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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区二日町9番4(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩5分 仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩9分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 仙台支店
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施工会社 |
株式会社大林組 東北支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー仙台晩翠通セントラル口コミ掲示板・評判
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2151
マンション検討中さん
いまではマーケット高騰もあって、3LDKも相当コスパよく見えますよね、売れ行き良いわけですね、
将来の値下がりリスク気にするなら、この物件の安心感はいいですね!
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2152
マンション検討中さん
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2153
匿名さん
>>2152 マンション検討中さん
そうでしたか。てっきり未販売の住戸があるものかと勘違いしました。
すごい勢いですね。
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2154
口コミ知りたいさん
>>2152 マンション検討中さん
HP見ましたけど供給240戸突破(契約戸数でもない)なのでまだまだあると思います。今の先着順が6戸しかないだけではないでしょうか。
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2155
マンション検討中さん
>>2154 口コミ知りたいさん
供給戸数は現在販売の用意ができている数ですね。なので契約戸数でもないからブラックボックスのようです。ただ三井は次期販売物件も希望者がいれば次々確保し表向き供給個数に含まれてなくても実質契約手続きは進んでたりします。なので確かに分からないですねw 営業の人の写真付きのおすすめプランの箇所は前は10以上あったんですが、今は先着順販売の部屋の作り4,5種類しか紹介してないのでそうだと思いました。確かに不明です。
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2156
評判気になるさん
セントラル23階83㎡・3LDK東向き、居住中の中古物件が8,980万円で三井のリハウスから売りに出ていますね。
強気の価格かと…
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2157
マンション検討中さん
>>2156 評判気になるさん
以前にもこのスレで話題になってました。
高層階で南東の角部屋は庶民には手が出ないですよね。
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2158
マンション検討中さん
売出しか8000弱だったような。内装いじってるにしても中古だし、バリアフリー感満載で半年も居住しないで売りに出すというのも高齢の方が…??だし。流石に強気過ぎる。
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2159
匿名さん
そろそろ抽選の時間ですか。倍率はどのくらいだったのかな。
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2160
匿名さん
>>2146 匿名さん
残り13戸になりました。次は最終期かと思ったら3期 6次で3戸ですって、刻みますね。
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2161
匿名さん
>>2160 匿名さん
残り9戸に。次期の戸数は未定って慎重です。
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2162
匿名さん
>>2161 匿名さん
いよいよ最終期2戸(と先着順7戸)になりました。
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2163
匿名さん
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2164
eマンションさん
売り切りたい何らかの権利者だよ。売り切りに竣工後どれだけかかったかはマンションのブランド価値を左右するし、事実としてずっと残るから
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2168
管理担当
[NO.2165~本レスまで、広告・宣伝目的の投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2169
匿名さん
>>2164 eマンションさん
マンションのブランド価値はそんなものに影響受けないと思うけど。販売時の市況、営業方針(値引きの有無等)でいくらでも変動するだろ。
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2170
名無しさん
すぐ売り切れたかどうかだけを切り取られて売り文句で伝えられるから、全ての消費者はいちいちその背景や状況まで細かに調べないんだよなぁ
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2171
マンション比較中さん
立地、商品性などの希少性と、買った時の金額が割安か割高か、あとは将来的にマーケットが高くなってるかどうかで、将来いくらで売れるかって感じでしょうな。
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2172
マンション検討中さん
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2173
匿名さん
残り2戸に、今週末で完売かな。お次は一番町一丁目ですか。
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2174
匿名
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2175
マンション検討中さん
仙台のこの規模で竣工8か9ヶ月完売ってなったらすごいね
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2176
匿名さん
>>2174 匿名さん
今週末は予約取れないみたいだからこれから検討は難しいかと。
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2177
匿名
住まいサーフィンの点数だと、セントラル72点でサウス56点でそんなに高く無いんですね
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2178
eマンションさん
>>2177 匿名さん
他のマンションはもっと高いんですか?
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2179
マンション掲示板さん
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2180
職人さん
>>2177
クオリティと価格のバランスが良かった、というところじゃないですかね。
贅を凝らした物件というわけではないので。
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2181
匿名さん
>>2177 匿名さん
住まいサーフィンなんかあてにならんでしょ。掲示板もだけど鵜呑みにしたらいかんよ。住むの自分ですからね。自分が気に入る立地、建物なら幸せでしょ。
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2182
マンション掲示板さん
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2183
マンション検討中さん
気になって住まいサーフィン見てきました。
投稿数3とかで評価されるのはちょっと…
nが少なすぎて操作も簡単なので信頼度は低いですね。ちなみに点数は新築マンションならどこも60~70台で同じようなもんじゃないですか?シティテラスとレジデンシャル広瀬川は群を抜いて高評価ですが、よっぽどいいマンションなんでしょうね笑
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2184
マンション検討中さん
完売間近が悔しくて難癖つけてきてるだけでしょ
こんだけ売れると粗探しも大変だね
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2185
匿名さん
>>2182 マンション掲示板さん
評価してる人数が少なすぎる。そもそも運営してる会社も宮城の人たちじゃないし。
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2186
マンション掲示板さん
こんだけ売れてるとって完成から数ヶ月経って完売ってそんなに早いの?東北大農学部跡地に建てたプラウドって完成前に完売だったらしいよ
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2187
検討板ユーザーさん
>>2186 マンション掲示板さん
え!?どこのこと?上杉山通りなら、完成後もずっと売れ残りがあって、やっと完売したと思ったら、明らかにモデルルームだったところが、中古販売されていたが。
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2188
通りがかりさん
>>2186 マンション掲示板さん
最近の仙台じゃコンパクトタイプでもない限り竣工1年でも早い方だよ
ましてやこの規模だしかなり売れてると思われます
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2189
マンション掲示板さん
同時期に竣工したシティテラスよりは少なくとも早いな
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2190
eマンションさん
シティテラスはあの住まいサーフィンで86.6点ですしね
ここは実質それ以上の点数ってことになりそうですね
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2191
口コミ知りたいさん
竣工前完売するのは周りより安いマンションばかりですよ。みんなお金厳しいんだなぁ…とさもしくなりますが。
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2192
匿名さん
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2193
通りがかりさん
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2194
通りがかりさん
高価な物だからいい物だっていう発想が貧相
安いから早いってよりも値段以上の価値があるから早いんじゃない?
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2195
マンコミュファンさん
新しいマンションの価格が出始めていてどのスレも殺伐としてるよ
もったいないから中古狙いだとか、安い部屋に殺到しただとか、何も知らんくせに語ってるよ~
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2196
マンション掲示板さん
値段以上の価値って、本当に価値分かってるのかって話
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2197
マンション掲示板さん
円安だからこれから出来るマンションは価格高騰でコスパ悪い
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2198
マンション掲示板さん
ここは割とコスパ最強じゃない?
新築を楽しんでから5-10年後にリセールで500-1000万上がってもおかしくない
中心部の築浅ファミリータイプの中古は5000万~が普通
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2199
名無しさん
割と最強って意味不明な日本語だな
そもそも、ここ以外のマンションでも1,000アップするんじゃね。元値が違うなら、リセールでもその分差が出るだけで。
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2200
検討板ユーザーさん
>>2199 名無しさん
元値が高いと上乗せしても成約しにくい。5000万超える中古は売れ行き悪いですよね。
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