ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/
所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店
[スレ作成日時]2016-09-22 21:37:09
私も目撃しました。
東側バルコニーに干していたから玄関から見えました。
天気が良かったら午後まで干すつもりだったんでしょう。
本当に残念です。
今日の仙台最旬マンションガイド見逃しました…
不特定多数の見る掲示板に書き込み事賛成です！
抑止力に繋がるからね！！
おまえが犯人だな
1018、1019共にここの住民とは思えない言い回し。
というか住民だとしても相手にしたくないレベル。
ほとんどの方は良識派。
侵入者。
目的は何？
買えない鬱憤ばらし？
住民は住民同士、有効な情報交換しましょう。
実際、エレベーター等で会う方は、皆さんいい方たちばかりです。
いい方・感じ良い・・なのに
駐禁・喫煙・洗濯干し・・・
禁止している事を平気でやる。
皆さん感じ良くて快適に暮らしています
快適 快適 快適
ならいいじゃん！やっと手に入れた住まいだよ。
快適な暮らしが一番だよ！
>>1024 匿名さん
極々一部の方です。
だからといって許されない行動……特にベランダに何かを掛ける等、危険を伴うことは。
そういうことは皆で是正していけるといいですね。管理規約を読んでない方かもしれないし。
特に自分の部屋の近くにそういう方がいらっしゃると、とても気が揉めると思います。
体感で感じるいい雰囲気を持続できるよう、改善していきたいです。
今日も西側の方でベランダの柵に除湿シートみたいなのを干してる方がいます！！
西側の北向きのバルコニーです。これは管理会社に連絡していいですよね？
連絡した方がいいです。
落ちたら大変｡
ベランダ側の窓からの隙間風は私も気になってました。
野村のアフター窓口に連絡したところ、ちょうど今やってます定期点検で一緒に指摘してほしい。とのことでした。窓口の人が言うには何かの部品(よく聞き取れませんでした)に緩みが出てきたりしているのかもとおっしゃってました。
強風で音がすごいです。ベランダ側の窓、換気扇、キッチンの排水溝…。キッチンの排水溝とトイレは水がなくなりそうなほど減っています。皆さんのお宅もそんな感じですか？
これから入居予定の者です。
水道、ガス、電気の代金はカード払いに設定できますか？
うちは銀行引き落としにしてもらってますけど、カード払いも出来るのではないかと思います。
自信を持って言えなくてすみませんが。
今日もすごい風でしたね。私もシンクの排水溝がカタカタしているのにびっくりしました。トイレは気づきませんでしたが、玄関ドアが開かず、最大の力で押しました(笑)指でも挟んだら、大変なことに。強風のときは気を付けなければ！と思い知らされました。
ベランダの洗濯物、ポーチの傘や自転車。
なんですっきりできないかな〜
エントランス脇を自転車置場にしちゃた人もいますね。2台止まってます。どんどんふえていくのでしょうか。
タバコのポイ捨てもあったし、モラル低い人が多いのでしょうか。
残念ですね。
ポーチに自転車置いてるって、エレベーター一緒に乗ってきたってことですか…
みなさん、ベビーカーや濡れた傘、どこに置いてますか？？
玄関内部です。
ポーチの傘立てとベビーカー、こちらはNGなんですか？
物件見に行ったとき、ポーチ内であれば傘立てやベビーカーは置いても大丈夫と営業さんから聞きましたが･･･
さすがに自転車はどうかと思います。
エントランス脇もありえないです。
ポーチに自転車を置いている方がいるんですか？チャレンジャーですね！笑 自転車置き場、足りないのでしょうか？
ポーチに私物を置いては行けないと規約に書いてあったと思います。エレベーター内の張り紙にもありますが、風も心配なので特に傘は室内がいいですよね。
