KURASUってどうですか？

建てている家のデザインは、結構ジャンルとしてはいろいろなんだなー、と思います。
ただ
基本的に共通しているのは、窓を玄関側というか、行動側には殆ど作らないというスタイルなんだということ。
なるべく、外からの視線は排除しようというのは考えているのでしょうね。

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施工事例にある「中庭のある家」は家族しか見えない場所に大きく窓がありますね。
こういう感じなら採光や風通しも十分なので問題はないかと思いました。
ただこれをするのは建てる場所にもよるので、他の家はどうなってるのか気になりますね。
他の事例だとキャットウォークや部屋に格子など、微妙な遊び心が散りばめられていて見応えがありました。
「世田谷・目黒・大田や都内近郊に多くの実績を持つ」という文章がありましたが一年に何棟位建てているのでしょうか。

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価格が大手HMほどかからない、ということがOBの人のインタビューでありました。
お金関連に関しては、契約のときに細かく決めておいて、それ以上にならないようにはしたいですよね。
そうじゃないと、想定以上のローンを支払わなくてはならなくなってしまうのですから。
デザイナーズっぽい家が多い。後から建てているうちにインスピレーションが湧いて変更したくなりそうだけど
そういうのはなるべくなくしたほうがいいんでしょうね。

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このようなタイプの家だと、結構値段しそうなのに。
大手よりも安いっていうのは、
宣伝広告費が入っていないからとかでもあるのかもしれない。
ただ、こちらで建てた家を見ると
かなり立派なお宅が多いので、金額そのものが安いというよりも
このグレードでその金額っていうバランスが良いのかも。

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SE工法だそうなのでお値段はそれなりにするとは思いますよ。でも見ていると、本当に案内されているとおりに対応していただけるならば、アフターも安心しておまかせできる。追加工事なども請け負ってくれるということなので、住みながら形を変えつつやっていくこともできるのかなと感じました。ライフステージが変わると、家の中も変えたほうが住みやすいことも多々出てくると思います。

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正直な所、アフターって見てもらえるのでしょうか？
実際に建てた方のお話をお伺いできればうれしいです。
アフターに関しては、本当に建てられた方しかわからないことが多いかと思います。
定期的な点検があるのか、
何かが起きたときの対応、その早さなど。
施工例を見れば
家の感じはなんとなくわかるのだけどなぁ。

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リノベーションも頑張っている会社。
アフターサービスなどもきちんとしていて、修繕やリフォームが必要になったときには
対応してもらえるといいなと思います。
アフターに関しては…
なかなか建てたばかりだとわからないとは思いますが
実際は、どのようになされているのでしょうか？
頻度・費用などなど。
教えていただければ幸いです。

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建てている家自体、バリエーションが豊富なので、家によってかなり坪単価自体が変わってきそうだと思いました。ただ、どこも安さを追求しているわけではないですから、それなりにかかってくることは頭に入れて置いたほうが良いでしょうね。　後から金額が上がるということってあるのですか？　できれば細かく見積もりだしてもらって、後から上がらないようにしないと。ローンの都合もありますし。

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施工事例を拝見すると狭小地や変形地の建物も得意なようです。
外観のデザインに奇抜さはありませんが住む人が快適に生活できる工夫を
考えてくれるメーカーさんだと感じました。
肝心の価格はローコスト住宅会社を検討していた方が予算内で建てられた
ようなので良心価格なのかな？と思いました。

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ローコスト住宅って言っても、どういうタイプのローコスト住宅なのかにもよるんじゃないかなぁ。激安住宅というよりは
「この品質のものをふんだんに使っているのにこの価格！」みたいな高級系のところもあったりするので。
狭小地なので、人手が多くかかる部分もあると思う。
重機が入れられないなどの理由もあったりして
そうなると、どうしても手間賃的な部分は高くなってしまうのでは。

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アフターなんて見てくれませんよ。
工事の不良を指摘しても、逃げ回ってばかりで、全く対応してもらえません。
こんな業者に大金を払った事を、心から後悔しています。

