住宅ローン・保険板「団信で通らない理由について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 団信で通らない理由について

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-04-26 00:21:37
【一般スレ】住宅ローンと団体信用生命保険| 全画像 関連スレ まとめ RSS

そろそろ自家取得をと考えています。

住宅ローンを組むために「事前審査」と「団体信用保険」の審査に通らないといけない訳ですが、
「事前審査」は全く大丈夫なのに、「団体信用保険」で落ちるというのはどんな場合でしょうか?

私の知人は、毎年受ける健康診断で再検査となり、結果重大な病気ではなく念のため「経過観察」
となったそうですが、どうもそれでダメだったとのことなのです。
(その後、特に通院や入院などはしていないそうです。)

団信で通らなかった方々は、健康診断で何が良くなくて受けて貰えなかったのでしょうか?
病気の基準らしき物があれば、参考までにお教え願えないでしょうか?







[スレ作成日時]2010-01-18 19:19:53

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

団信で通らない理由について

  1. 885 匿名さん

    地方銀行で住宅ローンを組むのに一般団信(M治Y田生命)と付帯保険で8大疾病債務返済支援保険(S保ジャパン)に入りたいといいますか、先日その申込み手続きをする際に健康診断で気になる点が何点かあり、告知の部分でどのように、また、どこまで書けば良いか分からず、ストップしました。
    銀行のローン担当に相談しても分からないの一点張りで全く頼りにならないので皆様のお力を借りたく、どうぞよろしくお願いします。

    昨年の健診(毎年6月)にて、胸部X線 左下肺野 網状・線状陰影との所見で要精密検査(D判定)となりました。再検査(胸部CT)の結果、線状の影は映ってるものの、ガンをはじめとした重大な病気とは考えられず、肺炎や風邪などで咳が酷いのが、治ったときにも同様の影がみられることもあるので、問題はないと思われる。だが、映ってる以上、何もないとは断定できないので、要経過観察・一年後(今年の10月)に再検査(胸部CT)と診断されました。
    それがあるので今年の健診時には胸部X線はやらないことになり、健診での検査結果はありません。
    今10月でちょうど一年経過しまして、検査した結果、残念ながら全く同じ理由で要経過観察・一年後再検査となりました。
    同様に昨年の健診で尿酸値が高く、再検査となり、結果、数値は基準値より少し高いですが、特には問題ないので、尿酸値を下げる薬を飲んで様子みましょうとのことで、薬を飲み続けた結果、今年の結果は問題なし(A判定)でした。
    他には毎年肝機能が再検査となっているものの、再検査の結果、脂肪肝で数値はやや高いが特に何か治療ということはないので、痩せてくださいと言われるだけです。
    再検査(D判定)は以上で、要観察(C判定)は肥満I度、I度高血圧、脂質となっております。

    全て正直に書かねばならないのでしょうか?どれが必須で、どれが不要か?また、ほとんど詳細を書くスペースはなさそうですが、何かいい方法はありますか?皆様のアドバイスよろしくお願いします。

    胸部CTが結果問題なかったのに審査に落ちたという方もいらっしゃるみたいですので、不安でいっぱいです。8大疾病やガンは無理としても何も特約がない一般団信だけでもどうにかなればいいのですが…

    同じケースの方いらっしゃったら、教えてください。よろしくお願いします。

    長文申し訳ありませんでした。

  2. 886 877

    告知は書面が全てなので、銀行担当者に話しても意味はありません。単純な書き方程度なら説明すると思いますが。
    どこまで書くかという問いならば、全てです。
    どんな経過観察でも求められれば、書く必要があります。スペースが小さいなら、小さい字で書くしかないです。若しくは、別紙として検診の結果の写しを必要な年の分だけ添付するかです。
    検診の結果を書く項目をよく読み、告知日以前一年とあれば必要な分だけです。大体、結果は3年分とかついてきますが、病院に頼めば限定して出してくれます。
    治療についても全て書くべきです。
    今は、ローンを通すことに焦って、省略して書くことを考えているかもしれませんが、適当に書いて通っても、その次の日からずっと、心の片隅に不安や後悔が残ると思います。

  3. 887 戸建て検討中さん

    初歩的な質問で申し訳ありません。
    ペアローンを組む際、夫は普通の団信、妻はワイド団信という組み合わせはできるのでしょうか。
    それとも、やはり妻がワイド団信でないと通らない場合は、夫もそちらに合わせる形になるでしょうか。

