ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/
所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店
[スレ作成日時]2016-09-22 21:37:09
>>1050
ちょっと不便な時ありますよね！そんなところ、改善して行きたいですね。
来客用駐車場が増えたからといって、いつもの無断駐車の方に毎日使われてしまったりすると困るのですが。毎日のようにエントランス付近に駐車してる同じ車ありますよね？何故なんでしょう。
３ヶ月の定期点検で、どの程度指摘されましたか？
全体的に壁紙の施工には不満です。
何ヵ所かシワがあるし、それは当然直してもらおうと思うのですが、うっすらと壁紙の継ぎ目……ここから張り替えたなあ的なことがわかるところがあって。
実家は２０年経過しても継ぎ目なんて分かりません。
注文住宅とマンションの違いで仕方ないのか……？
皆さんのところはそんなことはないですか？
はった職人さんにもよるのかしら？
職人さんしだいですから、どんどんえんりょうせずに定期点検で言いましょう。
最近、土日になると公園前に風俗の車が必ず止まってますね、めちゃくちゃ目立ちます。
>>1055 匿名さん
分かります！！
コンシェルジュってなんの為にいるんでしょうね？
路駐やゴミ出し等の意見や質問をしてもまともに答えてもらえません。
管理会社に直接いうべきですか？
あまりめんどくさい住人と思われたくないので躊躇してしまいます。
立ち○ョ○してるよ１
>>1055 匿名さん
風俗の車ってどうやって見分けるのですか？
分からないです。1055と1056は同じ人ですか？
投稿時間が連続です。1057さんも何のことを言っているのか分かりません。
>>1056です。
すみません。思わず分かります！と書いてしまいましたが、路駐が多いのが分かっただけで、風俗の車かどうかは分かりません。
路駐は、購入前から気になっていたもので、最近住むようになりより一層神経質になってしまっています。
誰に言えば改善されるのかも分からず、半ば愚痴のような形で書き込んでしまいました。
すみませんでした。
布団干すなよ！！ここの住民はテラス干しの常連だよ。
>>1060 匿名さん
多分周辺にお住まいの方ですね。
おっしゃること、もっともです。
私は住んでて目撃したことはありませんが、そんな人がいること、改善していきたいです。
すみません。
>>1059 住民板ユーザーさん1さん
1058です。私も路駐は危険だし、気になっています。
この前警察が取り締まりに来てました。それでも、一旦いなくなってすぐにまた集まってきます。
私の方も同一人物と勘違いして、ごめんなさい。
掲示板の内容を悪い言葉遣いでわざと下げようとしている人が外部から侵入しているようで、気になっていたので。
1056さんは、そういう風には感じなかったのですが、前後の投稿に不信を抱いたので書いてしまいました。
>>1059 住民板ユーザーさん1さん
路上駐車の通報先は警察です。
コンシェルジュに言っても、彼女達は、一般の市民ですので取り締まり出来ないでしょ。管理人も同じ。
マンション敷地内の迷惑駐車は、住民で解決するのが筋でしょう。警察は介入してくれない。
布団は干してもいいのでは？
ベランダの手摺にかけているわけではないんだし。規約にないんだし、違反ではないと思うよ。
あの路駐がなくなれば公園の混雑もだいぶ改善されるのですが…
警察に通報してみますかね。
ほんとにここ最近の路駐は酷すぎる!!
