福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 鹿児島中央タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-04-02 09:48:26

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-kagoshima/

所 在 地:鹿児島県鹿児島市中央町19 番40(地番)
交 通:JR 九州新幹線・鹿児島本線・指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩1 分
用途地 域:商業地域
施 行 区 域:約0.7ha
計画敷地面積:約4,400 ㎡
延床面 積:約47,000 ㎡
構造・規 模:鉄骨造 一部鉄筋コンクリート造・地上24 階地下1 階建
建 蔽 率:約90%
容 積 率:約850%
用 途:商業・サービス系施設、ホール、住宅、駐車場
参加組合 員:南国殖産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社大京、株式会社穴吹工務店
設 計:三菱地所設計・東条設計・竹中工務店設計共同企業体
施 工:株式会社竹中工務店

<住宅部分>
総 戸 数:210 戸
間 取 り:1R~4LDK
専有面 積:40.28 ㎡~222.94 ㎡
販売戸 数:未定
販売価 格:未定

【公式URLを追記しました。2020.2.3 管理担当】

[スレ作成日時]2019-04-23 10:12:04

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ザ・パークハウス 鹿児島中央タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1301 契約者

    ・Zara HOME、IKEA、ACTUSなどの鹿児島未進出インテリア雑貨
    ・PLAZAみたいなこじゃれた雑貨屋さん
    ・蔦屋書店(カフェ)、MUJIカフェ
    ・ワインショップ(安いのも揃えて!)
    ・オニツカタイガー
    とか。こんな感じどうですかね?

  2. 1302  

    フランフラン 入ってほしい

  3. 1303 契約者
  4. 1304 匿名さん

    立ち飲み屋期待してたら屋台横丁きたああああ

  5. 1305 名無しさん

    レイロール確定みたいですね。インスタで施工業者が紹介してた。

  6. 1306 匿名さん

    入居者の希望が全て叶うということはないとは思ってましたが、あまりにも想像とかけ離れた店舗が決定して… う~ん、ショック。

  7. 1307 名無しさん

    >>1306 匿名さん

    え?どうして?イメージが悪くなるとか?
    私は屋台横丁大賛成です。
    10時帰宅とかよくあるので下でちょっと呑んでつまんで家に会えるとかテイクアウトするとか有効利用できます。

  8. 1308 マンション検討中さん

    期待外れだった方は他の店舗に期待しましょう。
    気軽に食べられる店が増えて個人的には嬉しいですが。

  9. 1309 匿名さん

    1階入り口(蒸気屋横)はかなりしょぼかった。飲み屋さん入り口とまちがえられたりして。カードがないから入ってはこないだろうけど。

  10. 1310 契約者

    私も屋台横丁的な、サッと寄ってサッと飲み食いして帰れる店大歓迎です! しかも自宅の下にそれがあるって最高です。仕事終わって市電やバスで中央駅まで戻り、遅くまで空いてるお店にチョッと寄って帰る。土日とかちょっと下降りて飲み食いする。考えるだけでワクワクします。コロナ禍とは言え、オープン当初は混みそうだから少し落ち着いてからかな。もっと上のフロアには、こじゃれた店が欲しいです~

  11. 1311 匿名さん

    チョイ呑み屋は嬉しいな。
    でも賃料が相当高いらしいから、単価もかなりの高め設定になるはず。
    最初の何回かはそこで呑むだろうけど、コスパも含めた満足感とかを長期的に考えたら、結局はベル通りや一番街とかでの呑みになりそうだよね。
    最終的には、タワー内店舗は赤字でもやっていけるような、個性感に乏しい大手チェーン傘下の店舗しか存続できない気がする。

  12. 1312 匿名さん

    自宅に生ビールないから、風呂入ってから屋台横丁で生ビール1杯飲んで家戻って缶ビールと夜景っていい生活やん

    アルコール飲めない人にとっては不要な屋台横丁だけどね
    家賃とマンション価値上げるには良いテナント

  13. 1313 匿名さん

    4月開業って、ちょっと早かったかもね。まだまだコロナで自粛モードでしょ。ワイワイと飲みにいくかなぁ。入ったはいいがすぐさま撤退とならないようにしてほしい。

  14. 1314 マンション検討中さん

    シズラー、シェーキーズが入って欲しい。

  15. 1315 マンション検討中さん

    コロナで飲食店は期待できないから、大規模ホールや会議場の方が集客力あるかも。

  16. 1316 匿名さん

    屋台横丁の飲食店は最初からコロナ対応でお一人様のみの店にしたら静かで安心してはいるかもよ。テイクアウトも可にして。とにかく撤退しないように。

  17. 1317 匿名さん

    このご時世に4月に居酒屋。いくらなんでも無謀じゃないかと。来年にすれば良かったのに。こっちが心配するけど。

  18. 1318 匿名さん

    1317さんと同じ気持ちです。
    飲食店を含めて、こんな状況で新店舗オープンは待った方がいいと思います。
    鹿児島中央タワー開業、それに伴う新規飲食店オープンとなったら地元マスコミも取り上げることで客が密になりそうですし、万が一どこかの店でクラスターが発生したら他の店も客も不安になりますよね。

