最近できた岐阜市のグランハウス知っているかたがいたら教えてください。おしゃれな施工例がホームページにあって興味があり営業マンはいなく設計士さんが相談にのってくれるそうですが現在打ち合わせ中のメーカーの営業マンが
設計士と建築士とは違います!設計士は自称建築士みたいなことを平気でいうし資格もないので官庁などの申請書類がだせないといわれました。ちなみにその営業マンは二級建築士の資格が名刺に書いてあります。素人にはどちらも同じに思えるのですがどうなんでしょうか?一生に一度の家作りなのでメーカー選びに慎重になってます。
【一部本文を削除しました。2017.9.1 管理担当】
[スレ作成日時]2017-06-11 23:42:17
昨年末に家を建てました。友人みんなにお洒落だと言っていただき、鼻が高いです。
お洒落もそうですが、家がとても暖かいです。床も無垢が標準でそれを選びましたが、とても暖かくて遊びに来た友人にも『床暖？』と聞かれるほどです。スタッフさんもとても親切です。確かに若いですが、住宅に特化しているからかとても詳しいですし、完成した後も連絡すればすぐに返答をくださいます。人気が出ている理由がよくわかります。
上記質問の件です。
今日、実家にチラシが入っていましたが岐阜の物件でしたよ?打ち合わせ中にみたお家がいくつかありました。（うる覚えですが事務所の棚の上にある施工事例集？にありました）私がまだここに決めようとする前に同じ質問をしました。ここの設計さんは愛媛のコラボハウス？の元スタッフがほとんどみたいで、HPもその方々が設計した物件を載せていると聞きました。完全にグランさんの事例ではないかもしれませんが、現グランさんの設計士が作った作品なので、嘘ではないかと思います。今はもっとスタッフさんが多いみたいですが、その時からそう言っていたので、おそらく本当かと思います。とにかく、私はとても満足しています。そして、グランハウスの発展を心より願っています。がんばれ負けるなグランハウス！
間取りを書いてもらいましたが、設計士さん2人組(男女)でやっていてそれぞれ書いてくれ2パターン出来上がりました。女の方はとてもセンスが良くいいなあ?と思いましたが、男の人のセンスが悪いのなんの。しかも男の方が上司で女の方もなかなか意見が言えない感じ。値段も他より高く値引きも一切ないので辞めました。
女の方はセンスが良いのにペアの方のせいでなんだか損してる気がしました。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
203さんのお話をもっと聞きたいです。
グランハウスさんで建てました。
現場監督さんは現場に足を運ぶことは少なく、施工状況も把握していませんでした。資材管理も良くはなかったです。又、こちらの問い合わせに対して 直せば大丈夫でしょ？ みたいな考え方が非常に不安で不快でした。家づくりに関して施工主の為に建てているという考え方ではなく、自分たち(グランハウス)の為に建てている印象が強いです。
写真やネームバリューを利用して施工数を増やしているのかもしれませんが、経験や知識は別物と考えていた方が良いです。
199さん 200さん
施工例の写真に関してはコラボハウスネットワークで検索していただければ内容の詳細が出てきます。
グランハウスはこちらのサービスに加盟していると思われます。
グランハウスのスタッフはコラボハウスの物件を携わってたとか施工したと言ってはおりますがどこまで携わっているのかには疑問があります...
