4000万以下で購入するなら？という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。
では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう！
[スレ作成日時]2019-07-11 18:04:36
>>458 通りがかりさん
本気で答えて欲しいなら、まずは人にものを尋ねるその態度を改めてからだろうね。マンション派は何人もいるのに、その誰に聞きたいのか。いや一人しかいないと勝手に決め付けても、書き込んだマンション派、本人たちにはちゃんと分かっているんだから、おかしな主張をしているあなたのことを失笑しているだけ。そんな変な人に真面目にレスする人がいるだろうか？よく考えてレスしたほうがいいよ今後のためにも。誰も君の相手などしなくなる、いや、もうしていないのかもね4000万以下スレでは。レス付かないから、こうやってこのスレに越境して荒らしているんだろ？そもそもここは7000万以上スレなので、4000万スレの人とは予算も経済力も違うので構ってくれる人はいないと思うが。まあ振り向いてもらえるよう、まずは態度を改めるべきだな。話はそれからだ。まあもしかしたら他のマンション派で、よほど暇でレスつける人がいるかもしれないが、それは私ではないので。私から君にレスするのはこれが最後だ。では。
だから、バレバレなんだよねw
ふつう不特定多数の人が書き込んでいたら、反応しないから。自分以外の人が書き込んでいたら全く気にならないから、スルーできる。後、返信のタイミングもね。
あまりにも哀れだよ。どうせ最後だって言っても匿名だから、他の人になりすまして反応しちゃう…。
だから、ちゃんと問題に答えれば証明できるんじゃないのという助け船だったのよ。
マンションさんは誠実に答えないからね。
連休明けってちょっとボケ気味ですよね。
シャキッとするために、丸の内のオフィスまでジョギングしようかなw
はいはいw
お疲れ様です。
マンションって問題山積みなのに、解決策無いのかな？
騒音問題は、こう解決！
子供が居る家は、これで足音がしなくなるとか。
修繕費や立替費は、こう解決とか。
そもそも戸建てには、建替が必要とか言う割にマンションの建替え問題については触れないし…
>うちの嫁は戸建はセキュリティが心配で住めないって言ってます。
>>453 匿名さんがヒカキンのピンポンダッシュ被害について書いてるけど、戸建てって玄関開けるとすぐ一般道だからセキュリティなんて無い。奥さんでなくとも男でも避けたいね戸建ては。
うちの弟の嫁も戸建のセキュリティが心配で、弟はマンションにしましたよ。
>その問題坪400万を超えると無くなるよ
確かにそれ言えてるかも。このスレだと関係ないね。
>>458さんは貧乏スレの人間だろう。Go back to your nest, you idiot!!
>>468 匿名さん
そうかもしれませんね
うちは閑静な低層住宅街の邸宅ですが、治安もよく
不安に思ったことは無いですね
立地によると思います
出身地の治安がよくないとセキュリティ第一に
なるのでしょう
まだこのスレ始まってから戸建の良さが出てませんが
今日こそは戸建の良さが分かる投稿があるに違いありません。
戸建のセキュリティは隣人頼み。
幼少より勝手知ったる地元より
見知らぬ人々が一斉に集まるほうが
リスク高いと思いますが・・・
田舎の漁村みたいな感じかな。
>>472 匿名さん
マンションの隣人ほど怖いものは無い。
事件とかよく起きてるしね。
戸建てだと外国人も少ないし、治安はマンションに比べると段違いに良い。
身元がしっかりしてる人じゃないと住めないしね。
マンションは分譲でも賃貸になりますし、隣の壁で何をされてるか分かりません。
上の階でお風呂が故障したら、天井から水漏れ。
下の階から足音の苦情…。
私の妻は耐えられないと言ってます(笑)
治安は立地で決まる
立地が悪いと治安も悪く、そこから他所へ出ていくしかない
立地が良いと治安も良く、そのまま住み続けるわけですね
マンションは立地＋隣人。
マンションの治安は住民性善説を盲信しないと成り立たない。
年少者の性犯罪被害が多いのは、住民による犯罪の可能性が高いということになる。
うちの戸建は立地が良いから、鍵掛けなくても大丈夫。
田舎の漁村ですw
