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35才の会社事務員・シングルマザーです。
子供は公立小学校の3年生が1人です。
現在居住している校区内にほぼ同時期に新築マンションが3軒建つこととなり
今後は大きなマンション建設の予定もないらしい(デベ談)ことから
できればこの機会にマンション購入をしたいと思っています。
・現在は賃貸で、家賃(駐車場・共益費込)9万円の2LDK・54平米です
・再婚・転勤の予定はなく、現在住んでいる校区内に一生住み続けたいと思っています
・手取り年収(ボーナス込)360万円程度で、今後もほぼ横ばい～微増の見込みです
・養育費として年収とは別に月5万円の収入がありますが、相手方の再婚等があった場合に
支払いが続くかどうか不明のため、この金額は考慮しないでおこうと思っています
●建設予定の3軒のマンションは、いずれも一番小さな部屋は68～78平米程度(3LDK)で
2200万円～2400万円程度の部屋があり、このどれかで考えています
●ここ数年、校区内の中古マンションの売り出しも見続けてきましたが
3LDK築10年で1800万円程度、築5年以内だと2000万～高いもので2800万位するものもあり
2LDKの物件は出てきません
●頭金・諸経費用に充てられる現金は1000万円程度です
足りない分は、実家の両親にローン(金利0.5～1％程度で返済)することになっています
・現在は母子2人、月額25万円程度(住居費込)で生活しており、
年間で66万円(60万円＋児童手当6万円)＋養育費を貯蓄している状況です
賃貸に年100万円以上を支払っている現状がもったいない！と思う気持ちと、
これからどんどん大きくなって学費が膨らむ子供のことを思うと、無謀では？と不安になる気持ちで
揺れており、アドバイスを頂ければと思いました。
どうぞよろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2010-01-13 02:38:08