  4. 888 名無しさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  5. 889 匿名さん

    団信告知前、主治医に「私は適応障害ですか?」と聞いたら、「重く書いたらそうなる」と言われたので、軽度適応障害、通院歴12年、認知行動療法の為2週間に一度通院で告知しました。環境ストレスが多いです。

    古いマンションに住んでいますが子供が発達障害で、騒音が酷くて……。

    団信、住宅ローンがおりれば、環境が変わり、かなり良くなる可能性が高いのです。

    薬は2種類、マイスリー10ミリ、レボトミン5ミリ(不眠時、不安時)

    診断書の提出を求められています。
    一発謝絶じゃなくてありがたいです。

    明治安田さんです。

    結果はまた書きに来ます。

  6. 890 名無しさん

    健康診断の結果、低体重と心電図の軽度異常不完全右脚ブロックの経過観察があり団信に通らないのではないかと不安です。
    ダメな感じなのでしょうか...

  7. 891 口コミ知りたいさん

    副甲状腺機能低下症は団信難しいですかね?
    今審査中で、正直に書いたのですが。
    気になってしかありません。

  8. 892 坪単価比較中さん

    30歳男
    高血圧:1錠/日服用中、血圧135/85程度
    高尿酸血症:1錠/日服薬中、検査時は尿酸値8.1
    で 5,000万以下ですがクレディ・アグリコルのがん団信50無事通りました。
    ご参考まで。

  9. 893 通りがかりさん

    団信加入申請前に親不知の抜歯手術(1泊)予定ですら、親不知の手術は団信の審査に影響するでしょうか?否決になる可能性もあるでしょうか。

  10. 894 マンション検討中さん

    私の場合は、重度の鉄欠乏性貧血と胃ポリープがあり、3つの団信うち2つは一般団信が通り、1つはワイド団信の結果でした。
    ちなみに貧血は毎年の健診で要精密検査でしたが、自覚症状がなかったため治療をせずに放置。
    胃のポリープは、胃カメラにて特に治療はなく経過観察及び1年後再検査でした。

    当初は貧血を治療せずに、この情報でauじぶん銀行の団信を受けたところ、ワイド団信なら可能ということでした。

    そのため貧血の治療をして、正常まで検査値を上げてから再度審査にのぞみました。
    治療(投薬治療中)、通院の状態で団信の審査をしたところ、2つとも一般団信が通りました。
    告知事項に3年以内の健診結果が必須だったため、長年血液検査が要精密検査だったことを記載して不安でしたが大丈夫でした。
    要はしっかり治療していること、最新の検査値が問題なければ大丈夫なのかなと思いました。

    ちなみにauじぶん銀行も再審査しましたが、結果はワイド団信のみ可ということでした。

  11. 895 匿名

    >>893
    おそらくそれで否決になっていたらほとんどの人が団信通りませんよ。

  12. 896 口コミ知りたいさん

    891ですが、診断書提出求められました。
    不安で仕方ないです。
    問題泣く通ればいいのですが……

  13. 897 名無しさん

    >>882です。これまで門前払いでしたが、四大銀行のとある所で直近の診断書を提出するようにとの連絡がありドック結果を送付しました、吉報を待ちます。

  14. 898 匿名さん

    >>885 です。時間はかかりましたが、やっと結果が出ました。その前に相談させていただいた後の経過をご説明させてください。

    とりあえず出せるだけ出してみようと思い、
    一般団信(明治安田)
    ガン団信(明治安田)
    ワイド団信(明治安田)
    ガン50%団信(楽天)
    8大疾病付帯保険※否団信(損保ジャパン)
    に出しました。

    今回の銀行担当者は前回の方と違う方だったのですが、前回と180°変わり、どのように書けば良いか教えてくれたり、肺の件はどうすれば良いか等不明な点は、その都度、各保険会社に問い合わせしてくれたり、とても丁寧にご対応していただき、正直に、かつ簡潔に告知することができました。

    告知内容は
    1.尿酸値が高め 
     トピロリック錠 1日2回
     現在尿酸値は正常値
    2.左下肺野網状・線状陰影
    2020年6月健康診断にて診断、同年7月胸部CT検査、結果3ヶ月の経過観察。同年10月胸部CT検査、結果12ヶ月の経過観察。2021年10月胸部CT検査、結果12ヶ月の経過観察。
    3.肝機能数値が少し高め。
     投薬はなし。生活習慣指導のみ。
    で、それにプラスして健康診断結果2年分(ちなみにC判定以上の内容は、経過観察C判定:身体計測 肥満1度、血圧 134/95、脂質、再検査D判定:胸部検診、肝機能 GPT73/GOT37/γ-GPT76 等)と、直近の胸部CTの結果(軽度の所見が見られるため、経過観察※12ヶ月後に胸部CT検査)を添付。

