福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「サンメゾン平和の杜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-04-01 17:30:32

サンメゾン平和の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:福岡県福岡市南区平和2丁目27区408、409、410番(地番)
交通:西鉄天神大牟田線「平尾」駅徒歩14分
間取:2LDK~5LDK
面積:69.58㎡~95.05m2
売主:サンヨーホームズ株式会社
施工会社:共立建設株式会社
管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サンメゾン平和の杜

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-03-16 15:56:56

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サンメゾン平和の杜口コミ掲示板・評判

  1. 73 マンション検討中さん 2022/09/11 13:51:09

    >>72 匿名さん

    現物見た評価が今の状況を端的に現してる。

  2. 74 検討板ユーザーさん 2022/09/12 00:42:07

    このマンション、過去に棟内モデルルーム見学に行ったことがありますが、個人的にイマイチだと思っていたところに営業の責任者の方?から検討状況確認の電話がかかってきました。しかも固定電話ではなく携帯から。
    私も営業職ですが、担当者を超えて責任者が電話をかけるのには驚きましたので、丁重にお断りしました。
    静かな住宅街だったので、駅までの距離が気にならなければ悪くない物件だとは思うんですがね。。。ただ、エントランスが驚くほど狭かったので、現地に行って確認した方が良いです。

  3. 75 匿名さん 2023/05/13 15:21:26

    さ、サンヨーホームズ・・・
    ここの評判って、どうなのでしょう?

  4. 76 匿名さん 2023/05/15 02:24:04

    こ、ここの評判・・・

  5. 77 通りがかりさん 2023/05/16 08:41:30

    福岡では受け入れられているとは言い難く、毎回売れ残るイメージがある。

  6. 78 検討板ユーザーさん 2023/05/16 21:58:14

    >>75 匿名さん
    春日原のサンメゾン、竣工してから2年…まだまだ在庫あります。
    造りが良くないですね。

  7. 79 マンション検討中さん 2023/05/27 06:47:30

    サンメゾン春日原は低炭素住宅みたいですね。ほかのマンションよりも物件の仕様は高いみたいです。

  8. 80 匿名さん 2023/05/27 19:45:24

    >>78 検討板ユーザーさん
    ここはサンメゾン平和の杜の掲示板なので春日原の件は春日原の掲示板でなさってください。

    ただ平和の杜、春日原と一年近く前に行きましたがサンメゾンの売り方が購買層とのミスマッチなのは間違いなさそうです。

    1.サンメゾンが一気売らない
    →知人からなので真偽不明ですがいきなり全部の部屋は買えないみたいです。だから竣工後初めて販売がある部屋があるとかないとか、、、
    2.設備等は立派だけど高い
    →付近のマンションと比べて構造や設計は立派ですよ。ただその分お高いです。設備がエコキュートになったりとしてますが価格がプラス1割以上でしょうか?また省エネ的な構造基準を満たすために人気のない間取りや構造になっているというのもあるようでしたよ。

    決して造りは良くない訳ではないですよ。
    そこはZEHーM等をお勉強してください。
    投資マンションとしては高いのは駄目ですし、福岡の人はまだそこまで意識高くないのでニーズのミスマッチですね。

  9. 81 名無しさん 2023/05/28 05:32:43

    >>80 匿名さん
    営業マンか

  10. 82 デベにお勤めさん 2023/05/28 07:20:27

    >>81 名無しさん
    まぁ どこに住んでもいいやんか。

  11. 83 口コミ知りたいさん 2024/01/31 03:02:24

    幽霊マンションみたいだっけど完売したかな?

  12. 84 匿名さん 2024/01/31 08:29:28

    もうすぐ竣工後4年になりますが、まだ2戸販売中のようです。

  13. 85 マンション掲示板さん 2024/01/31 11:28:14

    サンメゾンだからなー。

  14. 86 検討板ユーザーさん 2024/01/31 22:16:42

    >>84 匿名さん
    もはや新築とは言えんね。中古。

  15. 87 通りがかりさん 2024/02/15 12:02:43

    5,900→せめて5,100程度にならないとね…
    未入居中古だから。

  16. 88 匿名さん 2024/02/15 13:04:43

    >>81 名無しさん
    まだ値下げしてないのですか?

  17. 89 口コミュさん 2024/02/15 14:23:48

    売出し価格で購入した人への配慮や、更なるイメージダウンを懸念して、価格の値下げ公表や告知はしないでしょう。

    購入意向者との個別交渉において、値引き・オプションの無償サービス・展示家具や家電等をオマケするのでしょう。

  18. 90 マンション検討中さん 2024/04/01 05:04:24

    いつの間にか完売したようですね。
    完売おめでとうございます。

  19. 91 マンション検討中さん 2024/04/01 08:28:35

    名前のせいかサンリヤンとまざる。

  20. 92 マンション検討中さん 2024/04/01 08:30:32

    ●平尾歩14分・2~5LDK・5階20戸・P100%
    ・20/03/13 → 竣工済
    ・20/06/05 → 残18戸
    ・21/12/01 → 残10戸 ・1年半で8戸 成約
    ・22/03/14 → 残 7戸 ・3ヶ月で3戸 成約
    ・24/01/31 → 残2戸 ・ 2年10ヶ月で5戸
    ・24/04/01 → 残0戸 ・ 2ヶ月で2戸成約

