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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区二日町9番4(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩5分 仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩9分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 仙台支店
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施工会社 |
株式会社大林組 東北支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー仙台晩翠通セントラル口コミ掲示板・評判
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1945
匿名さん
>>1942 名無しさん
よくホテルに入ってるコンビニと同じようなコンセプトなのかな?ちょっと買いには便利そう。
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1946
マンション検討中さん
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1947
名無しさん
マンションにテナント入れる発想自体、古いと言うか何かズレてる。賃貸マンションの1階にコンビニ入れるのとは意味合いが変わってきます。安易にテナント入るとどんな高級マンションでも全体としてバランスが崩れグレード下がり庶民派マンションになります。例えるの難しいけど、アウトレットに近い感じ、それ今の時代に必要?無くても良くない?アウトレットの店舗が続々と撤退してる寂れた雰囲気にマンション全体となる可能性高いです。資産価値を考える上でこの辺りの観点非常に重要です。
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1948
マンコミュファンさん
建物内からイオンに行けるんですか?一旦エントランス出てからじゃないと行けない?
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1949
名無しさん
高級オフィス、高級ホテルのテナントにイオンは入れない。スタバでやめとけは良かったのにね。
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1950
匿名さん
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1951
匿名さん
実際、普段暮らしていて資産価値とか高級感とか気にするかな?庶民的で見映えはしないかもしれないけど、よく使う施設があった方が便利で良いと思うんだけど。
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1952
匿名さん
イオンが一階にあるのを良しとする人向けのマンションですからね。それはそれでそれなりに資産価値あるんでは?少なくともそれが嫌な人が検討するものではない。
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1953
匿名さん
私もテナントが入るマンションは初めてだったのでどうなのかなと思っていましたが実際住んでみて下にスーパーがある暮らしはとても便利ですよ。
雨の日も濡れずに買い物に行けるし買い忘れがあればすぐに買いに行ける。
同時期に他のマンションに入居した友人はスーパーが近くにないのでネットスーパーであったりいちいち車を出して買い物に行ってるようで羨ましがられました。
もちろん人それぞれの価値観はあって当たり前ですが、少なくとも足元にお店がある暮らしに価値を見出す人が一定数はいると思います。
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1954
匿名さん
ここのマンション購入者は実需がメインなんじゃないですかね。私もそうですが、普段生活するのに便利な事に重きを置いていると思います。東京都心じゃあるまいし、実際中古で売却する時なんかほとんど実需ですよ。ここに住む前は別の市内タワマンの高層階に住んでましたが購入希望者皆さん実需の方々でしたよ。
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1955
匿名さん
でしょうね。実需じゃないのは仙台駅周辺の一部のマンションくらいかと。
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1956
名無しさん
ここの住人では無いけれどこの一帯を週末に散歩しながら見てきたけど、いい感じのマンションだなぁと思ったしイオンも品揃えも含めて使い勝手は良さそうに見えました。
一番町サイカワ跡に入ってるイオンより生鮮食品多めお惣菜お弁当少なめって印象でした。
イオンのターゲティングはしっかりしてそうだからきっと客層もそんな感じなんでしょう。
総じて便利そうで良いマンションって印象です。
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1957
匿名さん
住宅地ではないのもあって、近くにコープ以外のスーパーない地域だから、売るには新たに自前で作るか、ってマーケティングでしょ。
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1958
匿名
>>1948 マンコミュファンさん
建物内からはいけませんがエントランスを出て雨には濡れずに行けます。
マンションの住民専用の大きめのカート(イオンのとは種類別)がありますが、イオンのカートをマンション内のカート置き場に置くのはNGです
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1959
匿名さん
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1960
マンション検討中さん
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1961
マンション検討中さん
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1962
匿名さん
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1963
名無しさん
>>1962 匿名さん
かなり広いからキャンドゥ併設されるかもな
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1964
口コミ知りたいさん
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1965
通りがかりさん
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1966
匿名さん
100均がはいるとしたら、イオンの傘下になったキャンドゥが入るだろうね。セリアがおしゃれ?100均は100均だと思うが…品揃えの好みの問題の事でしょうか。
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1967
マンション検討中さん
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1968
評判気になるさん
>>1967 マンション検討中さん
ローソンに1部商品売ってるよ
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1969
通りがかりさん
>>1959 匿名さん
本日イオン晩翠通店のチラシ見たらすごく安かったよ。他のイオンよりお買い得ですよ
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1970
