広告を掲載
匿名さん
[更新日時] 2021-04-02 09:48:26
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kagoshima/
所 在 地：鹿児島県鹿児島市中央町19 番40（地番）
交 通：JR 九州新幹線・鹿児島本線・指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩1 分
用途地 域：商業地域
施 行 区 域：約0.7ha
計画敷地面積：約4,400 ㎡
延床面 積：約47,000 ㎡
構造・規 模：鉄骨造 一部鉄筋コンクリート造・地上24 階地下1 階建
建 蔽 率：約90％
容 積 率：約850％
用 途：商業・サービス系施設、ホール、住宅、駐車場
参加組合 員：南国殖産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社大京、株式会社穴吹工務店
設 計：三菱地所設計・東条設計・竹中工務店設計共同企業体
施 工：株式会社竹中工務店
＜住宅部分＞
総 戸 数：210 戸
間 取 り：1R～4LDK
専有面 積：40.28 ㎡～222.94 ㎡
販売戸 数：未定
販売価 格：未定
【公式URLを追記しました。2020.2.3 管理担当】
[スレ作成日時]2019-04-23 10:12:04
| 物件概要 |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市中央町19番40（地番） |
| 交通 |
九州新幹線 「鹿児島中央」駅 徒歩1分 （桜島口〈東口〉より）
鹿児島本線 「鹿児島中央」駅 徒歩1分 （桜島口〈東口〉より）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
210戸（事業協力者住戸178戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄筋鉄骨コンクリート造）、地上24階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年01月下旬予定
入居可能時期：2021年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 九州支店
[売主・販売代理]株式会社大京 九州支店
[売主・販売代理]株式会社穴吹工務店 南九州支店
|
| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 九州支店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 鹿児島中央タワー口コミ掲示板・評判
-
1251
評判気になるさん
>>1248
1期購入者さんですか？私0期購入ですけど、すべての間取り図貰いましたよ。
-
1252
名無しさん
>>1251 評判気になるさん
そうです。その時売りに出ている部屋しか見せてもらえなかった。10階だか11階だかな一番南側の部屋が8500万くらいで一番高かった。
-
1253
匿名さん
川商ハウスに賃貸物件ありますね
40.3㎡ 北向き 180,000円 礼金2か月分
間取り図見ると今時賃貸でも作らないような縦長の1DK
高すぎ（笑）
-
1254
匿名さん
-
1255
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
1256
匿名さん
3LDK 300,000円の物件
思案してたら、消えた、 あらら
-
1257
匿名さん
医者とか社長は３０万払って3ＬＤＫには住んでもいいけど
２０万以下の1ＬＤＫ以下には住みたくないのかな
独身サラリーマンが２０万の1ＬＤＫ住めないなら3ＬＤＫ未満の賃貸は厳しいのかな
-
1258
匿名さん
仕事で福岡日帰りをよくするけど、夜中央駅に降り立つと田舎に帰ってきたなあとホットします。
-
1259
匿名さん
>>1256 匿名さん
SUUMOには３LDKが出てますよ。
-
1260
匿名さん
>>1259 匿名さん
今度は1LDKが少なくなってきましたね。
-
-
1261
契約者
-
1262
評判気になるさん
タピオカって今更感があるけど、14年間タピオカ1本でやっているのだから、自信があるのだろう。
-
1263
名無しさん
よくCMやってるメンズ脱毛のレイロールがライカに移転するらしい
噂ではジムも併設するとか
-
1264
匿名さん
3店舗とも全く使わない店だわ
残念、テナントには期待しない方がいいかも
-
1265
匿名さん
このご時世だから借り手が少なく仕方ないだろうけれど、テナント部分が雑居ビル化してしまいそうなのは、正直残念。
-
1266
買い替え検討中さん
まぁアミュの成功はJR九州だからこそだな。テナント誘致力の差を見せつけられそうですね。
-
1267
評判気になるさん
-
1268
匿名さん
博多駅にもあるメジャーどころ入れないとな
