福岡県筑紫野市の想家工房について

>>11 名無しさん
想家工房の小郡モデルを見学してきました。
１１名無しさんの書き込みを参考に質問もしてきました。

結果、
他社さんと同じように家が小さくなればなるほど坪単価だと高くなりそうですが
性能をふまえた総額では、他社さんよりかなり安いと感じました。

敷地の形状や状況により家を建てられるようにする費用が必要となる場合があるので
土地からの皆さんには、ご用心くださいとアドバイスをしていますと言われていました。


見積について聞いてみましたが個別の詳しい見積もりではなく、
土地購入や住宅ローンなどの諸経費まで含んだ
概算資金計画書を作成頂き家を建てるために必要な費用を見てた上で検討できるようです。

２回目に会社に伺い概算資金計画書の説明してもらい
概算資金契約の総額から１０年以上オーバーさせたことがないので安心して家づくりをして頂いていますと自慢気に話されていました。
地盤補強の件も聞きました。
地盤補強は、地盤調査後でなければ見積作成、提示できないと言う事でした。

地盤補強の見積金額ではなく予算として概算資金計画に地盤ネット？等で調べられて
３０万円の予算枠をとっておきますとの事でした。
この予算３０万円は、調査後の見積もりで１０万円となれば総予算から２０万円予算が浮き
見積金額が３３万円になった場合は、３万円予算が増えることとなるようです。

話しによれば、予算を見ていないと１０万円や３３万円まるまる予算オーバーになっててしまうので必要となるかもしれない費用を概算で予算として資金計画に入れておくとの事でした。

地盤補強工事費の過去の費用をお聞きしたら最高で６５万円で最低は０円だとの事でした。

１１名無しさんの書き込みが有ったので詳しく話が聞く事が出来ました。
私たちは、８社ほど住宅メーカーさんや工務店さんを回りましたが１番良心的だったのではないかと思います。

ここにはいろいろ書き込みがあり参考になりますが、自分で確認した方がより安心できると思いました。
想家工房さんには、営業マンさんがおられない代わりに宅建士さんか社長さんが対応されています。

そのことも安心できたところだと思います。
営業マンさんは、電話や訪問などでうっとうしいですが想家工房さんは、依頼やアポイントがない限り訪問れないそうです。
お施主様の財産をしっかりと建てる為に年間１０棟だけしか建てない、それ以上高気密高断熱の高性能住宅を建てる為には、押し売り訪問などしている暇がないからすることがないとも言われていました。

概算資金計画書を頂きましたので他社さんの資料とくらべ検討しています。

でも、ウッドショックのせいで工事費が上がりそうなので悩みます。
このことも想家工房さんより教えて頂きました。

色々教えて頂けるのですごく安心できました。