ゆるふわなウェブサイトに騙されてはいけません。
「女性の目線で」なんて書かれてますが、社長が女性というだけで、どこが女性目線なのか全く分かりません。
この社長さんに「子育ての何がそんなに忙しいのか」などと暴言を吐かれました。
子育て中、もしくは子育ての予定がある方は、絶対にここは避けた方がいいです。
子育ての大変さが分からない人に、子育てしやすい家が作れますか？

ニコニコしてるのは最初だけです。
だんだん対応が粗雑になり、最終的にはめちゃくちゃ言われ、工事もめちゃくちゃされました。
工事も佳境で、客としてはもうどうしようもない状況で、「ウチは工事やめてもいいんだ。ここまで作った床も壁も引っ剥がして、全部引き上げさせる。」こんな恐ろしい暴言を、女性の社長さんに吐かれました。
女性目線ってなんなんでしょうか。
性別問わず、酷い暴言ですよね。

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>>9 匿名さん
当初の見積価格ではほぼ標準的な仕様を出しているだけなので、クロス、ドア、窓、間取りをカスタマイズしたり、造作入れたり、水回りを凝ったりしているうちに金額は跳ね上がっているので、打ち合わせの度にコスト計算してもらわないと、後でびっくりすることになりそうなので要注意です。

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KURASUを選ぶうえでのデメリットも案内されていますね。
それによると

・「誰にでもオススメ」の家は作っていません
・「とにかくローコスト」の家は得意ではありません

ということだそうです。
必要な部分にはちゃんと予算をかけて、施主さんに合った家を作りますよという感じかなと思えました。
要望にはそれなりに応えてくれそうではあります。
地域的に、土地が限られている場合も多いと思われるので、臨機応変に対応してくれる面では良さそうに思います。
相談からプランニングまでは無料のようなので、その時点でしっかり必要なコストを抑えておきたいですね。

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公式サイトのお客様の声にハウスメーカーの多くは予算オーバーの見積を出してきたが、こちらは家づくり初心者にも分かりやすい言葉で説明してくれたと書いてあるので見積も無く最終的に2倍の金額を提示するような事はないんじゃないかと思いますが、どうなんでしょう。

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公式ホームページのお客様の声を読ませていただくと、家づくりをメーカー任せにせず自分達から働きかける人が向いているように思いました。
予算面は安くしてもらえる事はなさそうですがコストに合わせた家づくりを相談できるようです。

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だいぶ前ですが、購入した土地の新築を検討しており提案プランについてお話を伺いに行きました。
まず、開口一番、社長の女性から「不経済なお土地のようで」と言われました。
確かに30坪にも満たない土地ですが、都心に何千万もかけて購入したばかり、もちろん長いローンを組んだ私たちに対しいう言葉かと、唖然としました。
ちなみに土地が小さいだけで2方向の道路に面しており、工事車両が入らないなどは一切ありません。
自由が丘に事務所を構えているわりには都心の戸建てに弱いんでしょうか。天空率を使った設計ができないから不経済と言ったのだとおもいますが、都心で天空率使わないとかありえないと思いました。
挙げ句の果てに、提案プランはどこのだれだかわからない名刺も持っていない男性に提案されました。何か質問すればいいわけしか出てこない建設的な会話ができない方でした。この間、社長からのフォローはなく。
要は捨て駒として、社員の採用試験かなんかに使われたんだとおもいます。

時間を無駄にしましたし、感じの悪い社長で嫌な思いをしました。

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こちらで新築をお建てになった方はいますか？
完成までどの程度かかったか(費用、期間)と住まわれた感想が聞きたいです。

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自由が丘の工務店はいくつかありますが、設計士を抱えている工務店は殆ど無いですよね。

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公式サイトなんて、いくらでも自作自演できますよ。
実態は、嘘ばかりついて、それがバレると施主を脅してきます。
何も知らない初心者はごまかしに気づかず、ぼったくられても気づかなかった、という事はあるかもしれませんね。とにかくここの社長は、涼しい顔で簡単に嘘つきますから、素人はまさか嘘とは気づけないと思います。

