仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー仙台晩翠通ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-12-04 11:11:53

プラウドタワー仙台晩翠通サウスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:宮城県仙台市青葉区二日町9番8(地番)
交通:仙台市交通局仙台南北線 「北四番丁」駅 徒歩6分
   仙台市交通局仙台南北線 「勾当台公園」駅 徒歩8分
間取:1LDK~4LDK
面積:38.81平米~100.17平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社福田組
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2019-11-21 13:33:05

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プラウドタワー仙台晩翠通セントラル口コミ掲示板・評判

  1. 1780 名無しさん

    >>1777 通りがかりさん

    そんなことない、低くても免震にするデベも有るし、それなりの高さでも免震じゃないマンションも有る。

  2. 1781 評判気になるさん

    ここ最近の竣工で免震なのは少数なのかな?

  3. 1782 匿名さん

    ここもそうだし上杉の大型3件も、あすとのタワー4件など、パッと見で大きいなと思うマンションは免震

  4. 1783 匿名さん

    >>1776 匿名さん
    最初のドドドという縦揺れは結構そのまま伝わるかなという感じです。横揺れになるとゆっくり揺れて、効いているのだな実感できます。収まったと思って立ってみると、本当に船に乗っているような感じで、長くしばらく揺れています。地震のエネルギーを少しずつ逃していると実感できます。
    免震ゴムは縦方向は鉄鋼と変わらない強度があるので、縦揺れに対してはあまり効果はないと聞いたことがあります。

  5. 1784 匿名さん

    >>1777 通りがかりさん
    同意見。タワーマンションは低層建築に比べて地震のリスク高いんだから、免震がもはや基本だと思う。3.11前のタワーは免震付いていないところが多く、中古で良いなと思うタワーマンションあっても、制振か耐震で断念することが結構ある。

  6. 1785 名無しさん

    免震はここの専売特許ではないからね
    他も大概免震

  7. 1786 名無しさん

    >>1785 名無しさん
    あたな免震にもデメリット有るとか言ってる人ですよね?

  8. 1787 マンション検討中さん

    エレベーターってどれくらいで復旧しましたか?

  9. 1788 匿名さん

    >>1785 名無しさん
    そして同じ免震なら、なるべく低い建物の方が安心感ありますね。最近の新築はタワーだらけなので、低層マンションも増えて欲しいです。

  10. 1789 通りがかりさん

    タワーか嫌なら上杉、雨宮スミフがいいのでは?

  11. 1790 匿名さん

    高層建築で免震が採用されているのは、コストメリットの面もあるだろう。
    コンクリートを少なくできるから材料費、期間、工員のコストカットが見込め、
    免震の費用をカバーできる。
    高さが高くなるほど低層階の構造部分の割合が占めるから、
    逆に低い建物ではコストカットしにくい。

  12. 1791 名無しさん

    >>1790 匿名さん
    アンチ免震さん初心者として再登場

  13. 1792 匿名さん

    自論なので聞き流してください。耐震は今の耐震基準を満たしているだけです。頑張って基準を遥かに超えるかは個々により異なります。しかし、耐震は読んだままで震えに耐える必要があります。建物は壊れませんかが、普通に振動を伝えます。戸数が少ない場合、コストカットの為に耐震にされます。なので建物にそれなりの軽微?な損傷は発生し、住んでる人が修繕費を負担します。売り手はその後は関係無いのかな?つぎは制振構造、かっこいいですよね~、いろんな会社が出してたけど、漢字をあてるなら精神だと思う!セールストーク、そして免震、震えるから免れる!効果は個々のマンションで異なると思うけど、1番良いと思います。長周期、うんぬん語ってる人いたけど、長周期になって効果が期待できないのは地盤が悪い場合です。今回の地震で住んでる方が安心が買えたとおっしゃているのであれば良いマンションだと思います。私も来週仲間になります。

  14. 1793 匿名さん

    >>1756 マンション検討中さん

    念願のマイホーム、入居して嬉しい気持ちわかります。内覧会の時無かった本棚か素敵に飾られたのは私も感じて撮影しました。野村のホームページにも共用部分の写真載ってたので、最新情報て感じですよね。2人目の人が書いてようにいろんな人がいるので注意しましょう。私はなにも感じませんでした。落ち込まないでくださいね。それより「ひとんち」の方が気になります(笑)

