23区版【マンション選びの失敗点・少し後悔】

高級住宅地のマンションだと思って買ったら、結構庶民的で
中にはブルーカラー職種の人もいた、住み心地とグレードは
地区にあった設計で、まあまあでした。

ブルーカラーに対する偏見てあるんですねぇ。
私大トップクラスの有名大学にも職人さんの子弟が結構な数、入学してきますよ。

>>02さん
場所はどこですか？

千歳烏山です

確かに千歳烏山って高級住宅地のイメージですよね。
そうですか。結構庶民的なんですか〜。

えー、千歳烏山が高級？
聞いたことないよ。庶民的な町だよあそこ。

だって、気になるところは７０㎡で５０００万円だったよ。
年収４００万の僕には買えません。

>>08
ホワイトですか？

>>08

えーそれって充分お安いんじゃなくて？
さいたまとか千葉とかと変わんないよ？

02です、
05さん成りすまさないでくださいよ（笑）
場所は、豊島区の山手線徒歩のマンションですよ。

>>11
で、ブルーカラーって、どうしてわかったんですか？

>12
一年も住んでいれば、立ち話もするし場合によっては、
飲みにい行ったりするでしょう。
管理組合の理事でもすれば、すぐわかります。
出勤時、帰宅時にサラリーマンとは、雰囲気も格好も違いますよ

13続き
ブルーカラーといっても、都心のマンションですから
もちろん経営者ですよ。
70000万円、1億円のマンションは、勤め人なら買えないでしょう？

では、本題に戻りまして、、、
買ってから後悔したことは、オプションでつけた食洗器は必要なかったかなぁ。
思ったよりも駅から遠いなぁ。

買ってから後悔したことと言えば、
となりのダンナがかっこいいこと。
うちの嫁の視線が熱い。
ついでに生れたばかりのうちの長男が、となりのダンナそっくりで。

>>17さん
やばいね。
証拠つかんで裁判だ。

天井高はあまり気にしていなかったけど
入居してみるとリビング2400ｍｍはかなり低くて圧迫感がある。
2600ｍｍのマンションにしておけばよかった。

営業の「直床でも、しっかり作りますから防音性は大丈夫ですよ」という言葉を信じて
けっこう割高マンションを買いました。
防音性は確かに、そこそこ問題なかったけど全体的に
完成予想CGとは印象がずいぶん違う、全体に質感が低いと感じてます。
ブラウン系の外壁はあまり問題ないけど、ホワイト系は少しの色の違いで
ずいぶん印象が変わるもんだと思いました。

直床は防音性の問題ではなくて、コストダウンの手段だと
入居してから気がついた。

ただ天井高は用途地域と密接な関係があるので。
第１種低層専用で地下なしだと、2600の天井高は都心ではほぼムリでしょう。
階高と遮音の関係もあるし。

低層マンションでは10ｍですから、天井高を語るのは無理がありますよ
タワーも高さ制限がないので同様かな
天井高が、設計によって差が出るのは5階〜19階位の物件かなと思います。

意外と狭い、遠い、うるさい、とか・・・・ありますか？

南向きで日当たりはバツグンなのだが、
北の洋室は昼間でも照明をつけるほど暗い。

話、ぶり返して申し訳ないです。
食洗機って、使えないもんですか？オプションで選べるとしたら、後付けの方がいいのでしょうか。

また、天井高、240って、そんなに圧迫感あるんでしょうか。

天井高、240って今の新築マンションのレベルからしたら、
たしかにすごく高くはないけど、20階建て以下でしたら、ふつうです。
タワーだったらちょっと低いですね。

天井高2400というのは、マンションの最低基準だったと思います
言い換えれば、天井高としては最も劣る最低基準ということ。

学区は失敗した、手軽に人気校に入れると思ったら甘かった
ガテン系の親が多いところに通うことになるなんて・・・・

ガテン系を見下すようなのってどうなのかな。
世の中半分はガテン系なんですから（サービス業も広義のガテン系でしょ）。

食器洗い機は面倒なことは苦手な人はＯＰでつけたほうがいいかも。
もちろん使うということを前提としてです。
うちはＯＰでつけました。正解でした。だってダンボールもなかなか
片付けられない人だから・・ね

ガテン系が多く住む街は住宅密集地帯、閑静な住宅街は・・・・・
人気はどちらがあるでしょう。

立地も仕様も文句なし、
でも目の前がとなりのアパートの台所。
他の部屋見に行ったら見晴らし最高。
でもローンいっぱい組んじゃって
これ以上の部屋はむりぽ・・・

買ったら高い地域だが、意外と近所に安アパートが多いのが
気になるかも・・。

>>３４
それって世田谷とかに多くない？

世田谷のどこよ？広いから地区を特定してくれないと。
「世田谷」という言い方する人は地方出身者？

それは千歳烏山です

学生の街、下宿がたくさんあったと言うイメージ　ｂｙ東京生まれ

最初のマンションだったのと、青田買いなので、
眺望なんて二の次少しでも予算内で面積を稼ぐために
低層階の中住戸を友人が買って後悔してます。

同じマンション内で子供の親と、「この前の花火綺麗だった」「朝日がまぶしい」
「最近遠くのネオンが・・・」こんな話について行けないそうです。
確かにおじゃましたら、南向きのリビングから見えるのは隣のマンションの
北側の壁と小さな窓。なんとなく除かれているような気がして昼も夜も
レースのカーテンを閉めて暮らしています。

やっぱり、風景と日当たりはマンションならでわのメリットです、
共稼ぎで日中不在だから、日当たりはどうでもいいという人もいますが、
チョッピリ後悔すると思います。

杉並区です。

郊外に買っちゃたね。

杉並とか中野って戸建でも土地が借地というのが多いせいか
混み合っている

戸建ては、借地の物件のほうがでかいでしょう。２階建ても多いし。

>>42
中野区は区全体でだいたいそうだけど、杉並区はエリアによってだいぶ違うよ。

レジデンスとタワーのある物件で、落ち着いたレジデンスの下の方の階を契約しました
やっぱり、23区なんだから無理してもタワーにしておけば良かった。

23区のどうしても住みたいエリアがあり、予算と相談して低層階を買った友人がいます。
低層階だから、日当たりや見晴らしに難点があるのは覚悟していたそうですが
リビングにいても他人の視線が気になるのは、計算外だと言ってました。
ハイサッシは、明るい分だけ視線も気になるそうです。

外廊下も飽きたので、こちらはいかがですか？

？

>>1の問いに対しての返答

低層階中住居を買ったことではないか？
ビルトイン車庫つき3階ミニ戸同様の汚点

＞49
その理由が一番多いでしょうね。
安物買いは銭失わない・・・ということもマンションの場合は少ないよね。