4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

マンションは大地震や火事になったら脱出不可能だし
只でさえ狭いし、空気も悪く息苦しいからパス。

>>267879 評判気になるさん

都心も湾岸もマンションならタダでも要らない
住むなんて論外

マンションなら4000万台で南青山に家族で住めます(笑)
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_73699454/

>>267882 検討板ユーザーさん
所有権と借地権の違いすら知らないの？
無知も甚だしい。恥ずかしくない？

>>267880

住宅火災で毎年1,000人弱の戸建さんが亡くなってますよ。

>>267881

いい歳して拗ねるなよ情けない

>>267876 匿名さん

ワンルームみたいな中古でも5,000万だからねぇ

ここのスレの戸建って、たまたま親が運良く死んでゲットした土地に上物を建てたっていうワンパターンしか出てこないんだけど、ちゃんと土地を買って注文住宅を建てたようなやつは誰も出てこないよね？

戸建派を謳うんなら、もっと戸建について具体的な話はできないの？？

>>267860 eマンションさん

今日、唯一具体的な話があったのはこれだけだね。

ここのスレの戸建さんも何人もいらっしゃるんでしょ？マンションばっかりいじってないで、戸建ついてお互いに情報交換とかアドバイスとかすりゃあいいのにね。

オマエが言うなよクズw

これ見ろよ♪
マンションさんが異常者だとハッキリ証明されたな。
こんな奴ばかりウヨウヨ住んでる集合住宅のマンション
いや～ホントに一戸建てで良かった☆

>>267524【自称戸建て＝団地ババア＝千葉かっぺ精子婆】
>>267526 匿名さん
>>267527 匿名さん
>>267528 匿名さん
>>267530 匿名さん
>>267531 匿名さん
>>267532 匿名さん

都内の住所に″町″がある事すら知らなかった田舎者のマンションさん。
地方から出てきた賃パンジーだからイキりたいんだよな？ 笑

>>267883 匿名さん
マンションに通常の所有権はない
区分所有権は制約が多く、戸建てなどの所有権の紛い物でしかない
その区分所有権があるのも購入したマンションの専有部のみ
共用部には利用権しか無いから分譲でも実際は借地権マンションのようなもの

>>267886 マンコミュファンさん
>ワンルームみたいな中古でも5,000万だからねぇ

都内でも専有面積60㎡の普通の中古マンションでも平均成約価格は5,500万前後

>>267890 匿名さん
深夜２時まで、き・ち・が・い

>>267891 匿名さん
早朝５時から、き・ち・が・い

>>267892 匿名さん

60平米って普通じゃないよそれ
もちろんファミリー向けって意味だけど言わなくてもわかるよね？

戸建は自分で太陽光パネルや蓄電装置設置やテレビアンテナ等自由に検討できるのがいいなぁと考えてます

>>267885

拗ねていないよ
都内の広い戸建で十分満足しているし、リゾマンも持っているし。アパート経営と財テクもしているので、老後資金は安泰だし。
マンションは金食い虫だし、若い頃都心マンションに住んでいたから、もう要らない。

戸建て信仰が強い名古屋でも壊滅的とのこと。
戸建ては終わったね。

戸建ては朝から暖房つけてるんですかね。
洗面所で顔洗うのも寒そう。

＞267899

お宅床暖無いの？

>>267887 マンコミュファンさん

俺は２０代の独身時代は都心勤務、都心に中古２DKマンションを買ったけど、新宿に異動。
結婚後売却、城南の実家近くに３０坪の更地を買い注文戸建建築（年収はこの時点で１５００万）
家族が増え４LDKでも手狭となり、更に地方転勤になり、暫く３０万で賃貸した後、８千万で売却。
売却後本社に戻り、暫く社宅（戸建）で費用を浮かせ（自宅持ちは社宅不可）、相続税対策で実家に住民票を移し、数年後実家の土地や事業を相続し家も再建築。
今は妻も近所の実家を相続し両方を往来、別荘や船にも時々泊まる生活。
生まれてから引越１５回（都内・地方・米国）、マンション・戸建・社宅、新築と中古、全て経験済。
結論は都心が一番住みづらく、単調な場所ということ。リタイヤ後は葉山の戸建に暮らすのが今の夢。