元シャルドネ出身がほとんどの中、グランハウスを立ち上げるまでの短い期間でどう携わっていたのか... 疑問です。
自分もホームページやSNSを見て良い家を建ててるなと思い見学会や店舗に足を運びました。けど・・・
実際にはあの施工実績写真、ホームページやSNS、社風はコラボハウスが人を集める為に用意した標本であり全国100社以上の加盟店舗が同じ仕様になっててグランハウス独自の色ではないのか。残念だわ。
グランハウスの独自の色はその先にあるわけねー 怖いわ。
>>204 名無しさん
>>204 名無しさん
こんにちは。
グランハウスさんで建てられたとの事ですが施工状況の把握はしておきたいところではありますね。施工毎に写真に残したりするなどが理想ですが、なかなか現場まで行く時間も無かったとは思います。
宣伝方法は他社様より、おしゃれで上手なので見学者やご相談される方は大変多いかと思いますし実際に数件建てている現場も敷地外からですが見て周りましだが施工順が、えっ？！という現場も何件かありましたし、こんな養生では建材痛んじゃうよってとこも正直ありました。
これは職人の質、現場監督の質による物でグランハウスさんと業者さんの連携の悪さや信頼信用が浅い為に起こり得る事です。
若い会社に多い事なんですが物件が多くなる為に使用業者様の質を把握する前に発注してしまい業者のレベル以上の事をさせてしまいます。
実際に施工した事の無い建材を施工されていた職人さんもみえました。
御自分の住宅で施工した事のない建材を試されるのは考えられませんよね。私であれば多少時間が掛かっても施工方法を熟知した職人さんにお願いしたいです。
残念な事に職人さんの良し悪しが出てしまう事がありますが、そこを見極めてもらうのもハウスメーカーやグランハウスさんの様な会社ですよね。
施工がしっかりされているのかを監督、管理をしっかりして頂きたいですね。
手直しも直せば良いのではなくて手抜きなのか間違えなのかによりますが施主が気が付くような施工では絶対にいけない事です。
もう引渡しも完了していると思いますが今一度、基礎、配管、屋根裏、断熱、使用建材等の点検をされた方が良いかと思われます。
何か質問がありましたら、またお聞き下さい。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
私はグランの創業当初からグランの仕事をしている職人です。たまたま検索してこのコメントを見て、腹がたちました。どこの建築業者が嫌み妬みで書いてるか知らないけどフェアなやり方じゃない。事実無根である。着工が半年以上埋まっていて、スケジュールもずれないから、職人からの評判もとてもいい。確実に仕事があるというのが信用できるから、その職人たちは他の現場に逃げない。何より、スタッフや会社の雰囲気がとてもいい。創業当初から変わらないから、社風になっているのだと思う。確かに若いスタッフが多いけど、職人みんなが助けていきたいという雰囲気がとてもある。なので、悪い家になることは絶対にないと断言する。現にグランの業者会の出席数出席率とんでもなくすごいしいつも活気がある。私はそんなグランが好きだし、結局職人も岐阜県で一番集まっているのだから、それが全てだと思う。お客は騙せても、職人は騙せない。レベルの低い会社にはいい職人はおろか、ローコスト系の職人も集まらない。グランはとてもいい会社である。
209さんへ
お施主様からの意見や近隣の方からの意見もありますが、いかがでしょうか？
グランハウスさんが悪いとか良いではありませんが職人さんからの目線と施主様からでは違うと思います。
お客は騙せても・・・？！？！職人は騙せない？！
駄目でしょお客様だましては！！！！！
ローコスト系の職人？ローコスト系の仕事する職人が悪いんですか？使用する品が安価な品でローコスト等にしているんじゃないでしょうか？
ローコスト系の住宅の職人さんも腕の良い方もみえると思います。
グランの職人さんは会社と職人さんの状態が良いのは分かりますが1番は会社とお施主様では無いでしょうか？
1番はお施主様のお気持ちを考え、感じで仕事して頂きたいと思いました。
>>209
グランの創業当初からグランで仕事をしている職人さん。
こんにちは。
グランハウスさんと長いお付き合いをされているみたいですね。
客は騙せても... って。
その言葉思ってないと出てこないですよね。凄いですね。
グランハウスさんもお客にバレなければOKな対応だったのに対して職人さんも同じ体質だとはびっくりですよ。
スタッフや会社の雰囲気がとてもいい。
若いスタッフが多い。
職人が岐阜県で一番集まってる。
この掲示板でも多くの書き込みを目にしますが、お客からしたら 正直、どうでもいいです。
どうしてそこまでイメージを気にされているのですか？
岐阜県で一番になりたいんですか？
シャルドネを超える為ですか？
その前に本質を気にしていただきたいです。
的外れな文章からしか判断できませんけど 表面だけ気にして中身は空っぽですよ。
>>211 名無しさん
お客からしたら、ということはあなたは客ではないということですね。
私は自分をお客とは書けません。
ナマの情報を知りたいと思ってこちらを覗いてますが、賛否どちらも参考になる意見がある中、あなたのような人がいるだけで全ての信憑性が損なわれます。
外部サービスへの誘導を放置したり、管理者も何を見ているのだろう。
>>211
前の方のやりとりからお客という書き方をしましたけど、お客＝施工主 ということです。
信憑性が損なわれます。と書かれておりますが、
私はみなさんの参考になればと思い書いています。
実際は建ててからじゃないとわからないですから...
