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匿名さん
[更新日時] 2020-06-02 08:05:37
公式URL:http://www.bt-takasaki.jp/
住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。
計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分
敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ (住宅棟23,635.45㎡)
規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸/事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造(免震構造)
最高高さ:99.91m
販売予定:平成30年春(予定)
竣工予定:平成32年2月 (予定)
売主:ココパルク(群馬県高崎市)、東京建物(東京都中央区)、穴吹興産(香川県高松市)、日東興産(群馬県高崎市)
設計・監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2017-07-10 13:30:20
物件概要 |
所在地 |
群馬県高崎市東町32-1他(地番) |
交通 |
北陸新幹線 「高崎」駅 徒歩4分 上越新幹線 「高崎」駅 徒歩4分 高崎線 「高崎」駅 徒歩4分 上越線 「高崎」駅 徒歩4分 信越本線 「高崎」駅 徒歩4分 八高線 「高崎」駅 徒歩4分 上信電鉄上信線 「高崎」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
222戸(公募対象外住戸88戸、地権者住戸9戸、事業協力者住戸8戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:プレストレストコンクリート、地上28階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年03月下旬予定 入居可能時期:2020年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]穴吹興産株式会社 [売主]日東興産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 関東支店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA口コミ掲示板・評判
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2025
マンション検討中さん
今日は高崎芸術劇場のこけら落としでしたね。素敵なホールで感動した。このマンションに入居したらペデストリアンデッキで歩いて行けるんだよなぁ、私はそれだけでこのマンションにして良かったと思える。
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2026
匿名さん
Tシャツとかジーンズとかカジュアルな服装の人が少なくて、高崎市民もクラシックコンサートには多少のお洒落をしてくる素養があるようで安心しました。
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2027
マンション掲示板さん
最近高崎市内中古マンションの売りがけっこう頻繁に出ているよう気がします。ブリリリアへの転居組みの動きですかね?
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2028
マンション検討中さん
駐車場もう一台を2万前後で近隣駐車場で借りて更に固定資産税が年間30万前後と考えて固定資産税と考えたらかなり費用がかかりますね。
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2029
匿名さん
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2030
名無しさん
>>2029 匿名さん
管理費等が5万近いから駐車場込みで毎月7万。固定資産税もさらにかかるとなると、売買代金全て払っても毎月10万くらい負担ありますよね。
高崎だと駅に至近のマンション以外、月10万払えば住めちゃいます(^^;)
タワーマンションではこれが普通と言われてもめちゃ高いと思っちゃいます。
サラリーマンの方でここ買った方は本当にすごいと思います!
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2031
匿名さん
>>2024 匿名さん
ホントに儲かるの?
そろそろ不動産バブル崩壊するのでは!
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2032
入居予定者
>>2030 名無しさん
確かに維持費が高いので5年からせいぜい10年で賃貸に移るか歳も歳なので老人施設に移ろうかな?
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2033
マンション検討中さん
マンションの高さも費用も全て県内一高いよ。車は夫婦一台で丸の内に出勤してるサラリーマンでも大変だよね。この前テレビでも最上階が億ションとか報道してたから尚更皆さん注目してる。ところで前橋に出来ると言われてるいる東京建物の物件とどれ位価格差があるのでしょうかね。
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2034
匿名さん
>>2033 マンション検討中さん
前橋駅前はまたポシャるんじゃないですかね???広瀬川沿いの住不もまだ売れ残ってるようだし。群馬ローカルでは2000万円で戸建てが建つのだから、マンション志向の人は少ないうえ前橋エリアでは特にその傾向が強く、大方の人はタワーマンション、、、それって何って感じでしょう。
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2035
eマンションさん
購入を見送った医者だけど、知り合いの医者はけっこう買ってたよ。あとは自営や地主などそれ以上に裕福な方たちの集まりでしょうね
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2036
名無しさん
>>2035 eマンションさん
部屋の大きさと階層で違いが出るとは言え、負担感は否めないですよね。
年収的には開業医の平均よりちょい上くらいなのでら維持費含めて余裕ですが、お金もったいない気がしてならないです。
むしろ群馬にそんな金持ちいたっけっていうレベルです。
お医者様達との交流を楽しみにしています^_^
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2037
匿名さん
開業医が多いみたい。
お金持ってるかどうかというより、
勤め人とは金銭感覚違うからね。
いつまで住むかわからないし、流動性を重視してるんじゃないかな。
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2038
匿名さん
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2039
マンコミュファンさん
そうそう!住宅ジャーナリストの榊さん云く、タワマンは見栄っ張りが・・・多いそうな!
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2040
匿名さん
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2041
匿名さん
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2042
匿名さん
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2043
ご近所さん
ちょっと前まで出てた4階と12階の部屋は売れたみたいですね
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2044
匿名さん
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2045
匿名さん
ぼったくりくらいの値段でちょうど良いのかもね。1年掲載されても何とも思わない人の方が大儲けしそう。最後に下げれば売れるんだろうし
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2046
匿名さん
プレミアム部屋以外で、ここで次にマウント取れるのはどの部屋?