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
480はマンション派
邸宅街の所有地には自由設計の注文住宅ですから
業者による宣伝広告は無いので、ネット広告もなく
他所からの集合住宅購入層が知らないのも無理は無いかと
ネット広告しか見ないで投稿すると、一歩裏手の閑静とは
程遠い現実を知らないから、違和感のあるコメントになりますね
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
最近マンションで困るのは雨が降ってるか、
ただの曇りなのかリビングから分からない。
読解力無いのですか？
>戸建てだと外国人も少ないし、治安はマンションに比べると段違いに良い。
お住まいは地方ですか？都内だと治安は立地によるところが多いかと思います。>>440にも書きましたが、住まいは白金の低層マンションですが、近所には少ないながら戸建てもあり、西洋風の外人向け賃貸の一軒家なども多く、周りには大使館や外資系企業も多いので需要もあるのだと思いますが、大使館が多くあるという場所柄、警官もあちこちに配置されていますし、特に白金4丁目、三光坂エリアは江戸時代からの武家屋敷からの邸宅街なので、代々の資産家や政財界など各界のVIPの方も多い（閣僚や大臣経験者だとポリスボックスがある）ので、治安はとてもいいです。
以降続きます。
また外国人と言っても様々で、コケージャンなどの白人系のホワイトカラー（米軍関係など時々問題起こしますが）は皆さん高等教育を受けて、家賃100万単位の借家に住めていい生活されてますし。外国人だからと危険だと言っていたら都内には住めません。我々も海外赴任したら現地では外国人ですし、海外で日本人が好んで住むエリアは、大抵その街で最も安全なエリアが多いです。会社にそう指示されるか、有無を言わせず借り上げ住宅を用意されますので。東京でも同じことかと。
ところで、名前の横に付く若葉マークっていつまで付いたままなのでしょう？まさか車のように一年間？確かにマンコミュ初心者ですが恥ずかしい・・
>>491 440です
初心者じゃなくてもその若葉マークはつくんですよ。私にも今ついているでしょ？
PCか携帯か、ブラウザ変えるとつくこともあり期間も不明です。
まあそういう仕様なのであまり気にしないほうがいいですよ。
今マンション買ってる外国人は、ほとんどか中国人。投資目的の方も多く、実際には棲んでいない人も。管理費や修繕費を理解できず、払わない人も居るので困りものです。私も上階が中国人の方で、ドタバタ煩くて管理会社に文句を言ったのですが、言葉が通じないのか全く改善されません。湾岸の一等地で2億もしたのに(泣)
>湾岸の一等地で2億もしたのに(泣)
一等地ではなかったということの証明なだけ。
都内育ちはまず湾岸なんて買いません、安さに釣られた地方からの方以外。
高層団地みたいなタワマンなんか買うべきじゃない。
内陸の億ションは静かで快適ですので、やはり立地が大事ですね。
大規模マンションやタワーは価値観の違う人が多く混在するので避けるべきです。
以下のような高級住宅地は、歴史があり民度も高く富裕層が住むのに最適です。
丁目まで入っていてなかなかいい出来だと思います。
>他スレで、都内高級住宅地のこんなリストもありました！
>SSクラス
松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷
>Sクラス
西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町・番町
=====超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性、利便性など）
>Aクラス
田園調布・西嶺町・尾山台・等々力・奥沢・八雲・柿の木坂など
湾岸民の化けの皮の下はこんな感じでした。
>低層なんだねwじゃあ高台もクソも無いじゃん。やっぱり海だよ、海。
>誰が作ったリストだよ。くだらねぇ。
>低層なら戸建てのが遥かにマシだwwwww
>眺望が無いマンションの存在価値なんてゼ～ロ～。
湾岸クオリティとはこのこと。住む場所はよく選びましょう。
ただ戸建て民の成りすましの可能性もあるので要注意。
低層と高層だと、価値がまるで違うから。