もう何を話しても弁解にしか聞こえなさそうですね。2月辺りからのは同一人物(同一企業)でしょうね。なんの前触れもなく急にアンチな内容ばかりが出てきた感じですし。嘘に嘘を重ねてもボロは出ます。正々堂々と戦ってください。グランの人たちはそういう姑息なことをする人たちでないと断言します。
勘違いされたくないので付け加えておきます。
私はただ、心を込めてやっている仕事に対して中途半端なことを言われているようでプライドが許さないだけです。
グランを養護したいのではなく、グランの仕事を受ける職人を養護したい。グランで仕事をする職人は皆同じ思いだと思う。
大体、建てたあとにわざわざ悪いことを書こうと思いますか？もしも何かあるかならグランに直接言えばいい。
こんな口コミに騙されるな。自分の目と感覚で選べばいい。
218さん、こんばんは。
プライドをお持ちなのは皆、そうだと思いますし思いたいです。
218さんは、何職人なんですか？
伏せます。伏せると叩いて来るんでしょうけど。
ただ私は、グランスタッフも職人もとてもいい人たちだと思っている。作っている家の品質も物も腕も間違いない。常に向上心があって刺激もある。私はそんなグランの職人として全力でお客様の為にいいものをつくる。それだけです。
そういえば、グランハウスさんが完成見学会を開催されるみたいです。「見せものでも商品でもないので年に2回しかしない」と言っていたので、貴重ですし是非みたいなと。予約はいつからできるかわかりますか？前回は1週間前に連絡しましたが、すぐに埋まってしまったみたいで。
託児所あるし軽く無料相談会行ってみようとか考えてたのに受付休止してる
考える事はみんな同じか
じっくり話したくても子供いると難しかったから預かってくれる場所があるのって大きいよね
他もこうしてくれれば良いのに～～
225: 検討者さん
ちょうど始まりましたよー。
同時に相談会も休止ですね。
年内に建築できないと減税？が受けれないそうなのですが、
ここではもう間に合いませんよね？
すぐに相談したい方や急いでいる方は多いと思います。
もう少し何とかならないのですかね。
設計事務所ですし、聞く、見るところではなく、
相談に行くところと聞いていますし、
参考程度に見学会へいけるような会社でもないので、
あきらめようと思います。
停止といっても4月下旬以降なら予約自体はできますし、
出来ないことを出来ないとちゃんと言ってくれる方が安心できます。
キャパオーバーなのに請け負って現場の管理が行き届かない方がよっぽど怖いでしょ・・
>>226 戸建て検討中さん
託児所もスタッフのお給金要るでしょ。
お客は無料でも会社としてはお金が発生している。
やたらスタッフが要るとかそういうのを無駄な経費と言うんだよ。
分かる？
この状況で焦っていないグランは何なんだ。すごいの一言です。先日伺いましたが、コロナ対策の徹底ぶりもすごい。焦って、早く契約させられたり、着工催促されたりするところが多いということですが、グランは逆でした。紳士な会社で安心しました。
ひとつひとつが誠実な対応だと思います。
会社は人だとつくづく感じます。
そういうところが繁栄しますし、勢いがあるんでは？
批判する前にもっと人間としての芯を鍛えていくべきです。
>>228 名無しさん
予約停止ということは
それだけグランハウスさんがお客様から認められて、口コミで人気があるので
予約が殺到してるんじゃないですか？
キャパを越えての対応は
それだけリスクもありますし
お客様にもご迷惑をおかけするので、、
