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マンション比較中さん [更新日時] 2023-11-21 12:16:27

サンメゾン古城堀端公園について情報交換しませんか。
オール電化のマンションなんですね。使いやすくて便利に生活できるといいな。
物件のことや周辺のとこなど、いろいろ知りたいです。

公式URL:http://s-furushiro.jp/
所在地:熊本県熊本市中央区新町1丁目1番10(地番)
交通:熊本市電上熊本線 「蔚山町」駅 徒歩4分 、熊本市電幹線 「花畑町」駅 徒歩9分

構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上13階建
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:61.85平米~122.05平米
売主・事業主:サンヨーホームズ
販売代理:T・フィールド
施工会社:三津野建設
管理会社:サンヨーホームズコミュニティ
竣工予定 2019年2月予定
入居予定 2019年3月予定


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-06-26 13:37:11

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サンメゾン古城堀端公園口コミ掲示板・評判

  1. 16 口コミ知りたいさん

    隣にマンションできますか?

  2. 17 匿名さん

    >>16 口コミ知りたいさん
    隣にそのような土地と何か兆しがあるんですか?

  3. 18 購入経験者さん

    >>17 匿名さん
    南側隣地に、ある程度の広さの空き地がありますので、可能性はありますね。このマンションは東西方向にバルコニーを配置しているので、南側はあまり影響はなさそう。
    東側の広い駐車場つきのファミリーマートの方が気になりますね。
    コンビニは簡単につぶれるので、潰れたら、即マンションが建つ可能性はあります。

  4. 19 匿名さん

    >>18 購入経験者さん
    マンション向かいのファミマとその周囲の時間貸し駐車場ですね。一帯で開発すれば結構な規模の物件が建ちそうです。

  5. 20 匿名さん

    > 即マンションが建つ可能性はあります。
    > 一帯で開発すれば結構な規模の物件が建ちそうです。

    東側とは、バルコニーの真っ正面でしょ。
    その一帯に、広大な土地がまとまって、空き地状態になってます。

    1. 東側とは、バルコニーの真っ正面でしょ。そ...
  6. 21 購入経験者さん

    サンメゾン岐阜長良エルドは、サーパス長良橋の南側に隣接して建てていますよ。この業界では、当たり前のこと。建設地の周辺は、よく調べてから購入すべし。

    1. サンメゾン岐阜長良エルドは、サーパス長良...
  7. 22 通りがかりさん

    南に建つと日当たり、展望は絶望的ですね…

  8. 23 匿名さん

    >>22 通りがかりさん
    他所の南側に建つ岐阜は放っておいて、原状は、事実としてSM古城堀端公園の東側に広大な空地がある事。

    それ以上の憶測は控えます。だいたい予測出来るが。
    が、コインPは土地買収が円滑に行える。
    買収完了後は1~2年の間に状況は変わるでしょう。

  9. 24 マンコミュファンさん

    2割近い戸数の売れ残りに加えて、バルコニーのある東側が、広大な土地があるようでは、かなりのリスクですね。
    用途地域が商業地域なので、簡単に15階建てが建ちますね。

  10. 25 匿名さん

    それ具体的に言わないように気遣っていたのに!
    まあ、内容は全くそのとおりですけどね。

    内覧時に眺望チェックしてたら、現地スタッフは
    右ナナメ45°の方角=南東方向に向かって、盛んに
    眺めいいですよねーを繰り返してた(笑)

    貼紙コーナーも何だかなぁという注意喚起が多かった。
    現象もそうだが、その文章も。おざなりの形だけの貼紙。

  11. 26 匿名さん

    >>25 匿名さん
    遠くに沢山のビルが見えるだけだったかと記憶するが。

  12. 27 匿名さん

    南側は、工事してるようですが概要はまだですよね。情報お願いします。

  13. 28 匿名さん

    入居の方々は南側Pの建設は想定済みだったでしょう。
    周辺の開発状況からも容易に想像出来る。
    問題は、販売員はそのあたりどう説明していたかです。

  14. 29 評判気になるさん

    早くも外壁落下、駐車場ひび割れ

  15. 30 マンション検討中さん

    >>29 評判気になるさん
    まじですか!?ここに住んでいる人は可哀想。ハズレ物件にも程がある。

  16. 31 住人

    外壁落下危険極まりない、駐車場ひどい、後処理雑なら欠陥ですよ。訴えますよ

  17. 32 匿名さん

    外壁落下の規模・垂直位置(上層階か・中下層階か)・水平位置(道路側か・日影側か)
    デベ・管理会社は早急に原因究明を行ない、再発予防と二次被害防止を徹底して頂きたい。

  18. 33 デベにお勤めさん

    桜町とバスターミナルのお陰でどこにでも行けるし、老後には一人ででも車なしで楽しく過ごせる場所です。
    国立病院も目の前で、朝は熊本城にお散歩も行けます?

  19. 34 口コミ知りたいさん

    立地抜群。高級外車がたくさん停まっているので、医師社長それなりの属性の方がお住まいです。環境もいいし、ファミマが超便利です。

  20. 35 検討板ユーザーさん

    城下町の名残りで、曲がり角が連続する一帯。
    堀端故に朝晩はマンション前が渋滞気味。
    徒歩で街に出るには、長いゆるい坂が難所。
    サクラマチはmont-bellが在って便利だけど。

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