Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA

公募対象外で複数部屋購入してる人がいるから、後で売りに出てくるよ。

>>1601 通りがかりさん
すごいプレミアム価格でね。

水面下だと1500万前後のプレミアムが相場だね。もちろん人気タイプか高層階のみ。

26階以上のプレミアムって市場にでてきますかね？

水面下って不動産に出ない個人売買の物件っていう意味？

>>1604 匿名さん
市場には出ませんよ。

ネットの情報って一般層しか見ないからね。
富裕層は一次情報しか興味ない。

>>1604
出てきたとしても1億は軽く超えるでしょうね。25階と26階が庶民と殿上人の境目になりそうですね

高崎の殿上人（笑）

>>1606
なぜ出ないのでしょうか？

AかDが欲しいよー！

>>1610 通りがかりさん
富裕層内で売り買いされて、表にはあまりでないのではないでしょうか。

免震オイルダンパーの件、手紙来ましたね。

>>1613 マンション検討中さん

どんな内容でした？
海外赴任中のためどなたか教えてほしい

安全性確認の報告でした。
仕事頑張ってください。

>>1612
富裕層なのにあ売る人がいるんですね…

購入者の建築現場見学会はいつになりますかね？今からワクワクしています

今回は角部屋自慢はないのですか？

アットホーム、ララハウス、駅近専門館HPを毎日チェックしてるけど物件は更新されないな

>>1617
少なくとも内装が完成してからかと思いますよ

>>1613
ということは入居予定は4月末のままで大丈夫ですよね？

>>1621
そういう認識でいます

>>1615 マンション検討中さん

ありがとうございます。

新築マンションに初めて入居するんですが、初日から引っ越すと激混みなのでしょうか？エレベーターも多くないですし…

>>1624 通りがかりさん
デベが日程を調整するよ

>>1625
ありがとうございます。東建が仕切ってくれるのですね。四月末から入居し始めて、全て完了するのに1ヶ月くらいかかるものなのでしょうか？
また下の階からとか、公募対象外の方からとか順番はあるものなのですか？
GWあたりの日程を調整しなければいけないので教えてください。

12Fの角部屋売れたのかな?
ネットから消えた！

>>1626 匿名さん
東建に聞いてくださいw

>>1627
Aですか？Dですか？

>>1629 マンション検討中さん

6380万円で売りに出ていたAですね。
ところで、Dも売りに出ていたんですか?私は知らなかったです。

>>1630
記憶が曖昧ですが中層階が7500万前後だったと友人が言ってましたよ

>>1631 マンション検討中さん
そのDタイプもすぐに売れたみたいです。

>>1631
私も案内されたけど、中途半端な階層に7500万近くは出したくないから買わなかった。だったらもっと上層階で9000万円の方がいいですね

>>1633 名無しさん
9000万ちょいで公募対象外の高層階出てるよ

詳しくお願いします！

>>1633 名無しさん

12階のAタイプで1400万弱のプラスか
いいね

即転売でこんなに利益出るマンションも珍しいですね

>>1637 匿名さん

珍しいね。

投資目的で買った人ほんとにラッキーだね！

>>1637
日常から資産・投資に関して、単なるお勉強でなく第一線なんでしょ。

嗅覚がすごい。

>>1636 匿名さん
掲載期限切れただけじゃないかな？

血税補助金25億入ってるからねー

再開発事業に伴い補助金が出てるケースは結構ありますが、今物件のように明確に価格に反映してきたのは珍しいですね。
Aタイプの部屋は掲載期限はどのサイトも3月下旬くらいまであったと思います。
Dタイプもすでに複数出ていたんですね。水面下で売買されているということですかね。

今のところADHの３つが公に売りに出てて、だいたい1200?1500万円プラスのプレミアム価格ということがわかってきましたね

欲しいけどその水面下に入り込めないんだよな…金は準備してあるのによ…

26階以上のプレミアムを買うには1億は最低必要ですかね？

転売待ちとかキャンセル待ちってこんなに多いのか。こりゃかなり上乗せして売ろうっと

>>1645 名無しさん
そうですね

>>1626 匿名さん
引っ越し日程は抽選との話でしたよね？まだ詳細の連絡はないですが。

>>1648
そうでしたか、失念しておりました。ありがとうございます。

>>1646
どの部屋をお持ちなんですか？

高崎で一億のマンション、一億の一軒家だったらどっち取る？

>>1651 匿名さん

そんなの聞いてどうすんのw

>>1651 匿名さん

どっちを選ぶかは人それぞれ。
高齢の今の私ならあまり車を使わずに便利に生活出来る駅近マンションかな。
でも若い時だったら郊外の戸建住宅かも。
一億かければまぁまぁ立派な家で広い庭に芝生を敷いて子供を自由に遊ばせられる。
だけど豪邸でも、マンションでも億を超えるとなると維持費はどっちとも簡単には言えない程どちらもかかるでしょう。
ただし先行き売るとなるとまたどっちを選ぶか難しくなる、、、後継ぎが住まないとなると戸建ての大きな家程売るのは至難の技、多分建物は解体して更地で売る事になる、、、
となると駅近マンションで、まだあまり価値の下がらない10年、長くて20年未満内で売るのが賢明か？正解は、、、やっぱり人それぞれ。