私はグランハウスさんで
設計のお願いをしてますが
ものすごくいい印象しかないです。
余裕があるから、お客様第一で考えるし
しつこい勧誘もしないんだ思います。
他社の営業さんは
自分の売り上げの為に必死で
お客様の事なんて二の次ですから
私はそのような経験をして
最終的にグランハウスさんに決めました。
人気なんですね。
わかりました。
それで、こちらで建てたまたは建てる予定の人は総額おいくらだったのでしょうか？
お願いします。
それは本体価格でしょうね。
諸経費込みの総額が知りたい。
グランハウスさん、かなり賑わっているみたいですが実際に建てられた方どうですか？夏冬は快適ですか？
また、見積もりは他社よりもお高めなのですがオプションも込みで標準設備もランクが割といいので特殊なことをしない限り提示金額からあまり上がらないと聞いたのですが本当ですか？
設計士さんと直接やり取りできるのでいいなーと気になっているのですが価格面でちょっと予算オーバー気味でして。。
やめた方がいいですよ。私も行きましたが、1年待ちとか完全にお客を舐めてます。
こっちは建てたいって言ってるのに。
標準仕様はどのレベルがいいのかわからなかったので、TOTOとPanasonicに予約して他社とグランの標準を見比べてみました。どちらも全部で60万円以上の差がありました。確かにかなりいい。標準でこれなので他社でグラン標準に合わせたら、オプッションてことになりますし60万円じゃすまないですよね。恐ろしい。窓サッシや断熱耐震もかなりいい。
でも私たちはそこまで求めてないし、何よりすぐに着工できないことがムカついてやめましたｗｗなにより営業さんがいないのはデメリット。モデルハウスもなしイメージしずらい。
>>246 通りすがりさん
245です。
1年待ちはビックリしましたけど、受けるだけ受けておざなりにならないようにという対処で逆に安心できたんですけど人によって捉え方は違うものですね。
やはり標準はいいのですね。窓サッシや断熱耐震も重視したいのでいいなぁと思ってしまいます。
実際に建てられた方はここはあまり見ないのかなー。。
>>247 検討者さん
建てられた人がわざわざ口コミサイトをみることなんてないんじゃないですか？
検討者以外でいるとしても嫌がらせをしたい超クレーマーか本当に満足していてみんなに伝えたい！！みたいな信者か。あとは競合他社の嫌がらせ。
ここにくるメリットを冷静に考えてこのどれかかと。私はまだ通知にしていたので返信しましたがww
本日、無料相談会に行ってきました。
若いスタッフさんはこちらの話を熱心に聞いてくださり、営業さんとの打ち合わせよりとても話しやすかったです。
こちらの希望も「設計を考えるのがワクワクしますね」と意気込んでくださり、終始和やかな雰囲気でした。
他社での見積もりを話したら、それを踏まえて設計を出してくださるとのこと。ある程度のオプション込みの価格提示になるので、見積もりより大幅な上乗せはしないと言われました。
見積もりと間取りを作るまでが無料相談の範囲だそうで、他社では契約しないと見積もりを出してもらえないと言われていたので、それもありがたかったです。
会社として苦手なことや不可能なことを事前にお話しくださったのも、好印象です。
次回の打ち合わせがとても楽しみです。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5098万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
