別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万超といわれると4000万に引っ張られるのがマンション民。
好き嫌いを抜きにして、価格以外に不動産の価値を測るものはない。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
いつまで経ってもここの戸建が価格帯の違う物件を比較したがる理由がみえてこないな。
いまさら過ちを認めたくないんだろう
マンション買っちまった！！！って
4000万のマンションのどこが6000万の戸建に匹敵するんだろうね？
ここの戸建のオツムの中身を覗いてみたいものだ。空っぽかもしれないけど。
戸建派とマンション派をつなぐ唯一の価値観はカネですよね。
4000万のマンションは4000万分の物件的価値
6000万の戸建は6000万分の物件的価値
どうみても比較になりませんよね。
比較にならないものを比較できるというのなら、合理的な理由が必要だね。
ここの戸建さんに説明が求められているのはそれ。
>>181506 匿名さん
戸建ては、マンション共用部のコストやその維持管理にかかるランニングコストが不要。
だから同じ支出で常にマンションより高額な戸建てが買える。
簡単です。
マンションと戸建てのランニングコストが同じだと思い込んでる人が文句言ってだけですからね。
>>181513 匿名さん
価格帯の違う物件で、どっちがいい？と聞かれたら私は価格の高い物件の方が良いと答えますね。
貴方は価格の安い物件の方が良いと答える可能性があるんですか？
人の価値観を否定しても仕方がないから、貴方のその価値観を語るべきだね。
このスレにおいて不動産の価値を測るために、価格以外の要素があるんですか？
価値は値段だけじゃ決まりませんよ。
君のロジックだと7千万で40平米の部屋と4千万で80平米の部屋があったら必ず7千万の部屋が良いということになる。
40平米じゃ家族で住むのは無理だけど価格だけで決めるとおかしなことになる。
もちろん価値観や状況に応じて40平米を選択するのもありだけどね。
それが比較するということ。
額面の価格だけでしか物事を判断出来ないってかなり終わってるよ。
毎月の支払額を合わせると言う意味でしょうね、
自分で管理するのと駐車場代分が戸建の方が有利ですね。
物件の価格と違う要素を物件の価格に放り込んだ時点で、恣意性が働いて客観的な比較はできなくなるよな。
要するに都合の良いことを言ってるだけ。
>>181519
客観的な比較なんて出来ると思っているのか？
だから様々なメリット、デメリットを比較することに意味がある。
販売価格だけで価値が決まるのならこのスレに来る意味が無い。
そしてたとえ同額でも優位性が示せないのがここのマンション派。
同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
マンションと戸建てを同じ価格で比較してはいけないという基本的な説明をされています。
これでも理解できないなら、よほど頭が悪いか恣意的に同じ価格で比較したい卑怯な人間。
https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso
自分は戸建に住んでいるけど、もしマンションに住み替えるとするなら、間違いなく戸建よりも良い立地と利便性のマンションを探す。
そのようなマンションは少なくとも自分の戸建と同額の予算がないと見つからない。
その次にマンションだと管理費等がローンにプラスされるからそれを許容できるかという話になるが、それはあくまでも候補となるマンションが見つかった場合に限る。
>>181522 匿名さん
そんなことないよ。
どうしても毎月の支払いを減らしたいなら頭金を増やせば良いだけ。
マンションに住みたいならそれだけの資金手当はしておこうというアドバイスになる。
戸建よりも予算が少ないって決まってるなら戸建にしておけば良いでしょう。
戸建とマンションで比較するなら、少なくともマンションは戸建よりも良い立地と利便性でないと候補にならない。逆に戸建の方は広さがメリットになる。
いずれにしてもそのような候補となる物件が見つかるだけの予算がないと始まらないでしょう。
高ければいいものに違いないなんてのは中学生ぐらいまでやね
都内の戸建てで育ったので、マンションを買いたいとは思わない。
集合住宅は賃貸で住むもの。
好き嫌いを抜きにして、不動産の価値を測るものはカネしかないよね。
>>181531 匿名さん
カネで考えると戸建が圧倒的に有利。
無駄な共用部も資産に含まれるから固定資産税も一戸建てよりもマンションが高い。修繕積立金の上昇や一時金など表示価格だけでなく総費用も考えないとな。
不動産に詳しい人なら同じ価格で比較しちゃいけない事なんて常識なんだよ(笑)
調べれば、いくらでも出てくる。
それなのに粘着マンションは、理解力が低いのか日本人じゃないのか…
https://www.a-myhome.co.jp/user_data/question_003.php
一戸建と異なり、マンションの場合には管理費、駐車場代金、修繕費積立の支払いを考慮しなければなりません。
まあ、駅近の広いマンションは高いからなぁー
さらに静かで快適なマンションなら希少というか皆無だしなぁー
低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた
シャッター閉じっぱなしの戸建てに妥協するしかないなｗ
まあ、駅近は環境が悪いし戸建て並みに広い分譲マンションは皆無だからなぁー
さらに静かで快適なマンションも住居の構造的に皆無だしなぁー
低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた
4000万以下のマンションで妥協するしかないなｗ
マンションにつきものの騒音スレはどこも盛況
【騒音対策】上階の物音をなんとかしたい【PART2】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/
集合住宅のマンションっていいよね～
駅近に広いマンションなんて皆無だけど、
狭いワンルームなら、いくらでもあるし
隣や上下と壁一枚で仕切られた集合住宅は、足音やペットの鳴き声、洗濯機や掃除機などの生活音が丸聞こえ!
赤の他人な人々の生活が肌で感じられますね♪
まあ、高収入で賢いファミリーはランニングコストを抑えて予算を組み、住環境の良い戸建てを選択されますがw
独居老人や結婚もできない単身者なら、そのへんによくあるプラ板一枚で繋がった共用バルコニーのシャッターすら無い集合住宅で妥協するしかないな～ｗ
あっ、集合住宅なら賃貸と変わりませんからわざわざ購入するメリットもないかw
4000万のマンションと6000万の戸建なら、まあ戸建の方が良いよね。
とりあえず価格だけ見て決めたわ笑
4000万と6000万の物件がある。
どっちが良いか？
シンプルに行こう笑
なんか知らないけど、戸建の予算が6000万で、マンションだと4000万までの人がいるらしい。
どっちが良いか？って３年以上悩んでるみたいですね。
同じ価格でも集合住宅より戸建て。
マンションの共用部に予算の大半をつぎこんだり、購入後も共用部のランニングコストを払い続けるのはムダ。
とりあえず、価格帯の同じ物件を候補として探してくる。
次に立地や利便性、間取りや設備、ランニングコストなどの条件を考えながら優劣を決めていく。
この順番だよね。
新築マンション価格の半分以上は共用部の建設コスト。
専有部の費用は1000万もしない。
集合住宅は購入しないで賃貸で住むものじゃないの？
FPに相談して月の手取りの３割以内で住居費(ローンと維持費)の金額を決めましたね
>>181547 匿名さん
東京出身の自分は先ず住みたい地域で選んだ。
都内の低層住専地域には新築マンションがまず建たないし、普通の戸建て並みの110㎡以上の専有面積がある区画はほぼ皆無。
土地を探して戸建てを建てたほうが選択肢が広がった。
家族構成に適した広さや間取り、立地で選ぶと注文戸建てになります。
東京はマンション用地不足なので、晴海あたりのインフラが未整備な場所でもマンションが建つ。
>>181545 匿名さん
頭の弱い貧乏人ならマンション♪
裕福ならランニングコスト踏まえて、
高い住宅を選ぶ。そして富豪の家は戸建しかない。
計算ができないから集合住宅に住んで貧困なんだよな(笑)
https://www.a-myhome.co.jp/user_data/question_003.php
一戸建と異なり、マンションの場合には管理費、駐車場代金、修繕費積立の支払いを考慮しなければなりません。
マンションには基本的な常識が通用しない、粘着マンションみたいな奴が住んでいるってのが最大のデメリット。
こんな奴が一人でも居たら集合住宅の合意形成なんて夢のまた夢(笑)
>>181555 匿名さん
最初に予算を固めてしまうバカにマンションを検討する資格はない。安いマンションしか狙えなくなる。資金に余裕があれば頭金を増やすことも出来るのにな笑
ま、それができないのがここの戸建ってこと。
>>181556 匿名さん
マンションは皆が協力して住んでいるから、ここの戸建みたいに独りで頓珍漢なことを言う者はいない。
それに、マンションで月々に管理費等の支払いがあることはど田舎のカッペ戸建には信じられないのかも知れないけど、都心では常識として通っているからいちいち騒ぐ必要はない。むしろ、物珍しく騒ぎまくるのはど田舎のカッペをアピールしてるのと同じことですから気をつけた方が良いかも笑
6000万の予算で戸建、4000万以下の予算でマンションを探し回る戸建さん。
探してもわざわざ安いマンションを選ぶことはないくせに、滑稽な動きをするなぁ笑
>>181561 匿名さん
マンションには価格の半分以上を占めるムダな共用部があるから、購入後もランニングコストが発生するし、管理組合に強制加入させられて定期的に役員までやらされる。
都会の戸建てに住んでいてもマンションを買うメリットなど感じない。
マンションの管理費や修繕積立金が気になるなら、頭金を多めにいれておけばよろしい。
>>181561 匿名さん
独りで非常識ことばかり言って戸建てさんに迷惑をかけているのは粘着マンションただ独り。
自覚がないから、マンションでも鼻つまみ者(笑)
このスレでこんなじゃ、集合住宅さじゃ更に非協力的だろう。滞納しても平気で話を反らしそう。
>>181564 匿名さん
わざわざ安いマンションしか狙えないのなら、最初からマンションなど検討する必要はない。
住み替えるなら、戸建よりも良い立地と利便性のマンションならあるかも知れないが、戸建よりも立地や利便性が劣るマンションは絶対にない。
>>181566 匿名さん
マンションに管理費等が掛かることはマンション派にとっては常識なんだけど、ここの戸建さんにとっては非常識なんだろうね。
いつもグチグチ言ってるからな笑
不動産サイトを調べれば、同じか価格で比較してはいけない事がいくらでも掲載されている。
リクルートのマンション専門フリーペーパーでさえ、ランニングコストを考慮せよと掲載されているのに…
非常識な粘着さんは、何を考えてるのか？
アンタの言い分は世間の非常識、日本では通用しないんだよ。
4000万以下の予算ならマンションでいいでしょう
属性のいい人は4000万以上の予算で戸建てを検討すればいい
月々の払いを減らしたいなら、頭金を多めに入れておきましょう。
マンションだと安い物件しか選べない貧乏人は戸建てにしておくしかない。
という結論を延々と述べる戸建さん。
>マンションに管理費等が掛かることはマンション派にとっては常識なんだけど、
そんな費用を払い続けてまで住みたいマンションの魅力は何ですか？
月の支払いが多いと思うのなら、減らせば良いでしょう。なんで50年もそれを続けていくとこを前提にするのかね。
>>181576 匿名さん
それだといくらでも予算が増やせると勘違いするバカが出てくるから、マンションだと4000万までしか用意できない所得レベルが買える戸建と考えた方がいいね。
>>181579 匿名さん
戸建ても立地はいいし、床面積は広くて間取りも自由です。
何より集合住宅じゃないから共用部にムダな金がかからないし、管理組合がないから加入する必要もありません。
希望の土地に戸建てと同じ床面積や間取りの4000万マンションがないのは致命的。
賃貸でなく所有したい気持ちがあっても、区分所有の分譲マンションじゃ賃貸以下の集合住宅(笑)
結局、同じ価格帯だとしても立地や利便性も含め、戸建てに軍配があがりますね(笑)
駅からの距離や広さ、設備、どれをとってもマンションに勝ち目はない。あとは好き嫌いだけ。
【4000万のマンション】
https://suumo.jp/sp/mansion/saitama/sc_203/pj_67720243/?rnms=404
埼玉県川口
ＪＲ京浜東北線/南浦和 歩16分
3LDK+FUC
専有面積：66.17m2
3980万円
【4000万円の戸建て】
https://suumo.jp/sp/ikkodate/saitama/sc_108/pj_94950918/?kbn=2&bkf...