>>267901 匿名さん

お爺さんご苦労様。

以前マンション最上階角部屋に住んでいました。夏場は熱をもった壁や天井からの熱でとんでもない暑さでした。それとは逆に冬場はコンクリートが冷え切っているのでとにかく寒かったです。日差しは暖かいですが、暖かいのは日が当たっている間だけです。 その教訓で新居は絶対四方八方に部屋がある中住戸と決めていてその通りにしましたがやっぱり全然違います。

>>267898 評判気になるさん
主要住宅メーカーでまともな決算なのはマンションやSCで稼いでる大和ハウスだけ。
郊外や地方ですら駅近がトレンドになってきてるので、一戸建はもう時代じゃない。

ここのスレにも戸建さんは何人もいらっしゃるんでしょ？マンションばっかりいじってないで、戸建ついてお互いに情報交換とかアドバイスとかすりゃあいいのにねぇ、、、

>>267903

マンションの最上階には、メリットもデメリットもあるようですね☆

https://www.aeras-group.jp/column/a399741/

戸建は具体的な話が盛り上がることはあるがマンションはそんな流れになる事が無いね。

建売といえば大和ハウスのイメージ。

>>267901 匿名さん

やっぱりここのスレの戸建って、たまたま親が運良く死んでゲットした土地に上物を建てたっていうワンパターンしか出てこない。

>>267906 口コミ知りたいさん
マンション上層階は地震で大きく揺れるのにアンカーボルトさえ打てないんだよね。
だけど、狭いからそもそも大きな家具は置けないからあまり心配無いのかも。

たまに戸建の話題で盛り上がるのは、マンション派が具体的な投稿をした時だけですよ。
ここの戸建（アンチマンション）が己に楯突く相手をマンションさんと勝手に呼んでるだけで、リアルでは自己所有の戸建に住んでますからね。

>>267909

でもメリットとデメリットがそれぞれにあるみたいですね。

そうそう
ここの戸建はマンションを弄るだけで、戸建については具体的なことを一つも語れないからね。
マンションに文句をいうのが戸建派だと勘違いしている。
なのでここの戸建さんの実態はアンチマンションであり、真の戸建派とは似てもにつかぬ紛い物だと言われています。

>>267910 匿名さん
庭とかメンテの話とか定期的に盛り上がることあるよ。
そういう時はマンションさんは完全に沈黙。

逆にマンション固有の話が盛り上がることは無い。

戸建は寒いから冬、シャワーとか無理だよね。
年取るとヒートショックの可能性も高い。

>>267905 名無しさん

それはe戸建のハウスメーカーのスレでやります。

>年取るとヒートショックの可能性も高い。

歳をとる50年後に考えます

>>267914 さん

そんなにヒートショックがご心配なら自治体のこちらの注意喚起をお読みください

https://www.city.minato.tokyo.jp/zaitakushien/heatshock.html

>>267917 検討板ユーザーさん

お父さんお母さんに言ってあげた方が良い。
あとで後悔しないように。

>>267918 マンション検討中さん

両親は断熱等級7の最新の戸建に住んでるので心配ないです

>>267919 匿名さん

最近の戸建は温暖かくて防災面も安心ですよね
https://www.ichijo.co.jp/lp/dannetsuou/

最新の戸建のトイレにヒーター置いてあったけどね。

>>267921 マンション検討中さん

ヒーターが置ける位トイレが広いのが凄いね

小さいトイレに小さいヒーターでしたけどね。
しかもタンクのあるトイレでした。

>>267923 匿名さん

今どきタンク有りトイレとかw
設備ケチる分譲マンションじゃないんだからさ(笑)

>>267924 検討板ユーザーさん

うちは都心タワマンですが、タンクレスですね。

>>267895 名無しさん
都内で売買が成約した中古マンションの平均的な専有面積は60㎡で、価格は5500万前後。
中古マンションの売価をいくら高く設定しても実際に売れるのはそんな物件。

>>267926 匿名さん

2年前に買い損ねたマンションが今、1.5倍で売ってるけどね。
2年前の価格なら、即、買い足したいんだけど。
当時は1円も値引きしてくれませんでしたよ。

>>267908 匿名さん
マンションを買うような人には、都内のいい住宅地を購入して取得する事など想定できない。

>>267914 マンション検討中さん

バカなの？
忙しい時はシャワー室(専用)だけ利用することも多いよ。
普段は、のんびり足を伸ばした湯船に浸かりながら庭の植栽を眺め、湯上がり後はマッサージチェアでリラックス。