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つくば駅前の開発、TXの延伸や常磐線との連絡手段の開発、大通りや住宅地の開発、新規学校の開設など、つくば市の未来について議論しましょう。
[スレ作成日時]2017-04-29 20:24:53
>市内どこでも便利な暮らしやすさ それはスプロール化ですか? ということは、 つくば中心部には、 つくば市の面積に見合った求心力を持たせる必要があります。 つくば駅前の価値を下げて郊外部と平等にしろというのはおかしな要求です。 中心部の価値を上げなかったらどうなるか? それは、近隣の、中心と郊外の価値に差がない自治体を見てみればわかります。 市全体がダメになるのです。 中心部の駅近から地価が安いのに、 わざわざその駅圏の郊外に家を買う人はいません。それはつまり影響圏が小さくなるということです。 逆に中心部の駅近が高ければ郊外へ郊外へと需要が流れて、 郊外の価値も底上げされるわけです。 郊外の価値を上げるも下げるも、 中心部しだいということなのです。
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