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩10分
土地：79.32m2
延床面積：84.04m2
２階建て 2LDK＋2S
3990万円
やっぱり4000万ぐらいで比較しないと現実味がないよねぇ
だ埼玉さん笑
だ埼玉さん×
埼玉さん◯
失礼しました。
現実的に同一価格帯で比較しようとすると、一気に興醒めするね笑
やっぱ4000万のマンションより4000万超の戸建てでしょ
粘着さんは同価格帯でも完敗(笑)
都内だろうが何億だろうが状況は同じ。
マンションなんて、今は誰にも選ばれない。
コロナの影響で、大都市圏から、地方や郊外へ住み替え・引っ越しを考える人の数が増えました。総務省の統計局によると、「東京から別の道府県へ移り住む人の数」は増加中。※1
さらに、東京都から転出している人たちの年齢に注目してみると、転出者の割合が多いのは0～4歳の子どもと、30～40代の親世代となっています。
このデータから推察できるのは、「withコロナで、大都市圏から住み替えや引っ越しをする家族が増えている」ことです。
ただ、上記のデータだけだと、「東京・さいたま・千葉等の都市圏から引っ越す人が増えている」ことしかわかりません。
首都圏から引っ越した人が賃貸物件に移り住んでいる可能性もあるでしょう。
そこで、2020年8月に首都圏で行われた不動産売買の取引データをまとめると、以下のようになります。※2
マンション・戸建て共に新築も中古物件も新しく市場に出る物件数は減っている
中古マンションの成約件数は前年比で18.2％増
中古戸建ての成約件数は前年比21.8％増
新築マンションが初月に売れた割合は68.5％（70％以上で好景気なのでやや低迷）
新築一戸建ての成約件数は3ヵ月連続で前年の数字より高く、8月時点では前年比35.8％増
この結果からわかるのは、新築・中古ともに「持ち家需要」が高まっているということです。
そして、マンションと戸建てを比べた場合、新築でも中古でも戸建ての人気が上回っています。
※1：総務省統計局：転出超過が続く東京都及び東京圏の状況－住民基本台帳人口移動報告2020年8月の結果から
https://www.stat.go.jp/info/today/...
※2：全宅連：不動産市場動向データ集（2020年9月）
https://www.zentaku.or.jp/cms/wp-c...
粘着さんがマンションを購入した、２０年ほど前なら状況は全く違っていましたよ。
ランニングコストを踏まえても戸建より遥かに安かったのでしょう。ただ立地や利便性は今よりも悪かっただろうけど。
築２０年以上の埼玉マンション住みですか…大変そうですね
粘着マンションさんは、やっぱり埼玉だったんだね♪
別に埼玉をバカにしてる訳じゃないけど、都心都心言ってたクセに実は埼玉だったなんてな～(笑)
埼玉にこだわるよね
あっそういえば大宮でルートセールスしてる戸建営業マンが大失態やらかしてたな。
ださいたマンションw
>>181602 匿名さん
サービスルームとは？居室との違い・メリットや活用法までを解説！
https://journal.anabuki-style.com/how-to-use-service-room
戸建からすると、採光が取れないようなマンションの部屋は全て納戸、いやサービスルームなんだよな～
戸建だとS扱い(笑)
マンションの平均は4500万
戸建の平均は3900万
マンション民の平均は年収870万
戸建民の平均年収は730万
面積を合わせたらマンションの方が高いね。
駅から近いのがマンション
駅から遠いのが戸建
埼玉に住むなら戸建にしておきなさい。
ただし浦和のマンションなら6500万ぐらいあれば狙えます。
マンションの場合、敷地から外に出るまでの共用部が無駄に時間を取られるんだよな。
エレベータの待ち時間や長い廊下やエントランスなど。
駐車場から忘れ物を取りに戻るにも大変。
楽な生活を望むなら間違いなく戸建て一択だよ。
さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかなー
冬は空気が澄んで綺麗に見えるなぁ
ほんと、そのへんにあるシャッター閉じっぱなしの戸建てに妥協しなくてよかったｗ
マンションを購入するメリットを何も提示できないまま18万レス超。
集合住宅のマンションっていいよね～
同じ価格帯でも戸建より駅からも遠いから健康に良いし、
埼玉からだってスカイツリーは拝めます(笑)
壁一枚で他人と繋がった部屋やバルコニーは最高！
立地や利便性が悪くても、やっぱりマンションですね♪
まあ、高収入で賢いファミリーはランニングコストを抑えて予算を組み、住環境の良い戸建てを選択されますがw
一昔前の住宅事情に縛られた粘着さんじゃ、withコロナ時代についていけないから、
そのへんによくあるプラ板一枚で繋がった共用バルコニーのシャッターすら無い集合住宅で妥協するしかないな～ｗ
マンションを踏まえる理由を何一つ説明できないまま今日もマンションを気にするだけの戸建。
戸建のホームタウンは埼玉で決まったな。
獺祭
千葉か埼玉なら、千葉でしょうね。
海なし県は一段劣る。
近くにイオン直結マンションができるみたい。
便利かなーと思ったけど、別に直結してる必要も無いか。
>>181618 匿名さん
粘着さんは、夜中の１時過ぎまで何やってるんだか…
結局、同価格帯で比較してやったのに敗北でしたね(笑)
埼玉ってのはアンタの希望に合わせただけ。
戸建てなら4000万超で都内でも探せますよ～
マンションと戸建てで平均価格で逆転できるエリアは、埼玉か千葉しかない。
埼玉の方が価格差もデカイし、粘着マンションさんのホームタウンだそうなんで埼玉を例に比較してみましたよ～
それでも負けてるんだから、笑いが止まらん(笑)
>>181618 匿名さん
マンションのランニングコストを踏まえる理由は、支出のうち、通信費、保険料などといった固定費の中で大きなウエイトを占めている、家賃や住宅ローンなどの「住居費の一部だから」。
と言った当たり前のことさえ未だに理解できないここのポンコツなマンションさんが言い出した「マンションを踏まえる」。
分譲マンションを買ってしまうと、こんなポンコツで扱い難い人とも、運命共同体として合意形成していく必要があるという深刻な現実があることを、マンション買わなくてもこのスレ上では踏まえることはできるな。
埼玉なんか頼んでないんだけど、無意識に埼玉を選んで検索してしまうのはやっぱり粘着戸建が埼玉だから。
営業車から埼玉のマンション撮って貼り付けたバカな戸建営業さんも現実に居ましたし、そういうことなんだろうね。
埼玉って言われても、和光の司法研修所しか知らんな。
近くに森林公園とかあったよね。
埼玉なら戸建でも良いんでないの？
おすすめのエリアは知らんけど
興味のある戸建民は若葉マークの粘着戸建に聞いとくれ
駅近で広いマンションは高いからなぁー
ファミリーでペラボーの狭いマンションだと子供たちかわいそう
まあ、低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建てに妥協するしかないなｗ
4000万以上の戸建てにしましょう。
埼玉までいかなくても都内で十分可能です。
集合住宅のマンションっていいよね～
駅近に広いマンションなんて皆無だけど、
狭いワンルームなら、いくらでもあるし
隣や上下と壁一枚で仕切られた集合住宅は、足音やペットの鳴き声、洗濯機や掃除機などの生活音が丸聞こえ!