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2047
匿名さん
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2048
マンション検討中さん
>>2028 マンション検討中さん
コメントすみません。駐車場費用の2万は管理費と別にかかりますか?合わせて、5万くらいでしょうか。
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2049
マンション検討中さん
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2050
マンション検討中さん
駐車場一台は管理費込みでしょ。2台目以降借りるのであれば二万が相場となり近隣駐車場と個人で契約するって事です。
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2051
匿名さん
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2052
名無しさん
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2053
マンション検討中さん
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2054
匿名さん
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2055
匿名さん
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2056
マンコミュファンさん
北側からの光景です。
電気工事が上層階まで進んでいるようです。
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2057
通りがかりさん
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2058
マンション検討中さん
駐車場一台分は管理費に含まれるの?別?どっちなんだい?
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2059
名無しさん
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-
2060
匿名さん
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2061
名無しさん
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2062
匿名さん
-
2063
マンション検討中さん
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2064
マンション検討中さん
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2065
匿名さん
路線価1坪60万の土地に坪300万のタワマン。
このマンションだけ別格だわ。
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2066
購入経験者さん
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2067
マンション検討中さん
>>2062 匿名さん
6,000万弱が相場じゃない。投資利回りから考えて。
同じような物件が山ほどある首都圏に比べて、ブリリアは、地域で唯一無二であることを考えるとプレミアムみたいなのは付きやすい気がする。
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2068
匿名さん
北東の部屋は1600万円乗せてんのか。
凄いなあ。倍率も低かったのに。
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2069
住民板ユーザーさん8
プレミアムフロアなら、どの部屋が1番好条件ですか?やはり2803か2804でしょうか?
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2070
匿名さん
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2071
eマンションさん
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2072
マンコミュファンさん
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2073
マンション掲示板さん
>>2072 マンコミュファンさん
階数に間取りと賃貸料はどのくらいですか?
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2074
マンコミュファンさん
>>2073 マンション掲示板さん
14階南西角26万 4階1LDK18万
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2075
マンション掲示板さん
>>2074 マンコミュファンさん
ありがとう御座いました、
参考になりました。
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2076
名無しさん
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2077
名無しさん
>>2076 名無しさん
マンション価格、管理費や修繕積立金などを考えると全く高くないと思う
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2078
名無し
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2079
匿名さん
売買価格から単純計算して約20年で回収と考えると妥当な金額なのかもですね
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2080
匿名さん
20階以上の上層階なら賃貸料は20万は下回らないですね。
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2081
評判気になるさん
上層階でも高崎だし、例えば1?2LDKを20万以上も出して借りるかな??
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2082
匿名さん
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2083
マンコミュファンさん
>>2082 匿名さん
自己負担もするならともかく今時、住宅手当をそんなに出す会社あるのかなぁ。高崎あたりに赴任の人に?
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2084
マンション検討中さん
>>2083 マンコミュファンさん
事業主や中小企業なら出すよ。税金で払うぐらいなら、社宅とか寮、事務所って形にして出す
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2085
評判気になるさん
会社利益の4割は税金だからね。
事務所使用なら全額損金可能。
固定資産税および管理費等を考えれば、
リスク低くてコスパ良いわ。
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2086
ご近所さん
高崎から新幹線通勤する人、結構多いですもんね
徒歩5分以内くらいの需要はあるみたいです
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2087
匿名さん
個人事業主とか小規模会社とかはわからないけど、住宅手当を全額支給なんて企業あんまりないのでは。手当の不足分を自分で支払うか支払わないかの部分もあるかど、、、せいぜい新幹線の交通費を支給するとかが今の時代の大方の対応じゃないかな?
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2088
マンション検討中さん
>>2087 匿名さん
数年前に通勤手当の非課税限度額が上がった関係で、全額支給するとこは増えてるよね。
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2089
匿名さん
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2090
名無しさん
>>2089 匿名さん
ブリリアに限らず高崎駅付近のマンションも寝して値落ちがはじまっている印象
景気が悪くなったんでしょうね
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2091
匿名さん
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2092
購入者
>>2090 名無しさん
大都市圏では不動産バブル(マンション)の崩壊が迫っているようなムードが出始めていますね。特にタワマン!
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2093
名無しさん
>>2090 名無しさん
景気が悪くなったというより、新たなマンション計画が複数出てるから、中古に目が行かなくなってる。
正直、今出てる高崎の中古マンションに全く魅力を感じないし
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2094
名無しさん
>>2092 購入者さん
それ新築の話でしょ?都市圏はマンション用地が尽きてきて良い場所がない中、工事費上昇による価格高騰も相まって、良い物件がないだけ。一方で、駅近の中古マンションの価格は高止まり。崩壊というか勝ち組と***が2極化してきた感じ。
高崎に話を戻すと、駅前の地価が上がってきた中で値落ちという結論は短絡的すぎ。高崎の既存マンションは築年数が経ってきて値落ちしはじめるタイミング。どれも築20年が見えてきたからね。
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2095
匿名さん
結局は需要と供給で価格は決まる。
ブリリアタワー 、駅直結、スーパーゼネコン、
自走式駐車場。←これめちゃくちゃ大事。
これと同等の物が高崎でたくさん建設されれば、
値段は下がるよ。
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2096
匿名さん
そうそう、結局は需要と供給だし、マンション価格崩壊といっても雨後の筍のように建設された“タワマン”というだけで売れてたところが値崩れしてきているだけで、好条件のマンションは相変わらずな感じするけど。
この物件がそれに該当するかは置いといて、一緒くたに不動産バブル崩壊といわれても(総じてそうなのだろうけど)、物件によるでしょ、としか。
希望的観測かもしれないけど、高崎駅にはそれなりに需要はあるし、なかなか駅前にマンション立たないし、重大な瑕疵がなければブリリア高崎はそこそこ資産価値あると思うんだけどなぁ
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2097
匿名さん
非課税限度額もそうですが、大企業でも中小零細企業でも人材不足は深刻なので、優秀な人材は経費払って遠方からでも通ってもらいたい、というところは一定数ありますよ!都会に住みたい、という人ばかりではありませんからね。特に小さいお子さんがいたりすると。
いわゆる一般的なサラリーマンの感覚とはちょっと違いますね!
