アルバックス岡崎駅東ってどうですか？

駅にも近いし、いい場所だと思うんですけど。

書き込みが全然ないのは、人気がないからですか？
売れてないんですか？

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1期の売れ行きどうだったんでしょうね。
戸建ての方が強い土地柄なのでマンションだとなかなか進まないのかなあという気もします。

岡崎駅周辺は土地区画整理事業でだいぶ綺麗になったみたいですね。
将来性には色々期待できますかね？
大学病院、ホームセンター、スーパーのオープンを控えているというのは魅力的だと思いました。

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価格がとても高いですね。

地元のフジケン、三立プレコン、アルバックスの３社が競合入札して、アルバックスが、かなりの高値で勝ち取った区画らしいです。その影響が購入価格にもろに反映されている印象です。

相見駅前の売れ残りを処分する狙いもあるのかもしれませんが、、。

不快に感じたら、ゴメンナサイネ。

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>>3 匿名さん

そんなに高いですか？

愛知県第三の都市で駅徒歩10分以内。岡崎駅も南に延伸しますし、マンションブランドからも適正価格かなと思います。

アルバックスの内装、共用部、付属設備はフジケンや三立プレコンと比べものになりません。

ただ、岡崎駅南の再開発でユニーが撤退したのは、この物件にとって痛いと思います。

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今、駅西のドラッグスギヤマが解体中です。
跡地に、マンションが建つといううわさが、、、。

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ドラッグスギヤマ跡地は、岡崎駅から距離がありますし、場所も駅西なのでこの物件とは比較対象にできないかな。

地元不動産業者もよく言っていますが、岡崎駅東・駅西で物件の付加価値がだいぶ違います。

駅西に藤田保健衛生大学があるのは大きな魅力の一つですが、物件を購入する現役世代にはユニー撤退のインパクトの方が大きいと思います。

ユニーの後釜にバローなどが候補にあがっていますが、バローに魅力ある商業施設開発ができるとは思いません。

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西側に岡崎倉庫さんがありますが、将来どうなるのでしょうか。倉庫のままなのか商業施設になるのか…？お隣なので気になります。

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間取りですが、洗面室・浴室等の水回りが、角部屋でさえ外側にないのはなぜですか？

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最近売り出し中の物件は、角住戸でも内側浴室が多いですよね。

間取り？コスト？防犯？が理由なんでしょうか。

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浴室に窓が無いのは、防犯・価格・工期・耐震など、
理由はたくさんありますが、２４時間換気と浴室乾燥等の
普及も有り、デベロッパーにとっては良いのでしょう。
ただ、住む者にとっては窓があった方が良いのは
確実です。（だからと言って廊下に窓があっても困りますが。）

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先日の台風で屋上に設置されていたクレーンが折れ曲がって大変なことになってました。
近隣住民の方にも被害があったようですが、安全第一でお願いしたいです。

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大変ですね

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岡崎駅周辺分譲マンション増えましたね。

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場所はなかなかいいと思います。これから藤田の病院や商業施設もでき、ますます便利りなるエリアですからね。
そろそろ完売かな。値段高いけど。

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高いのでなく、高過ぎですよね。
最終期なのに、値引きなしです。
藤田方面へは右折して出て行くのが難しいですよ。

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>>15 通りがかりさん

中央分離帯があるよりはいいよ。
曲がれるからね。

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値引きが無いと、ブランドを守ったり先に買った人達への安心が植わりますが、売行きが心配ですね。
最終期で煽っていれば客は来るのかなと思ったら、完売していた。
ここは皆ハッピーパターンだな。

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JRの駅近はすぐに完売しちゃう

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