赤の他人な人々の生活が肌で感じられますね♪
まあ、高収入で賢いファミリーはランニングコストを抑えて予算を組み、住環境の良い戸建てを選択されますがw
独居老人や結婚もできない単身者なら、そのへんによくあるプラ板一枚で繋がった共用バルコニーのシャッターすら無い集合住宅で妥協するしかないな～ｗ
あっ、集合住宅なら賃貸と変わりませんからわざわざ購入するメリットもないかw
>>181624 匿名さん
粘着マンションさんは、戸建よりマンションの方が高いと豪語してたからね。
そんなエリア、土地代の安い首都圏じゃ千葉か埼玉しかない。
都心、都心いってる割に、そんな事も知らないのかな？
居住面積が戸建より狭いのに高額？で、購入後もランニングコストがかかり続ける集合住宅がマンション。
任意加入の都会の戸建て自治会と異なり、マンションの管理組合は住民全員が強制加入で毎月管理費をとられる上に定期的に役員までやらされる。
以前は濃密な近所付き合いが嫌ならマンションといわれてた。
管理組合に任意加入のマンションはないの？
マンションでは住めないし所有権もない共用部の固定資産税までワリカンで払わされるらしい。
居住面積が狭いのに固定資産税が戸建てよりバカ高くなるわけだ。
行政としては多少容積率緩和して間抜けな地方民から多額の固定資産税を長期に取れるマンションはありがたい存在
戸建てなら敷地に所有権があるし、面積が200㎡以下なら固定資産税が6分の1に減額されるから、マンションより広い戸建てでも固定資産税は安い。
ハウスメーカーはアフターもしっかりしてるし定期的に色々な情報もくれるからとても安心です。
やはり都内に注文住宅がデフォです。
埼玉の戸建民を愚弄するのはやめてください。
4000万の予算だと埼玉ンションさんでしょう
埼玉ンションも同じマンション。
建物や設備は都内の狭小マンションよりグレードが高いぐらい(笑)
粘着マンションさんは、天に唾を吐くようなもの。
戸建てから見ると滑稽ですね～
さーて、サッカーの練習しようかな
バァーン！！
マンションなら椅子引きずっただけで下の階と騒音トラブルだよんw
戸建のジジイはマジで凶暴だな。
気をつけてサッカーの練習しないと。
バーン！
マンションだと上の階から人糞まで降ってくるぐらい(笑)
ブリブリ～♪
https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL
壁を専有してるくせに赤の他人のガキが蹴りたい放題じゃん笑
ボカーン！
マンションは墓場だよ(笑)
空から人糞が降ってくるマンションとは恐ろしい。衛生関係は中国政府も国家をあげて取り組んでいるが、穴にみんなですればいいという一昔前の感覚は抜けきらない。とくに地方出身者は肥料になるから丁度いいと思っている。大昔の日本人の感覚だ。そんな彼らと一緒にコミュニティを作る美談もあるが、組合長いわく現実は中国人側のほうが接触を避けている感じだという。「やましいことでもあるんだろ」と組合長、差別がよくないことは重々承知だが、実際に住んでいる側からすれば誰もが地球の仲間だ国際人だとリベラルな共生社会に適応できるわけもないし、それを他人が強要する権利もない。現に全国の集合住宅で日本人と中国人の軋轢は生まれ、報じられて久しい。
近所のガキに蹴られたい放題の壁を専有するのが戸建のメリットなんだね。
戸建さん、気持ちはわかるけど怒り狂ってチャリを投げたらいかんよ笑
集合住宅だと同じマンションの住人が酷いからね～
壁のボールなんかしょっちゅうだろうし、共用部の廊下で玄関ドアにドカ～ン(笑)
ホント環境が最悪だよな～
NEWSポストセブン
の記事を貼り付ける戸建爺さん。
>近所のガキ
最下底辺がよく使う言葉ですね。
せめて日刊紙の記事ぐらい貼り付けろよなー
下衆な週刊誌しか読んでないんだろ笑
戸建ジジイの壁をご近所の「坊ちゃん」が蹴りまくる。
バァーン！
マンションだと戸建とは比較にならないぐらい騒音やら近隣トラブルがあるのにね♪
以下のスレ、戸建てには無関係なんだよな～
レアケースで空騒ぎするしか、集合住宅の住人には手がないんだろう(笑)
マンションなら騒音はあって当然？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45800/
騒音を気にしないようにするには？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/137932/
【騒音問題】窓バン！！網戸バン！！ドアバン！！ 【ドッカン！ガッシャン！バン！ピシャッ！】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/
１階の騒音
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/
上階の騒音
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/
集合住宅には、底辺の下品な人間しか住んでないから(笑)
言葉遣いで分かります。
なんせ人糞が降ってくるんだから…
共用部だから当然の権利とでも思っているのか？
今日は埼玉ンションさんが渋谷の注文住宅さんに挑む構図ですね。今日のマンションさんの武器は壁にサッカーボールですか？(笑)
埼玉ンションさんがんばれーw
粘着さんは、新しいキャラまで作って話を反らしたいのね～
月々の支払額やランニングコストを無視して同じ価格で比較しろと妄言を吐きまっくっていたのに、現実に同じ価格で比較されても大敗。
平均価格がマンションは戸建てを上回ると断言した粘着マンション。実際は都内や神奈川では戸建が上回るデータを示され、首都圏でその主張が通るエリアは埼玉と千葉しかないという現実。
その結果、埼玉エリアのマンションと戸建てを比較され、立地や利便性すら戸建てが有利と結論が出た。
ことごとく粘着さんの言っていた事が、現実のデータという形で否定されたんだ、逃げたくもなるわ(笑)
相変わらずの逃げグセの強さ。
マンションじゃ、どこに住もうとホームレス(笑)
誰でも成り済まし可能な匿名スレで、xxxに住んでるぜ～ってのが全く意味がなく知能の低さを証明している事に気づかないとは…
スレタイに則って、コロナ禍でのメリット、デメリットを比較して検討すれば良いだけ。
>>181672 匿名さん
マンションは住居としては惨敗だからエリアでマウント取りたいのでしょうw
高級住宅のスレでは麻布住みの戸建さんにボロカスにされてましたからw
惨め過ぎますw
ここのスレにも来てくれたら良いのにね笑
さてと、ルーバルで流星観察できたし、そろそろスカイツリー眺めながら寝るとするかなー
ほんと、そのへんにあるシャッターとカーテン閉じっぱなしの
戸建てに妥協しなくてよかったｗ
12月は住宅街での不審火が急増する時期
特に深夜は気をつけましょう
集合住宅のマンションっていいよね～
同じ価格帯でも戸建より駅からも遠いから健康に良いし、
埼玉からだってスカイツリーは拝めます(笑)
壁一枚で他人と繋がった部屋やバルコニーは最高！
立地や利便性が悪くても、やっぱりマンションですね♪
まあ、高収入で賢いファミリーはランニングコストを抑えて予算を組み、住環境の良い戸建てを選択されますがw
一昔前の住宅事情に縛られた粘着さんじゃ、withコロナ時代についていけないから、
そのへんによくあるプラ板一枚で繋がった共用バルコニーのシャッターすら無い集合住宅で妥協するしかないな～ｗ
今日もサッカーの練習しよっと
いい壁もあるし
バァーン！
集合住宅に何を言われてもね～
しかも郊外だろ。
都心じゃ流星群も見えないからね(笑)
高級スレを覗いて来た貧乏戸建のホームタウンがこのスレ
専有してる壁をバァーンされてもここの戸建さんは逆上して自転しを投げるしかないよな笑
バァーン！バァーン！
粘着マンションさんが、また壊れましたね。
戸建てさん達の正論にぐうの音も出なくなり、現実逃避(笑)
逃げグセが強い、強い♪
バァーン！バァーン！
壁を専有してる戸建さんは自力で解決しないとね。これが戸建のメリットですか笑
バァーン！
戸建のレアアースに歓喜する粘着さん。
マンションだと恒常的に発生してるようで(笑)
また、天に唾を吐くような頭の悪いレスでボロが出ましたね～
https://www.maku-jyo.com/cgi/QA/QA-touroku.cgi?mode=syuusei&no=327...
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11115753236
マンションの階下の住民の子供が室内でボールをつくのがうるさい。
戸建のレアケースに歓喜する粘着さん。
マンションだと恒常的に発生してるようで(笑)
また、天に唾を吐くような頭の悪いレスでボロが出ましたね～
https://www.maku-jyo.com/cgi/QA/QA-touroku.cgi?mode=syuusei&no=327...
