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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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171051
匿名さん
買う前にハザードマップで現地のリスクを確認するのは不動産購入の基本。
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171052
マンション住民さん
>可能ならハザードマップの危険エリアからは早めの引っ越しを。
災害に弱い戸建はどんどん建てちゃうんだよね、、、
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171053
匿名さん
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171054
ご近所さん
>>171052
日本で一番気にしなくてはいけない地震という災害に弱いのはマンションでしょう。
ハザードマップ真っ赤の地域にはマンションも戸建もあるね。
それとも水害でも3階 or 4階以上なら水没しないというのがマンションの売り?
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171055
匿名さん
マンション上層階が水没しなくても停電するので階段の昇降が苦痛。
高齢者は生活できない。
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171056
匿名さん
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171057
マンション住民さん
>マンさん逃亡中?
非所有者はマンション所有者に相手にされてないみたい
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171058
匿名さん
>>171047 匿名さん
ルーバルなんか知らんわw
飽きもせずよく続くね。
では
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171059
匿名さん
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171060
匿名さん
マンションは相続放棄しやすいから、築古になると空室が増えてランニングコストが跳ね上がるでしょうね。
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171061
匿名さん
マンションなんて、単なるRC造の合同住宅を「マンション」と言うカタカナのイメージ戦略で売り出しているだけですからね。
合同住宅の特徴は「イニシャルコストのランニングコストへの転嫁」ですよ。
結局、コスト面積は変わらないのに気づいたら「共有・合同による不便さ」だけが残る。
マンションと言うのは、マンデベが限られた土地で、多くの世帯からカネを巻き上げるための手段なんです。
そして、その布教活動に洗脳された哀れな民がマンション教信者である、マンション民なんです。
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171062
匿名さん
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171063
検討板ユーザーさん
「ナニワ金融道」の作者だった青木雄二さんが生前に口を酸っぱくして言っていた言葉を思い出した。
「マンションなんてコンクリートに囲まれた長屋。あんなもん何千万も出して買うもんやない。マンションは借りるもんや。」
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171064
匿名さん
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171065
匿名さん
分譲マンションは住む権利を買うだけで一生土地は自分の物にはならないし、一戸建てよりも税金が高く、リフォームも限られたリフォームしか出来ず数年に一度はマンションの改修工事、十数年大改修。
で住民の何%かの賛成が無いと出来ない(予算が足りない場合は一括払いかローンを組む)
マンションよりも一戸建ての方が良い!
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171066
匿名さん
一部の好立地物件を除いて、どう考えても数百世帯あるようなタワーマンション・分譲マンションがこの先40年も50年もきちんと管理し続けられるとは思えないんだよな。
少子高齢化で管理会社の人手は常に足りないだろうから間違いなく管理費は上がり続けるし、同様に工事費用も上がり続ける。
空室だらけのマンションなんて大規模修繕どころか日常清掃すらまともに出来ないんじゃないか?
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171067
匿名さん
集合住宅なら賃貸でいいと思う。上や隣りがうるさい、住環境が悪い、それなら引越せばいいだけの事。それを何度か繰り返していくうち、いずれ理想の住処に出会える。
ただ買っちゃうとねぇ・・・
単純な話だと思うんだけどね。
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171068
匿名さん
マンションはババ抜きと同じだね。最終所有者になったら終わり。多摩ニュータウンの投げ売り団地買おうか考えてたけどこれが怖いからやめた。団地は賃貸の棟は建て直し化が始まってきたけど、分譲の等はそのまま放置って感じだし
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171069
匿名さん
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171070
匿名さん