    鹿児島もこれから感染が増えそうですし、ワクチンが広まってコロナが落ち着いた後に開業してもらい、その後にその分をみんなで挽回して盛り上げていけば客も店もウィンウィンになると思います。
    南国殖産さんには申し訳ないですが、空き店舗が持続してもしばらくは耐えて頂ければと思います。

  19. 1319 名無しさん

    ウーバーイーツやテイクアウトは家に来るまでに冷めちゃうのが難点だから基本やらない。
    でも階下に焼き鳥屋とかあったらエレベーターで降りるだけだから自宅で調理するのと変わらないですからね、重宝します。
    フィットネスジムがあるのもいい。セイカはアミュの中を相当歩くのでジャージ姿は少し恥ずかしいからね。
    月会費15000円とか20000万とかにして客層選んで欲しい。ただし20代女性は5000円とかにして。

  20. 1320 ご近所さん

    屋台村が閉まったからね。そこから移転組が数店舗あるようですし4月は動かせなかったんじゃないですかね。

  21. 1321 匿名さん

    国が居酒屋に時短をお願いしてます。そのさなかに居酒屋オープン。しかも、県外の人も集まる駅で。 行かない 行けない

  22. 1322 マンション比較中さん

    >>1298 匿名さん
    7Fにジム、レイロール、美容外科とのウワサ。
    ジム直で入れるのは最高。パワーラックとかベンチ台あったらさらに最高。

  23. 1323 マンコミュファンさん

    商業施設は6月19日グランドオープンを予定とのことです。

    https://www.mbc.co.jp/news/article/2021012500047145.html

  24. 1324 名無しさん

    >>1322 マンション比較中さん

    私と縄張り争いしそう。

  25. 1325 匿名さん

    セブンイレブンか
    ここでローソン情報言ってたからナチュラルローソン系に期待してた

  26. 1326 名無しさん

    >>1325 匿名さん

    どこの情報?

  27. 1327 マンション検討中さん

    https://www.sej.co.jp/arbeit/recruitment/jobfind-pc/job/All/1092752

    あの界隈セブンイレブンが少ないから嬉しい

  28. 1328 匿名さん

    商業施設部分に南国殖産が関与してるのに、ローソンではなくセブンなんですね。

  29. 1329 匿名さん

    マジか…一階居酒屋とか唐揚げ屋とか。
    やめて欲しい。マンション周りにたくさんあるのに。
    本当に南国殖産さん、やめて欲しい。
    ショック…

  30. 1330 匿名さん

    >>1329 匿名さん

    今この時期に県外客もいっぱいきて、一番避ける店の代表になりますって。3カ月持つかな?家賃、人件費。本来なら客が溢れるとこだけど。それにしても居酒屋とは。

  31. 1331 名無しさん

    居酒屋は私は大賛成。
    話変わりますが、ブランシエラ荒田って坪単価的にパークハウスと同等かそれ以上。
    ブランシエラが高すぎるのか、それともパークハウスがお手頃だったのか。

  32. 1332 匿名さん

    >>1331 名無しさん

    私も居酒屋はいいと思います。ただやっぱり時期が・・ 隣で他所の言葉が聞こえたらゾッとするよね。せめてオリンピックまではコロナのことを考えて自重するべきだったかな。

  33. 1333 マンコミュファンさん

    パークタワーが安すぎる
    予想より1000万ずつ安かった。
    ブランシエラはちょっと高いかな

  34. 1334 デベにお勤めさん

    安っぽいしね

  35. 1335 匿名さん

    居酒屋も時短になったけど、その分営業時間中は密になった気がするし、
    飲み食いしながらマスクしてる人はほとんどいないよ。
    その内に、鹿児島でも感染100人越えになるんだろうな。
    今はみんなで自粛した方がいいと思う。
    こう言うと、「心配しすぎ」とか「鹿児島は大丈夫じゃったいが」と主張する人が出てくるよね。
    そんな根拠なき非常識人がいるから、日本中で感染が広まっているんだけど。

  36. 1336 匿名さん

    居酒屋さんて、毎日パーティーしてるのといっしょでしょ。万が一、ここでクラスターが出たらだれが責任を取るのか。中央駅一帯は今よりもっと悲惨な状態になりますよ。なぜ、もうちょっと我慢ができないのか。居酒屋が悪いとは言わない。せめて来年にまでのばせなかったか。ワクチン接種が終わり、オリンピックを見据えた後で良かったのではないか。コロナは死者を招くという現状をどうお考えか? 他の職種は別にしても今、居酒屋さんは避けるべき。同調してくださる方は是非とも参考なるに押してください。南国殖産さんに通じますように。

  37. 1337 マンション検討中さん

    この時期に飲食店なんて、、、
    最初から、休業助成金狙いでは?