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11115753236
マンションの階下の住民の子供が室内でボールをつくのがうるさい。
統計にも弱いのでテレビなど取り上げられる希な変なトラブルもどこでもあると思っちゃうんですよ。
マン損さん、今日の武器も壁とサッカーボールのようですｗ
>高級スレを覗いて来た貧乏戸建のホームタウンがこのスレ
キミも見てみなよ
ごミ以下扱いにされてるマンションが哀れで面白いよｗｗｗ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/
粘着さんは、定期的に壊れるようだが
こんな住人がいるって、マンションの価値を下げまくってるよ(笑)
端から見たら異常者だもの。リゾマンの画像アップしてた時もそうだが、すぐボロが出て戸建てさんに逆転されちゃう。
集合住宅で合意形成が困難な理由って、こんな奴らに選ばれてしまう住宅って事が最大の原因なんだろ～な。
戸建の壁はバァンされても我慢し続けるか、自力で解決するしかないんだね。
戸建の弱点が露呈されてるのに、ここの呑気な戸建はレアケースと言って惚けてる。
練習にはいい壁だな
バァーン！バァーン！
まともな住人ならとっとと出ていくからね
残ったのは何も考えてないか出ていけないか危ない人
マンション民の実家戸建てには外構がないからな
玄関開けたらいきなり道路で壁の向こうは公園なのだろう
マンションだと住人がボール遊びで玄関ドアにドカーン！
ガラスをバリ～ンだからね(笑)
戸建てと違い、被害の割合が高い高い。
集合住宅って壊れた粘着さんみたいな住人がたくさん居て、最低な住宅ですね♪
壁をバァーンされたら我慢できずに子供を殴り飛ばすぐらいうるさいんだね笑
3,990万円の予算で思いっきりサッカーの練習ができる戸建がいい。
結局、同じ価格帯でもマンションは戸建以下の住宅と立地、利便性だったからね～
ランニングコストを考慮したら、更には差は広がる。
閑静な住宅街＝戸建して
騒がしい歓楽街＝マンション
戸建よりも良い立地と利便性のマンションは更に高くなったんだね笑
ますます比較にならなくなった。
ここの戸建民がマンションを買うのはもはや不可能に近い。
>ここの戸建民がマンションを買うのはもはや不可能に近い。
そりゃこんだけデメリットばかりじゃ購入意欲をかき立てるのは不可能だろうね
逆だよ、マンションなんてゴミ住宅を買う奴は居ない。
割りに合わない価格と居住性、ランニングコストはデベロッパや管理会社の栄養に(笑)
そして、デベや不動産関連に詳しい人間は住み良い戸建てを選ぶ。
不動産屋が自宅としてマンションを購入する事が少ないという事実。
コロナ禍でマンションはデメリットしかない現実。
粘着さん、目を背けてはダメよ♪
マンションも長期優良住宅って作れるのに
そこまで拘って建てても購入者が間抜けだからそういうマンションは売れないらしいね
だからせこい設備でエリアだけ強調したチープな商業地マンションばかりになる
市場原理なんでしょうねｗ
マンションの平均予算は4,600万
戸建の平均予算は3,900万
マンション民の平均所得は800万超
戸建民の平均所得は700万ちょい
塀だと道端だから危険だけど、マンションなら敷地内の外壁だから安心してサッカー練習しているのですかね？
しかもここのマンションさんは注意する気なんて無さそう。
こんな連中と運命共同体として合意形成なんて無理だな。
ここの粘着戸建がマンションに居ないのがせめてもの救い。マンションを買うのが益々不可能になってきて、安心感が更に深まった。
>>181710 匿名さん
粘着さんの主張してるエリアは、千葉か埼玉ですよね？
都内や神奈川の平均値価格じゃ戸建てに敵わないよ(笑)
郊外や地方になれば、戸建は安いが都心じゃ高いんだよ。
ランニングコストを考慮したら逆転するかな。
ど田舎にショボい家を建てるのに、長期優良が必要なのでしょうか？
粘着埼玉ンションさん、またボロを出しましたね～(笑)
SUUMOって照会するだけでもカウントされるんだよね。
>181713: 匿名さん
東京２３区内の注文住宅との比較ならもっと差は広がると思います。
そのデータは注文と分譲混ざってますから
一般常識がある人が23内でマンションより普通の戸建て（超狭小分譲を除く）が安いなんてまず思いませんｗ
まぁ、粘着さんみたいな奴が居るから、誰もマンションなんか選らばない。
その証拠に「参考になる」が粘着マンションにはつかない 。ボチしてやろうか？笑
埼玉にこだわるのは若葉マークの粘着戸建。
マンションさんは都心です。
立地と分布が全く異なる戸建とマンションの平均所得を比較することに意味は無いし、このスレではさらに意味が無いね。
こんなものを出すことに意味があると思うのはかなり平均未満のレベルだと思うが、このスレでは良くみるから意外と普通にいるのか？
だとするとマンションはそこらじゅう地雷だらけだよ。
平均的なマンションの予算にここの戸建民は届かない、ということを認識するだけの意味はある。
ここの戸建がマンションを買う可能性は限りなく低いね。
マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性だから、それを望めないならマンションを検討する意味がない。
戸建さんの予算が4000万以下だと、予算的にマンションは探すだけ無駄でしょう。
それを認識できたらスレの役目も終わりです。
>>181725
スレタイを読んでそれなら、やっぱりマンションは地雷という事を補強する意見にしかなりませんね。
ちなみに同じ立地、地価なら平均的な広さのマンションを買えても平均的な戸建はより高額となり買えません。
>>181729 職人さん
同じ立地・地価ならっていう条件で、もうここの戸建さんは全然分かってないんだなと笑われる。
マンションさんは何と言ってますか？
「マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性」と言ってます。
少しは人の話を聞けるようになったほうがいいね。勘違いしたまま頓珍漢なレスを続けるのはオタクにとっても労力のムダでしょうから。
マンションが戸建に比べて安価に購入出来ることはみんな分かっていると思いますよ。
マンションの価格帯が4千万だろうと8千万だろうと成り立つ話です。
ところで最近何度かマンションの利便性については具体的に何なのか問われても誰も
答えられなかった様です。
具体的にマンションの何が便利なのか教えていただけないでしょうか。
一般的にマンションは戸建に比べて高いです。
マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性なので、これを享受できるマンションでないと戸建と比較する意味もありませんから。
4000万以下で買えりゃあ何でもいいと開き直るここの戸建さんとは話にならないですね。
一般的に標準的な広さの場合、マンションのほうが安いですよ。
それが共同住宅最大のメリットですからね。
で、マンションの何が便利なのでしょうか。
>一般的にマンションは戸建に比べて高いです。
そんなことリアルな世界では他人に絶対言わない方がいいですよ
頭大丈夫？ってだと思われちゃいますから
だから粘着さんの主張は、アンタの地元(千葉か埼玉)でしか通用しないんだよ(笑)
都心じゃ戸建が高く、ランニングコストを踏まえると逆転する。
土地建物だけなら、都心になればなるほどマンションは安く戸建が高い。その分、マンションは維持管理費や駐車場代が跳ね上がるから戸建が有利なんだよ。
まぁ、具体的な物件比較で埼玉マンションと戸建じゃ立地も利便性も戸建の圧勝だったから、
マンションの優位性が発揮されるのは、川沿いや埋立地、工場跡地なんかの人間が住みたがらない場所だろうね～
げんに、そういった場所はマンションだらけ。
>>181735 匿名さん
地元じゃないですよ笑
4000万以下の予算しか用意できない戸建民の所得レベルから逆算したらそうなるだけ。
豊富な想像力の賜物です。まあ、ほぼ間違えてないと思いますが。
>>181735
千葉でも埼玉でも戸建のほうが高いよ。
土地が坪数万円のならマンションのほうが高くなるとは思いますが、そんなところにマンションを建てる意味がないので、一般的な広さでは戸建が高くなるのはほぼ普遍的な事実でしょう。
国交省の推奨するn人家族が豊かに暮らせる最低限の面積 25+25*n がマンションでも標準になれば変わってくるかもしれませんが、そんな未来は永久に来ないとは思います。
"マンションの利便性"について具体的な説明が出てこないですね。
旧耐震の築古マンションとか、これからドンドン廃墟になるぞ。都心だとしても誰も買わない負動産だからね。
戸建のように土地があり建替えできるなら、買い手も出るんだろうが…
マンションの利便性や購入するメリットをかたれないのがマンションさん。
マンションの利便性ってポスティング業者視点？
一度にたくさん撒けるからね
マンションに住むと過失致死で告訴される場合があります。
マンションはランニングコストの他に固定資産税も広い戸建てより高い。
マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性だけど、予算の制約があるのもまた事実。
ここの戸建がマンションを購入する可能性は今のところ皆無。
>>181745 匿名さん
同じ価格帯で比較しても、立地と利便性のメリットは崩れ去りましたね♪
戸建のが駅チカでした。
マンションのメリットは、埋立地や川沿い、工場跡地などに住めること。
戸建さん間違っても選択しない、嫌悪地ですね(笑)
マンション買うような人は素直だから、チラシに立地と利便性が良いと書かれていれば鵜呑みにしちゃうんでしょう
買ってしまったものは取り返しがつかないから
念仏を唱えるがごとく「良い立地と利便性」と書くしかない
マンションは住んでるだけで犯罪者になる可能性があるって凄いわ
マンションの利便性って
上の階から人糞が降ってくるってことだよ(笑)
