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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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25103
匿名さん
戸建てを選んだ大きな理由としては、マンションは、
・壁・床・天井で区切っただけの空間に他人が密着しており、他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられる。
・駐車場の利用が有料。また、自分の裁量で修繕や導入サービスを選択できず、管理費・修繕積立金が強制徴収される。結局、購入しても半賃貸状態。
だからですね。
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25104
匿名さん
皆さん週刊ダイヤモンドの10月28日号は読まれましたか?
色々面白いこと書いてましたよ。
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25105
匿名さん
「マンションを諦めて戸建を買わざるを得なかった」とハッキリ書いてましたね。
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25106
匿名さん
マンションの在庫問題もそうですが、首都圏外縁部の戸建はこれからは非常に危険ですね。
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25107
匿名さん
> 25098
これはただの間違い探しです。
5個以上矛盾および間違いに気づかない人は、家を買うのは一旦まって、もう一度勉強しましょう
ちなみにランニングコストの差は、まったくの間違いなので、気にしないでください
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25108
匿名さん
>>25105 匿名さん
我が家がまさにそうですね。
駅近100m2クラスのマンションはとてもじゃないですけど、買えませんでした。
太陽光を満載した戸建にしたおかげ4000万円のマンションと同程度の出費で駅近に広い家が手に入りました。
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25109
匿名さん
> 25108
言っている意味が分かりません
駅近100m2クラスのマンションを探していた人が、なぜ、「4000万円のマンションと同程度の出費」を考える必要があるのですか?ただの後付け理由で意味がないですね。もしくは、太陽光パネル業者ってことですか?
すでに太陽光の話は終わっています。現状は利益は微々たるもので、リスクを考えると初期を追加するのは無謀のため、プラスマイナス0で考えるってことだけです
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25110
匿名さん
株価は今日も上がっているのに、雑誌では不動産は下がる記事ばかりです。バブルの時は株が先に下がったのになぜ今は逆なのでしょうか。
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25111
匿名さん
理由は2つ
(1)上がると言って実際に下がってしまった場合、雑誌社や記者が酷く責められるから。
(2)下がると言って実際に上がった場合は誰も文句は言わないし、いい訳もしやすいから
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25112
匿名さん
>>25109 匿名さん
>駅近100m2クラスのマンションを探していた人が、なぜ、「4000万円のマンションと同程度の出費」を考える必要があるのですか?
まさにコレ。
戸建を建てたあとで無理やりこのスレに合わせて検討もしていない4000万のマンションを持ち出してるだけに思える。
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25113
匿名さん
>>25108 匿名さん
当初4000万の予算から、太陽光分としてローンを幾ら追加したんですか?
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25114
匿名さん
世間の7割は戸建てが望ましいと考えているので、諦めてマンション
という人のほうが多いでしょうね。
>>25105
首都圏外縁部ってほとんどが山ですよ。
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25115
匿名さん
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25116
匿名さん
地方は知らないけど、首都圏エリアにおいてはマンションの方が高いので、マンションを諦めて戸建を買うというパターンになるようですね。記事に書いてましたよ。
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25117
匿名さん
一部の戸建さんは、マンションのランニングコストを考慮して、戸建の予算を上げたという人いますけど、おそらくこの人は家買ったことないのでしょうね
一般的には、戸建かマンションかの前に予算がきますので、まず4000万円ありきです。
マンションのランニングコストが高いからというなら、戸建は4000万の予算のままで、マンションの予算が3500万円とかになるだけです
なので、ランニングコストを考慮して、戸建の予算を上げている人は、ただの後付けで考えているだけでしょ
予算を上げるなら、両方上げる必要があり、スレ違になります
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25118
匿名さん
>>25116 匿名さん
記事に書いてましたよwwwwwww
デベロッパーは不景気で大変みたいね
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25119
匿名さん
>>25116 匿名さん
同じ新築で100㎡の広さを求めたらマンションの方が高いからでしょうね
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25120
匿名さん
昔、外国人が「日本の家はうさぎ小屋だが、集合住宅はうさぎの巣穴。」って言っていたのを思い出した。
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25121
匿名さん
>>25116
どうせ戸建て全ての平均と都心や駅周辺などに密集しているマンションの
平均を比較した馬鹿記事なんだろう。
戸建の平均的な広さと同じ広さのマンション(マンション全体の1割
にも満たない)を比較しているならそれも馬鹿。
4000万で家族向けマンション買える地域では戸建てはさらに数千万
上乗せしないと買えないというのが現実。
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25122
匿名さん
>>25118 匿名さん
別にマンションを売りたいって内容ではなかったですが。キチンと記事の内容を見られましたか?w