愛媛県のサカスホームについて

サカスホーム で購入したものです！

社長さん、設計士さん、大工さんともお会いしましたが、すごく詳しく教えてくれて、私は印象が良かったです??建売と言っても、いろいろとこだわりもあり、しっかり建ててくれていたので、こちらで購入してよかったです！
耐震等級3、省令準耐火基準を満たしているため、火災保険と地震保険が半額になります??うちだと、10年間で20万円くらいの削減になりました！また、大手住宅会社の売り文句の光熱費が安いというのも、うちは4月はオール電化で月9500円だったため、断熱材や全室LED、窓など、見えないところにもしっかりこだわってくれているんだなと実感してます！今は梅雨時期ですが、無垢の床がとてもサラサラして気持ち良さも感じてます??ただ、小さい子供がいるため、小傷はできますが、それも思い出！床のメンテナンスも年に1度くらい？したほうがいいようですが、それは我が家の恒例行事にしたいなと、そのようなことも楽しめる家だなと思っております！

金額としては、普通の建売と工務店の注文住宅との間くらいでしたが、友人にも、本当に建売なん？と言われるくらいステキなお家で、私は大満足してます！

お家を買うのは勇気がいりますよね！家だけを買うのではなく、建築会社さんは長い付き合いになると思うので、私は最後は社長さんを見て決めました！最初話す時は緊張しましたが、本当にお家作りに真剣に向き合っている人なんだなと思って決めました！

お家を買うのは、縁もあると思います??いいお家と、いい会社と、いい人に巡り会えるといいですね！

建売の内装の感じは確かに良いが、他社と比べて諸経費があまりに跳ね上がるので引いた。床材はパインが多いので、キズも愛嬌と思えるレベルになるかどうかは不安。建売もやってるが注文とはアフターが違う様なので定期点検など長い付き合いを望むなら注文のほうが良さそう。

施工例を見ている限り、デザインはスッキリしているし、
家事動線のことは考えられているし、
収納もなるべく多く取ろうというふうに見て取れるし、
これだけ見ていれば、特に不満に思うところはないんじゃないかと思います。
あとは、
施工がしっかりしているか否かじゃないでしょうか？？

オール電化で四月なのに9500はちょっと高いような。我が家は違う地元のハウスメーカーだけど、衣類乾燥機とエアコン毎日使っても8月なのに約8000円でした。大家族なのかな。。

エアコン費用や家具って元々持っている物を使う等で要らない家庭もあると思うんですけどねぇ。
別の見積もりで出てきたってことは気を利かせてくれたってことなんだろうか。人間的な相性もあるかと思うけど私もその対応をされるなら楽しくはないかな…。
ブログを見たら建売でも地鎮祭をするって書いてありました。その点は良いと思います。

>>11 匿名さん
↑↑↑↑↑↑↑
評判気になるさんですよね？

今時のオシャレな家だと思います。
家事導線も考えられてますし、コスパも良さそう。素人が注文するより良いんじゃないかなと。建売でここまでは中々ないかもしれません。
後は、人との相性ですかね。私は、こだわりがあってのお家なんだろうなと感じましたよ。丁寧に説明して下さいましたし、人柄も真面目な方で、某メーカーの様に下手に売り込むと言うのも無かったです。お若い方なのにしっかりした方でした。
合う合わないあると思いますが、下手に調子が良いセールスされるより信頼出来る人なのか？が大切かと思いますよ。

こちらのメーカーさんを初めて知りましたが、建売住宅でもデザインや性能にこだわる家というコンセプトですか。
安価とは言え、低スペックの同じような家を短期間で大量に建てるようなメーカーではないんですね。
公式HPではお客様の声は良い意見だけでなくマイナス面も正直に掲載されているのが（ごまかしがなく）良かったです。

お客様の声を見ると、ミスはあってもすぐに対応をしている、ということは書かれていました。
確かに入居前に
あちらできれいにすべきところはきれいにしていて欲しい。
細かい傷とか
やはり最初からあるとすごく残念だし。
ただ、対応しているという点では誠実ではあるのだと思います。

ここの社長さんは信頼出来る方ですよ。
紹介で知りましたが、愛媛でここの社長さんは上場企業一番だと聞きました。優秀な方です。派手な方ではないですね。お話したら分かりますね。広告もあまり出さないので、必要ないのでしょうか？大手と比べて不安な方もいらっしゃるかと思いますが知っている人は知っていますね。知らない人は普通の大手で普通に購入したら良いかと思いますよ。

組むローンも無理がない範囲で、きちんと支払える範囲で設定という風にかかれている
ということは
気がついたら後から追加があって、予算が大オーバーということにはなりにくいと考えていいのですか。
コレに関しては
施主も後からあれしたい、これしたいって追加しまくっちゃいけないってことになるのだけれど…。

あまり広告を出さないそうですが、口コミや紹介で成り立っているのですか？
不動産を通じて見学に行く方も多いんでしょうか。

公式ホームページのお客様の声を読んでいくと、不具合に対してきちんと謝罪し
社内でチェックするようルールを作成したそうで、対応は良いように思いました。

施工例を見ている限りでは、おしゃれな感じで、注文住宅をイメージしているっていうのは伝わってきます。
まだ作っている途中の段階だったら、
ある程度のリクエストは受け付けてくれるのだろうか。
住設などはアップグレードしたいって出てくると思います。

細かいことは話してみないとわからないけれど・・・

おしゃれな感じの家っていうのは純粋にいいなとおもいます。
でもいちばん大切なのは、
家の機能性です。家の機能性は住心地に直結していく事になっていきますから。
具体的な数字や使う建材などを聞きながら判断するしかないですね。