通りがかりさん
>>1969 通りがかりさん
すごく安いとは思わないです。来てみれば分かりますよ。
至って普通かそれより高い、品質もさほど良くない。
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1971
通りがかりさん
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1972
通りがかりさん
>>1971 通りがかりさん
たかだかイオンの価格の話でマウント取るなよ、みっともない
食材の価格って経済に繋がる話なんだけどなー
相場観って大切ですよ小金持ちさん
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1973
匿名さん
西公園近辺に住んでます。ミーハー根性で行ってみました。
ここのイオンに限らずどこのイオンでもトップバリューブランドばかりで品揃えが悪いのは本当の事でしょう。他社の自社ブランドと比べてトップバリューは品質が良いわけでもないのに、安くもないと自分は思っている。
同じマンション内だったらコンビニ感覚で買いに行く事はあっても、まとめ買いとかはヨークとか別なスーパー使うかな。
≫1971さん
貴方の発言は如何なものかと思います。
「郊外住まい」=「低収入」という考えは差別以外の何者でもありませんよ。掲示板でもモラルは大事ではないですか。
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1974
匿名さん
>>1973 匿名さん
平日はイオン晩翠通とサトー商会。週末はヨークベニマルとか中山のジャパンミートに行ってます。それとたまに三越です
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1975
職人さん
イオン駐輪場からサウス北側が見えるけど、さすがに安っぽい感じ。裏側で免振だから、重量が重くなるタイル張りができないからなんでしょうけど。
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1976
マンション検討中さん
価格的にもコストダウンできるところはしているでしょうし、それはやむ無し。
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1977
評判気になるさん
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1978
評判気になるさん
>>1977 評判気になるさん
また即完売かもな。大人気ですね
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1979
匿名さん
>>1978 評判気になるさん
即完売とはデュオヴェール上杉のこと?
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1980
評判気になるさん
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1981
匿名さん
>>1980 評判気になるさん
セントラルの真向かいではないですよね?
日当たりが~笑
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1982
匿名
>>1980 評判気になるさん
空き地なんてありましたっけ??
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1983
匿名さん
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1984
通りがかりさん
>>1968 評判気になるさん
明日、多賀城イオンに宮城県最大の無印良品オープンするらしいよ
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1985
匿名さん
>>1983 匿名さん
セントラルの目の前の駐車場ではないんですね…
よかったよかった。
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1986
名無しさん
>>1984 通りがかりさん
冷凍食品売ってるのね。計り売りのやつも楽しそうだね
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1987
匿名さん
>>1984 通りがかりさん
今日行って来ました。すごく広くてオシャレでした。オープンセールで色々安く購入できてお得でした
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1988
マンション掲示板さん
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1989
匿名さん
>>1988 マンション掲示板さん
かなり出来上がってる。もうすぐでしょう
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1990
マンション検討中さん
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1991
通りがかりさん
最近のツルハはお肉の品揃えが増えてスーパー並みの店舗が多い。さすがに魚はないが街中のイオンの小型店舗と遜色ないよね
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1992
マンション検討中さん
>>1991 通りがかりさん
二日町のツルハがもうすぐオープンするから益々イオン晩翠通が安くなるぞ。安値競争大歓迎
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1993
匿名さん
支倉にも大きなツルハがあるが、北四番丁駅からついでに寄って買い物できるのは良いな。大型店舗だろうし品揃えも期待できそう
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1994
マンション比較中さん
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1995
匿名さん
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1996
名無しさん
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1997
評判気になるさん
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1998
匿名さん
>>1996 名無しさん
早くて冬、このペースなら春くらいまでかかるよ
大規模分譲で竣工一年後完売はいいほうかもね
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1999
匿名さん
>>1997 評判気になるさん
世代交代の意味間違えてるよ
野村は薄利でどう収益あげてくんだろうね
仙台の野村は購入者にとっては、住友より買いやすくていいけど
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2000
祝2000祝さん
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2001
マンションコミュニティさん
>>1999 匿名さん
上下左右との敷居が薄くてすむ田の字型、上に高く、外廊下で量産して、あちこちに建てまくる多売と明白ですよね。
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2002
匿名さん
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2003
匿名さん
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2004
eマンションさん
有報は何のために読んでるの?