  15. 1794 匿名さん

    >>1792 匿名さん
    ケースによるでしょうけど、一般的に修繕費は免震の方が高いのでは。

  16. 1795 名無しさん

    >>1794 匿名さん
    安心安全はプライスレスですね

  17. 1796 マンション検討中さん

    安心安全を金で買うのがマンション購入だと思ってたわ

  18. 1797 名無しさん

    >>1795 名無しさん
    プライスレスではなく金で買えるものだと思います。

  19. 1798 名無しさん

    >>1794 匿名さん

    一般的に免震装置を修繕するくらいの地震なら耐震の被害は甚大なモノになってるでしょう。免震装置の耐久年数は60年とされてます。メンテナンス費用のことを言ってるかな?

  20. 1799 匿名さん

    >>1791 名無しさん
    他のスレでも言ったけど、根拠ある知見を否定できないからって的外れないちゃもんは恥ずかしいからね?

    タワーマンションで免震を採用するのは建主側にもメリットがあるから。
    価格の上昇を抑えられてアピールポイントが増えるなら採用しない手はない。
    低層の場合コスト増による売れ行きのリスクが高くなるから採用を控える。
    これのどこにアンチ免震要素があるのか教えて欲しいんだが。

    免震****な方は頭の中まで****・・・とまで書くと同類か。

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プラウド勾当台公園ディアージュ

宮城県仙台市青葉区二日町3-7他2筆

未定

1LDK~2LDK

35.55平米~56.59平米

総戸数 62戸

ブランシエラ仙台春日町 定禅寺通緑地レジデンス

宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38

未定

1LDK~3LDK

38.37平米~122.82平米

総戸数 81戸

ネベル北四番丁 priere

宮城県仙台市青葉区二日町13-16

2,200万円台予定~4,100万円台予定

Studio~2LDK

27.34平米~43.26平米

総戸数 51戸

シエリア仙台定禅寺通

宮城県仙台市青葉区本町三丁目

3,980万円~8,890万円

1LDK~3LDK

43.47平米~83.28平米

総戸数 50戸

シティタワー青葉通一番町

宮城県仙台市青葉区国分町一丁目

4,200万円~1億500万円

1LDK~3LDK

47.24平米~79.82平米

総戸数 158戸

シティテラス上杉

宮城県仙台市青葉区上杉二丁目

5,200万円~7,400万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.23平米~70.44平米

総戸数 336戸

シティハウス堤通雨宮町

宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5

5,500万円~5,800万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

72.48平米

総戸数 204戸

シエリア錦町一丁目

宮城県仙台市青葉区錦町1丁目

4,830万円~9,890万円

3LDK

70.99平米~106.12平米

総戸数 35戸

パークホームズ北仙台

宮城県仙台市青葉区昭和町73-1

6,378万円

3LDK

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プラウド一番町一丁目

宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

5,758万円

3LDK

73.00平米

総戸数 111戸

ネベル仙台一番町 recent

宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

2,600万円台予定~4,500万円台予定

1LDK・2LDK

38.30平米~50.07平米

総戸数 86戸

パークホームズ仙台中央

宮城県仙台市青葉区中央4丁目

未定

1LDK~4LDK

31.18平米~84.95平米

総戸数 180戸

シエリア仙台五橋

宮城県仙台市青葉区五橋二丁目

4,299万円~1億5,900万円

1LDK~3LDK

37.28平米~127.29平米

総戸数 116戸

ライオンズ仙台五橋

宮城県仙台市若林区五橋3丁目

5,420万円~8,240万円

3LDK

70.75平米~83.16平米

総戸数 90戸

アルファステイツ仙台東照宮

宮城県仙台市青葉区高松1丁目

4,298万円~5,698万円

2LDK、3LDK

71.35平米~85.09平米

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ノブレス長町南ルークス

宮城県仙台市太白区長町南四丁目

4,890万円~5,590万円

3LDK、4LDK

72.74平米~84.23平米

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ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER

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4,548万円~5,058万円

3LDK

64.60平米~72.84平米

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クレアホームズ仙台荒井駅前II

宮城県仙台市若林区荒井東一丁目

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45.02平米~87.65平米

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アドグランデ美田園II

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3,688万円・3,848万円

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新着!販売前の物件

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プラウドタワー郡山

福島県郡山市駅前一丁目

未定

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レーベン盛岡紺屋町Project

岩手県盛岡市紺屋町85-1,86,87-1,87-2

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