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2098
名無しさん
-
2099
マンション検討中さん
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2100
マンコミュファンさん
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2101
名無しさん
>>2100 マンコミュファンさん
>>1983 名無しさん
マンションにかかってたネットという意味でしょうな
分不相応なら分かる
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2102
名無しさん
-
2103
匿名さん
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2104
マンコミュファンさん
60m以上の建物に設置される航空障害灯が見当たらないのですが、誰かご存知ですか?
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2105
匿名さん
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2106
マンコミュファンさん
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2108
名無しさん
今日でネットが全てとれました!
思ってたより綺麗で嬉しい。
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2109
名無しさん
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2110
マンション掲示板さん
>>2108 名無しさん北側の写メです、私も撮って来ました。
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2111
マンコミュファンさん
>>2104 マンコミュファンさん
昨日の夜から航空障害灯が点灯しましたね。
赤い光が目立ちます。
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2112
名無しさん
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2113
名無しさん
>>2110 マンション掲示板さん
やっぱり角部屋のリビングいいよねー
羨ましい
あの全面ガラス張りのところに
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2114
通りがかりさん
角部屋もいいけどその間の部屋でも十分いいでしょ。買いたかったなー
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2115
匿名さん
みなさん第二回(最終)インテリア商品販売会行かれますか?
入れて良かったオプション・無駄だったオプションスレを見たりして検討しているのですが、レスバのような雰囲気がどうもなじめなくて
それぞれ状況立場異なると思いますが皆さんが検討した事項をぜひ伺いたいです。
うちは第一回で色々決めてきたのですが、後で冷静になって考えてみると不要なものもあったかなと思い悩んでいるところです。
エコカラットは機能的に大きく期待できるものではない、地震に弱い、とのマイナス意見があるようで、価格の面もありますし、各部屋に入れるのは断念し、デザイン重視で、玄関にだけには入れようかなと思っています。
カップボードは面材が合わせられるということでデザイン見積もりしていただいたのですが、あまり気に入ったものが出来上がらなかったのと、価格も50万超といいお値段だったので、面材合わせについてはあきらめました。
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2116
匿名さん
-
2117
匿名さん
住民スレに投稿されていましたが、オーナーサイト立ち上がってますね。今後のスケジュールがわかり参考になりました。
あと気になる1階ですが、セブン御用達の建設会社の看板がありました。セブンの可能性が高いでしょうか。個人的にはセブンで十分ですが。
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2118
マンション検討中さん
インテリアオプションも説明会終わりましたね。内覧会が楽しみですね。
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2119
名無しさん
>>2118 マンション検討中さん
内覧会って一月ってあったけど、そろそろ案内来るのかな?
あと内覧会のタイミングではクロスとかがはってある状態なの?
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2120
マンション検討中さん
クロスは有償オプションの方で頼んだ方は出来てるとの認識で良いかと。インテリアオプションで追加したアクセントクロス貼られてないと思います。
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2121
匿名さん
1月は業者の内覧って言ってませんでしたっけ?違ったらすいません。
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2122
名無しさん
>>2121 匿名さん
私もそのように説明されたと記憶しています。
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2123
名無しさん
-
2124
匿名さん
-
2125
匿名さん
28階角部屋が1億5000万以上で売りに出ましたね。買う人いるのでしょうか。
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2126
マンション検討中さん
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2127
匿名さん
>>2119 名無しさん
内覧会って一月ってあったけど、そろそろ案内来るのかな?
あと内覧会のタイミングではクロスとかがはってある状態なの?
>>2123 名無しさん
我々はいつ内覧できるの?
>>2126 マンション検討中さん
あれ?2億ぽっきりじゃなかったっけ?
友達かよ
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2128
名無しさん
契約者サイトでみると1月に内覧会って書いてあるね!
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2129
匿名さん
内覧会の案内きましたね
あと、契約者サイトにもありましたが引渡日が変更になってました
その他もろもろ、忙しいですね
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2130
匿名さん
引渡日は4月2日に決りました。
内覧会の日程も1月に決りました、駐車場等の申込用紙も
同封されていました。
もう少しですね、楽しみです
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2131
マンション検討中さん
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2132
マンション検討中さん
来週の内覧会楽しみですね。設備等の使い方もチェックしてきます。
他のマンションに比べて駐車場やら修繕積立、管理費等が高く払っていけるのか不安はあります。
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2133
名無しさん
-
2134
匿名さん
私の内覧会が1月14日です、行って来たらまた報告させて頂きます。
-
2135
マンション掲示板さん
-
2136
マンション掲示板さん
>>2134 匿名さん
エントランスの雰囲気と贅沢さを
是非お伝え下さい。
共同スペースの無いブリリアタワー高崎にはそこだけが、付加価値の様な気がします。
-
2137
匿名さん
今日内覧会に行って来ました。
実際の部屋はモデルルームとは違っていますので、忙しい時でしたが
見ておいてしたが良かったです。
エントランスの雰囲気は私的には特別に豪華には感じませんでした、
スリッパですが用意してありますので心配ありません
-
2138
検討板ユーザーさん
-
2139
マンション検討中さん
内覧会行きました。印象としては床、クロスの汚れや傷が予想以上にあった事。対応は良かったですがしっかり直していただきたいですね。二階エントランスは豪華さを期待していくとがっかりですよ。眺望は満足、防音性も○、バルコニーは木目調のシートが貼ってあるのでオプションしなくてラッキーでしたね。内覧会終わってから高崎芸術劇場まで歩いて行きましたが信号使わずに行けるのが夢のようでした。入居が楽しみです。
-
2140
匿名さん
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2141
eマンションさん
部屋はチープな感じはしませんでしたか?高級感ありました??