https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL
>>181749 匿名さん
それのどこが利便性なのか分からんね。
戸建さんは人糞を浴びて喜ぶ性癖なんだろうか？笑
それともマンションを揶揄、中傷、誹謗したいだけなのか。
まあ、ハズレてはいないと思います。
ボロマンの行く末を気にする戸建。
ここの戸建さんから子育ての話とかきいたことないよね。もう終活を気にする歳なんだろう。
これから家を買うのに、何十年も先の事なんか知らんわ笑
>>181750 匿名さん
マンションだと便が降ってくるんですよ？
まさに利便性(笑)
便が降ってくるような利便性の高いマンションを好むのは、粘着さんだけです。
ちゃんと記事をお読みになって下さい。
中国の方が住んでいるマンションから便が降ってくるそうですよ。
戸建ならあらりえない。
集合住宅の利便性、絶対にイヤだわ～
アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
立地や利便性でも戸建てには敵いません。
マンションさんも、そろそろコロナ禍でのメリットを出してみたらどうかと…
広さや部屋数とか、GoToも停止され家に籠ることも多くなったんだから騒音に強いとか、風呂が広いとか、庭でガーデニングとか色々あるでしょ。
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0
https://dime.jp/genre/956461/
>>181751 匿名さん
むしろここのマンション派が子育てとは縁遠いとしか思えないですよ。
子供のいる家庭で共同住宅は周囲に気をつかうので非常にストレス。
戸建なら庭でプールも出来るし、トランポリン置いたり、ピアノを置いて問題ないよ。
玄関が広いのでベビーカーや子供用自転車、ストライダーも置ける。
同じ生活はマンションではとても出来ない。
>>181757 マンション比較中さん
うちも子供が小さいので、ジャンプしたり歌ったり踊ったり(笑)
マンションだったら伸び伸びと育てられない。
だいぶ先だけど成人してパートナーを連れてきたら、戸建てじゃないとカッコつかないじゃん。
マンションは、ホント無理。
>ここの戸建さんから子育ての話とかきいたことないよね。
ここは子供の話しをするスレだっけ？(笑)
折れそうなぁ～こ～こ～ろ～♪
マンションは玄関が暗くて狭いんでビックリする。
シューズクロークや土間収納も無いし、玄関ドアからして小さい。玄関をスッキリさせたいなら収納は必須。
戸建だと建売ですらマンションより広い(笑)
梯子のある家でも物置保管だろう。
消火器はキッチンに常備。
マンションさんはマンション以外の話題しか話したくいのだろうね。
特に専用部の話なんてNGなのかね。
サッカーの練習に向いてますね。
ちょうどいい壁があるわ
あれ？戸建ジジイの専有物だったの？笑
マンションにはゴルフレンジも付いてるし。
ジジイに殴られる事もない。
ここの戸建は4000万以下の予算しか用意できないくせに、マンションの何が分かるって言うんだろうね？笑
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
朝から晩までスレしまくってる戸建に子育てなんかムリだろう。マンションへの怨念を貼りまくる鬼のような姿を我が子に見せられるのかね。
ここの戸建民の赤ん坊が最初に覚える言葉は「まま」じゃなくて「まんしょん」だな。
広くて快適な戸建に住んでるくせに笑っちゃうよ。
粘着さん、また壊れた。
下品な言葉遣いがマンションの証。
集合住宅って人を荒ませるんですね～(笑)
人糞が降ってくるようなマンションには誰も敵わない！
便が大好き粘着マンションさん、これがホントの利便性って奴か？
悔しかったら便が降らない、まともな新築戸建てに住んでみたら。
>>181771 匿名さん
自己紹介ですか？
戸建への怨念のレスを連罰してホント笑える。
粘着さんって、子供どころか結婚すらできない独居老人だろ？
朝から晩まで張り付いてるのはアンタだよ！
戸建てさんは複数いるから対してレスしてない。粘着さんは独りじゃないか(笑)
あちゃー、まだやってるｗ
チープな戸建てだと苦労多そうだなぁー
ほんとそのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ
>>181768
デメリット：
狭い、周囲に音が伝わる、外へ出るのが面倒、車を出すのが面倒、管理組合の持ち回り役員が面倒、規約を守れない住人がいる、周りに配慮出来ない住人がいる、会話が成り立たないお馬鹿な住人がいる、採光面が少ない、停電したら暮らせない、耐震性に不安が残る、ネットワーク環境など最新設備への更新が困難、維持費が高い、積立金が不足しているため将来または予期せぬ災害で環境を維持できない可能性が低くない、等々
メリット：
戸建より安い、物件数が多い、周りの部屋が断熱材・熱源になる、眺めが良い部屋がある、独り身でも肩身は狭くない
４千万でもそれより上でも本質的に変わらないね。
具体的な反論が出来るなら是非。
>>181766 匿名さん
公園隣接でなければ、車がくるから戸建ての塀の側で遊ぶのほ危険だろ。
マンションなら敷地内だからマンションの外壁がちょうどいいサッカーの練習場だな。
専有部と違い、外壁は共用部だから文句もないのかな。
なんの取り柄もない中年サラリーマンが、唯一自慢できるのが郊外の戸建てなんですよ。
そして、日頃貶められていると勝手に逆恨みしてますから、マンションの一見すると優雅な暮らしは許せないですし、都心の金持ちは憎たらしくて仕方がありません。我々の労働力を搾取して、高給取りやがって、都心なんか窮屈で、見栄ばかりだから、本当に豊かな暮らしなんてできないに決まってる、俺の戸建てが正解なんだっという叫びなのです、分かってあげて下さい。
>>181779 匿名さん
別にマンションの良さは語らなくてもいいのでは？
いずれにしても、いい歳したおっさんが一日中掲示板に張り付いて、やれマンションだ戸建てだって粘着しているのはただただ滑稽ですね。
私は戸建て派ですが、人によってライフスタイルが異なるから一概には言えないでしょうね。
都心に住みたい人もいれば、私のように車に乗りたくて、人混みが嫌い、仕事はフリーランスのような人もいるでしょうし。
24時間365日スレに入り浸っていられるマンションさんはある意味羨ましい。
マンションさんは数十年も自主的に自宅待機でしたっけね。
事務所と変わらず、会議や、電話がかかってくるテレワークとエライ違いだよな。
同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
ランニングコストを考慮してもしなくても、結局は戸建ての優位性は揺るがなかったな。
https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso
マンションは、狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くレンタルで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化した時のスラム化等々。
キリがないので止めときますがこれらを覆すような、コロナ禍でのメリットが無い限りマンションは永遠にディスられ続ける(笑)
コロナ禍で住まいに欲しくなったもの1位は「広いリビング」。
健康や衛生面について考えるうえで、今後の住まいや暮らしに欲しくなったものとしては、「優れた空気清浄機や通風・換気性能」（62.7%）との回答が最多。
https://www.s-housing.jp/archives/215897
マンションは戸建てに比べ狭いし、窓も少なく通風にも劣る。
戸建を執拗に煽り、話題を反らそうとしても世間ではこうなっとるのよ。
コロナ禍でのメリット、出せるもんなら出してみろ。
マンションは戸建てより居住面積が狭いのに不要なランニングコストがかかるし、固定資産税も高い。
住民にメリットはないが管理会社や行政が喜ぶ住居。
マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性です。
予算的にこのメリットを享受できない一部の戸建民が、狭いだのランニングコストが掛かるだの文句を言ってるだけで、そんなのは予算が解決できる話なので己の所得を上げるよう精進すれば良いだけなのだが、ここの戸建民にはムリなのか？
>>181789 匿名さん
立地も利便性も戸建以下。
同じ価格帯で結果でましたよ(笑)
粘着さん、ワンルームとか単身者世帯のマンションと戸建てを比較しようとしてないか？
ファミリーという言葉に過剰反応するし、広い玄関とも無縁のようだし…
ここはファミリー世帯の住宅が前提ですよ。
粘着マンションさんは、スレタイを無視して独りよがりな理論を展開(笑)
ランニングコストを踏まえて、4000万円のマンションと4000万円超を比較⇒同じ価格にしろ(粘着)
同じ価格帯で具体的な物件を戸建てさんが提示。結果、踏まえても踏まえなくても立地、利便性、住宅として全て敗北…
⇒「予算が解決できる話なので己の所得を上げるよう精進すれば良い(粘着)」はぁ？何言ってんの？
もう、コイツは単なる荒らしです。
マンションだと4000万までの予算しか用意できない所得レベルなら年収900万前後になる。
ファミリーなら子供の数により住宅に割けるカネは更に減っていく。
かつ子どもが暴れても大丈夫な広い戸建が必要ならそれなりの土地面積になるので立地は悪くなる。とうぜん上物は格安パワービルダー系で費用を抑えたい。もちろんオープン外構になる。長期優良認定は取らないほうが良い。
総予算4000万以下で考えましょう。
>>181795 匿名さん
匿名スレで予算とか言っちゃいます？
粘着さんは不利なると予算とか言ってきますが、何の確証もない情報に意味あるんですか？
私の予算は3億ですよ。こんなの意味ありますか？
バカなのかな粘着さん(笑)