確か３倍ぐらい。管理組合での権利も低層階は低いんだよねw
>>513 匿名さん
いつもその古いのをペタペタしてくる人がいますが、番町なんて歴史はあるけど今は雑居ビルだらけで街並みも汚いしとてもSクラスではないし、
> Aクラス、小石川、小日向、本郷、目白台、洗足、等々力、山王、成城、玉川田園調布、上野毛、常盤台、石神井町
あたりは地価も安いから戸建てばかりだけど、あなたのお宅がAクラスにあるのかもだけど、AAA、AAなどの上位クラスに比べると見劣りするので、わざわざアップしなくていいですよ。
ペタペタしつこいなあ、嫌がらせか。
マンションさんは得意気に嫌がらせ。
お里が知れますな～
>>517 通りがかりさん
>マンションさんは得意気に嫌がらせ。
私もマンション住みですが、ペタペタさんもマンションなの？
ここ人気スレなんですねー。レス数も500超えてきましたし、開設されてまだ5日だっけ？
得意げに投稿された広告写真と違う現実がショックだったのでは？
良好な住まいは古くからの邸宅街など法規で守られた低層住宅地域です。
先代に感謝し安易に手離したりせず、後世に大事に遺したいものです。
>先代に感謝し安易に手離したりせず、後世に大事に遺したいものです。
そういう設定なのここでは？で、どこに住んでる設定？御殿山かな？笑
>どこに住んでる設定？御殿山かな？笑
御殿山の賃貸アパートだろ。品プリ裏手のw
結局今日も戸建の良さが１つも出ませんでした。
戸建はスレを荒らすだけ
醜いマンション同士の争いに、戸建ては関与せず…☆
>結局今日も戸建の良さが１つも出ませんでした。 戸建はスレを荒らすだけ
残念ながらその通りですね。ペタペタ同じ内容を連投したり誹謗中傷ばかり。
価値の上がり続けるマンションを横目に、上がらない自宅の価値に打ちのめされ、
嫉妬とやっかみでマンション叩きに人生かけているのでしょう。
安い物件は知りませんが、億ションはここ数年で3割5割、倍になっているものも多数ですから。
階数は違いますが、実際うちもこんな感じで5年で4割ほど上がっているようです。
都心好立地に建つ希少なマンションなので売る気は全くありませんが。
そういえば白金団地なんてものも
>低層とは価格も違えば、人の価値も違う。
んー、低層マンションと、高層マンションの低層階は全く違う代物なんだが。
しかも湾岸に住むなど民度も属性も論外。タワマンだろうと低層だろうと。
不便な立地で？
連休明けだからか、夜間だからか、ここ書き込みが多いですね。そしてレスも既に535超え。
やはり今まで低年収・低予算スレに書き込めなかった、住宅価格の高い都内住みさんからの需要があったようで、スレ主さんに感謝いたしております。ただ、気を付けないと戸建て住みと思われる方からの誹謗中傷、荒らし目的のコメントも散見されますので、このスレに相応しい民度と品位を保った書き込みで楽しみたいものです。
>その手の投稿は基本スルーしかありませんね
はい。そして削除依頼と、しつこい場合にはアクセス書き込み禁止措置も依頼で対処ですね。
民度が低いマンションスレ。
自演だからか。
どちらかというと品のない投稿は一部のマンション住まいの投稿
軽井沢やらタバコ屋の2階とか漁村とか
おやおや、早速削除依頼が必要ですかな。
すっかり過疎って誰も見向きしなくなった低予算スレでの孤独に耐え切れなくなったのかw
ペタペタさん、拾い物だからか
気がつかないものなんですね
今日もマンションは静かで住み易い
湾岸とかの低民度エリアのマンション買うから問題が起こりやすい。
内陸の高級マンションは仕様も高く躯体性能もいい上に民度も高いから、
静かで快適という書き込みが多い。やはり快適さ=民度に比例なんだろう。
>>546 匿名さん
内陸の高級マンション、高級マンションってうるさいけど、
校外にも良いマンションはあるよ。
駅近なら通勤も楽だしね。
民度は都内より遥かに良い。
子育て世代は豊かな暮らしができます。
集合住宅に住まうと、こうなる見本
今日だけでレスが100以上伸びましたね。でも相変わらず戸建てのメリットは聞かれませんでした。明日こそ建設的な議論ができることを期待しましょう。マンションもこのスレらしい好立地、高グレード物件の話題で盛り上がりたいものですが、どうなりますか楽しみです！
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