-
2142
名無しさん
>>2141 eマンションさん
オプション付けてなければ高級感なんてでないよ!チープとまでは言わないけど、そこら辺のマンションと同じ。エコカラット 、アクセントクロスにお金かけてれば違うと思うけど。
モデルルームのイメージを持ってたらガッカリするから、忘れた方が良い。
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2143
マンション検討中さん
床暖房しかないから寒いね、床暖房拡張しておけば良かったかなっとも思うけれどこればっかりは住んでみないと分からない。
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2144
名無しさん
>>2143 マンション検討中さん
内覧会の時に感じた感想?
床暖を稼働させて内覧会やるの?
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2145
匿名さん
-
2146
匿名さん
自分は床暖房だけでこんなに暖かいのかと感じました。
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2147
名無しさん
-
2148
マンション検討中さん
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2149
名無しさん
>>2148 マンション検討中さん
昨日来ましたよ!
意外にも希望通りでした。
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2150
購入経験者さん
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2151
マンション掲示板さん
>>2150 購入経験者さん
コンビニに出入口が3つも必要ですかね?
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2152
匿名さん
>>2151
まいばすけっとやミニピアゴやベイシアマート的な
小型スーパーを入居させようとしたが、そのような小型スーパーの入居者がなかったから
コンビニになったのでは
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2153
マンション検討中さん
ブリリアの近くにスーパーできる予定ないですかね?駅の西口側とか遠くて…
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2154
匿名さん
徒歩圏内にスーパーがあると助かりますね!
1階セブンは確定なのでしょうか??
宅配ボックスはイオンのネットスーパー専用があると説明がありました
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2155
マンション検討中さん
西口のイオンと契約して宅配ボックスを使うのでしょうか?
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2156
匿名さん
内覧してきたけど、案外雑なもんだな。なんかモノぶつけた跡とかあったし、こっちが何も言わなかったら儲け物とか思ってるんかな。
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2157
匿名さん
案外雑というより最終チェックの手間を顧客にしてもらうことが互いの理にかなってるんでしょう。
施工者は膨大なチェックの手間が省けるし、チェックだって自分のうちだと思ってすれば納得するまで見るでしょ。指摘しなければオーナーの許容範囲内ということ。業者はそこまでキズ等に関心ないです、住んでいれば多少のキズはつきものでしょうし。
以前お世話になったマンション(都内)よりは修正箇所が少なかったですよ、今回もあちこち見つかるだろうと思って臨んだんですが10か所程度でした。
以前のマンションは修正箇所がわからないくらいそれはそれはきれいに直してもらいました。人工大理石の欠け等もありましたが、どこが欠けていたかわからないくらい。くらいというかわからなかった。当時はまだ携帯カメラも今ほど普及していなかったしね。
キズを血眼になって探すよりも内覧会でもっと気にする点もありますよ。
ドア枠のゆがみ、引き戸の滑り具合、建具、床の隙間、棚板等々、等々・・・新築マンションなのでキズがないに越したことはないですが、キズ以外も確認しておかないとですね。儲けもの、という見方もあると思いますが、施工業者側もチェックするポイントをすべて教えてくれるほどお人よしではないのかもしれません。やっぱり儲けものと思っているのかも?
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2158
匿名さん
賃貸がどっと出ましたね。みんな結構強気ですが、どうなんでしょうか?今だけのご祝儀相場じゃないことを願ってます。
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2159
マンション検討中さん
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2160
匿名さん
>>2159 マンション検討中さん
駅近マンション専門館さんのサイトですが、会員じゃないと見れないと思います。
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2161
マンション掲示板さん
内覧会に私も行って来ましたがしかし、
エレベーター内のモニターに映り出された自分の頭…こんなにハゲてたっけ?ショックでした(笑)そして廊下の音が丸聞こえ…まじか!何か不安も感じました。
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2162
検討板ユーザーさん
賃貸は賃料設定がみんな手探りだね。同じ広さ・方角で高層階が下のより数万円安かったりしてる
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2163
匿名さん
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2164
マンション掲示板さん
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2165
名無しさん
部屋の前のトランクルームはそんなに広くないと思うけど、必要かは荷物次第じゃないかな
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2166
マンション検討中さん
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2167
口コミ知りたいさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2168
マンション検討中さん
なんな購入者じゃなくて不動産屋が入り浸ってるのがバレバレの掲示板だな
つまんない
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2169
マンション検討中さん
>>2166
私はしますね。同じフロアに明らかに超VIPいますし
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2170
マンション検討中さん
>>2167 口コミ知りたいさん
価値観は人それぞれ。人の批判をして、レベル低すぎ!って言ってるあなもレベル低すぎ。そして、このコメントをする私もレベルが低いかぁ?(笑)
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2171
匿名さん
>>2166
多分しないですね。賃貸かなり多いみたいですし。
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2172
名無しさん
>>2166 マンション検討中さん
隣と下の部屋の方には挨拶する予定です。
特に隣の方には普段廊下で会うことも考えられますし、迷ったらした方がいいと思いますが。
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2173
検討板ユーザーさん
>>2169 マンション検討中さん
超VIP?地権者の部屋とかですか?
