先日、地盤調査をしてもらったら70cmの表層改良が必要だと言われました。見積もり書を見せられ49万でした。残土はHMで処分してくれるそうです。土地は一階が17.6坪です。これは妥当な金額でしょうか？
土地の売り主さんからは前に調査してもらったら大丈夫だったよと聞いてたのでとてもびっくりしました。
調査報告書がなかったのですが、必ずこちらに出すものではないのでしょうか⁇
なんだかモヤモヤしてしまっています。
[スレ作成日時]2016-11-30 22:44:50
３０さんの新手の詐欺とのご意見、確かに可能性はあるかもしれないですね。
また、一つ気になったのは「もし、保険に入らず改良なしだったら、
HMがOKしなかったと思うので入りました。」との事。
逆に保険に入った事でHMの責任の所在が不明になってしまうのではないでしょうか？
HMには地盤改良を含めて基礎と建物全部を保証してもらう必要があります。
ですから、HMの責任で、HMの判断で必要であれば地盤改良をしてもらう、そして
建物全部の責任を負ってもらうようにしなければ、いざ傾いた時にはHMは逃げます。
そして、何か不具合が起きても傾いた事を原因として、一切の保証はなく
何も直してくれないかもしれません。
それどころか、きちんと施工されるのか、それすらも不安になりませんか？
HMの方は２９さんの懐具合を心配して、とかは全くないと思いますよ。
多分、地盤改良を持ち出すと予算オーバーで逃げるから、敢えて触れないと決めたのでは？
２９さん、やはり慎重にされた方が良いと思います。もし予算オーバーであれば、
少し延期して、来年か再来年に契約するとかされた方が良いのではないですか？
施主の皆さんが地盤の保証には多分入っていないと思います。だってHMが保証してくれるから、
施主には必要ないはずです。
家の土台は大切です。本当に慎重になさってください。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
