族もそれ関係の人たちなど見たことないと言ってます。
一番町の商店街まで徒歩圏内で、自転車なら中心部のどこでも行けます。地下鉄に乗る手間、電車の人混みが嫌な人には最適な物件では。もっと中心部に四千万程度で南向き70㎡があればそちらを選びますが、ないですからね。
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429
匿名さん
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430
名無しさん
>>428 マンション検討中さん
より中心部て、南向きで、そこそこの価格。誰でもそう思います。
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431
匿名さん
ホテル木町が解体で、7月から年内にかけて工事になりましたね。
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