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2174
評判気になるさん
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2175
マンション検討中さん
無抽選の部屋が1800万上乗せで出てるw
強欲さを見習いたい。
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2176
マンション検討中さん
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2177
口コミ知りたいさん
無抽選の部屋で1800万利益なら、このマンション購入者の中でたぶん一番の勝ち組だな。
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2178
通りがかりさん
売れなきゃ利益とは言わないでしょ
高崎でそんなに出して買いたい物件なのか?
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2179
名無しさん
ここを公募外or公募で買える人は金・コネ・運のどれかを持っている。だからそれで得た物件をどうしようと構わないと思うけどね。ちなみに私は金で転売中層階を買いました。
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2180
マンション検討中さん
それくらい全国的に金余りってことだね。あるところにはある。借りれる人は借りれる。
貨幣価値が下がってるから現金よりも実物資産で持ってるのはリスク分散にもなる。
高崎の他のマンション買うよりはリスクは低い
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2181
評判気になるさん
確かに例え転売でも、他の群馬県内のマンション買うよりいいと思う。転売でもアルファステイツよりも良いのでは???と思ってしまう
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2182
検討板ユーザーさん
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2183
eマンションさん
確かに賃貸はチラホラ出てるけど殆どの人は実需の購入では?
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2184
検討板ユーザーさん
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2185
匿名さん
さて、内覧会を終えて、東向き住戸と西向き住戸を同日に見ましたが
見晴らし、景色は西側の方が良かったかな!
ほぼ線路沿いなので高い建物が建つ可能性は低いだろうし、観音山の丘陵地帯が自然の感じられる景色として想像以上によかったなぁ。
年一かもしれないけど花火もよく見えるでしょう!
新幹線の音、西日については未知数ですごめんなさい
東側については赤城山が良く見えるのでそれなりに景色は良いですが、高崎、前橋の街並みは景観としてはごく普通な気がしました。あくまで個人の感想です。
私は西日が得意でないので西側は検討していなかったのですが、価格、人気(倍率)を見ると西側の景観に魅力を感じる方は多いのだろうと思いました。皆さんさすがですね!
西向き住戸を購入した知人は投資用なのであまり関心が高くなかったのですが、大変気に入って住みたくなった!と言ってました。
最終的には好み、というかあるがまま受け入れるか受け入れないかと思っているので、あくまで感想です、妬みとか批判とかマウントとか無関心
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2186
マンション検討中さん
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2187
匿名さん
東南は眺望はイマイチだよね。西側の方がやはり良い。俺は東方面しか当たらなかったけどね
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2188
マンション検討中さん
引っ越し代高くてびっくりしました。幹事会社様以外で引越しできるのでしょうか?
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2189
評判気になるさん
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2190
匿名さん
引っ越しは幹事会社じゃなくても全然オッケーですよ!
私は幹事会社含め4社相みつ取りました
日時の枠の空き状況も教えてくれました
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2191
マンション検討中さん
引越しは時期にもよりますが最初の土日に入居される方は一番高いですよ。
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2192
マンション掲示板さん
引き渡し初日の4/2が一番高いのではないんですね?
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2193
マンション掲示板さん
俺は新聞でも話題になった転売購入組なので遅れて入居するぜ!
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2194
マンション検討中さん
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2195
eマンションさん
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2196
名無しさん
>>2195 eマンションさん
知人の業者なんて
絶対頼みたくないけど…
なんかあっても言えないじゃん
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2197
口コミ知りたいさん
キャンセル待ち組は絶望的ですかね…欲しい…住みたい…
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2198
口コミ知りたいさん
東南角上層階売りたい人いませんか?
8千万くらいで。
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2199
匿名さん
うちは物量多いのでサカイ含む大手は最初の提示は40万中盤から後半で、交渉しても35万前後でした。土日でも平日でも変わらないとさ。こんな高くちゃ足元見られてる感満載で、気持ち良く引越しできないっすよ。。。ハートに見積もりしたら最初の提示の段階から大手の半額以下でした。日程さえ合えば安くしてくれるっぽい。特に4月中旬以降の平日。大手じゃないけど。依頼済みの人も引越し日程再調整するのもいいかもね。ご参考までに。
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2200
匿名さん
>>2198 口コミ知りたいさん
景気良いですねー
上層階って何階以上のイメージですか?
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2201
名無しさん
>>2199 匿名さん
4月上旬ならそれくらいが普通でしょ。
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2202
口コミ知りたいさん
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2203
名無しさん
>>2202 口コミ知りたいさん
その辺りは景色良さそうですね!
Fタイプだと、20 21 22 23 25しかないから市場に出る機会は少なそうですね(^^;
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2204
検討板ユーザーさん
Fの高層階の眺望は良いのですか?
