つくば市の都市計画について語り合いましょう

>>33738 マンション検討中さん

桜の大木とか、春に花が咲く大きな木がたくさんあったので残して欲しいなぁ

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>>33738 マンション検討中さん

また長谷工かな。

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>>33740 匿名さん

あそこの北西角にスーパーができたら春日や苅間の住民は大喜び

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春日苅間はスーパー空白地帯なのがネックで、供給されたら評価変わってきそう。
ルナつくば春日は狙い目かもしれん

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>>33742 マンション掲示板さん

長谷工だろうね
そしてここ最近のつくばの長谷工の傾向の西日本のデベ連れてくるか、自前のルネあたりになると予想

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>>33745 マンコミュファンさん

90然り、70も価格がいくらになるか気になるところ。
土地や原材料費、人工代等の高騰で過去最高額になりそうだが、いくらでおさまるか。

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>>33728 マンション検討中さん
海外にあまり行ったことの無い人かな？
先進国と発展途上国ではモラルやマナーへの価値観が全く違うんだよ
個人差で良い人も悪い人もいるのは当たり前で、そう言う個人差の話しをしてる訳じゃないんだよね
それと何故麻薬の話し？それを言えば先進国の日本・アメリカ・ドイツ、新興国のロシアなんかは比較的簡単に手に入るけど、中国以外の発展途上国の方がナチュラルもケミカルもかなり身近だよ

そして日本が先進国かどうか別の話だし、研究者って先進国の研究でもしてる人が思ってるの？良くわからない研究者出されても困るんだけど、先進7カ国の日本が先進国じゃ無いと思ってる人は世界的にはマイノリティだよ

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90街区の業者情報https://www.kensetsunews.com/archives/1094145

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>>33748 通りがかりさん

>所有割合は総合地所が５０％、近鉄不動産と積水化学工業が各１５％、相鉄不動産は１０％、九電不動産と三交不動産が各５％となっている。

今のつくばのマンション事情的に、納得のメンツ。

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>>33748 通りがかりさん
これは！なんか戸建とかもありそうな雰囲気？それともなにか商業施設とかも作ってくれるのかな

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>>33750 匿名さん
条件に戸建禁止あった気がする

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>>33749 さん

メジャーセブンが１つも入ってない…
プラウドつくば以降、つくばの新築マンションはやっぱりメジャーセブンに避けられてるのかな

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>>33751 通りがかりさん

中央通りから30mまでは戸建禁止だから30m以降は戸建建てられる。一部セキスイハイムが取得したとすると不整形地は戸建ての可能性があるが、土地持分的に長谷工のグループ会社である総合地所が50%を取得しているならマンションの可能性が高いですね。
総合地所のルネシリーズをベースに棟毎にそれぞれのデベロッパーのブランド名を織り交ぜたマンションができると予想。

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>>33753 名無しさん
確かに総合地所の50％はマンションの可能性高いだろうね。
でも他の土地を分割して売ったってことはマンション以外も作るつもり何じゃないなかな。
それともこれって土地を分割したんじゃなくて、1つの土地のまま所有割合を譲渡慕って意味かな。それだと確かに各デベロッパー複合のマンションかもですね。

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>>33754 匿名さん

そうだね。マンション以外も作られる可能性はあるよね。
共有持分とのことだから、今頃各デベロッパーで話し合ってランドプランを考えていると思うよ。
土地代だけでもかなりの金額だから収益性考えるとマンションになる可能性は高いと思うけど、マンション以外で複合的に開発すると面白い街になりそうだね。

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>>33753 名無しさん
積水化学です
万博でマンション建てたとこ
900世帯程度のマンションだろね

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>>33756 購入経験者さん

うん。セキスイハイムだね。

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>>33757 マンコミュファンさん

うん。セキスイハイム系だね。

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企業ごとに違う開発をするなら、こんなに切りのいい数字で分配することはできません

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90・70街区にマンションが林立するようになると、一時期激減してた吾妻小学校もまた子供で溢れるようになるのかな

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