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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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237020
通りがかりさん
>>237018 口コミ知りたいさん
田舎の爺さんだったのか。
どおりで話が合わないわけだ。
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237021
通りがかりさん
>>237019 匿名さん
子供がその地域には住みたくなくて離れてるから親が孤独死するのであってね。
住みたくない地域に建て替えって...
ちょっと思考が理解できない。
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237022
通りがかりさん
>>237014 名無しさん
世代が違うと価値観も違うからね。
>>237018で畑仕事云々と言い出したし。
そもそも論で都内のまともな駅から徒歩15分圏内で周囲とトラブルにならず農作業できる場所があるとは思えないけど。
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237023
通りがかりさん
>>237016 通りがかりさん
心配してるんでしょ。
子供世代とは価値観合わず出ていかれてるだろうしね。
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237024
匿名さん
耐用年数22年なのに、普通に30年以上も住み続ける戸建て民も多い。建て替え費用も積み立ててない貧乏人が多いから仕方ないのだろうが、住めても30年前の仕様じゃ最新から見たらゴミ同然。
都心の新築マンションを15年ぐらいで住み替えていくと快適だが、ここの戸建ては4000万も用意できない貧乏人ばかりだから夢物語だろうw
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237025
名無しさん
>>237023 通りがかりさん
戸建さんの子供が大学に入ってから都心に引っ越したいね。
20代で田舎住んでダサすぎる。結局郊外戸建街は高齢者しか残らない。
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237026
口コミ知りたいさん
>>237024 匿名さん
修繕費すら積立してない戸建民が多いね。建て替えは修繕よりもはるかに高いし。30年後は高齢者のボロボロ戸建になるよね。
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237027
匿名さん
湾岸だってもとはヘドロの海の上なんだから田舎よりタチが悪い
そんな辺境にも大型物件だけで大量共有が繰返される
2024:ハルフラ4、145戸 2025:ハルフラタワー1,455戸
2025:月島三丁目北1,317戸 2026 :月島三丁目南720戸
2027:豊海地区2,077戸 2028:PTK(ノース)464戸
何も今更湾岸の僻地に作らなくても、山手線も浜松町・新橋・東京駅近や内陸部の開発計画がてんこ盛りだし、タワマンも分かっているだけで4万戸が供給予定
物価が上がってリストラが増えて、都内も空き家空きビルだらけなのに作りすぎ。
中国もマンション作り過ぎて弾けたし、中国人投資家は元々借金だらけで富裕層は少ない
来年あたりには東京もヤバイと気づくでしょ。
日本経済はもう回復不能だし、これから建物も住民も老朽化してどうなるか
火を見るより明らかだね
分かっていて買っているんだから、ほんと救いようが無いね笑笑
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237028
評判気になるさん
>>237027 匿名さん
ハルフラは郊外戸建と同じ価格帯で抽選倍率が110倍以上の部屋もありますよ。やっぱり都心マンションは駅遠でも大人気が出るよね。郊外戸建は苦戦しているのに。
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237029
匿名さん
>>237025 名無しさん
ジジイなんかあっという間だ
孤独死してもすぐ発見される準備だけはしとけよw
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237030
匿名さん
>>237028 評判気になるさん
皆転売狙いの業者だよ 1社で何百戸単位で申し込んでいる
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237031
通りがかりさん
>>237028 評判気になるさん
地下鉄もできるしね。
人が増えればインフラも良くなることの証明。
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237032
通りがかりさん
>>237030 匿名さん
需要があるからこそ転売業者が群がるわけで。
戸建てに転売業者が群がらないのは需要がないからに尽きるかと。
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237033
名無しさん
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237034
マンコミュファンさん
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237035
eマンションさん
湾岸も郊外も論外。住んで楽しく、子供に安定した価値を残せる不動産として、高い資産性があるのは山手線内の南側住宅街のみ。
私鉄沿線とか湾岸とか安いだけが取り柄の、代々の都心住みは近寄らない、というより避けるべきと教えられて育ったゴミ同然エリアだよw
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237036
eマンションさん
同じ予算ならマンション派では郊外の方が人気のようです
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237037
eマンションさん
郊外の方が広いからでしょう。同じ広さだったら、当然都心マンション選ぶ人が大半ですよね。
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237038
通りがかりさん
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237039
eマンションさん
緑の多い港区の例えば有栖川公園や自然教育園近くの麻布や白金のマンションと、世田谷や杉並の私鉄沿線で同じ広さのマンションがあったら、あり得ない比較ですが、当然港区で環境のいい、個人的にはタワーではなく低層マンションを選びます。実際は4~5倍以上の価格差があるから、一般庶民は郊外しか選べないでしょう、戸建も然りです。