    まず意外だったのは団信ではありませんが、8大疾病付帯保険について、告知内容の相談をしたところ、告知に書かなくていいと保険会社から言われたことです。当然ですが通りました。(心配になったので、念のため、書かなくていいと保険会社から言われたことを記録として残してもらい、なんかあった時にトラブルにならないように銀行にお願いして了承してもらいました)
    楽天ガン50%は落ちました。
    明治安田の各団信ですが、肺についての診断書を求められました。しかし再検査の胸部CTは健診センターで受けており、健診センターは病院ではないため診断書は出ないこと、胸部CTの結果、経過観察ですが病院に行って治療してくださいということではないこと、ただ、その内容が記されているものはないので、もしどうしても診断書が必要なのであればどこかの病院に行って出してもらうがいかがしましょうか?ということを保険会社に伝えてもらったところ、診断書不要で、現在の提出内容で審査するとのことで、最終的に通りました。

    肺がどっちつかずのグレーゾーンで良くも悪くもハッキリとした診断が出てくれれば、こんなことにはならなかったのですが(銀行や保険会社、さらには検診センターにもレアケース過ぎると言われました笑)兎にも角にも第一希望の一般団信+八大疾病が通って良かったです。また、その他の再検査項目及び経過観察項目が完全スルーというのも意外でした。(私が無知なだけかもしれませんが)

    肺もそうですが、肝機能など再検査だけど、結果数値は正常値外でも治療はないとか経過観察とか、ハッキリしないものをどう書けばいいのか、難しいですよね…かといって書かないのも隠すようで嫌だし…そういう方に参考になれば幸いです。

    886様アドバイスありがとうございました。

    そして長文申し訳ありませんでした。

  15. 899 eマンションさん

    相談お願いいたします。

    46才
    去年の人間ドックで
    肝機能 GOT 99 / GPT 169 /γGTP 633 / ALP 208

    糖代謝 血糖 341 / HbA1c 13

    と結果が出ています。
    今回、5000万Overの住宅ローンを組むに当たって、12月中頃迄には健康診断が必須となっています。
    病院にはかかっていません。

    今から急いで通院するか、
    一ヶ月ほど悪あがきするか…。

    アドバイスを頂けると助かります。

  16. 900 匿名さん

    >>635 635ですさん
    残りの3行はいかがでしたでしょうか。参考に教えていただきたいです。

  17. 901 口コミ知りたいさん

    >>899 eマンションさん
    ローンどころではなくお身体が心配なレベルです。

  18. 902 口コミ知りたいさん

    >>889 匿名さん
    889です。

    一般団信承認されました。
    適応障害、精神科通院中、服薬あり
    通院歴は12年治療中で通りました。

    ご参考までに。

  19. 903 通りがかりさん

    今団信の結果待ちなのですが、同じような方で通った方はいますでしょうか?

    32歳、今まで大きな病気をしたことはないのですが、今年の健康診断で初めて肝機能の数値が基準値の1.5倍近く出てしまいました。結果としては要精密検査で、その後の検査はしないで過ごしてまいりました。

    また合わせて、肺あたりに陰影(これは毎年出ており、3年前の怪我の名残だという診断です)が出ておりました。

    一応、提出書類上では告知をしておりますが、この場合、承認は難しいでしょうか?

    現在SBIの団信を申し込んでおります。
    ご意見頂ければと思います。

  20. 904 マンション検討中さん

    >>903 通りがかりさん

    要精密検査でほったらかしにしてたら通らないんじゃ?検査に行って、問題ないという診断が無いと普通通らないと思わない?

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか

7798万円~1億3498万円

2LDK・3LDK

50.4m2~71.49m2

総戸数 42戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6998万円~8278万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

53.76m2・62.04m2

総戸数 65戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

未定

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~5198万円

1LDK+2S(納戸)・3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

未定

3LDK

63.26m2~63.42m2

総戸数 49戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草1-21-2

3380万円~6080万円

1R~2LDK

34.31m2~53.83m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4598万円~6248万円

3LDK

58.65m2~73.68m2

総戸数 39戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4240万円~7020万円

1LDK~2LDK

32.77m2~55.06m2

総戸数 32戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

4790万円~9780万円

1LDK・3LDK

33.79m2・65.14m2

総戸数 34戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

2LDK・3LDK

50.38m2~59.95m2

総戸数 33戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8600万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