このスレでマンションのことを気にしなくて済むようになれば良いですね笑
予算からアプローチすればよろしいかと。
相手にしない方が良さそうですね、自分で極論だと思ってないですから、きっとまともな一般生活おくれていないんですよ…
いくら予算があっても「集合住宅」という現実からは逃れられない…
壁一枚挟んで赤の他人とかイヤなんですが？
>>181800 匿名さん
ホント、マンションに住んでるとおかしくなっちゃうんですかね～
スレタイを尊重したレスすらできないなら、きっと集合住宅のルールも守れないでしょうね。
4000万以下の予算でファミリー向けマンションを探すと、ここの戸建みたいに狭いとかランニングコストがとかの文句が出てくるってことだね。
だったらマンションはやめて安い戸建にしとけっての笑
スレタイを無視した予算で考えてるのは、粘着さんただ独り(笑)
戸建てさんは4000万超で比較してますよ♪
マンションもいいよね♪
上階に他人が居るってのは賑やかだし、周りの住人が何かヤラかすかも知れないしワクワク感もあるね！
上水道や下水道も同じ配管を使ってるなんて仲間意識も芽生えちゃう？
バルコニーなんて繋がってるから行来もフリーだし、ネットもVDSLで回線を分け合うから安く済むよね～
あ～マンションに住みてぇ(笑)
戸建住みで、都内にマンションを２つ所有している身だが自宅としては無いわな。
新耐震と旧耐震の補強済みの物件を一つづつ。
どちらも駅チカで利便性も良いが賃貸用にしてる。
とにかく金がかかるし理事会やらなんやら面倒。
コロナが落ち着いたら売却するしかない。
>>181793 匿名さん
千葉でも埼玉でも戸建のほうが高いですよ。
そのマンションさんが思い浮かべる戸建って庭も駐車もない狭小住宅か周りにマンションが無い場所でしょう。
共同住宅のメリットは安いことですからね。
>>181808 匿名さん
ふつうの注文戸建に住んでますけど。
あ、もちろんファミリーなので4000万以下でマンションを探すことなど絶対にあり得ませんから。
ここの戸建民には安い戸建をお勧めしてます笑
>>181807 匿名さん
4000万以下でマンション探すとか、独り身のワンルーマーですか？
4000万以下のマンションしか狙えないレベルのファミリーなら、安い戸建にしておきなさい。
検討する必要のないマンションのランニングコストをグチグチ言うことほどムダな事はないな。
スレタイ読めない特定マンション民が今日も発狂してる
スレタイと昨今のマンション相場を理解していれば4000万以下の予算でファミリー向けマンションを探すとか、あり得ないことが分かる。
また若葉が騒いでるね
マンションなら都心に拘らなければ、4000万以下でいくらでも探せますけどね。
まぁランニングコストを考慮して、同価格帯の7000万ほどの戸建てを都内で買うのもファミリー世帯なら可能でしょう(笑)
少なくとも集合住宅を選ぶのは愚の骨頂。
今買うなら、「マンション」より「一戸建て」の方が大正解だった！
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/77283?page=1&imp=0
どうしてわざわざ密集して住む必要があるのか、
冷静に考えれば分かるだろう。
鶏を放牧するよりケージで飼ったほうが効率いいし、
本来ならマンションはもっと安価に住めるはず。
マンションだと来客すら自由に宿泊できないようです(笑)
これもランニングコストに含めましょうか？洗車代(プロ 笑)につづき。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20201215-00012145-bengocom-life
幡ヶ谷にある秀和幡ヶ谷 レジデンスというマンションでは、分譲マンションなのに、友人を泊めさせる場合は管理組合に「入居料」として5000円払う必要があるそうです。
監視カメラで監視しており、部外者が来るとすぐに玄関ピンポン鳴らされて確認に来られます。
これだから区分所有の集合住宅はイヤなんだよ…
>>181819 匿名さん さん
4,000万以下のマンションしか狙えない所得レベルの戸建なら、家族の数に合わせて4,000万以下の戸建ても視野に入れるべきだね。
いずれにしてもマンションを気にする必要はない。
立地をがまんすれば、安くていい戸建はたくさんあるからね。
4000万超の予算の戸建てなら4000万マンションよりいい立地の広い物件が沢山あります。
比較するなら戸建よりも良い立地と利便性を享受できるマンションの予算が必要ですね。
安くていい戸建がたくさんある。
庶民のファミリーさんは、マンションのことを気にする必要なし。
>>181827
テレワークは単純に広いというメリットが生かされる一つの要素に過ぎません。
テレワークも快適というのはこれまでの多くのメリットに新しい要素として
加わっただけでそれがなくなっても戸建の優位性は変わらないですよ。
このスレのマンション派にとってはテレワークという言葉は目の上のたんこぶ的な存在に見えるかもしれませんが、新築予定のマンションでもテレワークスペースを用意した物件が人気だとか。
でも、自宅のようにくつろげないし、混雑具合によっては自由に使えない可能性もありますね。
その点でも戸建には敵いません。
粘着はんは、これで立地と利便性とか言っちゃうんだから参るよな(笑)
逗子のマンション、住人が賠償とかどうすんのコレ？
http://blog.livedoor.jp/rbkyn844/archives/9723803.html
>181829
>比較するなら戸建よりも良い立地
どんな予算であれ、なんとか購入可能なマンションと同じ地価の場所（住みよい場所とは別問題）に普通の戸建は予算オーバーで建てることは出来ませんよ。
ところでマンションの利便性って何でしょうね。
何度問われても答えられない様ですが。
>>181815 匿名さん
>検討する必要のないマンションのランニングコストをグチグチ言うことほどムダな事はないな。
検討などしない。
マンション共用部のランニングコストが無駄という事実を踏まえるだけ。
>>181835 匿名さん
検討しないマンションのランニングコストなど気にしても仕方がない。
意味のないことを延々と続ける戸建。
マンションへの個人的な恨みが無くならないのだろう。
踏まえるってのもよく分からんな。
粘着戸建さんの気持ちの中でマンションが大きな存在感なのだろう。
ファミリーだけど4000万以下のマンションが気になって仕方がない。
あちゃー、まだやってるｗ
そのへんによくある戸建てだと苦労多そうだなぁー
チープな戸建てに妥協しなくてよかったｗ
>>181841 匿名さん
＞あちゃー、まだやってるｗ
これ、まだやってるよ！爆笑
粘着力すごいですね！
ここは18万に届こうかという超絶人気スレ、よほど気になるみたいね。
その辺に無い立派な戸建てにしたんだ、おめでとう！
まさか集合住宅じゃないよな。
コロナ禍で落ち目のマンションなんて、まさか違うよね…(笑)
これからマンションを買うだなんて
何をどう間違えるとそんな結論に至るのか。
最初から戸建てを諦めてたとしか思えない。
少しでも考えれば戸建てしかないだろうに。
>>181845 匿名さん
>「踏まえて」っていうのは、「気にして」っていう意味だね。
「踏まえて」っていうのは、「踏みつける」乃至は「踏み台にする」っていう意味じゃない？
マンションは買おうじゃなく、マンションのランニングコストを踏まえて予算を組み、5000万でも1億でも良いから戸建てを建てようだよね(笑)
踏まえるマンションによって、ランニングコストは変わる。表示価格が4000万だとしてもランニングコストは様々。管理費や積立てを一括で前払いさせるマンションもあるしな。洗車代？(笑)や来客時の宿泊代、固定資産税の差額も含めないとね。
同じ価格帯でもマンションは立地も利便性も劣り、暗くて狭く部屋数も少ないと実際のデータも出たんだから、粘着さんはグダグダ言わないでくれ(笑)
ここのマンションさんは4000万以下を無視して高額な都心物件で利便性を騙るが、ランニングコストは4000万以下の安マンションで車所有なしで計算する。
東京・大阪「強い地盤」ランキング 湾岸エリアは軒並み下位
12/15(火) 16:05配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/473d00af59614f2fc804a492487084d35a5e...
一方、人気のタワマンひしめく豊洲エリアを擁する江東区（43.82）などの湾岸エリアは軒並み下位に沈んだ。「湾岸エリアのように昔、海だった場所は人工地盤上の低地にあり、概して地盤が弱い」（同前）
土地に関して情弱で間抜けが買うのが眺望しか売りがない湾岸のマンションｗｗｗ
戸建を買うのにマンションを気にする必要はない。マンションを踏まえた戸建にするとここの戸建みたいに延々とマンションへの恨みつらみがたまるからね。
>戸建を買うのにマンションを気にする必要はない。
そりゃ、大きなお世話だねｗ
>>181853 匿名さん
マンションのランニングコストを踏まえられると困るの？
共用部の無駄なコストはマンションのデメリットだから、そこを踏まえられると被害者意識が強くなるらしい。
やっぱりマンションがいいね。
>やっぱりマンションがいいね。
ところがそのごミ住居の良い理由が見つからないのよｗ
>マンションのランニングコストなんか踏まえる必要があるんですか？踏まえないと戸建が買えないのかね。
それは個人の自由だろうね
>>181859 匿名さん
踏まえるのが常識だし、月々の生活に関わる事ですからね～
それに割高なマンションより、立地も利便性も良い戸建てならお買い得感があります。
マンションみたいに毎日毎日ディスられないし(笑)
新築マンションで「売れ残り住戸」が大量に発生！ マンション管理など、購入者に与える影響とは!?
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20201215-01110832-diamondf-bus...
