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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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189449
匿名さん
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189450
通りがかりさん
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189451
匿名さん
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189452
匿名さん
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189453
匿名さん
だいたい、直下型地震の時にバイクで逃げたらいいとか近くの広い公園に避難したらいいとか言ってる時点でアウトだろ。
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189454
匿名さん
>>189449 匿名さん
>ワーストケースとして30年以内に7割の確率で火災津波にやられると予測されている
嘘はいけない。
30年以内に7割の確率で発生すると予測されているのは、南海トラフ沿い大規模地震などの大規模震災。
マンションの耐震等級は最低の等級1だから、火災の前に耐震強度の心配をしたほうがいい。
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189455
匿名さん
建物の価値を気にするのはマンション。
都会の戸建ては新築でも土地の価格が建物価格の2倍以上するから、築年数が経てば建物の価値より地価のほうが重要になる。
戸建ての価値はまず立地(地価)。
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189456
匿名さん
共同住宅で将来より高値で売るのを期待するというのは仮住まいという意識も隠れているわけで、建物や環境の維持に対する責任感も薄くなってしまう。
終の棲家にする住民といずれ出て行くつもりの住人の意識の違いは様々な合意形成を困難にする一つの要因になるね。
住人の考えが様々というのは全て個人の裁量で決められる戸建と比較したときの弱点ですね。
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189457
匿名さん
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189458
匿名さん
>>189454 匿名さん
「首都直下地震が今後30年以内に70%の確率で発生する」という予測は2014年の政府の地震調査研究推進本部のレポートに記載されているものです。
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189459
匿名さん
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189460
匿名さん
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189461
匿名さん
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189462
匿名さん
>>189459 匿名さん
>山火事が相次いでるけどマンションは安全で良いね
山火事の延焼域内にマンションがあれば安全じゃない。
マンション住民は避難しないのか?
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189463
匿名さん
>>189461 匿名さん
ワーストケースだね。
日本語で書いてあるから、よく読もうや。
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189464
匿名さん
首都直下型地震で最大の被害をもたらすのが火災だと想定されてることを知らない戸建さん。
間抜けだな。
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189465
匿名さん
結局、災害を防げるか否かは社会インフラの強靭さによる
いつも土砂災害河川氾濫に停電断水があるのも
インフラが脆弱な千葉埼玉神奈川で発生する
武蔵小杉のタワマン被害も結局はインフラが脆弱な地域だから
もっとも最優先で護られているのは首都機能を維持するエリア
そのエリアに隣接する住宅街が最も安全な住まいてあるのは間違いない
そのような閑静な住宅地は限られているから代々受け継ぎ大切にしたいもの
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189466
匿名さん
購入するならのスレで相続とか間抜けなことを言い出して悦に浸る戸建さん。
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189467
匿名さん
ここの予算だと総額5,000万ぐらいなので、とりあえず坪60万くらいのエリアで土地探しをして、格安パワービルダー系の戸建を建てよう。
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189468
匿名さん