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標準的なモデルを出してもらって、そこからいろいろと手を加えていくと値段が上がる、という投稿がありましたが
それはどこでもいっしょのことですよね？
そのあたりの予算感は、かなり施主もシビアにやっていかねばならないなと思います。

今年に入って公式サイトやSNSが更新されていないようですが
どうしてなのでしょうか。

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デザイナーズ住宅を検討している者です。
こちらの公式サイトは更新が完全にストップしているんですか？
イベントを確認すると構造見学会や奥沢マルシェは随時受付中になっていますがこちらは動いているのでしょうか？

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公式サイトを確認すると、5月に開催されたマルシェの予約は受付中となっているので頻繁に更新されてはいませんが稼働はしているみたいですね。
こちらもネットでの宣伝にあまり力を入れないメーカーさんの一つなのかもです。

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最初は良い顔をして、客が引けなくなったタイミングでめちゃくちゃやりだすって事ですよ。
工事が始まってから業者変更となれば、工期が伸びて、個人客には難しくなります。
そうやって客の足元を見て、値段釣り上げる手口。

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こちらが謳う「重量木骨の家」というのが惹かれます。
基本はSE工法でしょうか？

設計士自体にもセンスが無いと本当使えませんね。
あと工期中のフォローもちゃんもしてくれる工務店さんでないと困ります。

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素朴な疑問ですが、こちらのようにネットで情報が出ておらず宣伝も見かけないメーカーさんはどのようにして契約を取っているのでしょう？
施主さんの友人知人が契約すると値引きやサービスがつく紹介システムがあったりするのでしょうか？

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ブログとかインスタで建てた人のところの会社を見たりとか、
あとは周りの人で建てた人がいたら、みたいな感じでしょうか。
家を建てるときって
結構ブログとかに記事を書いていたりする人もいますよね。
インスタもですが。

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雑誌に掲載されて知った、とかそういうかんじなのかなぁと思っています。
ご近所で作られていて、
どこなんだろう？と思ったらここだったというのもあるんじゃないでしょうか。
小さいところだと特に
口コミとか近所で建てていたとかって大きな動機になりそうです。

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>>13 匿名さん
私も同じ様な扱いを受け、なぜこの会社を選んだのかと後悔しています。
アフターなんて何もなく電話も出なくなります。
女性の社長の対応には心底がっかりしました。
最初の対応に騙されてはいけない、という勉強にはなりました。
よく考えれば、子育てや家族との生活をしていない社長だもんな。と思いました。

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ホームページちらちら見ましたが、たしかに更新がされていない雰囲気です。もしかしたら2020年くらいで止まってる感じ？もしかしたら新しいサイトが他にあるのか？と思って探してみたけど無いみたいで。スーモに情報が出ていたけど、会社の強みは狭小住宅・変形地・二世帯、そんな感じらしく。施工例は2013年完成・・・良いほうに想像すると、忙しすぎてホームページまで手が回らないとか？Webの時代には残念な感じではあります。

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公式サイトのイベントでOB建物見学会があるようですが、日時は6月中随時受付となっておりました。
こちらは今年開催のイベントですか？
それともかなり昔のイベントで、長らく更新がストップしている状態なのでしょうか。

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作業中はいつでも現場は見られる、みたいな感じなんですかね。構造を見せてもらえたり、完成した家を見せてもらえたり。
後悔する施主さんもすごいなと思うのだけど、何かしら見返りとかあるんですかね。
常にみられる状態になっているのは純粋にすごい。
参考になることは多いと思われる。

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建物の公開は、完成現場見学会とかだったら個人的にはいいかなと思います。
というのも、少なくとも人に見せる前提、宣伝する前提とあれば、きちんとした仕事をするだろうなという打算ですね。
もちろんきちんとしてもらえるとは思うけれど、なんとなく安心を得たいと言いますか。
あとは自分も見たのに人には見せないっていうのもなぁというのもあります。