エントランス脇の自転車は来客でしょうか？来客用駐輪場が欲しいですね。来客用駐車場も予約なしで停められるようなものを増やして欲しい。
洗濯物、ポーチの使用について、無断駐車、無断駐輪等、ここで言ってても何もならないので、アンケートボックスに意見入れるしかないですかね。
うちのフロアは綺麗なんもですけどね。
営業には何の責任もありません。
来客用駐車場、いつも借りたい時はほぼ埋まっています。
もう少し増えるといいですね(´×ω×`)
あと、ネットで予約できたらいいのに……
コンシェルジュさんがいない時に急に借りたい時、困ります
>>1050
ちょっと不便な時ありますよね！そんなところ、改善して行きたいですね。
来客用駐車場が増えたからといって、いつもの無断駐車の方に毎日使われてしまったりすると困るのですが。毎日のようにエントランス付近に駐車してる同じ車ありますよね？何故なんでしょう。
３ヶ月の定期点検で、どの程度指摘されましたか？
全体的に壁紙の施工には不満です。
何ヵ所かシワがあるし、それは当然直してもらおうと思うのですが、うっすらと壁紙の継ぎ目……ここから張り替えたなあ的なことがわかるところがあって。
実家は２０年経過しても継ぎ目なんて分かりません。
注文住宅とマンションの違いで仕方ないのか……？
皆さんのところはそんなことはないですか？
はった職人さんにもよるのかしら？
職人さんしだいですから、どんどんえんりょうせずに定期点検で言いましょう。
最近、土日になると公園前に風俗の車が必ず止まってますね、めちゃくちゃ目立ちます。
>>1055 匿名さん
分かります！！
コンシェルジュってなんの為にいるんでしょうね？
路駐やゴミ出し等の意見や質問をしてもまともに答えてもらえません。
管理会社に直接いうべきですか？
あまりめんどくさい住人と思われたくないので躊躇してしまいます。
立ち○ョ○してるよ１
>>1055 匿名さん
風俗の車ってどうやって見分けるのですか？
分からないです。1055と1056は同じ人ですか？
投稿時間が連続です。1057さんも何のことを言っているのか分かりません。
>>1056です。
すみません。思わず分かります！と書いてしまいましたが、路駐が多いのが分かっただけで、風俗の車かどうかは分かりません。
路駐は、購入前から気になっていたもので、最近住むようになりより一層神経質になってしまっています。
誰に言えば改善されるのかも分からず、半ば愚痴のような形で書き込んでしまいました。
すみませんでした。
布団干すなよ！！ここの住民はテラス干しの常連だよ。
>>1060 匿名さん
多分周辺にお住まいの方ですね。
おっしゃること、もっともです。
私は住んでて目撃したことはありませんが、そんな人がいること、改善していきたいです。
すみません。
>>1059 住民板ユーザーさん1さん
1058です。私も路駐は危険だし、気になっています。
この前警察が取り締まりに来てました。それでも、一旦いなくなってすぐにまた集まってきます。
私の方も同一人物と勘違いして、ごめんなさい。
掲示板の内容を悪い言葉遣いでわざと下げようとしている人が外部から侵入しているようで、気になっていたので。
1056さんは、そういう風には感じなかったのですが、前後の投稿に不信を抱いたので書いてしまいました。
>>1059 住民板ユーザーさん1さん
路上駐車の通報先は警察です。
コンシェルジュに言っても、彼女達は、一般の市民ですので取り締まり出来ないでしょ。管理人も同じ。
マンション敷地内の迷惑駐車は、住民で解決するのが筋でしょう。警察は介入してくれない。
布団は干してもいいのでは？
ベランダの手摺にかけているわけではないんだし。規約にないんだし、違反ではないと思うよ。
あの路駐がなくなれば公園の混雑もだいぶ改善されるのですが…
警察に通報してみますかね。
ほんとにここ最近の路駐は酷すぎる!!