  38. 1338 契約者

    居酒屋に罪はなし。知恵と工夫で感染抑えて営業続ける方が賢い。思考停止は避けたいものだ。あれはダメこれはダメと言ってばかりの人はそのダメな世界で生きてないからいいよね。知恵を出し合おうや。

  39. 1339 匿名さん

    ですよね、居酒屋さんには罪はありません。ただ、知恵を出して工夫をするということが、居酒屋さんには行かないということにつながるんです。

  40. 1340 マンション検討中さん

    500人収容の小規模ホール×2、、、
    めちゃくちゃ使い勝手悪い。
    1000人収容の大規模ホールの方が絶対良い。
    宝山ホールに遠慮したのかな?

    マンションに直接関係なくてスイマセン

  41. 1341 マンション検討中さん

    未だにクラスターはお店の責任とか思ってるのね。この一年で何を学んだんだい?
    そう言う考えの人が住人なんて悲しいよ。

  42. 1342 名無しさん

    >>1341 マンション検討中さん

    まあお店の責任も大きいよ。
    キャバとかガンガンクラスター出てるのに、本来なら設置すべき間仕切りを取っ払っては端に置いてたりする。
    後から言い訳できる環境だけ整えてる感じ。

  43. 1343 匿名さん

    責任は店だけでも客だけでもないのはみんなわかってると思う。
    個々の意識の持ち方だけの問題でしょう?
    目に見えないものだから、感染を広げないためには、できるだけ飛沫・接触機会を減らすしかないし、現状での望みはワクチン接種での集団免疫獲得に期待するしかないですよ。

    色々な考え方があって議論があるのは当然だけど、マスコミでも言ってるように今はみんなでとにかく我慢して感染を広げないことが、自分や家族、親戚、知人に不幸な結果をもたらさない唯一の方法だと思います。

    コロナ論議はここでなくても至る所にあるわけだから、そろそろマンションスレに戻しましょうよ。

  44. 1344 匿名さん

    最近、これといってな~んも楽しいこともなく、唯一の拠り所はもうすぐパークハウスに住めるゾという一点です。特段大きな部屋ではないですが身の丈にあった部屋を購入しました。甲突川の桜を見れるぞとか。とても楽しみにしてます。鹿銀の方にも感謝。下の居酒屋さんに不快感を持つ人もいるのは今この時期なら仕方ないこと。でも居酒屋さんも食べていかなきゃいけないでしょう。そこで私の提案。笑わないで聞いてください。中央駅一帯の居酒屋さん、飲食店さん、默食、默飲、そして一人様のみ。数人で来てもばらばらに一人で。中央駅界隈が全店舗で取り組んたら全国初でニュースになるかも。しばらくさ儲けはすくなくでも潰れはしないかもよ。すこし暇だったので知恵振り絞りました。どうでしょう。

  45. 1345 契約者

    1344さん
    知恵出しましょうやと言ったものです。素晴らしいですよね、そう言うアイデア。福岡の店で黙食を知りましたが、とても良いアイデアだと思います。感染予防=外出禁止、外食厳禁みたいなこと言って思考停止に陥るより健全だと思います。パークハウスに住むものとして、鹿児島の食もが大好きな者として、下に店がオープンしたら積極的に活用するつもりです!

  46. 1346 通りがかりさん

    南国殖産が絡んでいるのに、セブンが入るの衝撃だな。

  47. 1347 マンション検討中さん

    批判を承知であえて書くけど、ここってそんなに集客あると思う?個人的には最初はマスコミも注目して集まるかもしれないけど、そのうち閑古鳥までは大げさかもしれないけど所詮西駅商店街の一角に過ぎないのではないかな。

  48. 1348 通りがかりさん

    >そう言う考えの人が住人なんて悲しい

    人の考えなんて千差万別なのに、ここに住む人は民度高いからこういう考えをしろだとか、自分の考えと違う人は民度低いとか、価値観の押し付けが甚だしいね。
    なんか住んでも息苦しくなりそう。

  49. 1349 評判気になるさん

    テナント階層部分はしゃれた感じでよいけど、
    マンション部分は軽量化のためか安っぽく見えてしまう。
    築30年の荒田ストークマンションのほうがよほど豪華に見える。

  50. 1350 匿名さん

    >>1349 評判気になるさん

    私は光を浴びたキラキラ感が大好きです。

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