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>>3 被害者さん
こちらでリフォームして16年ほどになります。まだ会社が南青山にあった頃にインターネットで探しておしゃれな施工例にのせられたのと担当してくれた女の人の感じが良かったのでここの会社に決めました。
家の何ヶ所かに棚を設置したり部屋を仕切ってエアコン設置したりして当初の予算よりオーバーして1.5倍ほどの工事代になりました。2年ほど前から折れ戸の開閉が出来なくなりました。こちらに修理をお願いしましたが10年以上経っているので修理対応出来ないと素っ気ない対応で仕方なく別のリフォーム会社に見に来てもらったところそもそも無理があるところにエアコンを設置していると指摘されました。だましだまし使っておりましたが
去年から雨漏りまでし始めたので再度別の大手建設会社で見てもらったところやはりお粗末なエアコンの設置がされており外壁に設置された排水ダクトの辺りからの雨漏りの可能性が指摘されました。今現在工事修繕中ですがリフォームして15年そこそこでこのような状況です。住宅の平均寿命は30年と言われているので15年で不具合が出てくる施工をどう捉えるか。不具合が出てもここの会社はアフターケアも無くて、社長の誠意が感じられません。住宅はやはり丈夫で長持ちすることが1番ではないかと思いました。

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住宅の寿命とリフォーム後の寿命を同列に語ってる時点でネタかもだけど
築何年でリフォームしたのかしらんがリフォームから16年経過して(2年前なら14年）
ドアの開閉がどーのこのとか完全にクレームだろう
15年そこそこって間隔がおかしいわ、新築でも防水関係は10年しか保証がない
それを経年でガタがきてる住宅をリフォームしてそこから15年使えてるなら御の字だよ
15年も使って不具合出てお粗末な施工ってｗｗｗ
そんな長期間アフター要求とか世も末だわ、あほくさい

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>>36 周辺住民さん
ネタでも全くありません。築4年で、不具合出てのリフォームというより家族が増えたので改築というのですか？リノベーション？リフォームとは言わないのでしょうか？こちらは素人でネタでもないし事実しか投稿しておりません。36周辺住民さんはこの会社の関係者なのでしょうか？やけに専門的な事をご存じで感情的に弁護されているようです。この反論投稿の言葉使いから見ても誠意のある会社かどうか。第三者には伝わると思います。

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公式サイトに最初から、どの段階でどれくらいお金が動くのかというのを記載していて
かなり良心的だな、と感じました。
お金を最初に全部払うと、その後、適当になっちゃったらどうしよう…とか不安になることは出てくると思うけれど
少なくともここの場合は段階的なので、その点はよいのかな。

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現在家づくりをお願いしていますが、妻が色々迷っても、いつも長時間打ち合わせに付き合ってくれますよ。
ただ聞いてくれるだけじゃなくて、良い悪いをはっきり答えてくれるのでこちらの言いなりじゃない所も我が家の優柔不断なタイプにはとても合っていると思っています。
家が出来上がってくると欲が出て色々追加したくなってしまいますよね。
家づくりってお金かかるなと思いますが、オプションでお願いしているのに
追加して値段が上がるって・・・当たり前のような気がします。
それが嫌なら初めから自分のやりたい事を注文住宅なので契約前に伝えるべきかと思いますが、こちらも素人なのでなかなか最初から伝えるのは難しいですよね。
なので予算は余裕を持っておいたいいと思います。
コストは都度差額表を出してくれるので、オプションをお願いするかしないかは、きちんと判断が出来ます。勝手に工事したりはしない会社さんです。

色々お願いしたくなりますが、予算もありますから家づくりは大変ですね。

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39さん、詳しくありがとうございます。施主の方のお話は本当にありがたいです。

注文住宅は、確かに予算に余裕はあった方がいいですよね。
最近は諸々値上がりもあって、
計画時と購入時で価格差が発生する理由もありますし…。

あとしっかりと対応していただけるということも分かって安心しました。

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勝手に工事をしない、と聞いて安心しました。
他の業者さんのスレッドでは、後出しで見積もりよりもずっと高い金額を提示された、なんて見たことがありまして
それじゃローンの範囲内では無理じゃないの？なんて思ってしまっていましたから。
きちんと金額面で納得して建てられるのは本当に大切！！

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