また24階のFはないのですか?
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2205
口コミ知りたいさん
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2206
名無し
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2207
名無しさん
>>2204 検討板ユーザーさん
Fの高層階は、OPAあたりから高崎アリーナ、高崎駅、そして関東平野を見下ろせるから景色は良いと思います。
あとご迷惑かけるとアレなんで詳しくは話せませんが、公募の人は、公募各部屋の値段と公募外の部屋と特別な部屋が人目で分かる部屋割をもらってます。
故に自分の部屋の市場価値もなんとなく分かります。
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2208
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2209
投稿者本人
>>2201 名無しさん
サカイさん、巡回お疲れ様でございます!
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2210
マンション掲示板さん
2部屋くっついてる公募対象外のは地主さんじゃないのかね。2?3つあったような
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2211
マンション掲示板さん
やっぱり80平米以上の部屋にしておけばよかったなー
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2212
マンション検討中さん
ココパルクから通知きましたね。トランクルームと駐車場の結果ですね。
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2213
マンション検討中さん
駐車場はココパルク800みたいに場所の固定はできないんだよなぁ
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2214
名無しさん
>>2211 マンション掲示板さん
正直80でも狭く感じるね!
だからそれ以下だとかなり狭く感じそう。
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2215
マンション検討中さん
>>2212 マンション検討中さん
駐車場は何台希望して、何台取れましたか?
私は、2台分とれました。
駐車場は、激戦かと思いましたが、そうでもなかったのかなぁ?運良く2台目がとれたのか?
他の方はどうでしたか?
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2216
名無しさん
>>2215 マンション検討中さん
駐車場は一部屋一台じゃなかったのですか?
二台申し込み出来たのですか?
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2217
検討板ユーザーさん
俺なんて駐車場2台のうちもう一台は近隣のところなのに
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2218
マンション検討中さん
二台申し込みした人は全てあの駐車場棟で承りましたって書類にそんか旨を書いてなかったかな?
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2219
マンション検討中さん
>>2215 マンション検討中さん
嘘がバレちゃいましたね(笑)
さすが、本当に住む方は
情報が違う!
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2220
匿名さん
盛り上がってますね!誹謗中傷煽り抜きで情報交換できたらいいですね!
まだ書類よく見てないけど、うちも駐車場は二台置けそうな書類だった気がします。
確か当初は一部屋一台は確保、二台目以降は希望者の人数等を考慮して決めるみたいな感じでしたよね
私は申し込みの際「□二台目希望する」にチェックを入れたのでまあ希望者には割り当てられたのかなと思ってました。
帰ったら書類確認してみよ
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2221
マンション検討中さん
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2222
名無しさん
自分は駐車場は2台目を希望するかどうかのアンケートで、一部屋一台と理解してました。
事前にココパルクのVIP駐車場をおさえた人はかわいそう…
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2223
匿名さん
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2224
名無しさん
>>2222
ココパルクのVIPはとっくに募集停止してますよ?
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2225
匿名さん
だいぶ投稿も増えているようで、私も盛り上げていこうと思います。
本日の手続会行かれた方、お疲れ様でした。そこでの雑談で聞きましたが、キャンセル待ちは80件近かったらしいです。キャンセルは出なかったと思いきや、一組はあったようで。買えた方おめでとうございます。
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2226
マンコミュファンさん
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2227
マンション検討中さん
駐車場二台にトランクルームに管理費、修繕積立金に住宅ローンと支払い凄い事になるな。
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2228
eマンションさん
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2229
名無しさん
>>2227 マンション検討中さん
本当にそれ。金額大き過ぎて不安だわ。
中層階以上の70平米以上の部屋でサラリーマンの方はいなさそう。
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2230
買い替え検討中さん
まぁ公募外で最初から角部屋等、広い中~高層階はほとんど埋まってましたからね
駐車場代金は相場的には良心的な設定なので二台目の要望も多そうですね
トランクルームは余りそうな気もしますが
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2231
マンション検討中さん
住宅ローン以外の部分にかかる費用で郊外の戸建てが変えてしまう。公募対象外は実際には住まわれない方が結構いるそうですよ。
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2232
通りがかりさん
ここって資産価値がより高いのは20階以上の高層階とかプレミアム部屋ですかね?
