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匿名さん
[更新日時] 2020-06-02 08:05:37
住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。
計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分
敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ （住宅棟23,635.45㎡）
規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸／事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造（免震構造）
最高高さ：99.91ｍ
販売予定：平成30年春（予定）
竣工予定：平成32年2月 （予定）
売主：ココパルク（群馬県高崎市）、東京建物（東京都中央区）、穴吹興産（香川県高松市）、日東興産（群馬県高崎市）
設計･監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2017-07-10 13:30:20
| 物件概要 |
| 所在地 |
群馬県高崎市東町32-1他（地番） |
| 交通 |
北陸新幹線 「高崎」駅 徒歩4分
上越新幹線 「高崎」駅 徒歩4分
高崎線 「高崎」駅 徒歩4分
上越線 「高崎」駅 徒歩4分
信越本線 「高崎」駅 徒歩4分
八高線 「高崎」駅 徒歩4分
上信電鉄上信線 「高崎」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
222戸（公募対象外住戸88戸、地権者住戸9戸、事業協力者住戸8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：プレストレストコンクリート、地上28階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年03月下旬予定
入居可能時期：2020年04月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]穴吹興産株式会社
[売主]日東興産株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 関東支店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA口コミ掲示板・評判
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1551
マンション掲示板さん
Hプランが人気だったのは値段（坪単価などコスパ）の一点に尽きますか？転売価格だと買う旨味はなくなりますか？
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1552
匿名さん
Aタイプ12階はいくらくらいなら売れるんでしょうか？気になりますね。
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1553
匿名さん
5980じゃないですかね。6000は下回らないと…
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1554
匿名さん
6000万以下なら、早いうちに買い手は付くだろうね。でも他に売り物が出なければ、この値段でも竣工前に売れるとは思う。個人的な感想ですが…
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1555
検討板ユーザーさん
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1556
名無しさん
>>1551
高崎で一定期間でも高層階に住んでみたいというのであれば、まあ買う価値はあるんじゃないですかね。転売価格で購入すると売却時にそれなりにマイナスになるでしょうが、大きく痛手にはならないかと思います
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1557
匿名さん
転売しても短期譲渡所得で4割は税金だからね。あんまり意味ないよ。しかも個人じゃ現金よほど持ってないと銀行からの融資つかない。
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1558
マンション検討中さん
戸建買うよりはよほど精神衛生的には楽ですね。家建てるのはよほどの覚悟が必要です。
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1559
匿名さん
>>1557 匿名さん
そうだね。転売重ねてたくさん譲渡税払って国に貢献してもらいましょう！差益で普通の車1台くらいは買えるだろうから？そういう意味でブリリアは優良物件だね！
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1560
評判気になるさん
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1561
匿名さん
>>1560 評判気になるさん
それ自分で決められないならやめた方が良いかも、、、
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1562
匿名さん
>>1554 匿名さん
確かに。結局は需要と供給で価格は決まるので。とりあえずこのマンションに一度は住んでみたいと思う人はたくさんいそうです。
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1563
マンション検討中さん
私含め需要が多いのは確かでしょうね。何とかして住みたい…抽選が恨めしい
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1564
通りがかりさん
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1565
検討板ユーザーさん
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1566
検討板ユーザーさん
>>1565
キャンセルが出なくてもどちらも売りに出てきますよ
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1567
匿名さん
利益狙いの転売と単純なキャンセルでは価格が随分違ってくるのでは？
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1568
マンション掲示板さん
現時点でプレミアついちゃってるんだから、キャンセルしなそう。しかもキャンセル待ちの人数も増えてそうだよね。万が一あっても一般客には声かからないだろうね。
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1569
匿名さん
というか自己都合でキャンセルしたら手付金返ってこないんじゃないんでしたっけ？
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1570
評判気になるさん
キャンセル待ちは最低でも年収3?4000万はないと声かからないだろうね
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1571
名無しさん
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1572
マンコミュファンさん
ここのCかHが売りに出たら書いたいんですがどちらがオススメですか？
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1573
匿名さん
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1574
eマンションさん
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1575
匿名さん
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1576
通りががりさん
>>1575 匿名
知らねーのかよ
テラスハウスに出てたデブだよ
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1577
匿名さん
>>1550 名無しさん
1400万近くプレミアつけてるんだ！
売る気ないね。不動産屋が持ってて客寄せパンダとして使ってるね。
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1578
マンション検討中さん
ここのマンションのプレミア価格ってプラス1000万が妥当ですか？
またAもDもリビングから高崎花火が見えますよね？
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1579
匿名さん
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1580
マンション検討中さん
キャンセル待ちは次点の方々ですよね？
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1581
匿名さん
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1582
通りがかりさん
これは抽選時のものでしょ、くじの番号だと思うよ。今のキャンセル待ちはスペック次第で、申し込み順ではなく裏でいじると思うよ
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1583
販売関係者さん
>>1582
その思考がわからん（わかるけど、言わんでしょ普通）
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1584
匿名さん
やっぱりキャンセル待ちが多数いるんですね。駄目ならプレミアム価格の刑が待ち構えてるのかよ…
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1585
匿名さん
2期だと最高18倍くらいだったような。
もちろん外れたけど、、、
1000万の宝くじだったんだね
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1586
匿名さん
>>1578 マンション検討中さん
プラス１０００万というか、プラス２割くらい？販売のときは高く感じたけど、最近の高崎駅近のマンション相場を見ると結果的には安かったってことになるんですかね…マンションマニアの言うとおりだったかも。キャンセルに期待するしかないかなあ
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1587
名無しさん
>>1586
お互い辛抱強くキャンセルを待ちましょう。
こないだ出てたHの部屋の人は3割くらい上乗せだったのでは？
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1588
名無しさん
>>1578
Aは北なのでマシですがDは日中の暑さと西日で夏は死にますね…
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1589
匿名さん
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1590
名無しさん
>>1589
1588さんは、Aは西日は入るけど南から日光が入らないからまだマシでしょうって意味では？
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1591
匿名さん
>>1590 名無しさん
そうゆうことなんですね。
南の日光が嫌いって方もいるんですね。
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1592
名無しさん
日中の日差しは高い位置からだから意外にそれ程ではないけど、夏場の西からの日差しは低いから余計厳しく感じるし時間的にも長い。多くの人は働きに出てて部屋にはいないからいいけど日中部屋にいる人はかなり厳しいものがあるのでは？
個人的な感覚では西からの日差しは余計我慢出来ない程辛いと思うけどね！
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1593
匿名さん
>>1592
高さも関係しますよね。参加になります。
皆さんは何タイプに住まわれますか？私は中層階Bです
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1594
評判気になるさん
>>1587
プラス30%高くなるとHプランの旨味がなくなりますね…
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1595
名無しさん
短期譲渡になるからすぐには出てこないかもね。下値が硬いことが確認されたし。
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1596
名無しさん
あのHプラン買った人がブリリア高崎の中古相場をひとまず決めたと言っても過言じゃないですね
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1597
評判気になるさん
日差しとか花火とか新幹線の騒音のことばかり蒸し返してる人って明らかに購入者目線の人じゃないよね(笑)
便乗して騒ぐ再開発好きなだけの人・・・
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1598
名無しさん
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1599
匿名さん
今の世の中、このマンションが欲しけりゃ大金持ってくのが一番じゃねーか？
何億も払や、みんな売ってくれるって。
大金も払えねー貧乏人がいきがるんじゃねぇよ
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1600
匿名さん
>>1597 評判気になるさん
購入者目線で自分の関心事にフォーカスしてるのでは！
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