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購入経験者さん
[更新日時] 2019-05-13 22:57:23
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※「マンション購入」の話題は厳禁とします。
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私が立てました元スレ
● 4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/
に於いて、6万近くのレス(2018年3月10日時点)の議論に及ぶも、マンション購入の目的・メリットが見い出せずにマンション購入は意味なしとの結論に達し、戸建て派の圧倒的勝利により戸建て一択の結果となりました。
本スレでは、元スレで話題の上がった「物件価格4000万以下の賃貸マンション」と「戸建て購入」とではどちらが良いかを議論したいと思います。
元スレもは6万近くのレスが付く活発なスレとなりましたが、本スレでも活発な議論ができればと思います。
戸建てについては「賃貸マンションに支払う費用」を踏まえて、その差額を物件価格に上乗せした4000万超の物件を検討の対象とすることが出来ます。
なお、「賃貸マンションに支払う費用」には車を所有する場合はその駐車場代を含めますが、車自体にかかる費用(車の購入費用や車検代、燃料費など)は含めないものとします。
また「賃貸マンションでは車を所有しないが、戸建て購入では車を所有する。」と言った住まい以外に関する条件の相違は含めないものとします。
冒頭にも記載しましたが、本スレでは「マンション購入」の話題は厳禁とします。
「マンション購入」の話題については元スレでお願いい致します。
ただし、繰り返しになりますが、6万近くの議論に及ぶも、マンション購入の目的・メリットが見い出せずにマンション購入の意味なしとの結論に達しているのが現状ですので、その点ご留意下さい。
[スレ作成日時]2018-03-10 20:48:53
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
住むなら物件価格4000万以下賃貸マンション?それとも戸建て購入?(戸建ては土地代込み且つ賃貸マンションに支払う費用踏まえて4000万超可)
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221
匿名さん
安アパートに住んでいる戸建に夢を見る人の結論はでましたね
じゃあそれに関する意見はもう不要です
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222
通りがかりさん
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223
匿名さん
安アパートを無理して背伸びした表現が
分譲賃貸マンション
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224
匿名さん
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225
匿名さん
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226
匿名さん
>>225 匿名さん
> しつこいな、早く終わろうぜ。
そうですね。
では、纏めます。
賃貸はダメだね。
気に入った場所見つけて引っ越そうとしても、大家の都合貸してくれないこともあるし、
自分の都合にあわせてテレビを壁に直付けしたり、
気分でフローリング交換したりも賃貸だと出来ないよね。
あと、都心の希少立地の土地とかなら価値が高いから資産として持っておくのがいい。
土地は資産だけど、賃貸はオーナーのものを一時的に借りてるだけ。
結局、家賃払い続けて大家のローンを肩代わり返済しているだけだから、
借りるより買う方が正解。いずれは自分の資産になるんだし。
権利関係も重要で、所有と賃借は大きく違う。
賃貸にするならマンションではなく、安アパートの方がよっぽど経済的。
結果、おのずと、このスレでの結論は戸建て購入となる。
以上です。
おつかれさまでした。
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227
匿名さん
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228
匿名さん
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229
匿名さん
やはり、住むなら戸建て購入して住むでしょう。
戸建て買えない(＝住宅ローン組めない)人が賃貸マンション。
でも、どうせ賃貸で住むなら安マンションにして、浮いたお金を住まい以外に投じる方が良い。
住まいは目的ではなく手段だからね。
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230
匿名さん
お金がある人は都内の賃貸マンションもしくは分譲マンションですね。
で、予算がない人が郊外に戸建を買う。あと郊外のマンションや賃貸アパートもあるけど、郊外戸建と変わらないから予算や好みに合わせて好きにすればよい。
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231
匿名さん
もういいですね
粘着戸建さんは、何度指摘しても同じ記載しかしないので、全く議論にならない
ちなみに、226の記載には意味がないけど、終了で
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232
匿名さん
>>231 匿名さん
> 終了で
そうですね。
では、纏めます。
賃貸はダメだね。
気に入った場所見つけて引っ越そうとしても、大家の都合貸してくれないこともあるし、
自分の都合にあわせてテレビを壁に直付けしたり、
気分でフローリング交換したりも賃貸だと出来ないよね。
あと、都心の希少立地の土地とかなら価値が高いから資産として持っておくのがいい。
土地は資産だけど、賃貸はオーナーのものを一時的に借りてるだけ。
結局、家賃払い続けて大家のローンを肩代わり返済しているだけだから、
借りるより買う方が正解。いずれは自分の資産になるんだし。
権利関係も重要で、所有と賃借は大きく違う。
賃貸にするならマンションではなく、安アパートの方がよっぽど経済的。
結果、おのずと、このスレでの結論は戸建て購入となる。
以上です。
おつかれさまでした。
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233
匿名さん
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234
匿名さん
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235
匿名さん
借金して戸建て買うと
死んだ時家族に財産を残せるので
制度を知ると気が楽になるよ
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236
匿名さん
権利関係は、とても重要ですね
持ち分100%の所有権に限ります
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237
匿名さん
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238
匿名さん
100歳時代。
長く住むならお金がかかる。
購入するなら戸建て。
お金を抑えるために賃貸するなら安アパート。
マンションを購入・賃貸する意味・目的・メリットなし。
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239
匿名さん
マンションを購入・賃貸する意味・目的・メリットあり。
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240
匿名さん
> 238
住み心地とか度外視ですね
まぁ安アパートに住んで、戸建に夢みている感じの人の結論はそうなるのでしょうね
