２階リビングは素晴らしい

2階リビングは冷蔵庫が揚がらないと
ぼやいたトンチキがいた
サイズダウンして二台にすれば
よかんべ

2階リビングにするならエレベーター、バリアフリーこの2点クリア出来れば非常に良い選択だと思う。2階リビングの1番のメリットは何と言っても耐震性向上。

実際に２階リビングは増えている。利点は数々有るのも確か。欠点ももちろんだけど。

年を取ったらという件に付いては、リフォームすれば良い。築２５～３０年すれば、大掛かりなリフォームして住みつづけるか、転居するか、考える時期になる。
ということで、世帯主が若ければ、選択肢の一つだろう。

2階に上がるのが苦痛になれば、人生の終焉も近い。あるいは寝たきり間近か。
どっちにしても、居住環境がどうとか関係無くなるよね。
老人になっても意識して体を鍛えれることは出来る。自分の曽祖母は、90代
まで元気に2階へ上がっていたし、上がれなくなったらすぐ逝ってしまった。

自分は歳だからダメだとか言い訳に過ぎない。年寄りは甘やかすとつけあがる
から厄介だ。自分は動けなくなってまで長生きしたいとは、思わないかな。
要は意識と向上心の問題だと思うな。

階段は体感的に家が狭く見えるからな

居留守はやめてください(宅配便ドライバー)

都心の狭小住宅を注文で建てるなら２階リビング一択だと思います（３０坪前後）
２階リビングなら、２階に広いベランダ（大開口サッシ、目隠し１．７ｍ）
で解放感抜群にできます（BBQも可能）
ベランダを庭として使える（駐車場の上部を有効利用）
狭小で１階リビングだと暗く、庭もなく居心地が悪くなる
１階は腰窓にして、子供部屋・寝室に最適（昼間いない、日当たり解放感不要な用途）
また　体が利かなくなって困るのは寝室が１階にない場合です

実際にモデルルーム等で体験してみて下さい。
１階では感じられない抜け感とプライバシーです。
壁が少なくても耐震に有利です！

>>50 通りがかりさん
変な壁www

中古物件見ていても、二階リビングや部屋数が極端に少ない間取りは売れ残っている
相場より明らかに安いとなってやっと売れる感じ

>>52 戸建て検討中さん

施主のこだわりが強い物件になりがちなだけ。
二階リビング以外にも普通とは違ってくる。

>>50 通りがかりさん

真ん中と端に絶対邪魔な壁ついてるが…もうちょっとやりようがあったろうに…

2階リビングでも、いい感じの借景ができればいいんだけどねえ。

土地が狭い都市部では当たり前、全然珍しくない
駐車場付き建売だと必ず2階リビングといっても過言では無いレベル

地方では検討にあがることすらほぼ無い、なぜならリビングのように広いインナーバルコニーやウッドデッキなんかが選択肢に入るから
眺望を眺めながらの食事やお酒はそっちで楽しむ人が多い

最大のデメリットとして家具の搬入がクソほど大変なのと階段上り下り（買い物、洗濯ものの運搬や宅配等の玄関対応含めて）が面倒っていうのがある
あと無理して勾配天井にするんだけど、夏熱いｗ
っていうのがうちですわ

おお、書き込みがいっぱい
晒して良かった(笑)

この壁は木造の限界ですw
見せる筋交いという選択肢もありますが構造用合板の両面張りの方が断然強いです！
そして筋交いだと90cm以上の幅がないと意味がないのですがこの耐力壁は60cmで済みました
そしてインターホンや照明とエコキュートのスイッチが一番便利な位置に置けたので結果として良かったです^^

>>52：戸建て検討中さん
おそらく中古を購入を検討するほとんどの人が中年の方だからだと思います。そう遠くない老後を懸念されての事で当然だと思います。

私も20年程したら手放す予定ですが土地代だけ回収できれば十分と考えれる範囲の費用で建てました。

エレベーター300万、エアーリフトや階段昇降機150万…
わざわざ中古住宅に付けようとは思いませんよね(^^;

地方都市の200平米弱の土地で、おそらく近辺でも住居兼店舗以外で2階リビングのお宅は皆無とおもいます。
それでもあえて2階リビングやっちゃいましたw

相当大きな土地じゃないとお庭でパーティーは通行人の気配が気になります。外構でカーポートバルコニーをつける予定ですがそこが我が家の庭になる感じですね！

駅徒歩圏内の住宅地なので借景は皆無です(^^;
ただ幅8mの道路がズドンと正面を貫いていて我が家はその道路のドン詰まりなのでスッキリはしてます