道路が出来れば、路駐もなくなるのに。
通報しました。
>>1064
手摺り干しです。
どこの部屋かは書きませんが、角部屋なんで
玄関出るといやでも視界に入ってきます。
路駐についてですが、何台かはここのマンションの
来訪者がいますね。実際には見たことがります。
全体的にがっかりです。
ここって何でもアリだよね
手摺は問題外だけど、バルコニーのわざわざ外から見える高さの所に色とりどりの洗濯物や布団掛けている部屋。
大通りや公園といった人目につく所に良く干せるよね。
あれじゃあ、マンションのデザインも何もあったもんじゃない。
エントランスの柱の傷、あれはひどいですね。あきらかに引っ越し作業でついたように見えますが、、、
マンションのデザインが〜って意見は理解出来ないな。
うちは見える位置には干さないけど。
手摺に干すのは危険だからやめてってのは理解出来るけど。
>>1067 住民板ユーザーさん1さん
マンション建つ前からですが、路上駐車多いですよね。
警察の方は何か言っていましたか？差し支え無ければ教えて下さい。
対策等取ってくれるのかしら？
公園に駐車場が無いのも要因の一つ。一角を有料駐車場にしてくたり、信号機を作ったりする計画があると路駐も減るのかなぁ。
難しいでしょうけど…
取り締まりや注意喚起してくれるだけでも良いのですがね。
>>1053 匿名さん
気になる所は全て指摘しました。
うちも特に壁紙の施工については不満です。
浮いている所、壁紙の繋ぎ目が目立つ所は数えきれないほどありました。
壁紙の浮きや傷はすぐに直してくれましたよ。ただ、繋ぎ目に関しては、やり直しても良くなる保障はないし、悪くなる可能性もあると言われたので、そのままです。
こんなものだと言われて、その場は納得したのですが、ふとしたときに目に付くと残念だなぁと思います。
壁紙の繋ぎ目直してもらった方いますか？
>>1075 匿名さん
1053です。回答ありがとうございます。壁紙については、うちだけじゃなかったんですね。
壁紙をはる職人さんのレベルが低かったってことなんでしょうかね。
繰り返して恐縮ですが、２０年経過している実家の壁紙の状態と比べても、３ヶ月しか経過していないのに劣るって……と思っちゃいます。
何年か経ったら、内装を頼んだ業者の人に聞いてみようかな。
とてもいい業者だったので、場合によっては、そこに直してもらおうかな。無料じゃないのは、何か損した気分になるけど。
ピアノの音がうるさいのは苦情になりますか？
ピアノの音は苦情対象でしょ？
バルコニー喫煙は禁止ですよ〜！
南側○Fの人。公園から丸見えですよ〜！
モラルが・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
大規模マンションなんてこんなもんでしょ！
1,000人近く住んでるし許容範囲じゃないっすかね。
テレビ壁掛けしてる方いらっしゃいますか？
壁掛けしたいところがコンクリートなので難しいのかと思っているんです。
マンション管理規約でコンクリートのビス打ちはだめなマンションもあるようですが、このマンションはどーなんでしょ？ご存知の方いたら教えていただけませんか？
電動ドリルでやっちゃえ
>>1083 住民板ユーザーさん1さん
管理規約で「界壁」……隣と接している壁……に穴をあけたりは禁じられてますよ。
判明したら自費で元通りに直すとも書いてあります。
駆体に影響を及ぼすとのことで。
1084さんが、されていないことを願っています。
うちは壁紙の隙間を直してもらいました。
彼らはいろいろ言い訳をして対応無しで終わらせようとします。
誠意なんてないですよ。
素人の無知や、遠慮に漬け込んでいます。
野村、大林はそう言うモラルの会社だと感じております。
納得するまで妥協しない方が良いです。高い買い物なのだから。
少し強硬に話した方が彼らにはちょうど良いです。
基本、どこのマンションでも分譲なら、大体は隣住戸と接しているコンクリートは専有ではなく共用扱いです。
まあ、壁紙は専有部分なので、壁紙に何かを貼り付けるくらいは許容されると思います。
駆体ではなく、躯体じゃなかったですか？