これも集合住宅ならではのデメリットだよね。
ランニングコスト、もう少し高く設定するべきかも(笑)
マンションなんて戸建てに比べたら人気も下火で、何年も売れ残り必死の欠陥住宅だよ。
マジで売れ残ってますから(笑)
>>181863
空室による積立金不足は無いだろうけど、人気があるマンションは積立金が不足するリスクって無いの？
９割のマンションが積立金不足と指摘されているけど大丈夫ですかね？
何事にも合意をとらなければいけない共同住宅の特性を考えたら積立金は少し過剰になる程度にとったほうが安心だと思うが、それだと維持費が高くて敬遠されちゃうんだろうな。
都心のオフィスやマンションも、コロナ禍前の人気には2度と戻らない…
理事会が取り込まれて訳のわからない装置を設置するマンションもありますね
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
やば、査定額また上がってる
ほんとそのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ
うちは親からの相続時に小規模宅地の特例、無償返還の届け出、貸付事業用宅地の特例等々フルに使っても相当額払ったから地価が高いのは嫌な思い出しかない
マンションで小規模宅地の特例使う時はちっちゃいちっちゃい敷地利用権に適用するの？w
マンションの狭い敷地利用権にも6分の1の減額は適応されますが、建物共用部の利用権負担分が高額なため、土地や居住面積が広い戸建てよりも固定資産税が高額になります。
ランニングコストといい固定資産税といい、4000万以下の安いマンションでも戸建てよりなにかと金がかかる住居です。
固定資産税が高いからマンションの方が上だ！ ってとんでも理論披露してたマンションさんいたなあ
粘着さんは、人間が住むという観点で住宅を選んでるんじゃないんだよ。
だから狭い埼玉のワンルームでも、資産価値に一喜一憂する(笑)
真っ暗な玄関と狭いルーバル、寒い中アイスティーを呑みながら遠くのスカイツリー(単なる鉄塔を勘違い)と思われる景色を楽しんでるんだ。
ファミリーでも無い寂しい一人暮らしなんだから察してあげましょ～♪
過去形の話が多いのは年寄りの証拠ですね。
埼玉の戸建てですが、このスレの流れを見る限り、都心のマンションより上と考えてよいでしょうか？
スレタイに則って、マンションのランニングコストを踏まえて予算を組み、5000万でも1億でも良いから戸建てを選びましょう(笑)
踏まえるマンションによって、ランニングコストは変わる。表示価格が4000万だとしてもランニングコストは様々。管理費や積立てを一括で前払いさせるマンションもあるしな。洗車代？(笑)や来客時の宿泊代、固定資産税の差額も含めないとね。
同じ価格帯でもマンションは立地も利便性も劣り、暗くて狭く部屋数も少ないと実際のデータも出たんだから、粘着さんはグダグダ言わないでくれ(笑)
新築マンションで「売れ残り住戸」が大量に発生！ マンション管理など、購入者に与える影響とは!?
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20201215-01110832-diamondf-bus...
ランニングコストには、こちらも踏まえないとな。
スレタイに沿ったら、4000万以下のマンションと4000万超の戸建は価格帯が違うので比較にならない。
戸建さんはマンションが嫌いなので、マンションのランニングコストがいくらなのかに関係なく、己の払える予算で戸建を買うだけ。
マンションを踏まえるとかほざいてるのは、ただの方便だね。
>>181887 匿名さん
踏まえなくても、マンションは戸建より暗くて狭く立地や利便性も劣ると証明されているので、グダグダ言わないで下さいね。
いい加減、スレタイを無視するのは止めろ。
マンションにとって都合が悪いのかも知れないが、このスレの主旨です。
イヤなら別のスレをたてて消えてね♪
>>181887 匿名さん
>スレタイに沿ったら、4000万以下のマンションと4000万超の戸建は価格帯が違うので比較にならない。
マンション関係者はそう思うでしょう。
購入者としては、同じ家計負担でより高額な物件が買える戸建てを選びたくなる。
専有部が狭いマンションでも戸建にはない共用部があるから、ランニングコストや固定資産税どちらも広い戸建てより高額になります。
>>181888 匿名さん
戸建さんは予算が足りないから狭くて立地の劣るマンションしか検討できないだけ。
ふつうの検討者さんは戸建よりも立地と利便性の良いマンションと比較するから、マンションと戸建のどちらにしようかと検討するわけです。
ここの戸建さんは、マトモなマンションを探せない貧乏人は戸建にしておけと言ってるだけだね。
>>181892 匿名さん
同じ価格帯なら、マンションの立地や利便性が悪いことがバレましたけど？
都心の億ションと郊外の戸建てを比較したいのが、粘着マンションの本音でしょうね～(笑)
マンション物件価格+共用部固有の費用(ランニングコスト・固定資産税 他）≒戸建て価格だからマンションの立地や利便性のメリットを発揮できない。
過去レスでは戸建てより狭いマンションでも価格がお高いそうなので、ランニングコストを踏まえると、より安価に利便性のいい広い戸建てが買えることになります。
粘着マンションは不利な状況を打破するためなら、スレタイなんて平気で無視します(笑)
都心のマンションと郊外の戸建ての比較で、マンションの立地と利便性？
はぁ？ちょっと意味が分からない。
>埼玉の戸建てですが、このスレの流れを見る限り、都心のマンションより上と考えてよいでしょうか？
南青山のちっちゃい戸建てと埼玉の最高級マンションだと埼玉のマンションの方が上ですか？
>>181896 匿名さん
マンションのメリットを発揮できない条件でマンションと戸建を比較したがるのはアホ。
マンションを検討するにはそれなりの予算が必要だってことやね。そしてここの戸建にはその資格がないってことを理解するのが当スレの目的です。
ランニングコストを踏まえた価格帯って無視ですか？
結局、価格帯を無視して有利な立場で比較したいと(笑)
粘着マンション、落ちるとこまで落ちたな…
ランニングコストはランニングコスト
物件の価格は物件の価格
戸建の場合にのみ、マンションのランニングコストを戸建の物件価格に放り込むのは、マンションと物件の価格差を付けたいがための無意味な方便だね。
＞埼玉の戸建てですが、このスレの流れを見る限り、都心のマンションより上と考えてよいでしょうか？
個人の好みの問題だから上下なんかない
田舎が好きな人もいれば、都心が好きな人もいる。1人暮らしもいれば、10人家族もいる。その人にとって何が優先度が高いか次第なので、なんともいえない。
そのため上下を語ること自体無意味。
要は、粘着さんの希望としては、
価格帯は無視して、マンションの有利な立地で価格も戸建より低くどんな事をしても勝てるマンションと比較をしてくれと…
完全にスレタイの趣旨に違反してますよ、情けなくないのか？
そんなに頼みたいなら、土下座しろ！！ 笑
>>181909 匿名さん
価格帯の異なる物件は比較になりません。
これが大原則。
これに外れた検討をしたがるのはここの戸建さんだけ。
わたしは戸建ですが、マンションのメリットは立地と利便性と理解してるので、戸建よりも立地と利便性に劣るマンションなど比較に値しないと考えてます。
さらに、戸建に匹敵するマンションは価格帯が戸建よりも高くなる相場にもなってきました。ますますマンションが遠くなると実感しております。
かしこ
>>181911 匿名さん
マンションのランニングコストを足した戸建など見たことないからね。
戸建さんが足したと言い張ってるだけで何の証拠もない。そんなもん信じる方がバカですよ。
>>181910 匿名さん
住宅ローンって知ってますか？
月々の支払額ってあるんですよ。
普通の一般的な家庭であれば、それに＋ランニングコストが住宅費として毎月計上されます。
ローン控除が逆ザヤの今、一括で買う人なんて今どき居ませんから。
それにランニングコストを踏まえなくても、マンションは立地や利便性で劣ってましたよね。もう忘れたんですか？
同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
マンションと戸建てを同じ価格で比較してはいけないという基本的な説明をされています。
ネットにいくらでしらべられる常識。
知らないなら非常識。知ってて言ってるなら悪質。
これら全てが間違いだとでも？
https://www.a-myhome.co.jp/user_data/question_003.php
https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso
戸建てにマンションが勝てるエリアなんて、日本には存在しない。
中国か韓国だろうね、粘着さんの想定されているホームエリアは。
都心(北京、ソウル)ならマンションさんの仰る通りでございます(笑)
>>181913 匿名さん
>マンションのランニングコストを足した戸建など見たことないからね。
スレタイには踏まえたとあるだけで、足したとは書いてない。
戸建を買えるのはマンションの予算にランニングコスト+αの予算が準備できる属性の人だと思えばよい。
マンションの価格を超える戸建が買えるのに、わざわざ安くて狭くて立地に劣るマンションを踏まえる理由が分かりません。
マンションを個人的に恨んでるだけだろ笑
「戸建は、マンションのランニングコストを踏まえ4000万超」
予算に足してんじゃん笑
>マンションは立地や利便性で劣ってましたよね。もう忘れたんですか？
忘れたというか。。。。無意味なデータとか資料をだしてのいつもドヤ顔のやつですか？多すぎてどれのことかわからない。。。毎度否定されているのにいろいろ出すから。
ランニングコストの額にチマチマとこだわるのはマンション民だけ。
マンションのランニングコストを踏まえてムダ金だと確信すれば、個々の属性に応じた予算で利便性のいい広い戸建てを買えばよい。
マンションのランニングコストの額にチマチマとこだわるのは戸建だけ。
戸建の4000万超の予算上限は属性に応じて決めればよい
マンションの価格の半分以上は共用部のコストで残りの大部分もデベの粗利。
専有部なんてせいぜい数百万円程度の住居だろう。
＞181926
ぷぅぷぷ
でたどや顔、一例あった程度で、「マンションは立地や利便性で劣ってましたよね」といい切るってすごいね（笑）