一階に飲食店やフライヤーやキッチンあるスーパーあると、ゴキでるのは仕方ないのか。
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2005
マンション掲示板さん
>>2004 eマンションさん
ここのイオンってフライヤーとかキッチンないよ
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2006
通りがかりさん
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2007
匿名さん
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2008
名無しさん
食品や惣菜売ってれば、少なからず廃棄もあるだろうし
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2009
マンション掲示板さん
ガセで言ってるのであれば訴訟あってもおかしくないね
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2010
口コミ知りたいさん
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2011
通りがかりさん
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2012
匿名さん
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2013
名無しさん
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2014
マンション比較中さん
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2015
通りがかりさん
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2016
通りがかりさん
少し考えりゃわかりそうなもんだけどな。
保身丸出し
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2017
マンション検討中さん
いくらネガティブキャンペーンしても安くなりませんよ。もうすぐ完売しますよ
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2018
名無しさん
竣工後一年くらいで売りきれたら、ここ数年の平均くらいかな。
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2019
マンション検討中さん
6階の70㎡で賃貸21万で成約してるみたいですね?
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2020
通りがかりさん
>>2018 名無しさん
購入者ではないけどこの戸数で1年だったら平均以上じゃない?
どうしてここはアンチ湧くんだろ
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2021
匿名さん
>>2020 通りがかりさん
羨ましいーってアンチになっちゃうんだろうね。
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2022
匿名さん
>>2021 匿名さん
嫉妬の力ってすごいですからね。ただの否定じゃここまで粘着出来ないと思います。
SNSなんか見てると特にそう思います。
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2023
通りがかりさん
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2024
匿名さん
>>2023 通りがかりさん
アンチは契約者スレまで確認してるんだね
怖すぎる
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2025
名無しさん
ここのイオンどんどん安い商品増えてる。近くに大きなツルハができるせいかな
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2026
名無しさん
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2027
匿名さん
>>2025 名無しさん
お気に入りのメープルシロップが売ってて少し感動しました
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2028
職人さん
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2029
匿名さん
階によっては西公園の花火も見え、サウスは隣のセントラルより落ち着いていて静か。
デパートなども歩いて行けて便利です。
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2030
マンション検討中さん
>>2028 職人さん
もともと売る予定だったんですかね。。。?
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2031
マンション検討中さん
テンバイヤーですか?それともローン地獄にはまったか?
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2032
匿名さん
転売にしてはオプションつけすぎてる気もするし、高層階の角部屋買うような方がローンで苦しむとも思えない。
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2033
匿名さん
部屋の写真みると一人暮らしだったんじゃないですかね。手摺が至る所についてるから高齢だったとか?入居後亡くなられて、ご遺族が売りに出してるとか。すいません想像です…
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2034
匿名さん
相場が知りたいのと暇だから売り出されてる部屋をネットで見てしまったけど、手すりじゃなくてハンガーバーだろ。それに見た目でわかるオプションなんか無いだろ。転売
だってこのグロス価格じゃ仲介手数料やら経費払えば儲けなんか微々たるもん。よくもまあ適当なことを。。
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2035
匿名さん
>>2034 匿名さん
手すりだらけですよ~
別な物件見てません?
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2036
匿名さん
オプションだらけだね。手すり、作り戸棚、クロス替え。
前に他デベの営業マンが、税金対策で会社の経費でマンション買う人がオプション沢山つけたがる傾向がある。って言ってた。
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2037
匿名さん
>>2035 匿名さん
サウスの違う部屋でした。失礼しました!
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2038
匿名さん
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2039
通りがかりさん
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2040
匿名さん
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2041
検討板ユーザーさん
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2042
マンション検討中さん
駐車場使わないから壊せって。
さすがに民度低い。
マンションじゃなく一軒家買えだよね。
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2043
マンション検討中さん
パチンコ屋の隣にイカツイ車が何台も路駐してあるけどこわいです。近くの交番は見て見ぬふりですか。通報とかしないのか住人は
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2044
匿名
>>2043 マンション検討中さん
毎日毎日ではないですし気にしてないので通報までしませんね。生活の妨げになってる訳でもないので^ ^
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