道路が出来れば、路駐もなくなるのに。
通報しました。
>>1064
手摺り干しです。
どこの部屋かは書きませんが、角部屋なんで
玄関出るといやでも視界に入ってきます。
路駐についてですが、何台かはここのマンションの
来訪者がいますね。実際には見たことがります。
全体的にがっかりです。
ここって何でもアリだよね
手摺は問題外だけど、バルコニーのわざわざ外から見える高さの所に色とりどりの洗濯物や布団掛けている部屋。
大通りや公園といった人目につく所に良く干せるよね。
あれじゃあ、マンションのデザインも何もあったもんじゃない。
エントランスの柱の傷、あれはひどいですね。あきらかに引っ越し作業でついたように見えますが、、、
マンションのデザインが〜って意見は理解出来ないな。
うちは見える位置には干さないけど。
手摺に干すのは危険だからやめてってのは理解出来るけど。
>>1067 住民板ユーザーさん1さん
マンション建つ前からですが、路上駐車多いですよね。
警察の方は何か言っていましたか？差し支え無ければ教えて下さい。
対策等取ってくれるのかしら？
公園に駐車場が無いのも要因の一つ。一角を有料駐車場にしてくたり、信号機を作ったりする計画があると路駐も減るのかなぁ。
難しいでしょうけど…
取り締まりや注意喚起してくれるだけでも良いのですがね。
>>1053 匿名さん
気になる所は全て指摘しました。
うちも特に壁紙の施工については不満です。
浮いている所、壁紙の繋ぎ目が目立つ所は数えきれないほどありました。
壁紙の浮きや傷はすぐに直してくれましたよ。ただ、繋ぎ目に関しては、やり直しても良くなる保障はないし、悪くなる可能性もあると言われたので、そのままです。
こんなものだと言われて、その場は納得したのですが、ふとしたときに目に付くと残念だなぁと思います。
壁紙の繋ぎ目直してもらった方いますか？
>>1075 匿名さん
1053です。回答ありがとうございます。壁紙については、うちだけじゃなかったんですね。
壁紙をはる職人さんのレベルが低かったってことなんでしょうかね。
繰り返して恐縮ですが、２０年経過している実家の壁紙の状態と比べても、３ヶ月しか経過していないのに劣るって……と思っちゃいます。
何年か経ったら、内装を頼んだ業者の人に聞いてみようかな。
とてもいい業者だったので、場合によっては、そこに直してもらおうかな。無料じゃないのは、何か損した気分になるけど。
ピアノの音がうるさいのは苦情になりますか？
ピアノの音は苦情対象でしょ？
バルコニー喫煙は禁止ですよ〜！
南側○Fの人。公園から丸見えですよ〜！
モラルが・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
大規模マンションなんてこんなもんでしょ！
1,000人近く住んでるし許容範囲じゃないっすかね。
テレビ壁掛けしてる方いらっしゃいますか？
壁掛けしたいところがコンクリートなので難しいのかと思っているんです。
マンション管理規約でコンクリートのビス打ちはだめなマンションもあるようですが、このマンションはどーなんでしょ？ご存知の方いたら教えていただけませんか？
電動ドリルでやっちゃえ
>>1083 住民板ユーザーさん1さん
管理規約で「界壁」……隣と接している壁……に穴をあけたりは禁じられてますよ。
判明したら自費で元通りに直すとも書いてあります。
駆体に影響を及ぼすとのことで。
1084さんが、されていないことを願っています。
うちは壁紙の隙間を直してもらいました。
彼らはいろいろ言い訳をして対応無しで終わらせようとします。
誠意なんてないですよ。
素人の無知や、遠慮に漬け込んでいます。
野村、大林はそう言うモラルの会社だと感じております。
納得するまで妥協しない方が良いです。高い買い物なのだから。
少し強硬に話した方が彼らにはちょうど良いです。
基本、どこのマンションでも分譲なら、大体は隣住戸と接しているコンクリートは専有ではなく共用扱いです。
まあ、壁紙は専有部分なので、壁紙に何かを貼り付けるくらいは許容されると思います。
駆体ではなく、躯体じゃなかったですか？
>>1083 住民板ユーザーさん1さん
隣に接していない壁ならOKだと思います。
角部屋なら可能かな？
でも、自信はないので責任は負えません。
現状回復を命じられたらごめんなさい。
角部屋でもコンクリート側はダメです。躯体にアンカー打ちになりますのでダメです。
これやっちゃうと現状回復なんてできないですよ。
アンカーを切ってその上から見えないようにコーティングするのが精一杯。
嘘教えちゃダメ。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
管理人からインターホンで連絡なんてできるんですね。知らなかった。
ロータリーのとこ、カッコいい駐車禁止の看板が立ちましたね(о´∀`о)
こちらの住所について質問なのですが、
入居のしおりには「あすと長町四丁目3番54」とあり、契約書などには「あすと長町四丁目3番9」とありますが、どちらが正しいのでしょうか。
不動産からは、入居のしおりの住所を利用して下さいと言われた気がするのですが、うろ覚えなのでこちらで質問させていただきます。
郵便の転送手続きが出来ず困っています。
どなたか教えていただけると幸いです。
暖かくなってきたせいか、網戸のところに小さな蚊のような虫が結構とまっています。
皆さんのところは、どうですか？殺虫剤買ってこようかと思っているところです。
川沿いじゃなくても、こうなんですかね。前に住んでたマンションでは、こんなことなかったのに。
しかも前より階数も上なのに。
うちも20階以上ですけどたまに小さな虫がいますよ。風が強いから煽られて飛んで来るのでは？
>>1099
あんまり見る機会はないけど
ベランダ側の窓の上のコンクリート部分に
よく虫がとまっています。
私も２０階前後の部屋なのですが、
どこから飛んでくるのやら･･･
近くのパチンコ屋の光とか関係あるのか？
