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昨年結婚して、DINKSの賃貸(2LDK50m2)暮らし、家賃+管理費10万です。
相方が転職したのを機会に引越しを考えているのですが、これは、と思うところは
家賃だけでも14万はします。これだけ出せばマンション買えるのでは？！と思うのですが、、、、
実際、ローン組んでいるみなさんは実際いくらぐらい払っていますか？
[スレ作成日時]2010-02-02 01:43:55
毎月の住宅ローン返済おいくらですか？
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101 匿名さん
5000万円を35年で借入。毎月14万返済、別途、管理修繕費で4万円弱。
固定資産税の負担が思っていた以上に大きくて後悔している。
30歳で年収1200万、妻は600万程度。さほど贅沢はしないので、年400万程度は貯金できている。もう少し節約して早く完済したい。
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103 匿名さん
102さん
金融系です。 -
104 匿名さん
業績不振の銀行ありますよね、表向きは得意の合併みたいだけど。
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105 匿名
年収 600万弱
嫁 100万
借り入れ 3200万
変動35年
毎月75000円、ボーナス払い100000円
…ボーナス払いしなきゃよかった。
10年間は繰り上げ返済しません。減税の恩恵は受けたいので…。 -
106 匿名さん
毎月13万の支払いです。あと25年。繰上げ返済はたまにしかできません。
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107 匿名さん
返済遅延が起きないようにすることが先決。遅延なんかしたら当初計画どころじゃなくなりますから。
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108 匿名さん
公務員ならまだしも、民間企業だと先々不安ではないですか？
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109 匿名さん
ローン破綻の共通項の中にボーナス払いというのがあった。
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111 匿名さん
ドルねーー、為替の問題があるのでそうは問屋が卸さない。
１０年位前に買ったドル１５０００ドル、１６２５０ドルには成ってたがずーっと塩漬けし暮れに損切りしたよ。 -
112 匿名さん
あなたが１５０００ドルの米国債を２００４年前後に購入していたら、
１０年物 １５０００ＵＳＤ → ２２３００ＵＳＤ 今手にしている額
２０年物 １５０００ＵＳＤ → ４００００ＵＳＤ ２０２４年頃に受け取れる額
３０年物 １５０００ＵＳＤ → ７３０００ＵＳＤ ２０３４年頃に受け取れる額
という事になります。
米国政府が破綻していない限り上記金額は変動しません、固定です。
ちなみに２００４年の為替レートは１０８円前後です。
ドルを買ってドル預金するだけならメリット低いです。
米国債（ゼロクーポン）は将来の受取額を決めてその為の費用を買います。
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113 匿名さん
株や毎月分配のファンドの方が良いや。
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114 購入検討中さん
何年前の意見を引用してんだよ
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115 匿名さん
現金で買いましょう
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116 匿名さん
かき集めればキャッシュで可能かも、只余裕資金は１千万以上無いと安心出来ないので無理だな
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117 匿名さん
基本莫大な借金ですからね
相応の余剰金が出来てからでも
マイホームは遅くありませんね
無理はしないことです -
118 匿名さん
私、年収550万 39歳 妻 年収800万 42歳
各々2500万づつのペアローン。
変動0.75の35年ローン。月々40000万。ボーナス10万。
金利が2%越えれば借り換えかな。貯金が０なんで余裕そうに見えて厳しい。まぁディンクスなんで何とかなるかな。 -
119 匿名さん
>金利が2%越えれば借り換えかな。
どうやって、何に借り換えるんですか。
変動がそんな状況になっていたら、固定は3%を軽く超えています。
だから、みんな今借り換えを考えているのですよ。
＞２％
ではtoo late. -
120 匿名さん
手取月収５５万、月返済１１万８千位。あと１３年。
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