>>1083 住民板ユーザーさん1さん
隣に接していない壁ならOKだと思います。
角部屋なら可能かな？
でも、自信はないので責任は負えません。
現状回復を命じられたらごめんなさい。
角部屋でもコンクリート側はダメです。躯体にアンカー打ちになりますのでダメです。
これやっちゃうと現状回復なんてできないですよ。
アンカーを切ってその上から見えないようにコーティングするのが精一杯。
嘘教えちゃダメ。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
管理人からインターホンで連絡なんてできるんですね。知らなかった。
ロータリーのとこ、カッコいい駐車禁止の看板が立ちましたね(о´∀`о)
こちらの住所について質問なのですが、
入居のしおりには「あすと長町四丁目3番54」とあり、契約書などには「あすと長町四丁目3番9」とありますが、どちらが正しいのでしょうか。
不動産からは、入居のしおりの住所を利用して下さいと言われた気がするのですが、うろ覚えなのでこちらで質問させていただきます。
郵便の転送手続きが出来ず困っています。
どなたか教えていただけると幸いです。
暖かくなってきたせいか、網戸のところに小さな蚊のような虫が結構とまっています。
皆さんのところは、どうですか？殺虫剤買ってこようかと思っているところです。
川沿いじゃなくても、こうなんですかね。前に住んでたマンションでは、こんなことなかったのに。
しかも前より階数も上なのに。
うちも20階以上ですけどたまに小さな虫がいますよ。風が強いから煽られて飛んで来るのでは？
>>1099
あんまり見る機会はないけど
ベランダ側の窓の上のコンクリート部分に
よく虫がとまっています。
私も２０階前後の部屋なのですが、
どこから飛んでくるのやら･･･
近くのパチンコ屋の光とか関係あるのか？
新築は虫いますよ。
雨が降ったりしたら土から様々な虫が這い出て来ます。
年数が経って、出尽くすのを待つしかないです。
目の前が公園ですから虫が尽きることはないと思いますが・・・
新築は湿度が高いから、室内にも虫が湧きやすいです。
皆さん気を付けましょう。
>>1105 匿名さん
同じく。たまにカーテンを開けていると一瞬 稲光かと思う時があります。21時以降は照度を落とすとか、一定の画面にしてくれるとか配慮してもらえたらなぁ。
虫は仕方ないですよね。
シ○ィー○ワーでは高層階は網戸が無いと聞いたので、それに比べたら恵まれた物件だと思っています。
あのパチンコ屋さん、いらない。
店員もチンピラや＊＊＊みたいで質が悪いし。
確かにしてぃたわぁは、高層階は網戸はないみたいですよ。付けたい方は、オプションで付けらるみたいです。
でも、別に高層階に網戸は要らないと思うけど。虫飛んでこないし。仮に虫が居たとしたら、風に煽られて飛んできたか、鳥にくっついた虫がそこに残ったか、もしくは住人が上がって来るときに引っ付いてきたかぐらいかなと思います。
リビング側の窓が風が強い時にギシギシ言うのって皆さんもですか？
アフターサービスの時に言うの忘れてしまって…
今日もギシギシいってます
>>1108 マンション検討中さん
高層階ですが、虫、来ます。対策検討中です。
シティタワーは虫が来ないのかな？だとしたら、やはり原因は公園?
網戸がないことを考えると、ゾッとするくらいです。
深夜23時過ぎでもギラギラして眩しいので非常に迷惑、不愉快です。そのためか五月蝿いハエ（バイク）も集まってくるし。再開発地ならばその辺をもっと厳しくして欲しいと思います。
恐らくそうだと思います。
南側のだだっ広い公園に虫が発生すると思います。公園から見て東西南に遮る建物がないため、南から北に吹く風がこちらのマンションにあたり風に煽られた軽い虫が上層階まで運ばれて来るのではないかと思います。公園の虫はこちらのマンションが防御壁となってシティータワーまで到達しないのではないでしょうか。また、公園の虫からみてシティタワーの灯りに行く前にこちらのマンションの下から上までの切れ目ない灯りを辿り、最上階へ到達するのではないのかと思われます。