>>1653
私もブリリアは5?10年で売るつもりです

ここのマンションは湾岸みたいにゴーストタウン化しませんかね？

そうなったら時は高崎全部がゴーストタウンになってるわ

>>1655 通りがかりさん

ないなー
中国マネーも来ないし相続対策で買うような物件でもないし

>>1655
ここの上層階、公募対象外部屋は地元の社長たちがセカンドハウスとして買ってるでしょうしそれはないでしょう

ここのマンションも階層や間取りでヒエラルキーができますか？

>>1659 マンション検討中さん
ばかばかしいとは思うけどあるんでしょうねたぶん。

>>1659 マンション検討中さん

ホントにバカバカしいと思いますが私も多分あるように思います。
この掲示板でも少しでも高い階の部屋を欲しがってる人多く見うけられますし、抽選のエントリーの時もその傾向ってあったように感じましたね。
自分の方が人より上（上の階）に見られたいのか、人より下に（下の階）に見られたくないのか？
でもこれって、ことマンションに限らずどの世界、場面にもありそうですね。
人間ってホントに小さいもんです！

実るほど頭を垂れる稲穂かな

例えば中層階のDやFと、高層階のCやHってどっちがヒエラルキー的には上になるんでしょうか？重視されるのは間取りなのか階数なのか

>>1663 評判気になるさん

あなた何くだらない事いってんの！
それはあなたの考え方とそれぞれの人の考え方しだいでしょう！あなた自身に聞いてみたら。

>>1663 評判気になるさん

大丈夫心配ないよ！あなたの部屋は十分誰からもうらやましがられる部屋だから。

>>1665
ありがとうございます。第1希望の部屋ではないのですが自信が持てました！

さてと今日も売り物件が出てないかパトロールしてきますわ

エレベーターは色々な物が有りますが、ブリリアタワー高崎にはどの様な仕様の（セキュリティ）エレベーターが設置されるのでしょうか？

>>1668 名無しさん
東京建物に聞いたらいかがでしょうか？
契約者でないと教えてくれないかも知れませんが。

エレベーターは低層階用と高層階用に分けて欲しい

222戸で三基でしたね

>>1670 名無しさん
契約者じゃないんですよね？笑

非常用のエレベーターって日常使いしても良いものなの？

>>1673 名無しさん
私は日常的に使っても良いと聞いています。

非常用エレベーターとは、火災などの時に消防隊員が扉を開いたまま乗って動かせるような、特別なエレベーターだったと思います。このマンションでの実際の扱いはわかりませんが、一般的には普通に使われています。OPAのエレベーターもよく見ると非常用エレベーターと書いてありますよ!

むしろ非常時以外に使わなかったら壊れるよ。メンテナンスの意味も含めて日常的に稼働させてあげないと

買ったけど売りに査定に出しました

>>1677
どのタイプの部屋ですか！？

>>1677 通りがかりさん
短期譲渡所得かかるけど、、、
4割税金。

5年住んでから売りましょうよ。良いマンションですし。

ガッツリと『存在感重圧感』が出ましたね！！

>>1681 マンション掲示板さん
良い写真ですね。どちらから撮影されたんですか？

観音山からでは？MRで配られたパンフにあった写真と同じような感じになってきましたね

>>1682 匿名さん
箕郷梅林の見晴台からの撮影です梅が満開でとても癒されブリリアタワーに早く住みたいと思いました。

みなさんは部屋のオプション付けましたか？私は結局何もしなかったのですが、少数派ですかね？

私はカップボードを付けたくらいですね。あと1年なので、段々こういう話題が増えるといいですね。そもそもこういう話題は住民板でやったほうがいいかもしれないですね。

住民板は誰も見てないから、まだ目に留まりやすいここでいいのでは？
じゃないとキャンセル待ちと転売の話題しかなくなるでしょう

いよいよマンションまでのデッキを繋ぐ工事が始まりましたね！

>>1688
本当ですか？県外在住なのですがどなたかそのお写真を頂けませんか？

どうぞ

どーぞ

まじでAタイプ12階売れたのかな、、、
キャピ1000万以上。

短期譲渡だから4割税金で持ってかれますよ

音は上へ上がるから新幹線の音が相当うるさいのでは

万が一キャンセル待ちがまわって来たら絶対買いだよね

>>1694 周辺住民さん

ここの中層階Bタイプを買ったものです。

私も新幹線の音が気になったので、買う前に現地（近くの立体駐車場）に行って確かめてみました。外でも気にならないぐらいの音なので、室内なら全く問題ないと思いますよ。

>>1695
キャンセルなんて1部屋出るかどうかでしょうね

ホーム部分は防音壁あるけど、ブリリアの目の前は防音壁ないんだよね。まあこればかりは住んでみないとわからんね。

>>1698 匿名さん

トヨタ横の駐車場はありませんよ。

>>1697
キャンセルを勝ち取る人はハイスペックなんだろうな