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2233
名無しさん
>>2232 通りがかりさん
「より高い」って意味がわかんないんだけど
高層階とプレミアムの部屋を同列で書く意味もわからない
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2234
マンション検討中さん
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2235
名無しさん
>>2234 マンション検討中さん
質問の意味が分からないと言っている人に対して、意見を述べろと言う意味がわからないんですが。曖昧な質問(日本語)では、曖昧な回答しかもらえないと言ってるんですが…
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2236
通りがかりさん
たぶん…
ここって資産価値がより高いのは20階以上の高層階とかプレミアム部屋ですかね?の
『より』は、20階以下を指したいるので、
20階以下よりは、20階以上は資産価値ありますよね??そして、プレミアム階もそうですよね?って、同意を求めた質問だと解釈しました。
(私は♪)
そして、ここでは、
明確な回答もあるし、曖昧な回答もあるし、ウソの回答もあるのも仕方ないですよね♪
だって、匿名だから(笑)
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2237
名無しさん
俺も2236さんと同じく、低層?中層階よりも価値があるよねって意味だと思いました。まあ高層階やプレミアム部屋の方が価値があるでしょ。ここは展望台などの共用施設ないし
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2238
匿名さん
それも含めてオープンスレの特徴だと思いますが、ほんとにオーナーならレスバのようなことは控えて、建設的な意見交換ないし情報共有しましょ。仲良く仲良く。
遅レスですが私は引っ越しの挨拶はしようと考えています。
やっぱり隣近所がどういう人なのか気になりますし、仮に不満等があっても顔が見える相手とそうでない相手では心象が変わってくるでしょう。
こちらが迷惑かけることももちろんあるだろうし、こちらが気づかない迷惑でも顔を知っていれば注意してくれることもあるかもしれません。その方がお互いストレス少なく生活していけそうじゃないですか。皆が皆そうではないと思いますが都内の物件で気取った生活するわけでもないし、田舎を自覚してますよ。
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2239
匿名さん
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2240
マンション検討中さん
うちは表札出さないので挨拶はきっちりとしたいがどのタイミングで行けば良いかありますよね、1週目に入る予定ですがまだ引越しされてない方もいらっしゃいますよね。それに同じフロアで賃貸に出されたりしてる方もいますので少し気が引ける部分とあるのも事実です。
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2241
匿名さん
盛り上がってますね~
様々な人、意見があるので攻撃的な意見も誹謗中傷もある程度仕方がないとは思います
過疎よりはいいですよ
情報共有等で誰かのためになるというのは人として素直にうれしいし
若者がSNSで自己顕示欲を暴走させる気持ちがちょっとわかる
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2242
口コミ知りたいさん
みなさんトランクルームには何を置きます?スーツケースやスタッドレスタイヤとかかな?
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2243
匿名さん
トランクルームはスーツケース、タイヤ、ゴルフバッグ、スノーボードですかね。
お持ちの方は五月人形とかひな人形?
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2244
マンコミュファンさん
雛人形とか繊細な物を駐車場棟の地下なんかに置いたらカビ生えるのでは?
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2245
マンション検討中さん
駐輪場使用しないでロードバイクとか置いてもいいね。
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2246
匿名さん
2243です
≫2244さん
≫雛人形とか繊細な物を駐車場棟の地下なんかに置いたらカビ生えるのでは?
そうですね、不用意な発言でした
以前のマンションで建物地下のトランクルームを使用したことがありますが、こちらの物件と同じように除湿器を24時間稼働しておりましたのでそういう方もいらっしゃるかと、推測での書き込みでした。除湿器があったとしても空気がそこまで対流するわけでもないし、繊細なものは気を付けた方が良いですね
あと、気が付いた点として、トランクルームの各トランク?ロッカー?の天面は目の粗い金網?鉄格子?のような感じでした。いわゆるロッカーとか、鉄庫のようなものではないので普通に考えて埃は入るでしょうね。それも考慮していれるものを考えないとです
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2247
マンション検討中さん
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2248
マンション検討中さん
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2249
匿名さん
マンションでピアノか~
このマンション買えるくらいの人なら少し離れても一軒家で思い切り弾ける方が気持ちいいんじゃない?集合住宅じゃいろいろいろいろいろいろ気を使うでしょ
そういうの気にしない人かしら
特別防音に優れたマンションでもあるまいし。今は性能の良い防音設備とかあるのかな?
大人が弾くのか子供が弾くのかにもよる?
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2250
匿名さん
挨拶についてはどちらでもいいんじゃないですかね、新築マンションへの一斉入居なので。
以前も新築に引っ越した時お隣さんに挨拶しに行ったら、後日丁寧にお返しをもらい逆に気を遣わせちゃったかなと感じました。
小さなお子様やペットがいる方は挨拶しておいたほうが無難かと思いますが。
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2251
匿名さん
>>2249 匿名さん
正直な事言ってごめんなさい!私の場合実際ピアノをお隣りで弾かれたらちょっと迷惑ですね。例えいくら名演奏でも他人には迷惑な騒音にしか聞こえない事もありますから。
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2252
匿名さん
2251は2248さんへのスレです、、、ごめんなさい。
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2253
マンコミュファンさん
ピアノは迷惑でしょうね…
みなさんはペット飼います?
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2254
匿名さん
隣でピアノ弾かれて気持ちいい人ほぼいないやろ・・・
テレビ見てたり、読書してたり、考え事、昼寝子供の寝かしつけ宿題習いごとレッスン音楽鑑賞枚挙にいとまはないで
ピアノする本人も同じやと思うけど自分だけは大丈夫って思ってしまうんかな
音対策はしっかりして欲しいな、総意やと思うで
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2255
匿名さん
引越し挨拶するって言っても「よろしくお願いします」の顔合わせのコミュニケーションだけで十分と思ってますが
みなさんの認識は違います?
タオルとか洗剤とかの挨拶品もらっちゃっても、一斉入居で立場が同じ以上、もらいっぱなしにはできない訳で
社交辞令品の不毛なやりとりはお互い避けたいところだなと思いまして。
品物無しの挨拶だけの前提なら、するかしないかはそれぞれが自分の気が済むように自由に判断すればいいだけですし。
この掲示板見てる人だけでもコンセンサスとれるといいなぁ。
同じマンションに住む同士、コミュニケーションは大切にしつつも、スマートにやりとりできるといいですね。
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2256
マンション掲示板さん
挨拶ですが、
基本、当たり前に隣近所さんに挨拶は常識ですよ!って、言いたいですが(私は♪)
昨年、娘が大学で東京のマンションに一人暮らしをしましたが、
東京の不動産会社に、引越しの挨拶はしないように!と言われました。
やはり、住む地域や風土で
その土地でのルールや年代でも価値観も
違うんですね。
やはり、正解はないと思います。
何かあった時に、
挨拶した事がプラスになる場合もあるし
挨拶した事がマイナスにもなるのが
ご時世でしょうか(T_T)
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2257
マンション検討中さん
入居を前にいい感じに盛り上がってきましたね。新幹線で通勤しながら帰り際にジムなんて、素敵な生活!