公式サイトも、施工例は載せていてくれているのですがデザイン面での訴求が大きいように感じます。
家の工法とか機能性などは
家にあわせて変えていたりするものなんでしょうか。
断熱とかは、基本的には何を使っているのだろうなぁ。

耐震等級３を取得しているところは良いですね。
最高等級の断熱等級４相当のようですが気密性はどうなのかな？

耐震等級が高いと、場合によっては地震保険の掛け金が抑えられると聞きます。
安全性も高くなるし、
しかも掛け金も抑えられるならば一石二鳥かな。
その分設置コストはかかるかも知れないけれど、でも身の安全には代えられないからなぁ。

耐震等級高い分には、すくなくとも安心感はありますしね。
今の法令に則って作れば
少なくてもかなり大丈夫みたいではあるけれど。
いずれにしても、地震にたいして意識が高い工務店だと
いろいろと相談に乗ってもらえそうです。

気密性・断熱性は心配ですね。
建売は電気代が高くなるみたいな話を聞いています。
実際はどうなんだろうか？

断熱に関しては、等級4レベルにしているということだから、そこは大丈夫では。
気密に関しては、実測値とか教えてもらえるわけではないのかな。
断熱だけやって気密は放置ということは少なくとも無いでしょうから
具体的にどういう形になっているのかは聞いたほうが安心できると思いました。

等級４レベルをクリアするのは当然のことだと思います。

今どきだったら、断熱等級はそれくらいはほしいですよね。
今どき、というか今から作るのだったら、という感じですが…。

断熱、気密、換気などについては
最初からきっちりやっておいたほうが
家そのものが長持ちすることにもつながってくる。。

もちろん、住心地も良くなりますし！

建売買いました。購入した日からあちこち不具合が多すぎます。修理依頼の手配は早い方だと思いますが、修理職人が今一で、再び不具合をおこす……また修理の日取りの段取りをするはめに…社長がまだ若いので若い職人しか使えない状況なのでしょうね。腕利きの職人を使えるようになるのはまだまだ先でしょう…ストレスと後悔しかありません。未だに不具合が出てきていますが、自分たちで補修した方がマシと思いしばらく様子見てます。はっきりいって質は悪いです。

>>29 名無しさん
具体的にどのような不具合があったのですか？
事前に、もっとここを見ておけば良かったなどのポイントありましたら教えていただければと思います。

住みだしてしばらく経ちますが快適です。事前に気になる点は入居前に確認しているので、問題ありませんでした。何かあれば何でもとおっしゃって下さり、何の心配もなかったです。むしろこちらより小さい事まで気に掛けて神経質なのかなと思うくらいですね。良い意味でですよ。それだけ一つ一つ丁寧にされてるんだろなと思います。職人さんも沢山いらっしゃるのではないでしょうか。担当された方が良くなかったのかもしれませんね。私はとても良かったと思いますし、お家を見た友達は褒めてくれて、満足しています。

職人さんによって当たり外れがありそうですか？
公式ホームページのお客さんの直筆アンケートを読むと
クロスの隙間の補修の問題で引き渡しが伸びたようで、
もしかするとクロス職人さんなのかな？と想像してしまいました。

>>13 匿名さん
おっしゃる通りです。ただ、私は表示価格と実際の価格が数百万単位で違ったのは腑に落ちませんでした。他社の方がマシだった。外構別で100万、エアコン別→建売で備え付け後に数ヶ月内覧等で使用したものが、新品の価格で買取要求、大工造作の収納は別。写真で見て素敵なものは全て別途費用。あんまりなので申し出ると不機嫌なご様子で翌日のブログに、値切るなら安いだけの建物を買えと。もう２年前の話ですがね。

人柄が合わなかったというのは、愛想が無いとかそういうことではなく、誠意ない対応に感じたと言うことです。営業を社長1人でなさってお忙しいとは思いますが、こだわりがあるのと、誠実なのとはまた別のことと思います。実際にあった出来事を書いてもすぐ削除された様なので投稿は諦めました。

エアコンの事も言ったんですか？！内覧に使ったから、安くしてって事ですよね？効き目を確認するためのエアコンでは・・・内覧も短時間でしょうに・・・そこまで言われたら可哀想ですね・・

>>35 通りがかりさん

>>35 通りがかりさん
はい、伝えました。十数件内覧して初めてのことでしたので。むしろ安くして、ではなくサービスになりませんか？と率直に伝えました。買取でなければ撤去します、とムッとしておられ怖かったです。

言い値で購入して欲しいならばその程度は最初から価格に含んで置いてサービスでと言った方が感じが良いし、お互い気持ちよく済むのに売り方が上手でないなとは思いました。

買う前に分かってたんならいいんじゃない？

新居浜のひOホームなんか見積もりの金額教えてくれないまま請求されるみたいだしw

もお潰れたかもしれないけどw

公式サイトのお客様アンケートに、引き渡しが延びたことも掲載していて
誠実な姿勢は感じたけれどなぁ。
そういうのって、いくら他に良いことが書いてあったとしても普通掲載しなさそう。
あとはもう
担当者の人との相性とか、そのあたりが
運みたいな感じになってくるのかもしれませんね。

お客様アンケート見てみたんですが
結構そのまま載せちゃっているんですね汗
そして、それでもOKっていうかんじなんで、変に嘘ついたりとか取り繕ったりというのは
少なくてもしないんだろうなっていうのは見てて思いました。
小さい規模の会社なので
社長さんのこだわりみたいなのはそのまま出ちゃう感じでしょうね。