    ●完売! → April fool のネタではありません
    ●但し、売主買取りで賃貸転用した可能性あり

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    ジェイグラン平和

    福岡県福岡市南区平和1丁目

    5,108万円~5,498万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.00平米・67.20平米

    総戸数 82戸

    スタンスレジデンス平尾市崎

    福岡県福岡市南区市崎1丁目

    4,270万円~7,260万円

    2LDK、3LDK

    43.23平米~70.00平米

    総戸数 44戸

    パークホームズ福岡浄水通

    福岡県福岡市中央区浄水通48-2

    9,900万円~1億7,400万円

    3LDK

    72.25平米~88.53平米

    総戸数 55戸

    デュ・レジア平尾レジデンス

    福岡県福岡市中央区大宮2丁目

    3,330万円~5,110万円

    1LDK、2LDK

    32.79平米~54.51平米

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    デュ・レジア薬院ザ シティ

    福岡県福岡市中央区平尾1丁目

    4,780万円~8,470万円

    1LDK、2LDK、3LDK

    43.90平米~71.79平米

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    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    3,650万円~5,850万円

    1LDK・2LDK

    32.76平米~52.67平米

    総戸数 21戸

    クリオ ラベルヴィ薬院白金

    福岡県福岡市中央区白金一丁目

    未定

    2LDK

    46.01平米・46.16平米

    総戸数 23戸

    エンクレストガーデン福岡

    福岡県福岡市中央区小笹4丁目

    3,550万円~6,890万円

    2LDK~4LDK

    56.17平米~82.67平米

    総戸数 364戸

    デュ・レジア平尾テラス

    福岡県福岡市南区那の川二丁目

    4,880万円~5,680万円

    1LDK

    43.23平米~52.00平米

    総戸数 62戸

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    45.03平米~63.26平米

    総戸数 39戸

    デュ・レジア博多アベニュー

    福岡県福岡市博多区美野島二丁目

    4,460万円~5,820万円

    1LDK~3LDK

    53.00平米~65.20平米

    総戸数 52戸

    アクロス六本松ラ・クラス

    福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

    3,480万円~4,720万円

    1LDK・2LDK

    32.88平米~43.76平米

    総戸数 30戸

    モントーレ六本松 ザ・マーク

    福岡県福岡市中央区梅光園1丁目

    未定

    1LDK、2LDK、3LDK

    35.99平米~64.66平米

    総戸数 33戸

    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

    1億4,550万円

    3LDK

    83.11平米

    総戸数 66戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    3,060万円~1億4,000万円

    1LDK・2LDK

    31.69平米~112.80平米

    総戸数 94戸

    ザ・パークハウス 大濠翠景

    福岡県福岡市中央区草香江1丁目

    1億8,870万円

    3LDK

    100.93平米

    総戸数 30戸

    クレアホームズフラン博多祇園

    福岡県福岡市博多区店屋町214番

    3,978万円~4,698万円

    1LDK

    32.69平米~34.09平米

    総戸数 27戸

    ラ・アトレレジデンス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    45.31平米~110.21平米

    総戸数 26戸

    ザ・ライオンズ大濠公園レジデンス

    福岡県福岡市中央区黒門四区112番1

    1億6,000万円台予定~2億3,000万円台予定

    2LDK

    101.61平米~115.25平米

    総戸数 15戸

    クレアネクスト別府四丁目

    福岡県福岡市城南区別府四丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    58.61平米~128.32平米

    総戸数 36戸

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    プレサンス ロジェ 名護為又アミュージア

    沖縄県名護市字為又大又原904番18、870番4、870番3

    未定

    3LDK・4LDK

    68.12平米~85.96平米

    未定/総戸数 63戸

    デュオヒルズ石垣真栄里

    沖縄県石垣市字真栄里慶田山552番1他

    未定

    1LDK~3LDK

    46.02平米~71.22平米

    未定/総戸数 71戸

    アルファステイツ野芥駅II

    福岡県福岡市早良区干隈3丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    59.00平米~88.17平米

    未定/総戸数 53戸

    ワイズエステムコート首里儀保駅前

    沖縄県那覇市首里儀保町1丁目

    未定

    1LDK、2LDK、3LDK

    44.04平米~75.67平米

    未定/総戸数 26戸

    ブランシエラ北谷アラハビーチ

    沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    54.22平米~102.34平米

    未定/総戸数 42戸

    レ・シャトー泉崎

    沖縄県那覇市泉崎二丁目

    3,470万円~4,640万円

    1LDK

    34.51平米~40.04平米

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    グランドパレス識名

    沖縄県那覇市識名1丁目

    未定

    3LDK

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    39戸/総戸数 39戸

    ミルコマンション高良プレミアム

    沖縄県那覇市高良二丁目

    3,898万円~4,698万円

    3LDK

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    18戸/総戸数 33戸