ユニクロ・無印・電気量販店は既にあるから
ワンフロア使って大きなダイソーとか誰でも知ってる店舗無いと人の流れを引き込めない
南国殖産でも屋台村は良い発想だったけど
-
1269
名無しさん
>>1266 買い替え検討中さん
コロナの影響で改札口前のお土産街も結構閉店するみたいです。こういう状況なので新規で出店てなかなか勇気いるよねー
-
1270
匿名さん
-
1271
匿名さん
このご時世に、おそらく鹿児島で一番賃料が高い商業施設に新規出店できるテナントなんてかなり限られてる
マンションの下だから高級ブランドショップとかよりはクリニックとか飲食とかジムとか美容室とかマッサージとか生活に寄り添ったテナントが多いと助かる
-
1272
通りがかりさん
うわ、ジムめっちゃ最高！朗報すぎる
エニタイムフィットネスとかかな？
南国殖産ありがとう笑
-
1273
マンション検討中さん
鹿児島資本の事業者以外は排除するからね！
閉鎖的思考止めてくれー！
-
1274
マンション掲示板さん
デベロッパーって三菱地所レジデンスじゃなかったっけ？誘致は南国殖産がするってわけではないのでは。ちなみにコンビニが入るって噂。しかもローソン…目の前にある…
-
1275
評判気になるさん
信号渡らなくていいから、コンビニが下にあると便利になるね。
-
-
1276
通りがかりさん
>>1271 匿名さん
たしかに。このご時世で出店取りやめしてるテナントも、多いと聞いたから、出店してくれるだけ有り難い
贔屓して使わせていただきます。
コンビニも基本的に下のところ使おう。
-
1277
マンション検討中さん
Likaに串カツ田中4月下旬オープンらしい！
続々と情報が出てきますね。松屋来てくれ…
-
1278
契約者
-
1279
契約者
-
1280
匿名さん
1Fにフードテラスっていうのがあるのか
フードコートみたいなもの？
-
1281
入居済みさん
-
1282
名無しさん
-
1283
匿名さん
クリーニング屋さんはメイドさんみたいな係がやってくれるんじゃないの？ｗ
安物マンションは宅配ボックスに入れれば取りに来てくれるけど
こんなんじゃ満足せんわな
-
1284
名無しさん
>>1283 匿名さん
宅配はどういうシステムですか？
一人マンション暮らしの場合、どうやってクリーニング屋さんに渡すんですか？
-
1285
匿名さん
-
-
1286
マンション検討中さん
ダイソーみたいなどこにもあるやつよっか、
一風堂、一蘭、サイゼ、松屋、ステーキ宮、kamoスポーツ、PLAZA、
H&M、GU誘致すれば間違いなく人は来る！
Please come.
-
1287
名無しさん
>>1285 匿名さん
ありがとう。フルタイムロッカーというのがあるんですね。パークハウスには着いてるのかな？
-
1288
匿名さん
パークハウスみたいな豪邸にはセルフサービスは似合いません
やはりメイドさんじゃないとｗ
-
1289
名無しさん
>>1286 マンション検討中さん
一風堂か一蘭来て欲しいな
-
1290
評判気になるさん
いやいや鹿児島に来て、なんで博多ラーメンなの？鹿児島ラーメンの方がウケるんじゃないの？クロイワとか。
-
1291
匿名さん
2Fから上に飲食店はカフェなど軽食程度の店しかでないだろうから4月開業の1F飲食店はそろそろ出尽くしかな
串カツ・パン・炭火鶏・タピオカ
あとコンビニ？
-
1292
名無しさん
>>1290 評判気になるさん
そうかな？利用者の殆どが鹿児島県人だと思うよ。
鹿児島の規模で一蘭、一風堂がないのはおかしいのでいよいよ出店して欲しい。
-
1293
匿名さん
詳しくは言えませんが、立ち食い寿司店も出来ますよ。
-
1294
マンション検討中さん
松屋、サイゼリアあたりは来そうな予感
熊本まで南下していてるし。
-
1295
匿名さん
内装が出来上がってきてるので、マツキヨが入るのも分かった。
-
-
1296
通りがかりさん
いやさあ… せっかくいいとこにいいもん建ったんだから、他との差別化でもっとシャレた店入れてくれよ?。ファミレスとかドラッグストアとかどんものファストフードとか勘弁して欲しいんだけど…
-
1297
匿名さん
こんな未曾有な時期にそんな店が入ったところで絶対続かないし、出店も控えるでしょう。今は無難で確実なテナントしか入らないよ。
差別化という意味では、周辺に無い一般的な店が入ってくれればそれでいい。
-
1298
匿名さん
１階は24時間空けられる場所だし、大衆店が入るのは、仕方ない
2-5階に期待
マンションロビーから直で入れる7階のテナントは何フロアなんだろ
-
1299
マンション検討中さん
気軽に入れるファースフード店でいいよ。
あの辺意外と昼食の選択肢少ない気がする。
あとGUが入れば文句無いですね。
-
1300
匿名さん
これぞ鹿児島って業種が入るべき
それはパチンコ屋！ジャンジャンバリバリ出ます出しますって
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