広さと駅歩以外どんな家かもわからないのに。戸建の場合、建物の価格を抑えようと思えば、かなり抑えれるから広さだけだとほぼ無意味なんだけどね
それをわからない時点で、戸建を買ったことがないのだろうね
住宅ローンで4000万マンションを買うと返済の他にマンション固有の出費が必要
だったら最初からその出費分も返済に充てればより高額なローンも組めることになる
>>181928 匿名さん
頭の悪そうな文章だな(笑)
少なくともマンションよりは、戸建の方が玄関は立派だし浴室のグレードも上。
さらに駐車場も付いてて、壁一枚で他人とも繋がってないから騒音も無縁。
バルコニーもプラ板一枚でセキュリティ最低なマンションとは違い、他人が入れないようにシャッターもついてます。
建物で言ったら、マンションは戸建の足元にも及ばない。
マンションじゃアフターコロナに対応できないしな～
同じ価格帯でもマンションは立地も利便性も劣り、暗くて狭く部屋数も少ないと戸建てさんは証明したんだから、一例も出せない粘着さんはグダグダ言わないでくれ♪
だいたいスレタイを無視して、独りよがりの主張とか恥ずかしくないの？
誰からも支持されてないし(笑)
ババ抜きのように古くなる前に売り抜けながら住むのがマンション。
それでも損をしながらなので、ドブに金を捨てる覚悟で。
それが嫌なら老朽化しても建て替えずに我慢。基本は引っ越しのジプシー住宅。
まっとうな日本人のファミリー向きではないな。
マンションの予算はマンション派の属性に応じて幾らでも良い。
>>181936
物件価格は足し算じゃなくて引き算
[戸建ての物件価格] = [住居に出せる総額] - [戸建の維持費]
[マンションの物件価格] = [住居に出せる総額] - [マンションの維持費]
住居に出せる総額はマンションだろうが戸建だろうが変わらない。
維持費の違いを考えないから足すなどというアホな発想になる。
月の支払いなんか頭金を増やせば幾らでも減らせるだろ。
>>181936 匿名さん
管理費と修繕費を一括で前払いさせるマンションが増えてきました。
これはランニングコストてはなく初期費用だから4000万の中に含まれますよね？
ランニングコストとしては、月々の管理費や積立費、駐車場代(洗車代含む)や来客時の宿泊代、固定資産税の差額、滞納された部屋の管理費と積立費(住人で分割)
ぐらいでしょうか？
これが一生続くならマンションの価格的メリットはゼロですね。
同じエリアで同価格帯の物件だとしたら、多少駅から距離があっても戸建ですね。
部屋から廊下、エレベータの待ち時間、エントランスから敷地外までの距離も踏まえたら駅までの時間も逆転するかも。
>>181941
その言い方なら属性に応じて上限は決まるでも良いよ。
いずれにしてもアホなマンション派が言うように踏まえて足すなんてことはなくて各個人ごとに最初から出せる額はおおよそ決まっている。
>>181937 匿名さん
結局、粘着さんは価格帯を無視して有利な立場で比較したいって事ね(笑)
正直に言っちゃいましたね～
じゃあ、別のスレをたてて去ってくださいね～ここの趣旨には反するので。
此処は4000万のマンションを購入して管理費を払って限界の人が戸建なら同じ支払額でもう少し高額な戸建を購入？
と言うスレですよね？
>>181950 匿名さん
比較するだけで、購入しなくても良いのでは？
だから別に個人の予算とか都心だ田舎だのの事情はスルーして4000万円を基準とし、現在の住宅事情や住宅政策からマンションと戸建てを比較するスレ。
最近はコロナでマンションは虫の息。
車で例える理由が耐久消費財というのがまさに馬鹿だよな。
人の一生のスケールで見ても戸建の寿命は十分。
車の寿命は家よりずっと短いし、使えばその分短くなる。
家も、車も価値の減少は線形じゃないので買い換えが頻繁なほど無駄が多くなる。
貧乏人というレッテル張りはまさにこのスレにそった議論で勝ち目がないお馬鹿の行き着く先だね。
マンションさんはもっと頭をクレバーにして、戸建てが唸るようなレスしたらどうなの。
稚拙な日本語の書き込みなど読む気もしない。
>>181947 匿名さん
家を耐久消費財ってまさにマンションの考え方（笑）長期契約の賃貸と変わらんな。
戸建てはほとんど土地を買ってるんですよ。だから消費財というより、資産。
マンションさんは駅までの距離だけに目がいつてて、工業地域とか、軟弱地盤に住んじゃうわけだから、土地を選ぶって概念なさそうだけど。
東京で土地を買って戸建てを建てる場合、建物価格の2倍以上の土地代が必要になる。
建物価格は庶民的な物件なら3000万前後だから、都会の戸建ての予算は4000万超になるのが当然。
集合住宅の粘着ふぜいに何を言われても戸建てさんはノーダメージ。
負けいぬの遠吠えにしか聞こえない(笑)
狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くレンタルで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化した時のスラム化等々。
キリがないので止めときますがこれらを覆すような、コロナ禍でのメリットが無い限りマンションは永遠にディスられ続ける。
不動産の物件の価格帯って、ボクシングでいうと階級と同じだよね。
ここの戸建さんは安いマンションばかり対戦相手に選びたがるから、ヘタレだって見透かされちゃってます。
価格差のハンデを貰って猪突猛進の戸建さん。
マンションさんは全部受け流して的確にカウンターを入れてる。
18万ラウンドやっても戸建の鼻息は荒い。
まだまだ続きますね。
どの階級でも負けてる事実に気づいていない。
ただ対戦相手の知的レベルが低すぎるのは確かに問題。
ランニングコストを踏まえないというハンデをもらっても完敗だったマンションさん(笑)
ときなくマンションに有利な条件じゃないと嫌だ～と駄々をこねるとか、まるで子供。
完全に負けいぬ。
>マンションさんは全部受け流して的確にカウンターを入れてる。
たまに笑いのカウンターが炸裂することはあるようだ。
>>181957 匿名さん
いくらの価格帯のマンションから、コロナ禍でも胸を張ってマトモなマンションと言えるのかな？
ここに出入りしているマンション派には手が届かないから答えられないのかな。
>>181956 匿名さん
建物3000万で坪100万、延床30坪
土地代6000万、土地面積20～30坪（容積率～150%）
といった感じだね
それ以下のペンシルは避けるべき
あちゃー、まだやってるｗ
チープな戸建てだと大変そうだなぁー
ほんとそのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ
デメリットとリスク満載で、コロナ禍に胸を張ってメリットも言えないマンションには妥協したくないな。
価格の安いマンションしか対戦相手に選ぼうとしない戸建さん。
自信をつけさせてあげようと一時的に変則的なルールにしてあげただけなのに、３年以上も居座ってる。
4000万 vs 6000万の変則デスマッチ
人気の前座スレ笑
マンションさんのほとんどが持つ問題
1,騒音 加害者にも被害者にもなる。子どもがいれば気にしない日はない。
2,日当たり 角でない限り、べランダからの一方採光。南向きならまだマシだが、それ以外の日当たりは絶望的
3,結露 構造的に結露しやすい→カビ
4,立地 まとまった土地が必要だが、今どき優良なまとまった土地は少なく、ほとんど工業地区や軟弱地盤などのワケアリ
5,管理費修繕費 ほとんどのマンションで足りなくなり値上げ
6,駐車場 有料で一台しか停めれない、立体駐車場だといちいち出庫大変
7，駐輪場 たいていカオス
8,専有面積 狭い 室内は言わずもがな。ベランダや軒先に物を置く事も基本不可。
コロナ禍って、いつまで続くのだろうか…
家に居る時間がコロナ前より断然長くなった訳だが、
子育て世帯のファミリー向けマンションだと騒音トラブルが多発して地獄絵図だそうな(笑)
今までマンションを検討していた人も戸建志向に変わって、益々マンションさんは辛い立場に。
今買うなら、「マンション」より「一戸建て」の方が大正解だった！
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/77283?page=1&imp=0
ブロックスタイルのRCだけは忘れないでくれ。
被害者が出てるんだ。
池田山に中古マンション売りに出てましたよ。
250平米ぐらいかな
毎日マンションに怨みを募らせる地獄
マトモな戸建に住んでりゃそうはならないわ笑
>>181981 粘着マンションさん
粘着さんは勘違いしているが、マンションには何も恨みはないのよ(笑)
元々マンションに住んでた戸建さんも多いからね。
ただ、粘着さんがあんまり馬鹿な事ばかり言ってるから、今まさに世界がさらされているコロナ禍での集合住宅(主に分譲マンション)のデメリットを教えてあげているだけ。
様々なメディアの記事や特集なんかを見ると、人が住むにはマイナス要素しかないから。
それなのに戸建さんへ煽りと中傷しかしないから、反発で攻められて独り負け状態なんだよね♪
マンションを恨みコピペを貼り続けなきゃやってられない己を哀れんであげてくださいね。
マンションを恨んで毎日朝から晩までペタペタコピペを貼りまくる戸建さんの哀れな生態が明らかになりましたね。
マトモな戸建に住んでいたら、マンションへの怨みを募らせることもないよ。
この連投が、戸建てに対する怨みを証明。
コロナ禍で戸建ての人気も爆上がりして、元々不利だったマンションは弱り目に祟り目。
粘着さんのレスは、コロナ前から内容薄々だけどね(笑)
いちいち絡んでくる若葉マークの戸建。
マンションへの恨みがますます募る。
マンション派は恨まれるだの何だのと妄想に逃避するしか出来ないのか。
自分のマンションのことをバカにされて
悔しいんだおぉぉーー (´；Д；`) ｼｸｼｸ
怨まれてるんだお～(笑)
マンションを所有している身としては、デメリットの内容が事実なだけに耳が痛い…
なる早で処分しないとな。
処分できたら報告してね笑
戸建が壊れてるね
戸建に住んでるのにマンションが気になって仕方がない。
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
75.18m2～81.53m2 |
|
総戸数 8戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
