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匿名さん
[更新日時] 2020-06-02 08:05:37
住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。
計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分
敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ （住宅棟23,635.45㎡）
規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸／事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造（免震構造）
最高高さ：99.91ｍ
販売予定：平成30年春（予定）
竣工予定：平成32年2月 （予定）
売主：ココパルク（群馬県高崎市）、東京建物（東京都中央区）、穴吹興産（香川県高松市）、日東興産（群馬県高崎市）
設計･監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2017-07-10 13:30:20
| 物件概要 |
| 所在地 |
群馬県高崎市東町32-1他（地番） |
| 交通 |
北陸新幹線 「高崎」駅 徒歩4分
上越新幹線 「高崎」駅 徒歩4分
高崎線 「高崎」駅 徒歩4分
上越線 「高崎」駅 徒歩4分
信越本線 「高崎」駅 徒歩4分
八高線 「高崎」駅 徒歩4分
上信電鉄上信線 「高崎」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
222戸（公募対象外住戸88戸、地権者住戸9戸、事業協力者住戸8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：プレストレストコンクリート、地上28階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年03月下旬予定
入居可能時期：2020年04月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]穴吹興産株式会社
[売主]日東興産株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 関東支店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA口コミ掲示板・評判
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1451
匿名さん
ココグランとかからはカーテンしないと見られちゃうね
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1452
匿名さん
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1453
マンション比較中さん
ここ最近のコメント、この板、住民スレではなく検討スレなので契約者以外の皆さまのご意見という認識でよろしいでしょうか。
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1454
匿名さん
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1455
契約者
>>1453 マンション比較中さん
私は契約者や入居予定者を含めての書き込みとして読んでいますよ。
住民板もありますが、住民と言ってもまだ完成していないし住んでもいませんから。
もう少し先になると住民板も書き込みが活発になるのではと思っています。
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1456
匿名さん
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1457
匿名さん
ブリリアタワー高崎には共有施設のゲストルームが有りませんがその代わりに「ココグラン」を通常より3割引くらいで宿泊出来るとかの特典をつけて貰えたら最高なのですがね。
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1458
名無しさん
東口側から見たブリリアタワー高崎です、『２４階』まで来ましたね。
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1459
匿名さん
春ごろには28階までいきそうかな。
角部屋の窓のところに5階ずつ白い目印？が置いてありますね。
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1460
匿名さん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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1461
通りがかりさん
>>1460
駅近マンショ◯専門館、日勝情報セン◯ー、ララハウ◯、山一不動◯etc…色々ありますよ
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1462
匿名さん
athomeに掲載中の部屋売れませんね。
高いのかな？あと方角？
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1463
検討板ユーザーさん
北西は別にいいと思うんだけどあの階層であの値段ではねぇ。あれが売れたら、あれ以上の物件は相当高くなるよ。もう都内のマンションが視野に入る坪単価になってくる
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1464
匿名さん
実際に内覧出来るまでは契約しないだろうね。大きな買い物だから、西日やら線路の音やら間取りやら全部確認してから買いたいだろうし。
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1465
匿名さん
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1466
匿名さん
まぁ都内と比べちゃうとあれですけど、周辺相場的には妥当なレベルだとは思います
あれ以上下げると周辺の築年数が大分経っている設備グレードも下のマンションとさほど変わらない坪単価となってしまうので
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1467
匿名
>>1466 匿名さん
売り手側の論理で言うとそうなるんですね！
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1468
住民予定
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1469
匿名さん
駐車場だけど、今は東口の工事関係者が近隣駐車場を借り占めてるだけで、工事終了後は落ち着くと思うよ。
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1470
ちょん
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1471
匿名さん
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1472
周辺住民さん
ローンの支払いよりも修繕積立金が高い。これを承知で購入されているんだから，皆さん経済的に余裕があるんだなと思いました。
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1473
ちょん
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1474
検討板ユーザーさん
>>1472
10年くらいしか住まないんだったら、修繕積立金は無駄だよね
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1475
名無し
売る時、支払い総額の修繕積立金を価格に含めるので、高く売るのであれば、積立金の支出は無駄じゃないよ。
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1476
匿名さん
ここは駐車場の維持費がないのが助かる。タワーパーキングとか機械式だと長期的な維持費にウン億かかる。
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1477
検討板ユーザーさん
>>1475
そうなんですか？上乗せしていいのであれば買っておけばよかったなあ
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1478
マンコミュファンさん
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1479
住民予定
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1480
マンション検討中さん
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1481
通りがかりさん
いま駅前のマンションは売却価格も高騰中だから修繕費含めてもプラスで売却できましたよ?
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1482
入居予定者
近隣のマンションの敷地内駐車場、駐車料金の相場ご存知の方いらっしゃいますか？
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1483
マンション検討中さん
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1484
入居予定者
>>1483
レスありがとうございます。
ただ、知りたいのは近隣のマンション敷地内のを知りたいのです。
木本製菓さん（ココパルクさん）がどのような価格で出してくるのか、興味深くて。
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1485
名無しさん
>>1484 入居予定者さん
それを知ってどうなるのですか？
私はその時のその価格で何ら問題無いと
感じますが??
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1486
匿名さん
ここは管理費とか維持費も高いし、駐車場代が気になっちゃう人は不向きかもね。退職金と貯蓄で現金で購入出来ても、最低毎月8万くらいかかる。管理費等4万＋駐車場2万最低＋固定資産税2万他にも諸々かかるし。よほど資産ないと年金世代は精神衛生的にキツイ。
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1487
匿名さん
久しぶりに高崎に行ったらとても発展してて驚きました。
このマンションを買えた人は正直羨ましい。
自分も買いたかったな。
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1488
住民板ユーザーさん1
ここって普通のサラリーマンだと部屋＋管理費の維持は大変じゃないですか？
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1489
匿名さん
普通のマンションと比較しても、高くて月額2万程度だからね。戸建て感覚で住むと維持費が大変。
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1490
検討板ユーザーさん
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1491
匿名さん
>>1488 住民板ユーザーさん1さん
そもそも売る側も普通のサラリーマンを相手にしてないですよね。
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1492
eマンションさん
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1493
匿名さん
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1494
匿名さん
>>1491 匿名さん
してないね。
それがブランド価値を保つ狙いでしょ。
あと、前橋駅前にもブリリアが建つとなると、群馬県内における「ブリリア」ブランドのイメージ向上にも繋がるから、ここにも良い影響をもたらしそうだね。
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1495
匿名さん
>>1493
先週問い合わせましたがまだ１つも出てないとのこと。出たとしても希望の間取りや階層じゃないとなぁ
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1496
名無しさん
一気に不景気にでもならない限りキャンセルはなさそう
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1497
匿名さん
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1498
匿名さん
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1499
匿名さん
>>1498 匿名さん
それは、、、
キャンセル出ると良いですね。
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1500
通りがかりさん
>>1498
キャンセルは期待できないけど売りには出るかと。もちろんプレミアム価格でね
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