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通りがかりさん
[更新日時] 2023-12-01 21:38:38
公式URL:http://www.leben-style.jp/search/lbn-sendaiotemachi/
物件名
THE LEBEN 仙台大手町
所在地
宮城県仙台市青葉区大手町206,207(地番)
交通
仙台市営地下鉄「大町西公園」駅徒歩2分
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
5,541.34平米
構造・規模
RC造 地上13階
総戸数
134戸(他、管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム各1戸)
駐車場
92台(機械式、来客用駐車場1台含む)使用料/未定
駐輪場
145台(スライドラック式136台、特殊自転車置場9台)使用料/未定
バイク置場
7台 使用料/未定
建物竣工予定
2021年2月下旬
入居予定
2021年3月下旬
設計・監理
株式会社創建設計
施工会社
ライト・小野良・三和 建設共同企業体
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社レーベンコミュニティに委託予定
建築確認番号
第ERI-19005393号(2019年2月13日付)
売主
株式会社タカラレーベン
売主・販売代理
株式会社タカラレーベン東北
管理会社
株式会社レーベンコミュニティ
[スレ作成日時]2019-05-11 01:26:13
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区大手町206、207(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
134戸(他、管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン [売主・販売代理]株式会社タカラレーベン東北
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施工会社 |
ライト・小野良・三和 建設共同企業体 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・レーベン仙台大手町口コミ掲示板・評判
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1357
口コミ知りたいさん
1356さん
ありがとうございました。
さすがに平置きにオーバーナイトで止めるのは住民の方ではなく業者の方ですよね
。
住民の皆さんは常識をもっている方のはずですから?
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1358
口コミ知りたいさん
>>1355 匿名さん
このマンションメルセデスオーナー多いですね。
一応汚い車で行くのは気をつけます。
車のドレスコードがありますよね。
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1359
販売関係者さん
>>1343 口コミ知りたいさん
平置きは共有スペースでしょうか?それとも契約駐車場でしょうか?
契約は機械式とタワー駐車場だったと思います。
平置きは無断駐車ということですか?
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1360
著名
>>1358 口コミ知りたいさん
立体駐車場率が多いため、部外者であれば車種などは分からないと思いますが、業者さんとかでしょうか?
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1361
匿名さん
>>1357 口コミ知りたいさん
客の家で朝まで過ごすとはどういった業者でしょう
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1362
匿名さん
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1363
マンション比較中さん
>>1362 匿名さん
入居開始後のリフォームは、各戸が個別に業者を手配して行なうのが当然ですね。
ただ、施工期間や業者の情報は事前に管理組合(実際は管理会社)に届け出る必要があり、マンション内の掲示板にも掲出されているはずです。
数ヶ月の間に一斉に入居し、その前にリフォームを完了させる必要があるので期間の重複は避けられないとは思いますが、実施戸数が多ければ、ある程度のスケジュール調整は行なわれているのではないですかね?
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1364
マンション検討中さん
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1365
通りがかりさん
>>1364 マンション検討中さん
最終期1次までの売れ残り先着順が 4戸で、最終期2次の販売戸数は未定になってるので、6戸とか10戸とかそれくらいはまだありますね。
1億2千万円の住戸2つは、そんなに簡単には売れる訳がないでしょう。もっと安い住戸は、いい加減に売れてもよさそうなものですが。
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1366
匿名さん
>>1365 通りがかりさん
最終抽選は置いといて、それ以外で1番安くても9000万ですよね、買える人限られてますね。
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1367
マンション検討中さん
>>1366 匿名さん
高いですね
仙台での9000万は厳しいですね
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1368
通りがかりさん
>>1366 匿名さん
最安値 4000万円の一つ上が 9000万円!?
なかなかの大滑りした売り方ですね。
客層が全然違うでしょうに。
5000万円とか 7000万円とかを温存してないのなら、パンダ部屋はもう放出すればよいのにね。
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1369
匿名さん
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1372
匿名さん
[No.1370~本レスまで住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1373
匿名さん
今年も大人気イベント、日本酒と西公園、開催決定です
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1374
通りがかりさん
すっかり忘れ去ってたけど、まだ最終期2次の販売を先延ばししてたんですね。
間取りページを見ると、残りは 100m2 が 4戸とパンダ部屋 1戸なんですかね?
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1375
マンション検討中さん
>>1374 通りがかりさん
昨日、今日で1戸売れたみたいですね。3990万のパンダの上が9400万って(笑)どんな売り方してんだ?パンダ部屋意味有るのかな?
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1376
匿名さん
>>1375 マンション検討中さん
すごいリアルタイムで情報把握してるんですねー
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1377
通りがかりさん
>>1376 匿名さん
物件概要が 9/22 付けで更新されてるので、1戸売れたことが分かったのでしょうね。
レーベンは毎週金曜夜に物件概要を一斉更新するのに、週の途中で臨時に更新したということは、1戸売れたのが相当嬉しかったのでしょうね。
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1378
匿名さん
又、売れたみたいですね。そろそろパンダ部屋の抽選になるかと思うのですが今からでも申し込み出来るのでしょうか?
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