コンフォート港川オーシャンテラスってどうですか？

浴室自体が狭いですからね
それにドア開けると なにかと不便かと思いますよ

>>61 マンション検討中さん

サイズは1418ではないんですか？

>>62 マンション検討中さん

資料見ると1318サイズと書いていますね。

資料みると1317になってますね。

購入者です。
各タイプ、間取りも広さも違うので、どのタイプの間取りが使いやすいのか、デッドスペースに無理やりクローゼット作ってるなー等考えながら
パンフ見て楽しんでます。
完成が楽しみです。

今回の台風で思いましたが、こちらのマンション風当たりが凄そうですが、窓が割れたらどうなんるんですかね？ 保険？使えるんですか？

いつのまにか完売してる、入居はまだ1年先なのに。また台風接近するけど、これでまた遅れても困る！

高台になってるから風は当たるだろうけど
飛んでくるものが無ければそう簡単には割れないでしょ。

購入者で値引きされた方いますか？

>>68 マンション掲示板さん

完成1年前に値引きされると思いますか？

職場の福利厚生としての優遇と、普通の値引きを勘違いしたとか？

>>69 はい。マンション購入の際、ほとんどの人が多少の値引き交渉してるので、実際はどうなのか気になったから聞いてます。 完成1年前など関係なく。

値引き交渉しない人っているの？

値引きは販売側としては恥なので、売れ行き好調だとまず無いですよ。

>>73
そうなんですね。情報ありがとうございます。

>>72 匿名さん

>>72 匿名さん
>>71検討板ユーザーさん

参考までに教えて頂きたいんですけど、売れ行き好調のマンションにどういった材料を元に値引き交渉をされるのでしょうか？

例えばプレミストのような、明らかな価格設定ミスとか多数売れ残りとかならまだ分かるのですが。。

煽りとかではないです。

なんの材料ありませんが、言ってみる価値はあると思いますよ。 マンション会社によりますが、本体の価格は厳しいけど、サービスでエアコン1台つけてもらえたりするので

西海岸道路からも見えてきましたね。
眺望良さそうですね！
買っとけば良かったかなぁ^^;

間取り変更等の締め切りが、当初の予定より遅れてる様子ですが、完成まで予定より遅れそうですかね？情報知ってる方いらっしゃいますか？
無理して急いで作っても欲しくないですけどね。。。（笑）

台風？等の影響で1ヶ月位遅れるとは聞いています。

購入者です。
予定より5週遅れてるとの事ですよ。

>>80 名無しさん

そうなんですね！同じく購入者ですが
、12月に設計変更打ち合わせした時には何も言ってなかったので予定通りかと思ってました。10月?11月入居ですね

>>81 匿名さん
>>80 名無しさん
>>79 匿名さん

情報ありがとうございます。1ヶ月くらいは遅れてるんですかね…入居はやっぱり11月あたりなんですか？

購入者です。
設計変更やオプションは皆さんどんな工夫されてますか？参考までに是非聞かせてください！

購入者です。
オプションは、キッチンの壁と、リビングの隣の部屋のクロス変更
浴室のドアを折戸に変更
リビングの隣の部屋のデスク撤去
洗面台のライト追加
キッチンのホーロー部のデザイン変更
などです、

購入者で、床の色は皆さんに どれを選択しましたか？ すごく気になります

購入者です。

オプションはキッチンのコンロ変更、食洗機設置、人工大理石シンク変更、ガラスにフィルム(見積り次第)、フローリングのコーティング(見積り次第)、エコカラット(見積り次第)などです。

設計変更では、洋室を和室に変更、コンセント増設・設置位置変更、照明変更・設置位置変更などを検討段階です。

我が家は床はペカン柄を検討しています。みなさんはどれを検討していますか？

84の購入者です。

かなり迷いましたが こちらはペカン柄に決めました。

床はホワイトにしました。
オプションは、コンセント増設、食洗機、カップボード、各部屋クロス変更、エコカラットです。
フロアコーティングは検討中です。

こちらのフロアコーティング業者はどこになりますか？
別物件でコーティング検討しているので、参考までに知りたいです。

確か リースキ◯ だったと思いますよ。

エントランスがどんな感じになるのかも知りたいですね

>>89 匿名さん
ありがとうございます。
であれば施工は丸忠でシリコン系ですね。
職人の腕は良いみたいです。

コート素材と施工技術、両方大事なので中々悩ましい。

>>90 匿名さん

エントランス気になりますよね。
パンフにもHPにも載ってないので気になっていました。
担当に聞いたら、高級感溢れる感じにする予定ですと言ってましたが。
イメージ湧かず、、です。

確かにエントランスの図面は頂きましたが…高級感溢れるかはイメージは難しいですね。
それでも、楽しみです！！

みなさんオプションをいろいろと検討されていますね。
ガラスフィルムに関しては一人しか検討されていない様ですが、西日を考えると必要ですか？

沖縄の西日は強烈なのでガラスフィルム必要だと思いますが、入居後でも施工できるため様子見の方が多いのでは。

>>95 匿名さん

なるほどっ！！
施工後にやる際の予算も含めて検討してみます！！
ありがとうございます。

>>96 匿名さん

斡旋は大体高いですよ。
別マンションですが、遮熱フィルムの見積もり出したら10万安くなりました。
その旨を伝えたら、コーティング10万分付けるとか言ってましたけど。ざる勘定すぎて斡旋はやめました。

夏の西日凄いでしょうね。
やはりガラスフィルムは必須かと。
入居までにリサーチしなきゃ

>>97 名無しさん

96です。そんなに違ったんですね。色々と情報収集必要ですね。
ありがとうございます。

コンフォート港川のお隣マンションに入居されている方に西日の件を確認したところ、思うほど強くないとの事！カーテンでも問題無く過ごせているようです。余裕があれば施工した方が良いとは思いますが、入居後考えても良いのかもしれませんね。

>>100 買い替え検討中さん

床の日焼け予防や台風時のガラス飛散防止の効果もあるので、余裕があるのならすることをお勧めします。お子さんがかいるなら尚更。

マンション購入者です。
こちらのマンションって いつ引き渡しでしょうか？担当に聞いても年末とか曖昧の返事です。
借り入れの開始日や、増税前に準備したい物もあったりで、そろそろ動きたいのに。
情報お持ちの方がいれば教えてください。

同じく購入者です。
11月入居予定ですが未定です。と言われましたよ。
新しく売り出している宜野湾のマンションで忙しいのか、別件で電話するもコールバックなしです。

雑な会社ですね。
工程表を見せてもらるのならば、進捗が予定通りか分かりますよ。

何階まで出来てますか？

見た感じ四階か5階かと思います

ここのディベロッパーはどこですか？

パンフレットの入居予定は今年の9月と記載があります。
予定なのは分かりますが、こんなに遅れるもんなんですか？
まさか、来年になったりして…

大山コンフォート検討中なんですが、不安になりますね。。

急かされて仕上がり不備出ても嫌だしなー