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2258
マンション検討中さん
セントラルはブリリア住民でめちゃくちゃ混みそうですね(笑)今の時点で混んでるのに…
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2259
名無しさん
セントラルの風呂もいいですからね?
風呂だけ入りに行くのもありですね。
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2260
eマンションさん
湯都里やヴァレオプロもいいけどブリリアからはちと遠いね
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2261
マンション検討中さん
近いだけであんな狭くて汚いジムはオススメしないなぁ。駐車場も利用しないんだからもっと利用料金安くしてくれるならいいけれどそれは無理でしょ?だったら高崎東口からシャトルバス出てるグランクラブや黒沢病院の方が良いのでは?
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2262
マンション検討中さん
でもジムを通い続けるにおいて近さって大事ですよ。よほど意思の固い人でない限り
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2263
マンション検討中さん
妻は清潔さや、スタジオプログラム等や会員の質でグラングラブ行ってます。私は仕事終わってからもゆっくり行けるのでセントラル利用きています。駅近ゆえに色々な方々が利用され、バイトスタッフばかりで掃除も行き届いていませんよ。送迎のお母様達が混雑する時間にココパルクは混雑凄いですし、今後は歩いて行けるから楽になります。
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2264
匿名さん
ジムでシャワー等利用しても自宅に帰って足だけは洗いたい私は潔癖症でしょうか
みなさん気にならないですか?
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2265
口コミ知りたいさん
眺望は気にして購入しましたか?今はなき公式ホームページには高崎花火のCGもありましたし、気にする人が多かったのかな?僕は気にしないので当たりやすそうな北東にしましたけど
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2266
匿名さん
>>2264 匿名さん
スポーツクラブに通っている頃、何度か水虫になったことがあります。スポーツクラブの風呂が原因とは言い切れませんが、個人的には自宅で足をよく洗っておくのが正解だと思います。
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2267
匿名さん
>>2266 匿名さん
2264です
そうですか、それは災難でしたね・・・
シャワー後新しい靴下で帰ってその靴下翌日使いたくないし
ちょっと気持ち悪いけど履いてきた(もしくはジムで使った)靴下履いて自宅で再度シャワーか、新しい靴下履いて洗濯してました
と、スレ汚しでしたねすみません、閑話休題
>> 2265 口コミ知りたいさん
眺望はあまり気にしませんでした。眺望というよりは日当たりですかね
妻子が昼間自宅にいることが多いので東南、南、西南の中層以上を狙いました
花火については営業の方も推してましたが、私も興味がなかったので考慮しませんでした。妻は花火重視で西推しだったようです。
眺望だけを考えるなら西側の方が良いのではないでしょうか
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2268
マンション検討中さん
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2269
名無し
>>2268 マンション検討中さん
え?なんで。
朝日が入って体内時計リセットされていいのに
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2270
名無しさん
西の街並みより、東の朝日や北東からの赤城の壮大さを見るのもイイと思います。
自然が好きか都会の夜景が好きか…好みですよね。
花火は部屋から観るより、和田橋下の有料観覧席の方が迫力がありますよ!
エアコンは無いですが…
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2271
マンション掲示板さん
>>2270 名無しさん
その通りです♪
北東からの赤城の壮大さを買ってない方に見せてあげたいくらい、本当に絶景です!
関東平野の果てなのかな?(笑)
赤城山から県庁に一直線にマンションがあります。
びっくりするほどの絶景ですよ!
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2272
マンション検討中さん
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2273
マンション検討中さん
高崎に詳しくないですが花火が一番よく見えるのは南西、西、北西のどれですか?
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2274
匿名さん
私もあまり詳しくないですが、和田橋付近から打ち上げられるようなので、西側の住戸なら大差なくみられるのではないでしょうか
地図で見る限り西側のほぼ正面で、逆に言うと東側の住戸は北東でも南東でも見られないかもしれません。あくまで推測ですが
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2275
検討板ユーザーさん
西って街並みとか花火って言われてますけど、一番のウリは自然だと思いますが、西側の皆様いかがですか?
朝は朝日が当たり山肌を綺麗に写し、午後は夕陽による夕焼けでとても素敵だと思います。
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2276
匿名さん
私は地元の者ですが、西に面している部屋を買いました。理由は夕陽に照らされる山並みや花火、あと新幹線です。夜新幹線が入線してくる光景を、ちょっと楽しみにしています。新幹線は騒音に悩まされると言う書き込みがありましたが、内覧会の限り殆ど気にならなかったです。
東側は賃貸が多く出てますよね。投資の東、実需の西といったところでしょうか。
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2277
検討板ユーザーさん
東の賃貸が多いのは1LDKが東にしかないからだと思います。東も高層階なら、覗かれる心配もなくカーテンいらずの開放感が魅力ですね。東側に高い建物は建てないでしょうし
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