ミルコマンション真栄原スカイルークについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：沖縄県宜野湾市真栄原二丁目277番地1、他2筆（地番）
交通：「真栄原」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～84.11平米
売主・事業主：ミルコ
施工会社：有限会社ツナミ組
管理会社：株式会社琉信ハウジング
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-03-16 19:37:41
[NO.163～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
Dタイプって掃き出し窓なんですね。腰高だと思ってました。。
Dタイプのリビングの寸法わかる方
LDKで580×553ですね。
内覧会参加された方
教えて下さい。
仕上がりは、どうでしたでしょうか？
ルーパー付いてましたね。非常階段のセキュリティも問題なさそうでした。
内覧会では指摘箇所はいくつかありましたが、問題なく対応してもらえそうです。
ルーパーや非常階段のセキュリティ、駐車場の共用幅の取り方など、これまでマンコミュで取り上げられたミルコの問題を意識しているようにも感じました。
クオリティが上がってていい傾向なのかな？
>>67 通りがかりさん
当方もバルコニーでBBQなんてあり得ないと思いますがミルコマンションはバルコニーでのBBQはOKとの事。時間は夜の21時まででBBQをやる前は上下左右に連絡する事。が義務付けられていますが…あり得ませんよね。
>>182 名無しさん
まぁ問題が多ければ規約で禁止にすればいいんじゃないですかね？どちらかというと反対派の方が多そうですし。
もちろんバルコニーは火気厳禁ですし、やる方もそれなりに設備を揃えないといけないので、しばし様子をみてみますね。
現実的にBBQ出来るとしたらDタイプぐらいかな？
>>99 購入者ですさん
ミルコに入居しているものです。
もしこの口コミを目にされたら教えて頂きたいのですがオーダーなどはどのような事をされたのですが？原型とどめていないと記載されていたので気になりました。今後の参考にさせて頂きたいです。宜しくお願い致します。
バルコニーでのバベキューは、ホットプレートのみだと聞きました。
年に1?2程度だと営業が言っていました。
バーベキューをする際は、管理会社に報告みたいです。
ミルコの株が上がったから良かったじゃないですか、
むしろ、BBQしたい人はミルコに集まってくれると、
他物件は助かりますね。
バルコニーでのBBQを許可するミルコは正直いって常識ないよな
内地ならあり得んよ
[No.193と本レスは､情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
2戸売りに出ていますね。
家庭環境の変化でもあったのでしょうか。
投資じゃ無いかな?？
立地がいいので
もう住み始めて電気がチラホラついているのを見かけるのですが、住み心地はどうでしょうか？
>>198 評判気になるさん
もう2/3ぐらいは入っている印象ですね。
自分の生活スタイルではエレベーターも駐車場出口も混まないので満足しています。
トイレとお風呂はオプションなしですが使いやすくて気に入ってます。床はオプションにして正解でした。部屋の雰囲気が明るくなりますね。
乾燥機無しの生活にはもう戻れないですね。。、
>>199 名無しさん
ミルコの別棟に住んでいる者です。
参考までに教えて頂きたいのですが床のオプションとはどのようなオプションでしょうか？？
もし目にとまりましたらお返事宜しくお願い致します。
床の足音がけっこう響きますね。
近隣住戸の子供が走り回る音が地響きのように伝わってきます。
集合住宅であそこまで走り回られのは、きついです…
曙でも似たような話ありましたね。
原因がチーク材フローリングなのか、スラブ厚なのか、民度なのか。
>>205 名無しさん
差し引き無くというのは、床材代をプラスで全て払ったということです。
逆に元の床材代が浮くはずなので、その分相殺できないのか相談してみたのですがダメでした。
相殺できないなら床材だけでも貰おうかと思ったのですが、保管する場所もないので諦めました。
この辺り結構交通量もあって渋滞も酷いし、車の騒音や飛行機の騒音、あと特に毎日のように通る救急車等の騒音が気になるのですが、今お住まいの方はどう感じてますか？
そういう事も了承して購入なさっていたのでしょうか？
>>207 匿名さん
住人です。
ひと月住んでみての感想です。
部屋の位置や階高にもよるんでしょうが車の騒音は全く気になりません。立地上マンション前は車両はスピードを出せません。緊急車両にいたっては通ったことあるかなというレベルです。ただ、浦添総合病院移転後は少し心配しています。
渋滞は夕方にマンションからバークレー方面や330に出るのはきついと思います。自分の生活スタイルでは帰ってくる方向なので問題ありません。
ヘリ騒音は週に2-3回はうるさいです。10年以内での普天間返還を見越していたのですが、デニーや住民投票はイレギュラーでした。とはいえ辺野古は粛々と工事が進んでいるので、いけるかなとも思っています。
>>209 通りがかりさん
他物件スレもみてたので想定内でした！
購入してないのに残念とはどういうことでしょうか？購入検討中ということでしょうか？
ゴミ捨て場は管理会社の頑張りもあり少しずつですが良くなってます。今後より住みやすくなるように住民同士頑張っていきたいところですね。
>>210名無しさん
お返事いただき有難うございました。
県外から検討中ですが、こちらのシリーズはどれも人気なので注目していました。
少しずつ良くなっているとのこと、良い住環境に改善されていくと良いですね。
ゴミ問題及び駐車場問題管理会社が頑張って頂いて
良くなって来ていますね。
駐車場に収まらない場合の車庫証明書類非発行
有り難いです。
ミニバンと乗用車を所有していたのを入居に合わせて小型乗用車と軽自動車に買い換えて備え、抽選で外れた際の別の駐車場の確保にも備えていたのに、あれだけ備える時間があったにもかかわらずルールを破ることができる人ってある意味尊敬ものです。
世の中、一定数変な方は存在するのが世の中ですが、放置せず改善を促していきたいと思います。
私も、今現在は管理会社の対応に不満はありません。
つか、本当に書類不発行なら朗報です。
みなさん、バイクや自転車はどうしているのでしょう。
自転車なんて普通に自宅内です。
バイクは自身の駐車スペースが至極当然でしょう。
最初から駐輪スペースがないことをわかって購入しているので、
論ずるに値しない事柄ですね?
沖縄はバイク率が高いので購入時に駐輪スペースがあるかないか普通に気になりますけど…
論ずるに値しないという決めつけはどうかと思います。
私はバイクに乗るのでスペースがあるかないか気になりますし、あるなら利用したいと思います。
自分の駐車スペースには車を停車させるのでバイクを置くとなると面倒だと考えてしまいます。
ですから、当初から駐輪スペースがないことをわかっていることが前提です。
この物件に駐輪スペースがないことは購入者は完璧に知り得る事なので、そもそもで言っていることが的外れです。
やはり論ずるに値しません。
バイクや自転車のスペースが無い物件もあるんですね。
あって当たり前と思っていたので勉強になりました。
車社会の沖縄に住む部屋があっても、バイク、自転車置き場がないのはビックリ。
大事な愛車のことをあまり考えていない施工なのですね。
駐輪場がない物件は分譲・賃貸に限らず県内に数多とありますが、見識が狭いのでは？
ニーズに合致して完売しているのですよ。
中にはルールを無視される極わずかな残念な方もいらっしゃいますが、大多数の方は普通にルールを守っています。
本島の人間なので、沖縄の住まい状況は勉強中です。勉強になりました。沖縄あるあるなのですね。ありがとうございます。
沖縄の人なのに知らなかったんだ？
